Примітки щодо складання заповіту на нерухомість

У мене є садова ділянка площею 1000 ^м2 у Донгнаї та будинок у Хошиміні, тому я хочу скласти заповіт, щоб поділити його порівну між двома моїми дітьми. Зараз я старий і мені важко пересуватися. Де я можу нотаріально засвідчити свій заповіт?

Чи можу я засвідчити свій заповіт без нотаріального посвідчення? Як це буде зроблено?

Читач Tran Ngoc запитав Thanh Nien .

Консультант

Нотаріус Куач Чі Дук (Нотаріальна контора Тран Тхань Хай, Хошимін) повідомляє, що стаття 42 Закону про нотаріат передбачає:

Нотаріуси нотаріальних організацій можуть нотаріально посвідчувати договори та угоди щодо нерухомості лише в межах області або міста центрального управління, де знаходиться головний офіс нотаріальної організації, за винятком нотаріального посвідчення заповітів, документів про відмову від отримання спадщини на нерухоме майно та документів про дозвіл на здійснення прав на нерухоме майно.

Тому ви можете звернутися до будь-якої нотаріальної організації у В'єтнамі, щоб нотаріально засвідчити заповіт на два вищезазначені об'єкти нерухомості.

Заповідач може звернутися до нотаріуса або до Народного комітету на рівні комуни для засвідчення.

Окрім нотаріального посвідчення, заповідач також може засвідчити заповіт у компетентному народному комітеті комунального рівня.

Згідно зі статтею 5 Урядового декрету 23/2015, ви можете звернутися до будь-якого народного комітету комуни, району чи міста, щоб засвідчити заповіт на вищезгаданий будинок та садову землю.

Також згідно зі статтею 36 Декрету 23, під час посвідчення заповіту ви подаєте комплект документів, що запитують посвідчення, включаючи такі документи: проект заповіту (за наявності), копію дійсного посвідчення особи або паспорта заповідача, копію свідоцтва про право власності, право користування або копію документів, що їх замінюють, згідно із законом. Копії цих документів надаються разом з оригіналом для порівняння.

Особа, яка здійснює засвідчення, перевірить документи у файлі із запитом на засвідчення заповіту. Якщо файл повний, а на момент засвідчення заповідач є добровільним, усвідомленим, усвідомлює свої дії та контролює їх, тоді засвідчення буде проведено.

Зверніть увагу, що під час складання заповіту ви повинні підписати його перед особою, яка його засвідчує. Якщо ви не можете підписати, ви повинні зняти відбитки пальців; якщо ви не можете прочитати, почути, підписати або зняти відбитки пальців, необхідно двоє свідків. Свідки повинні мати повну цивільну дієздатність і не мати жодних пов’язаних з цим прав, інтересів чи обов’язків.

Особа, яка проводить засвідчення, записує свідчення згідно з встановленою формою; підписується, чітко вказує своє повне ім'я, ставить печатку органу, що проводить засвідчення, та фіксує це в книзі засвідчення.

Посилання на джерело: https://thanhnien.vn/luu-y-khi-lap-di-chuc-doi-voi-nha-dat-185230615171818753.htm