Позичання землі, обмін землею та історія довіри.

У 2014 році, щоб розширити дитячий садок Мінх Сон, тодішній Народний комітет комуни Мінх Сон звернувся до родини пана Нгуєн Ван Лая (село 2, колишня комуна Мінх Сон, нині комуна Тріу Сон) з проханням передати понад 950 м² землі. Натомість місцева влада зобов'язалася виділити родині ділянку для переселення поблизу медичного пункту комуни.

Стіну, яка перегороджувала двір дитячого садка «Мінь Сон», було демонтовано після того, як влада знайшла задовільне рішення.

Довіряючи місцевій владі, пан Лай передав свою землю та отримав 50 мільйонів донгів компенсації за врожай. Школу було розширено та введено в експлуатацію, але протягом 10 років після цього обіцянка «взаємної» земельної ділянки залишалася лише на папері. Понад 950 квадратних метрів землі пана Лая, призначеної для розширення дитячого садка, досі вказані у свідоцтві про право користування землею його родини; жодного рішення про рекультивацію землі, поділ чи будь-які інші завершені юридичні процедури так і не було прийнято.

З 2017 року родина пана Лая неодноразово зверталася до влади комуни та району, але їхні права залишаються невирішеними. Через розчарування, у червні 2025 року пан Лай збудував паркан, що розділяв двір дитячого садка. Це швидко викликало обурення в місцевій громаді. У відповідь на цю незвичайну ситуацію місцева влада заохочувала та спрямовувала родину пана Лая до подання позову для вирішення питання відповідно до законних процедур. Наприкінці вересня 2025 року Народний суд регіону 3 - провінції Тханьхоа розглянув справу та дійшов висновку, що позов родини пана Лая є обґрунтованим. Суд зобов'язав Народний комітет комуни Тріу Сон та дитячий садок Мінь Сон повернути всі 950 квадратних метрів землі разом із відповідною компенсацією за 11 років користування землею.

«Після співпраці та досягнення згоди з новою владою комуни щодо того, як вести цю справу, родина проактивно демонтувала огорожу, створивши сприятливі умови для навчання в школі. Родина чекає на повернення землі до кінця грудня 2025 року», – поділився пан Лай.

Не лише в комуні Трієу Сон, подібний інцидент відбувається в колишньому місті Нга Сон (нині комуна Нга Сон), що нещодавно привернуло увагу громадськості. У 2021 році, під час реалізації проекту Східної національної автомагістралі 10, Народний комітет міста Нга Сон, який на той час існував, конфіскував частину житлової землі пана Нгуєна Тхань Лонга та двох інших домогосподарств; одночасно взяв на себе зобов'язання виділити нові землі для переселення. Примітно, що місцева влада забрала землю у цих домогосподарств для будівництва дороги без будь-якого належного рішення про конфіскацію землі, як це передбачено законом. Наприкінці квітня 2025 року, розчаровані неодноразовими проханнями про вирішення їхніх прав без вирішення, пан Нгуєн Тхань Лонг та дві сім'ї, чия земля постраждала, збудували два паркани вздовж асфальтової дороги, повністю блокуючи рух транспорту. Паркани були побудовані на житловій землі, на яку домогосподарствам було видано сертифікати на право користування землею у 2009 році. На сьогодні два паркани, встановлені сім'ями, не демонтовані.

За словами Ле Нгок Ханя, голови Народного комітету комуни Нга Сон: «Новий уряд комуни мобілізував та скерував сім’ї, і план обміну землею було узгоджено. Однак, щоб мати достатню правову основу для його реалізації, місцева влада оформлює необхідні юридичні документи та процедури відповідно до чинного законодавства. Після завершення всіх процедур місцева влада передасть нову землю домогосподарствам».

Здавалося б, «неможливий» акт встановлення мешканцями парканів посеред дитячого майданчика або блокування руху транспорту в житловому районі нещодавно став темою громадських дебатів. За цими суперечливими інцидентами криється не лише окремий земельний спір, а й урок управління земельними ресурсами на місцевому рівні. Земля є важливим активом, тісно пов’язаним із засобами існування та майбутнім кожної родини. Затримки та невідповідності у виконанні зобов’язань місцевою владою щодо захисту законних прав громадян можуть перерости у складні конфлікти, що впливають на суспільний порядок та громадську довіру.

Текст і фото: Мін Х'єн

Джерело: https://baothanhhoa.vn/muon-dat-doi-dat-va-cau-chuyen-niem-tin-270312.htm