Оренда житла – це стратегічний, довгостроковий сегмент.

VTV.vn - Прем'єр-міністр Ле Мінь Хунг провів зустріч з керівниками міністерств, секторів та міста Ханой щодо виконання директив Генерального секретаря та президента То Лама щодо оренди житла.

Прем'єр-міністр Ле Мінь Хун провів нараду з питань орендного житла в Ханої . (Фото: VNA)

25 травня вдень Прем'єр-міністр Ле Мінь Хунг провів робочу зустріч з Народним комітетом Ханоя та відповідними міністерствами та відомствами щодо розвитку орендного житла у столиці, з метою термінового впровадження висновків Генерального секретаря та президента То Лама щодо соціального житла та орієнтації на розвиток житлового будівництва на найближчий період.

На зустрічі спостерігався високий ступінь консенсусу щодо підходу до подальшої інституціоналізації керівних принципів та політики Партії, вдосконалення механізмів та політики, а також виконання завдань, пов'язаних з розвитком орендного житла.

Окреслюючи ключові керівні принципи для міністерств, секторів та міста Ханой щодо об'єднання розуміння та дій, прем'єр-міністр Ле Мінь Хунг наголосив на необхідності рішучого зсуву в мисленні щодо житла, від переважного розвитку комерційного житла до одночасного розвитку як комерційного, так і орендного житла. Орендне житло визначено як стратегічний, довгостроковий сегмент, що обслуговує велику кількість людей, особливо робітників, студентів, посадовців, державних службовців та військовослужбовців, які мають велику потребу в доступному орендному житлі. Прем'єр-міністр наголосив, що держава не субсидує житло, але й не залишає його повністю на розсуд ринку для саморегулювання.

Прем'єр-міністр наголосив, що держава не субсидує житло, але й не повністю залишає його регулювання на розсуд ринку (Фото: VNA).

Прем'єр-міністр Ле Мінь Хунг наголосив: «Держава відіграватиме сприяючу роль через інституції, політику, планування, а також фінансові та кредитні інструменти, щоб забезпечити здоровий та прозорий розвиток ринку. Повинні бути механізми та політика для мобілізації бізнесу та соціальних ресурсів для участі з розумним прибутком та забезпечення доступу людей до стабільного, довгострокового, безпечного та доступного житла. Якщо держава гарантуватиме людям механізми доступу до стабільного та довгострокового житла за доступною ціною, ми сприятимемо вирішенню проблеми необхідності володіти житлом. Однак це потрібно робити поступово, без поспіху, а впроваджувати дуже швидко».

Прем'єр-міністр Ле Мінь Хунг також зазначив, що розвиток орендного житла має бути врахований у загальних рамках планування, мобілізуючи різноманітні джерела капіталу, а також рішуче та наполегливо вирішуючи проблему покинутих або недостатньо використовуваних активів державного житла. Щодо Ханоя, прем'єр-міністр Ле Мінь Хунг звернувся до міста з проханням взяти на себе ініціативу у терміновому перегляді всіх планів землекористування, міського та сільського планування; земельних фондів, житлових фондів та недостатньо використовуваних державних активів для розробки плану організації та розвитку моделей орендного житла; та доповісти прем'єр-міністру в червні. У разі успіху ця модель буде поширена по всій країні.

Прем'єр-міністр доручив Міністерству будівництва вивчити політику щодо оренди житла на 15-20 років та довгострокові періоди; зосередитися на внесенні змін та доповнень до Закону про житло та Закону про підприємницьку діяльність у сфері нерухомості; а також координувати з Міністерством фінансів та іншими відомствами перегляд та пропонування механізмів, що дозволяють підприємствам та кооперативам купувати комерційне житло та соціальне житло виключно з метою здачі в оренду, що має бути завершено до червня. Міністерство фінансів надасть рекомендації щодо фінансових та податкових стимулів для проектів довгострокової оренди житла, що має бути завершено до липня.

Прем'єр-міністр Ле Мінь Хунг також у липні звернувся до Державного банку В'єтнаму з проханням взяти на себе ініціативу у дослідженні та запропонованні пільгової кредитної політики від Національного фонду житла для інвесторів у проекти довгострокової оренди житла, зосереджуючись на стабільних процентних ставках та умовах кредитування, що відповідають циклу окупності проекту.

Джерело: https://vtv.vn/nha-o-cho-thue-la-phan-khuc-chien-luoc-dai-han-100260525191558233.htm