Наразі по всій країні налічується приблизно 2500 старих багатоквартирних будинків, побудованих до 1994 року, переважно зосереджених у Ханої та Хошиміні. Багато з цих будівель сильно занепали, і ситуація стала ще небезпечнішою після тайфуну №3.
В офіційному документі 5297/BXD-QLN Міністерство будівництва заявило, що останнім часом багато північних провінцій та міст В'єтнаму сильно постраждали від супертайфуну Ягі (тайфун №3), який спричинив повені в деяких населених пунктах та завдав значної шкоди людям та майну.
У деяких районах багато старих багатоквартирних будинків, запланованих на ремонт та реконструкцію, мають ознаки розтріскування та нахилу, що робить їхнє подальше використання небезпечним. Через наслідки шторму деяким населеним пунктам довелося евакуювати мешканців з цих багатоквартирних будинків, щоб забезпечити їхню безпеку.
«Згідно зі статистикою, у країні налічується приблизно 2500 старих багатоквартирних будинків, побудованих до 1994 року, переважно зосереджених у Ханої та Хошиміні. Багато з цих багатоквартирних будинків, згідно з результатами перевірки, заплановані на ремонт або реконструкцію», – заявило Міністерство будівництва.
Для забезпечення безпеки життя та майна мешканців старих багатоквартирних будинків до початку сезону дощів та штормів 2024 року, а також для сприяння проектам реконструкції та ремонту багатоквартирних будинків у цьому районі, Міністерство будівництва просить Народні комітети провінцій та міст терміново виконати поставлені завдання, передбачені Законом про житло 2023 року та Указом № 98/2024/ND-CP.
Відповідно, Міністерство будівництва звернулося до місцевих органів влади з проханням негайно вжити заходів щодо переселення мешканців зі старих, небезпечних та аварійних багатоквартирних будинків, які підлягають знесенню згідно з нормативними актами, та забезпечити тимчасове житло для переселених домогосподарств.
Крім того, місцевим органам влади необхідно терміново організувати підготовку та затвердження планування масштабу 1/500 для районів з багатоквартирними будинками, що потребують ремонту або реконструкції, щоб інвестори мали основу для розробки інвестиційних планів, планів компенсації, планів підтримки та планів переселення під час реєстрації як інвестор проекту.
Крім того, народним комітетам провінцій та міст також необхідно визначити коефіцієнт компенсації K для площі квартир, що застосовується до кожної зони та місця розташування багатоквартирних будинків, що потребують ремонту або реконструкції, побудованих до 1994 року. Це слугуватиме основою для власників та інвесторів проекту для узгодження площі, що підлягає компенсації, та включення її до плану компенсації та переселення.
У Ханої та Хошиміні для старих багатоквартирних будинків, що підлягають реконструкції та ремонту, особливо проектів, реалізованих до набрання чинності Закону про житло 2023 року, процедури на етапі підготовки проектів ще не завершені. Міністерство будівництва просить дотримуватися чинних правових норм для пришвидшення завершення цих процедур.
Джерело : https://baodautu.vn/batdongsan/bo-xay-dung-nhieu-chung-cu-cu-nut-nghieng-sau-bao-yagi-d225329.html
Коментар (0)