«Останній поштовх» для розчищення землі для VSIP

Домогосподарства будують будинки в зоні переселення Хо Сон - Хоа Тханг.

Індустріальний парк VSIP Lang Son – це найбільший проект інвестицій та розвитку інфраструктури, будь-коли реалізований у провінції, який охоплює майже 600 гектарів із загальним обсягом інвестицій понад 6,361 мільярда донгів. Проект розділений на три фази, причому фази 1 та 2 будуть реалізовані з 2024 по 2026 рік, що вимагатиме очищення 450 гектарів землі. Згідно з планом, до жовтня 2025 року фаза 1, що охоплює понад 200 гектарів, має завершити очищення землі та будівництво інфраструктури, залучивши вторинних інвесторів. Одночасно Народні комітети комун Туан Сон та Хыу Лунг продовжать компенсаційні роботи для фази 2, що охоплює 250 гектарів, з метою очищення приблизно 150 гектарів до 2025 року.

Зосередьте зусилля на вирішенні всіх невирішених питань на етапі 1.

Для досягнення мети завершення очищення земель для першого етапу, що охоплює площу 200 гектарів, до 15 жовтня 2025 року, народні комітети комун Туаншон та Хыу Лунг зосереджують усі свої зусилля на координації з регіональним відділом землевпорядкування Хыу Лунг та інвестором для остаточного вирішення невирішених питань на першому етапі проекту.

Згідно зі статистикою, станом на кінець вересня 2025 року загальна площа переданих земель становила 211,3 гектара, з яких 918 домогосподарств отримали компенсацію та передали землю площею 205 гектарів (включаючи етап 1 та частину етапу 2). Однак, на етапі 1 все ще залишається 28 домогосподарств, які не отримали компенсації та передали землю площею 6,3 гектара; 109 зі 141 домогосподарства з будинками не переселилися, незважаючи на отримання компенсації, а 76 з 447 могил не були переміщені. Непередана територія створює фрагментовану ситуацію, що перешкоджає синхронізованому будівництву інфраструктури на етапі 1 проекту.

Пан Буй Данг Тхоан, генеральний директор VSIP Lang Son Co., Ltd., сказав: «Ми отримали понад 200 гектарів землі, але деякі домогосподарства та могили, які ще не були переміщені, впливають на прогрес. Наразі сім вторинних інвесторів підписали інвестиційні зобов’язання, внесли депозити та запросили передачу землі у першому кварталі 2026 року. Будь-яка затримка вплине на можливість залучення інвестицій. Щоб забезпечити виконання зобов’язань, VSIP мобілізує максимальну кількість техніки для вирівнювання та розчищення землі на площі приблизно 170 гектарів, яка вже була виділена Народним комітетом провінції. Компанія прагне завершити будівництво базової технічної інфраструктури до кінця 2025 року, тим самим зміцнюючи довіру серед вторинних інвесторів».

Рада директорів VSIP Lang Son Co., Ltd. перевіряє хід реалізації проекту.

Щодо двох комун Хуу Лунг та Туан Сон, Народні комітети цих комун також вжили заходів, рішуче доручивши спеціалізованим відділам «змагатися з часом», щоб переконати людей перенести свої будинки та могили та передати землю для проекту. Пан Чрінь Туан Ань, заступник голови Народного комітету комуни Туан Сон, сказав: «Площа розчищення земель для першого етапу в комуні становить 80 гектарів, і наразі ми розчистили майже 97% цієї площі. Однак кількість домогосподарств, які ще не переселили свої будинки, все ще дуже велика. Комуна розробила план та організувала зусилля з переконання, використовуючи девіз «ходити в кожен провулок, стукати в кожні двері», працюючи навіть допізна та знаходячи рішення для підтримки домогосподарств у переселенні, щоб завершити розгляд усіх справ до жовтня 2025 року».

Зокрема, комуна створила три робочі групи, призначивши посадових осіб, відповідальних за кожне домогосподарство. Застосований підхід полягає в наполегливості та гнучкості, що поєднує переконання, мобілізацію та пошук практичних ресурсів підтримки. Відповідно, на сьогодні інвестор надав підтримку у вигляді 10 000 цеглин, 2 тонн цементу та 15 мільйонів донгів на домогосподарство, якщо домогосподарства переїдуть свої домівки у вересні та на початку жовтня 2025 року.

Крім того, процес виділення земельних ділянок для переселення було прискорено, щоб люди могли швидко влаштуватися у своїх нових домівках. У зоні переселення Хо Сон - Хоа Тханг вся інфраструктура, така як дороги, електрика та водопостачання, вже завершена. Наразі 40 домогосподарств будують будинки, багато сімей планують переїхати до кінця цього року, а багато інших домогосподарств, яким було виділено земельні ділянки для переселення, чекають сприятливої погоди, щоб розпочати будівництво.

Пан Буй Ван Нгіа, заступник директора Ради з управління проектом для Зони 6, підтвердив: «Основні об’єкти інфраструктури завершено та готові до прийому мешканців. Це важлива умова для того, щоб люди почувалися безпечно під час переїзду та заселення у свої домівки надовго».

Пані Хоанг Тхі Вінь з Чуа Хамлет комуни Туан Сон поділилася: «У моєї родини конфіскували понад 700 квадратних метрів землі, включаючи наш будинок і сад. Ми погоджуємося з цією політикою, отримали землю для переселення та будуємо новий будинок, намагаючись завершити його до кінця року, щоб стабілізувати наше життя».

Наразі роботи з очищення земель стикаються з кількома труднощами, такими як: посадовці в комунах Туан Сон та Хыу Лунг мають обмежений досвід у сфері управління земельними ресурсами та очищення земель; деяким домогосподарствам нещодавно було виділено землю для переселення, але вони ще не встигли побудувати будинки... Комуни звернулися до провінції з проханням про додатковий персонал та координацію дій з Центром розвитку земельного фонду провінції для вирішення цих труднощів та прискорення робіт з очищення земель.

Прискорення процесу підрахунку, етап 2.

Поряд із терміновим завершенням розчищення земель для першого етапу, Народні комітети комун та відповідні підрозділи також терміново впроваджують другий етап площею 250 гектарів.

Пан Буй Конг Тханг, керівник відділу землевпорядкування в районі Хуу Лунг, сказав: «З початку вересня і дотепер відділення координувало дії з народними комітетами комун щодо термінового впровадження процедур придбання землі, компенсації та очищення ділянки для другого етапу проекту. Відповідно, відділення проводило земельні дослідження, одночасно мобілізуючи та переконуючи людей досягти консенсусу для прискорення виконання другого етапу та передачі землі інвестору, як і планувалося».

Водночас відповідні установи зосереджуються на закликах підрядників пришвидшити завершення будівництва інфраструктури в районах переселення та житлових районах комун Хо Сон та Хоа Тханг, щоб створити земельні ділянки для переселення осіб, які мають на це право та потребують переселення своїх домівок.

Згідно зі статистикою, станом на кінець вересня 2025 року народні комітети комун Туан Сон та Хыу Лунг видали повідомлення про придбання землі на другому етапі, що охоплює 240 гектарів. Вони обстежили 215 з 420 домогосподарств у комуні Хыу Лунг, що охоплює 116 гектарів; та 94 з 119 домогосподарств у комуні Туан Сон, що охоплює 28,6 гектара. Одночасно Регіональне відділення землевпорядкування Хыу Лунг розраховує та готує плани компенсації відповідно до нормативних актів.

Комуни мають на меті завершити обстеження 100% площі та затвердити офіційний план компенсації для 150 гектарів другої фази до кінця 2025 року. Інвестор також підготував фінансовий план для покриття витрат на випадок пошкодження.

Пан Цао Ван Хоа, голова Народного комітету комуни Хуу Лунг, сказав: «Під час реалізації другого етапу проекту з очищення земель Народний комітет комуни зосереджується на геодезії та підрахунку, особливо на перевірці походження землекористування та особистості землекористувачів для забезпечення точного розрахунку компенсації. Водночас комуна також терміново створює централізований земельний фонд кладовищ у місцях, що відповідають плануванню землекористування, та максимально задовольняє потреби постраждалих осіб, щоб перенести могили за межі зони проекту».

Завдяки рішучій участі всієї політичної системи та узгодженим зусиллям народу, роботи з розчищення земель для індустріального парку VSIP Lang Son вступають у завершальний етап. Це не лише негайне завдання для дотримання термінів, але й основа для відкриття можливостей для залучення інвестицій та створення імпульсу для сталого соціально-економічного розвитку Ланг Сона в найближчі роки.

Джерело: https://baolangson.vn/chay-nuoc-rut-giai-phong-mat-bang-khu-cong-nghiep-vsip-lang-son-5060381.html