У міні-квартирі існує високий ризик виникнення пожежі.

13 вересня вдень прем'єр-міністр Фам Мінь Чінь відвідав місце події та вирушив до лікарні Бах Май, щоб оглянути постраждалих у надзвичайно серйозній пожежі в багатоквартирному будинку в районі Тхань Суан ( Ханой ). Того ж дня прем'єр-міністр підписав розпорядження про вжиття заходів щодо ліквідації пожежі в міні-житловому будинку на вулиці Кхионг Ха, провулок 29/70 (район Тхань Суан, Ханой).

Міні-квартирний будинок у Буй Сюонг Трач (Ханой)

В офіційному зверненні від імені уряду Прем'єр-міністр висловив найглибші співчуття рідним та близьким загиблих. Прем'єр-міністр звернувся до Народного комітету Ханоя з проханням тісно співпрацювати з Міністерством громадської безпеки, щоб спрямувати відповідні сили на ліквідацію наслідків, оперативно розслідувати причини пожежі, з'ясувати відповідальність причетних організацій та осіб, а також суворо врегулювати будь-які порушення (якщо такі є) відповідно до закону.

Крім того, Прем'єр-міністр також звернувся до Міністерства громадської безпеки та Народних комітетів провінцій та міст центрального управління з проханням продовжувати серйозно та рішуче виконувати директиви Національних зборів , уряду та Прем'єр-міністра щодо запобігання пожежам та боротьби з ними. Відразу після цього голова Народного комітету Ханоя доручив поліції Ханоя провести розслідування, а також доручив Народному комітету району Тхань Суань координувати дії з поліцією для з'ясування причини пожежі, перевірки відповідальності причетних організацій та осіб; та доповісти Постійному комітету міського партійного комітету та міському народному комітету у вересні.

Зокрема, керівництво Народного комітету Ханоя доручило головам Народних комітетів районів, повітів та міст провести комплексну перевірку та огляд 100% багатоквартирних будинків та орендної нерухомості в межах їхньої юрисдикції, особливо міні-квартир.

Прем'єр-міністр Фам Мінь Чінь оглядає місце пожежі в міні-житловому будинку на вулиці Кхуонг Ха.

Одержимість

Станом на минулу ніч (13 вересня) поліція міста Ханой оголосила, що жахлива пожежа, яка сталася ввечері 12 вересня в міні-житловому будинку, розташованому за адресою 37 Alley 29/70 Khuong Ha (район Khuong Dinh, район Thanh Xuan), призвела до 56 смертей та 37 поранень.

Цей багатоквартирний будинок розташований глибоко у вузькому провулку, приблизно за 400 метрів від вулиці Кхуонг Ха. У разі пожежі спеціалізовані пожежні машини можуть дістатися лише до кінця провулку 29 Кхуонг Ха, а потім використовувати водяні шланги з відстані понад 100 метрів, щоб дістатися до місця події. Будівля спроектована у трубоподібному стилі, має 9 поверхів та 45 квартир, і лише один вихід біля головних дверей. Перший поверх використовується для паркування, а решта поверхів - це орендовані квартири. Балкони будинку мають ґрати з нержавіючої сталі та вікна-виходи, але сходів вниз немає.

Коли спалахнула пожежа, багато людей не змогли врятуватися, і, незважаючи на всі зусилля рятувальних служб, трагедії уникнути не вдалося.

Місце пожежі в 9-поверховому міні-житловому будинку на провулку 29/70 Кхуонг Ха.

Страх перед вогнем

Згідно з розслідуванням газети Thanh Nien, наразі в районі Thanh Xuan є багато інших міні-квартир. У провулку 20/70/19 на вулиці Khuong Ha є два шестиповерхові багатоквартирні будинки зі схожим дизайном. Якщо на першому поверсі станеться інцидент, єдиний шлях евакуації буде заблоковано. Натомість мешканці можуть лише вибігти на дах, щоб чекати на допомогу.

Ситуація з пожежею та вибухом дуже складна.

Вранці 13 вересня на 26-й сесії Постійного комітету Національних зборів голова Комітету з питань делегацій Національних зборів Нгуєн Тхі Тхань звернувся до ситуації з постійними та серйозними пожежами, що сталися нещодавно, та заявив, що «пожежонебезпечна та вибухонебезпечна ситуація по всій країні розвивається дуже складно».

Пані Тхань навела дані з урядового звіту, в якому зазначається, що за перші вісім місяців 2023 року сталося 2031 пожежа, що на 38% більше, і в результаті яких загинуло 83 особи, що на 48% більше, ніж за аналогічний період попереднього року. «Часом послідовно виникало кілька пожеж, внаслідок яких гинуло 3-4 члени однієї сім'ї», – сказала пані Тхань.

Пані Тхань також посилалася на урядовий звіт, у якому зазначається, що понад 38 000 закладів по всій країні, які вже працюють, все ще мають порушення щодо пожежної безпеки та навряд чи будуть виправлені відповідно до технічних стандартів пожежної безпеки.

Повідомляючи на зустрічі про цифру в 38 000 закладів, де досі є порушення правил пожежної безпеки, які навряд чи будуть виправлені, заступник міністра громадської безпеки Ле Ван Туєн заявив, що причина полягає в тому, що Міністерство будівництва нещодавно видало нові, суворіші стандарти пожежної безпеки. Тим часом вищезгадані заклади були побудовані за старими стандартами, що дуже ускладнює виправлення ситуації.

Ле-Йєп

Користуючись попитом на орендовані квартири з боку студентів та працівників з низьким рівнем доходу, навколо університетів та в центрі Ханоя з'явилися численні міні-квартири та шестиповерхові таунхауси. Щоб максимізувати прибуток, багато забудовників вирішують будувати ці міні-квартири та таунхауси у вузьких провулках, недоступних для автомобілів. Водночас балкони спроектовані так, щоб бути втопленими в інтер'єр, щоб максимально збільшити простір квартири. Оскільки вони побудовані у провулках та примикають до багатьох висотних будівель, вікна, вентиляційні отвори та балкони часто посилені сталевими рамами для забезпечення безпеки. Це ненавмисно створює труднощі для мешканців у разі надзвичайних ситуацій.

Наприклад, на провулках вулиць Донг Ме та Ме Трі Тхуонг (район Ме Трі, район Нам Ту Лієм, Ханой), завдяки близькості до багатьох університетів та автостанцій, ці райони поступово стали «центром» міні-квартир та вузьких будинків. Прогулюючись цими провулками, неважко знайти вивіски з рекламою оренди квартир у міні-житлових будинках площею від 20 до 35 м².

Багато міні-квартир розташовані глибоко у провулках Ханоя.

Непередбачені наслідки

Щодо нещодавньої трагічної пожежі, за словами адвоката Тран Туан Аня, директора юридичної фірми «Мінь Бах», після порушення судового розгляду поліції необхідно з'ясувати відповідальність усіх відповідних сторін, включаючи інвестора, місцеву владу, посадовців міського планування та пожежників, відповідальних за територію. Крім того, необхідний ретельний огляд усього процесу будівництва, від володіння землею до будівництва, введення в експлуатацію та перевірок пожежної безпеки.

Зокрема, необхідно уточнити, чому була збудована та введена в експлуатацію споруда, яка концентрує таку велику кількість людей на невеликій площі, розташованій у такому вузькому провулку. Крім того, необхідно уточнити відповідальність органів влади у цих випадках: якщо не було дозволу на будівництво, чому було дозволено будівництво небезпечної споруди? А якщо дозвіл на будівництво був, чи було будівництво виконано правильно?

Уточніть обов'язки залучених організацій та осіб.

Після інциденту поліція міста Ханой видала рішення про порушення кримінальної справи, висунення обвинувачення та тимчасове затримання пана Нгієм Куанг Міня (44 роки, проживає в районі Єн Хоа, округ Кау Зяй, Ханой) за злочин «порушення правил пожежної безпеки та гасіння пожеж».

Згідно з розслідуванням газети Thanh Nien, Народний комітет району Тхань Суан надав пану Нгхієму Куанг Міню дозвіл на будівництво у березні 2015 року. Дозвіл на будівництво № 89 від 11 березня 2021 року був підписаний заступником голови Народного комітету району Тхань Суан Данг Хонг Тхаєм. Проєкт ідентифікований як окремий будинок, розташований за адресою Група 3, Кластер 4 (№ 37, Алея 29/70, вулиця Кхионг Ха). Площа забудови першого поверху (включаючи мезонін) становить 167,4 м², щільність забудови 70%. Будівля має 6 поверхів, з мезоніном та сходовою кліткою, що містить технічні приміщення; загальна площа забудови становить 1165,9 м²; загальна висота будівлі становить 20,2 м (без урахування сходової клітки).

За нашими спостереженнями, будівля, про яку йде мова, є однією з найвищих споруд у провулку 29 на вулиці Кхуонг Ха, перевищуючи дозволену висоту на 3 поверхи. Після введення в експлуатацію ця будівля стала міні-житловим комплексом із 45 квартирами, в якому проживає приблизно 150 мешканців.

Пан Данг Хонг Тай, колишній заступник голови Народного комітету округу Тхань Суан, підтвердив, що він видав два розпорядження про покарання домовласника за незаконне будівництво. За словами пана Тая, він видав наказ про знесення та доручив його виконати голові Народного комітету округу Кхионг Дінь, але подальші дії потребують перегляду.

Май Тху - Нгуєн Труонг

«Чому було видано дозволи на такий небезпечний будівельний проект? Де відповідальність місцевої влади за нагляд? Чи є слабкість в управлінні?» – сказав пан Туан Ань.

Тим часом, архітектор та незалежний експерт Фам Тхань Тунг зазначив, що пожежа в міні-квартирі виявила слабку практику міського ліцензування та управління з боку влади. «Було багато попереджень проти будівництва міні-квартир і про те, що цей тип житла повинен підлягати контролю від проектування до оцінки, але в управлінні все ще спостерігається слабкість», – заявив пан Тунг.

Багато міні-квартир розташовані глибоко у провулках Ханоя.

Після жахливих наслідків пожежі пан Ле Ван Тхінь, колишній начальник Департаменту управління якістю будівництва №1 (Державний департамент інспекції якості будівництва Міністерства будівництва), порушив питання про уточнення процедур ліцензування, будівництва та управління міні-квартирами. Він також запропонував уточнити, як пожежна служба, місцева поліція та відповідні органи управляють, перевіряють та контролюють ці будівлі після їх введення в експлуатацію. Він поставив під сумнів, чи повідомляється про будівлі, які не відповідають вимогам пожежної безпеки, та чи забороняється їх використання.

«Якщо не вжити належних заходів, наслідки будуть непередбачуваними», – наголосив пан Тхінь.

Посилання на джерело: https://thanhnien.vn/phap-phong-hoa-hoan-o-chung-cu-mini-185230913224755314.htm