Розробка орендного житла для відповідної цільової групи.

VTV.vn - Оренду житла визначають як один із важливих напрямків розвитку для задоволення дедалі різноманітніших потреб людей та працівників у житлі.

Відтепер і до 2030 року орендне житло визначено одним із стратегічних напрямків політики розвитку житлового будівництва, особливо у великих містах, промислових зонах, районах з високою концентрацією трудових мігрантів та районах, де ціни на житло значно перевищують можливості населення. Відповідно до директиви Генерального секретаря та президента То Лама, уряд видав багато рішучих директив щодо сприяння розвитку довгострокового, стабільного орендного житла.

Під час нещодавнього діалогу з делегатами 14-го з'їзду профспілки В'єтнаму прем'єр-міністр Ле Мінь Хунг наголосив на необхідності зміни мислення з зосередження виключно на меті «власності житла» на забезпеченні «права на житло». До цього прем'єр-міністр також звернувся до таких населених пунктів, як Хайфон, Куангнінь, Бакнінь, Ніньбінь та Хунг Єн, з проханням розпочати будівництво проектів орендного житла цього року.

Насправді, було впроваджено кілька моделей соціального житла та орендного житла для працівників, але необхідні подальші вдосконалення, щоб краще відповідати потребам кожної цільової групи.

У Ханої житловий комплекс CT19A Viet Hung є першим проектом соціального житла, 100% квартир якого призначені для здачі в оренду, і він залишається єдиною моделлю такого роду. Після 16 років експлуатації всі квартири в проекті повністю заселені.

Площа квартир тут становить приблизно 60 м², вони мають 3 спальні, а орендна плата становить близько 2 мільйонів донгів на місяць, що значно менше, ніж 5-8 мільйонів донгів на місяць за комерційні квартири в тому ж районі. Щоб орендувати квартиру, мешканці повинні пройти процедуру перевірки доходів та права на житло, подібну до тієї, що використовується для продажу соціального житла. Договір оренди поновлюється кожні 5 років.

Вам також може сподобатися

У Данангу відкрився 4-й Азійський кінофестиваль.(CLO) Увечері 28 червня Народний комітет міста Дананг у співпраці з Асоціацією просування кіно В'єтнаму відкрили 4-й Азійський кінофестиваль у Данангу (DANAFF IV) з гаслом «Міст від Азії до світу».

Жінку-голову Tam Loc Phat Group звинувачують у шахрайстві та розкраданні тисяч мільярдів донгів.(NLĐO) - Використовуючи гроші пізніших інвесторів для виплати прибутку попереднім інвесторам, Нгуєн Тхі Хуєн та її спільники шахрайським шляхом привласнили та незаконно заволоділи тисячами мільярдів донгів.

Просування «зелених продуктів» та «зеленого споживання»Хошимін прагне зробити «зелені продукти» більш поширеними, доступними та недорогими, щоб «зелене споживання» поступово стало щоденним вибором для його мешканців.

Пан Фам Хоай Нам, мешканець багатоквартирного будинку CT19A Viet Hung, вважає, що місто повинно будувати більше подібних житлових комплексів, оскільки вони приносять практичну користь людям.

За словами пана Нгуєн Куанг Сона, секретаря партійного осередку житлового району № 19, після певного часу проживання там домогосподарства адаптувалися до моделі орендного житла та вважають його стабільним місцем для довгострокового проживання.

Щодо житла для працівників поблизу промислових зон, окрім орендних кімнат, у деяких районах побудували гуртожитки або виділили частину квартир соціального житла в оренду. Однак багато населених пунктів наразі задовольняють лише понад 10% фактичного попиту.

Пан Тай Ван Дат, працівник індустріального парку Донг Ван у Ніньбіні, сказав, що його поточні витрати на оренду житла та комунальні послуги становлять близько 3 мільйонів донгів на місяць. Він сподівається на більш стабільні, чисті та доступні варіанти житла для працівників.

З точки зору бізнесу, пан Дао Мань Хунг, голова ради директорів компанії Dai Duong Construction Machinery and Trading Company, вважає, що забезпечення стабільного житла для працівників є надзвичайно важливим, сприяючи їхньому спокою на роботі та довгостроковій відданості компанії.

Однак не всі моделі орендного житла є ефективними. У житловому комплексі для робітників у комуні Тхьєн Лок, Ханой, досі залишається близько 500 вільних кімнат. Причина полягає в тому, що комплекс призначений лише для оренди робітниками, тоді як багато людей вирішують не жити там через правила щодо розпорядку дня та обмеження щодо відвідувачів. Крім того, більшість квартир підходять для самотніх людей і не відповідають потребам сімей з маленькими дітьми.

Сполучені Штати - Вʼєтнам: Не пропустіть

В'єтнам заохочує американський бізнес розширювати інвестиції у високі технології.Вранці 26 червня в урядовій будівлі віце-прем'єр-міністр Хо Куок Зунг прийняв пана Джеффа Плейса, директора з ланцюгів поставок Coherent Group (США). Під час зустрічі віце-прем'єр-міністр підтвердив, що В'єтнам заохочує американський бізнес розширювати інвестиції, особливо у високотехнологічну, інноваційну та напівпровідникову промисловість.

Заохочувати американський бізнес до розширення інвестицій у високотехнологічні сектори.Віце-прем'єр-міністр Хо Куок Зунг заявив, що В'єтнам вітає американські компанії, які продовжують розширювати свою діяльність у В'єтнамі, особливо у високотехнологічних галузях промисловості та секторах з високою доданою вартістю.

В'єтнам і Сполучені Штати зміцнюють співпрацю у подоланні наслідків війни.VTV.vn - 22 червня Генеральний секретар і президент То Лам прийняв виконуючого обов'язки секретаря ВМС США Хун Цао.

За словами пана До Ван Сама, заступника директора Центру управління житловим господарством міста Ханой, розвиток орендного житла необхідно починати з дослідження потреб підприємств та населення; водночас, зосереджуючись на експлуатації, технічному обслуговуванні, ремонті та інвестиціях в інфраструктуру для кращого задоволення потреб орендарів.

Попит на орендне житло наразі дуже високий, але характеристики та потреби різних цільових груп та населених пунктів різняться. Тому Міністерство будівництва координує свою діяльність з кількома населеними пунктами для оцінки попиту на орендне житло відповідно до різних груп населення. На основі цього влада визначатиме цілі щодо розвитку орендного житла для населених пунктів, а також запропонує механізми мобілізації, розподілу та ефективного використання державних та соціальних ресурсів для цього сектору. Це вважається необхідним рішенням для обмеження дисбалансу між попитом і пропозицією, уникнення дефіциту в одних районах та надлишку в інших, а також підвищення ефективності інвестицій у проекти орендного житла в майбутньому.

Джерело: https://vtv.vn/phat-develop-nha-o-cho-thue-dung-doi-tuong-10026060620425498.htm