Нові правила видачі сертифікатів на брокерські послуги з нерухомості та оцінку її вартості.

Департамент будівництва міста Хошимін нещодавно оголосив конкретні умови та процедури для осіб, які подають заявки на отримання сертифікатів брокера з нерухомості та сертифікатів оцінки нерухомості.

Сертифікати на право на брокерські послуги з нерухомості та оцінку видаються особам, які надають послуги з нерухомості у В'єтнамі. Заявники на отримання нових або поновлених сертифікатів на право брокерські послуги з нерухомості та оцінку повинні подати свої заявки до Департаменту будівництва міста Хошимін. Заявники повинні бути постійними резидентами або довгостроковими тимчасовими резидентами міста Хошимін та пройти навчальний курс з брокерських послуг з нерухомості та оцінки у навчальному закладі, затвердженому Міністерством будівництва ; або постійними резидентами за межами міста Хошимін та пройти навчальний курс з брокерських послуг з нерухомості та оцінки у навчальному закладі (включаючи філії), уповноваженому Міністерством будівництва проводити навчання у місті Хошимін.

Фізичні особи, які подають заявку на отримання сертифіката брокера з нерухомості та оцінки, повинні відповідати наступним умовам: 1. Не бути державним службовцем або посадовою особою. 2. Володіти повною дієздатністю, не мати заборони на здійснення професії компетентним органом; не перебувати під слідством або ув'язненням. 3. Мати сертифікат про проходження навчального курсу з брокерства з нерухомості та оцінки; особи, які подають заявку на отримання сертифіката брокера з нерухомості, повинні мати ступінь бакалавра або університету. 4. Мати повний пакет документів на отримання сертифіката брокера з нерухомості, як передбачено.

Департамент будівництва міста Хошимін також оголосив, що сертифікати на послуги з брокерства та оцінки нерухомості будуть анульовані у таких випадках: власник сертифіката втрачає свою цивільну дієздатність; власник сертифіката робить неправдиві заяви у заявці; сертифікат змінений або підроблений; власник сертифіката позичає або здає в оренду сертифікат іншим особам для професійної практики; власник сертифіката порушує принципи професійної практики, викладені у статтях 44 та 51 Закону про діяльність з нерухомістю, та зміст, зафіксований у сертифікаті; власник сертифіката порушує нормативні акти в тій мірі, що сертифікат анульовано відповідно до закону. Тим, чиї сертифікати анульовано, сертифікат не буде видано повторно протягом 5 років з дати рішення про анулювання.

Період реєстрації на отримання сертифікатів брокера з нерухомості та оцінки розпочинається 10 листопада. Плата за нові або поновлені сертифікати брокера з нерухомості та оцінки становить 200 000 донгів. Відділ управління професійною компетентністю в будівництві - Департамент будівництва міста Хошимін (вул. Труонг Дінь, 60, округ 7, район 3, Хошимін) є координатором для прийому заявок та надання результатів.

Іноземні громадяни, які вже мають дійсний сертифікат на право брокерської діяльності в галузі нерухомості або оцінки, виданий іноземною державою, будуть визнані та зможуть займатися практикою у В'єтнамі. Сертифікат, виданий іноземною державою, має бути перекладений на в'єтнамську мову, нотаріально засвідчений або сертифікований відповідно до в'єтнамського законодавства та поданий до місцевого Департаменту будівництва, де здійснюється практика, для моніторингу та управління. Видача сертифікатів на право брокерської діяльності в галузі нерухомості та оцінки іноземним громадянам та громадянам В'єтнаму, які проживають за кордоном, буде здійснюватися після того, як Міністерство будівництва видасть окремі інструкції.

Джерело: https://nld.com.vn/thi-truong-dia-oc/quy-dinh-moi-ve-cap-chung-chi-moi-gioi--dinh-gia-bds-244841.htm