Поле для гольфу вартістю 2,1 трильйона донгів у До Сон залишається «неактивним».

18-лункове поле для гольфу в туристичній зоні До Сон.

1 серпня вдень ми були присутні на національній морській дамбі №1 у районі Нгок Сюйен, район До Сон, місто Хайфон . Вся велика територія, яка раніше використовувалася місцевими жителями для аквакультури, зараз покинута та заросла бур'янами.

Згідно з інформацією, наданою Нгої Дуа Тін , пан До Сюань Хунг, виконувач обов'язків голови Народного комітету райцентру Нгок Сюєн, заявив, що ця ділянка (понад 66 гектарів) належить до проекту 18-лункового поля для гольфу BRG Ruby Tree.

Раніше місцеві жителі орендували землю у підприємства для аквакультури. Однак, готуючись до реалізації проєкту, підприємство рекультивувало її. В результаті, ця територія була покинута близько чотирьох років.

Ділянка, де планується будівництво 18-лункового поля для гольфу BRG Ruby Tree в районі Нгок Сюйен, район До Сон, місто Хайфон, раніше використовувалася для аквакультури (Фото: Тай Фан).

«Місцевій владі не потрібно проводити роботи з очищення земельної ділянки, оскільки інвестору вже видано сертифікат на право користування землею. Раніше виникали суперечки між підприємством, яке мало право користування землею, та домогосподарствами, які орендували землю для аквакультури. Тепер це питання вирішено», – сказав пан До Сюань Хунг.

Згідно з інформацією Народного комітету міста Хайфон, рішенням № 3201/QD-UBND від 9 листопада 2021 року місцева влада схвалила інвестиційний план проекту 18-лункового поля для гольфу BRG Ruby Tree в районі Нгок Сюєн, округ До Сон.

Водночас інвестором проєкту було затверджено компанію Do Son Tourism and Entertainment Company Limited. Проєкт використовуватиме понад 66 гектарів землі із загальним обсягом інвестицій приблизно 2 100 мільярдів донгів.

30 вересня 2022 року Рішенням № 3204/QD-UBND Народний комітет міста Хайфон схвалив переглянутий проект детального планування масштабу 1/500 для 18-лункового поля для гольфу BRG Ruby Tree.

Відповідно, проєкт охоплює площу 66,06 гектарів, з населенням приблизно 336 осіб, та включає такі функціональні зони: поле для гольфу, курорт (для оренди) та допоміжну зону (парковка, службова будівля, зона технічної обробки). Загальна щільність забудови всієї території становить 2,56%.

Хайфон усуває перешкоди для інвесторів.

Згідно з планом, у 2023 році місто Хайфон проведе церемонії закладання фундаменту для 11 ключових проектів. З них 4 проекти використовуватимуть бюджетні кошти, а 7 проектів – позабюджетні.

Однак, станом на кінець 2023 року, 5 з 11 згаданих вище проектів ще не розпочали будівництво. Ці проекти включають: Інвестиції в будівництво кільцевої дороги 2, ділянки Тан Ву - Хунг Дао - вулиця Буй В'єн (за рахунок коштів державного бюджету); Інвестиції в будівництво пасажирського терміналу 2 у міжнародному аеропорту Кат Бі; Інвестиції в будівництво вантажного терміналу в міжнародному аеропорту Кат Бі; Поле для гольфу BRG Ruby Tree; Інвестиції в будівництво та експлуатацію інфраструктури в індустріальному парку Тьєн Тхань (усі за рахунок коштів позадержавного бюджету).

18-лункове поле для гольфу Ruby Tree розташоване в районі Нгок Сюйен, район До Сон, місто Хайфон.

Щодо проєкту гольф-клубу BRG Ruby Tree, за словами представника інвестора, станом на початок серпня 2024 року проєкт ще не міг розпочатися через перешкоди, пов'язані з виділенням місцевою владою землі для будівництва спортивних споруд.

Зокрема, земельні виділення для спортивних споруд у районі До Сон до 2030 року дозволено збільшити лише на 0,32 гектара.

У відповідь на цю ситуацію, щоб вирішити проблеми інвесторів, у 2023 році Народний комітет міста Хайфон надіслав до Міністерства природних ресурсів та навколишнього середовища документ, у якому повідомлялося про показники, які необхідно скоригувати в плані землекористування до 2030 року та плані землекористування до 2025 року.

Лише після отримання схвалення від центрального уряду інвестор може розпочати наступні кроки для початку будівництва 18-лункового гольф-проекту BRG Ruby Tree в районі Нгок Сюйен, округ До Сон, місто Хайфон.

Джерело: https://www.nguoiduatin.vn/san-golf-2100-ty-dong-o-do-son-an-binh-bat-dong-20424080211161261.htm