Посилити управління та прозорість земельної інформації

Провінція Донгнай розташована в ключовій економічній зоні на півдні, відіграючи важливу роль в економічному розвитку регіону. Географічне розташування Донгная дуже вигідне: він поряд з містом Хошимін і має багато важливих транспортних шляхів, що з'єднують його з іншими провінціями та містами. У провінції також є багато ключових національних проектів, які були реалізовані, реалізуються та будуть реалізовані, такі як: проект Міжнародного аеропорту Лонг Тхань, швидкісна автомагістраль Фантхьєт - Дау Зяї, швидкісна автомагістраль Бен Люк - Лонг Тхань, швидкісна автомагістраль Дау Зяї - Ліен Кхионг... Тому ринок нерухомості дуже активний; компенсації, розчищення ділянок та розподіл землі для переселення іноді перевантажені, з певними обмеженнями.

Протягом останніх кількох років у Донгнаї було зафіксовано низку порушень у сфері управління та використання земель, зокрема справи, які владі довелося передати для розслідування до провінційної поліції, а низка посадовців та державних службовців, причетних до цього, зіткнулися з юридичними проблемами за навмисні правопорушення з метою отримання прибутку, що завдало збитків державному бюджету.

Причини вищезазначених недоліків зумовлені багатьма факторами, зокрема відсутністю синхронного планування, відсутністю прозорості інформації про проекти та земельні ділянки; а також слабким інспектуванням та наглядом на багатьох рівнях, особливо на рівні комун та районів, що призводить до того, що посадовці використовують лазівки для особистої вигоди...

Зіткнувшись із вищезазначеною ситуацією, провінції необхідно продовжувати впроваджувати синхронні та рішучі рішення для посилення дисципліни, забезпечення публічності, прозорості та запобігання негативу. Перш за все, необхідно посилити інспекцію, розслідування та розгляд порушень. Створити спеціальні робочі групи для перевірки використання державних земель, лісових угідь, територій для відселення та проектів з ознаками порушень.

У довгостроковій перспективі владі необхідно вдосконалити правову систему та землепланування. Переглянути та скоригувати план землекористування до 2030 року та щорічний план землекористування, забезпечивши його наближеність до реальності та відповідність темпам урбанізації. Водночас рішуче скасувати «призупинені» проекти, повільне впровадження яких призводить до марнування земельних ресурсів та розчарування громадськості. Повернути землю до цільового використання; уникнути широкомасштабного переобладнання земель для легалізації порушень.

Щоб обмежити негатив, підвищити ефективність інвестицій та забезпечити права держави та народу, владі необхідно сприяти оцифруванню всіх земельних даних у цьому районі, створити синхронізовану цифрову карту земель від рівня комуни до провінції. Розгорнути електронну єдину систему управління земельними ресурсами, оприлюднити процес видачі червоних книг, надання земель для переселення, а також компенсації та очищення. Сприяння застосуванню інформаційних технологій є нагальним напрямком: прозорість, належний контроль та запобігання порушенням від кореня. Водночас це також важливий крок у підготовці Донг Най до того, щоб стати місцевістю зі сталим, сучасним та справедливим розвитком.

Ан Ан

Джерело: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202506/siet-chat-quan-ly-minh-bach-thong-tin-ve-dat-dai-3531422/