The Long Eyes "ховається" за проєктом, щоб обдурити клієнтів?

Правда проєкту «Довгі очі»

Нещодавно люди повідомили Нгуой Дуа Тін про ситуацію з продажем земельної продукції проекту The Long Eyes у ​​комуні Сонг Тхао (район Транг Бом, провінція Донг Най ), підозрювану у наявності багатьох ознак нечіткості та неправдивої реклами.

За словами пана Дінь Ван Тханга (який проживає в місті Б'єнхоа): «Я заощадив певний капітал і хочу інвестувати в нерухомість, щоб отримувати прибуток. Шукаючи на електронних інформаційних сайтах, я знайшов проект The Long Eyes у ​​комуні Сонг Тхао, район Транг Бом, інвестором якого є акціонерна компанія Asian Holding Real Estate».

Після цього я зв'язався з людиною на ім'я Т.П., яка представилася співробітником відділу продажу нерухомості проекту The Long Eyes, що займався продажем землі. Тут ця людина надала мені багато інформації, пов'язаної з комунальними послугами проекту та його законністю.

Далі я одразу ж пішов до вищезгаданого земельного проекту і був здивований, побачивши фактичну ділянку, яка сильно відрізнялася від надзвичайно грандіозного представлення працівника на ім'я Т.П.

Побачивши багато незвичайного, я продовжував запитувати у співробітників TP інформацію про цей проєкт, але отримав відповідь, що проєкту «Довгі очі» не існує. Сподіваюся, що влада незабаром втрутиться та вживе заходів, щоб запобігти обману багатьох людей, таких як я, цим віртуальним проєктом.

Згідно з інформацією, знайденою PV, нещодавно на електронних інформаційних сайтах виставлено на продаж земельні ділянки проекту під назвою «Довгі очі» в комуні Сонг Тхао, що належить акціонерній компанії «Азійський холдинг нерухомості», представленій Нгуєн Ван Хау як інвестору, з головним офісом у житловому районі Чунг Сон (район Бінь Чань, місто Хошимін ).

Карта проєкту «Довгі очі» в комуні Сонг Тхао (район Транг Бом).

Згідно з інформацією з електронних інформаційних сайтів, проєкт Long Eyes має 98 наземних продуктів площею 80-120 ^м² , ціна продажу коливається близько 960 мільйонів донгів за один наземний продукт.

Проєкт розташований на фасаді вулиці Сонг Тхао - Бау Хам (район Транг Бом), займаючи престижне місце, гамірне та метушливе. Позиція Драконового Ока, пов'язана з образом Коропа, що долає Ву Лонг Мон, разом із землею Дракона, що сидить у кільці, стала натхненням для створення Довгих Очей. Місце, яке поєднує в собі найсуттєвіші цінності фен-шуй, приваблюючи процвітання, щоб принести процвітання власнику.

Проєкт схвалено для планування зі стандартною інфраструктурою, просторими внутрішніми дорогами. Великі зелені зони, кампус, тротуари… створюють комфортне та приємне середовище для життя майбутніх мешканців.

Представившись особою, яка хоче купити землю для інвестицій, репортер зв'язався за номером телефону 09x6.755.xxx з агентом з нерухомості, який продає проєкт «Довгі очі». Тут ця особа ознайомила репортера з земельними продуктами та процедурами, пов'язаними з легальністю, інфраструктурою та іншими комунальними послугами вищезгаданого проєкту.

Агенти з нерухомості консультують клієнтів щодо проекту The Long Eyes.

Цей працівник також зобов'язався забезпечити інвестору 100% прибутку. Ця особа також додала, що їхня сторона продала майже весь цей земельний продукт, залишилося лише кілька лотів, тому, якщо ви (PV) купите, ви отримаєте пріоритетну знижку.

Щоб перевірити вищезазначену інформацію, репортер був присутній у комуні Сонг Тхао (район Транг Бом) та відвідав місце, де, як стверджується, продавалися земельні ділянки в рамках проекту The Long Eyes.

Тут репортер зазначив, що на місці, де, як вважається, знаходиться проєкт «Довгі очі», під час огляду не було жодної інформації про назву проєкту. На цій території є лише одна асфальтована дорога шириною близько 5 м і довжиною 200 м, що веде всередину.

Вздовж обох боків дороги встановлені межові знаки, розділені на ділянки, кожна з яких має площу понад 80 квадратних ^{метрів.} Дренаж грубо засипаний шматками дерева, деякі ділянки тротуару зруйновані та пошкоджені.

Погіршена інфраструктура всередині проєкту «Довгі очі» в комуні Сонг Тхао (район Транг Бом).

Розкриття правди

Щоб отримати об'єктивну інформацію, журналісти Nguoi Dua Tin зв'язалися та запланували зустріч із Народним комітетом комуни Сонг Тхао для перевірки вищезазначеного проєкту.

29 січня Народний комітет комуни Сон Тхао опублікував офіційне розсилання № 12/UBND-DC про надання інформації щодо проєкту «Довгі очі».

Відповідно, шляхом перегляду та порівняння польової інформації, наданої репортером, у районі, що рекламується як проект The Long Eyes, інвестований акціонерною компанією Asian Holding Real Estate з головним офісом у житловому районі Чунг Сон (район Бінь Чань, місто Хошимін).

Це місце фактично є землею осіб, які отримали право власності. Потім вони провели процедури зміни цільового призначення землі з сільськогосподарських угідь на землі житлової забудови, а також передали та безоплатно передали права користування землею. Жодного проекту під назвою «Довгі очі», як це пропонують електронні інформаційні сайти та агенти з нерухомості, абсолютно не існує.

Перед нібито проєктом The Long Eyes у ​​комуні Сонг Тхао.

Щодо питань дорожнього руху, 28 червня 2013 року Департамент природних ресурсів та навколишнього середовища Донгнай підписав дозвіл на земельну ділянку № 138, аркуш карти № 45, комуна Сонг Тхао, яка є землею загального користування для дорожнього руху, що управляється Народним комітетом комуни.

3 березня 2023 року домогосподарства, що мають землю в цій місцевості, подали петицію до Народного комітету комуни Сонг Тхао з проханням використати власні кошти для будівництва дороги з гарячим асфальтобетоном відповідно до існуючої дорожньої ділянки, і домогосподарства погодилися пожертвувати додатковий 1 м землі для створення тротуару.

Реклама проєкту «Довгі очі» на вебсайті asianholding.com.vn акціонерного товариства з нерухомості «Азійський холдинг».

Однак, уряд ґміни розглядає петицію домогосподарств, щоб запросити інструкції у компетентних органів, але ці домогосподарства самовільно побудували дороги та залили асфальт без згоди влади.

Наразі дорога, побудована домогосподарствами, ще не прийнята та не передана в управління та використання Народним комітетом комуни Сонг Тхао.

Дорогу було побудовано з гарячого асфальтобетону домогосподарствами, які мають землю в межах району, який, як вважається, є проєктом The Long Eyes, без дозволу влади.

З огляду на вищезазначене, ми просимо компетентні органи втрутитися, щоб з'ясувати та суворо розглянути питання про те, чи має місце обман клієнтів шляхом створення «віртуального» проекту з неправдивою інформацією акціонерною компанією «Азіатська холдингова компанія» для продажу клієнтам.

Повинні бути конкретні заходи для попередження клієнтів та ретельного обмірковування будь-якої форми торгівлі та купівлі нерухомості, щоб уникнути неприємних інцидентів.

Відповідно до положень 1, 2, 3, 4 статті 8 Закону про ріелторську діяльність 2014 року, що передбачають заборонені дії в ріелторській діяльності, проект «Довгі очі» акціонерного товариства «Азійський холдинг з нерухомості» має ознаки надання неправдивої інформації про земельні продукти в комуні Сонг Тхао, що є порушенням правил ріелторської діяльності.

Залежно від характеру та тяжкості діяння, що полягає у переманюванні клієнтів, обмані або наданні неправдивої інформації клієнтам, інвестор може бути притягнутий до адміністративних санкцій або кримінального переслідування.

Залежно від конкретної поведінки, якщо порушник надасть неповну або неточну інформацію про нерухомість, якою він/вона займається як посередник/брокерка, до нього/неї буде накладено адміністративний штраф у розмірі до 50 000 000 донгів відповідно до положень пункту B, пункту 3, статті 58 Урядового декрету 139/2017/ND-CP від ​​27 листопада 2017 року.

Посланець продовжуватиме інформувати.

Джерело: https://www.nguoiduatin.vn/dong-nai-the-long-eyes-nup-bong-du-an-de-lua-doi-khach-hang-a652169.html