Яка процедура видачі червоних книг для спірних земель?

Згідно з пунктом 47 статті 3 Закону про землю 2024 року, земельний спір – це спір щодо прав та обов’язків землекористувачів між двома або більше сторонами земельних відносин.

Види земельних спорів включають:

- Спори щодо прав користування землею: Спори між користувачами щодо меж між земельними ділянками. Цей тип спору виникає через довільну зміну меж однією стороною або через незгоду між двома сторонами та неможливість визначити межі. У деяких особливих випадках земельна ділянка іншої особи є зайнятою.

- Спір про рекультивацію землі: це вид спору про повернення землі та активів, пов'язаних із землею, які раніше належали цій особі або її родичам.

- Спори щодо прав та обов'язків, що виникають під час користування землею: це вид спору з питань, пов'язаних із цивільно-правовими договорами. Цей вид спору може бути вимогою про виконання зобов'язань, визнання договору дійсним, визнання цивільного правочину недійсним...

- Земельні спори: спори щодо прав користування землею під час розлучення подружжя, спори щодо прав успадкування землекористування.

Яка процедура видачі червоної книги для спірної землі? (Ілюстративне фото)

Процедури видачі червоних книг для спірних земель

Перед поданням заяви на внесення до Червоної книги, Народний комітет комуни, району чи міста, де розташована земельна ділянка, протягом 15 днів публічно опублікує інформацію про поточний статус земельної ділянки, статус спору... у штаб-квартирі Народного комітету та житловому районі, де розташована земельна ділянка. Після цього Народний комітет розгляне та вирішить будь-які відгуки (якщо такі будуть).

Для визначення меж земельної ділянки землеміри координують свою діяльність із земельними чиновниками на рівні комуни або села, а також із групами мешканців, щоб підтримувати та скеровувати процес визначення поточного статусу та меж землекористування разом із відповідними землекористувачами та розпорядниками.

Звідти землеміри позначають вершини ділянок кілками, фарбують лінії та створюють опис меж як основу для вимірювання меж ділянки. Під час процесу вимірювання землемір просить землекористувача надати документи, що стосуються землі.

Під час вимірювання вашої земельної ділянки повинні бути присутніми сусіди та суміжні землевласники. Якщо вони відсутні, протягом 15 днів має бути зроблено публічне оголошення. Якщо протягом періоду оголошення сусіди відмовляться підписати межу через суперечку або якщо є запит на вирішення суперечки, посередником буде Народний комітет комуни, району або міста, де розташована земля. У цей час процедура запиту на червону книгу буде призупинена.

Під час процесу медіації, якщо обидві сторони успішно пройдуть медіацію, спір завершується, і в цей момент Народний комітет розглядатиме питання про видачу власнику червоної книги. У разі, якщо медіація не буде завершена, власник або сторона спору має право подати позов до суду....

Мін Дик (синтез)

Джерело