Хошимін має бути створений як зона вільної торгівлі.

Національні збори ухвалили рішення про створення зони вільної торгівлі в Хошиміні, запроваджуючи спеціальні політики для залучення інвестицій та сприяння перетворенню міста на регіональний економічний центр.

Продовжуючи порядок денний 10-ї сесії, вранці 11 грудня, за участі 433 з 438 делегатів, Національні збори ухвалили Резолюцію про внесення змін та доповнень до низки статей Резолюції № 98 про пілотне впровадження деяких конкретних механізмів та політик розвитку міста Хошимін.

Ця резолюція передбачає пілотне впровадження кількох конкретних механізмів та політик розвитку Хошиміна щодо управління інвестиціями; фінансів та державного бюджету; міського управління, ресурсів та навколишнього середовища; переліку пріоритетів для залучення стратегічних інвесторів; створення та функціонування зони вільної торгівлі Хошиміна; управління наукою , технологіями та інноваціями; та організаційної структури міської влади.

Делегати Національних зборів у залі Дьєн Хонг вранці 11 грудня.

Згідно з Резолюцією, зона вільної торгівлі міста Хошимін є географічно визначеною територією, створеною для впровадження передових, новаторських механізмів та політики, спрямованих на залучення високоякісних інвестицій, фінансів, торгівлі та послуг для сприяння експорту, промисловості, дослідженням та розробкам (НДДКР) та високоякісним людським ресурсам.

Зони вільної торгівлі організовані за функціональними зонами, включаючи: виробничі зони, портові та портово-логістичні зони, логістичні центри, торговельні та сервісні зони, а також інші типи функціональних зон, передбачені законодавством.

Народна рада міста Хошимін має повноваження вирішувати питання щодо процедур встановлення та розширення меж зон вільної торгівлі. Тим часом, Міський народний комітет має повноваження вирішувати ці питання щодо зон вільної торгівлі, пов'язаних з морським портом Кай Меп Ха. Рада з управління експортними переробними зонами та промисловими парками є органом, який безпосередньо керує зоною вільної торгівлі.

Проекти у вільних економічних зонах Хошиміна (за винятком комерційного житла) звільнені від земельних аукціонів та тендерів, що має на меті пришвидшити залучення інвестицій та розвиток інфраструктури. Цей механізм ще не включено до Закону про землю для виробничих та бізнес-проектів.

Підприємства, які здійснюють проекти в цій сфері, також мають право реєструвати свої інвестиції за спеціальними процедурами. Вони отримують 50% зниження податку на прибуток (до 10%) протягом 20 років, включаючи звільнення від сплати податків протягом перших 4 років та подальше зниження на 50% протягом наступних 9 років. Висококваліфіковані працівники, експерти та науковці також отримують 50% зниження податку на доходи фізичних осіб протягом 10 років.

Крім того, підприємствам дозволено лістингувати, встановлювати ціни та здійснювати розрахунки в іноземній валюті. Це також є новою функцією порівняно зі звичайними правилами управління іноземною валютою.

У Резолюції Національні збори також уповноважили Народний комітет міста Хошимін приймати рішення щодо інвестицій у будівництво, що поєднує житлове будівництво, комерційне та сервісне будівництво, будівництво громадських робіт, а також громадські роботи на залізничних станціях, у депо з технічного обслуговування та ремонту поїздів, а також у територіях, прилеглих до транспортних вузлів вздовж кільцевої дороги №3, призначених для забудови за моделлю TOD.

Народний комітет міста Хошимін може приймати рішення щодо економічних та технічних показників та показників землекористування для планування, які відрізняються від положень національних технічних стандартів міського та сільського планування, але повинен забезпечувати дотримання норм технічної інфраструктури, соціальної інфраструктури та екологічної безпеки для житлових районів.

Щодо планування, резолюція передбачає, що Хошимін матиме лише один загальний план розвитку міста, заснований на конкретизації змісту планування національного та регіонального рівнів, а також інтеграції та включенні генеральних планів провінцій та міст.

Затверджений генеральний план міста замінює провінційний план та генеральний план міста. Генеральний план міста має таку ж юридичну силу, як і провінційний план згідно з правилами планування, та генеральний план міста згідно з правилами міського та сільського планування.

Цей затверджений план слугує основою для підготовки, оцінки та затвердження міських та сільських планів, а також основою для оцінки придатності проекту відповідно до нормативних актів. Народний комітет міста Хошимін затверджує генеральний план міста та коригує його після його затвердження Народною радою міста Хошимін...

На основі загального генерального плану міста Хошимін, Міська народна рада визначає перелік проектів міського та сільського планування, які мають бути одночасно розроблені як плани зонування та детальні плани. Якщо детальний план розроблено та оцінено першим, він буде затверджений першим та оновлений у плані зонування.

11 пріоритетних проектних груп для залучення стратегічних інвесторів.

Ключовим елементом нещодавно прийнятої Національними зборами Резолюції є перелік пріоритетних проектів та політик для залучення стратегічних інвесторів. Резолюція додає 11 пріоритетних груп проектів для залучення стратегічних інвесторів.

Це включає групу інвестиційних проектів з будівництва та експлуатації інтегрованих розважальних та курортних комплексів, що включають послуги розміщення для туристів, що відповідають щонайменше 5-зірковим стандартам, висококласні курортні послуги та комплексні торговельні та розважальні послуги вздовж річок Сайгон, Донгнай та прибережних коридорів, спрямовані на створення імпульсу для соціально-економічного розвитку з інвестиційним капіталом у розмірі 30 000 мільярдів донгів або більше.

Інвестиційні проекти для спеціалізованих медичних кластерів, спортивних комплексів, культурних парків або тематичних парків з інвестиційним капіталом у розмірі 6 000 мільярдів донгів або більше.

Проекти реконструкції та переміщення будинків на річках, будинків вздовж річок, будинків на каналах та будинків вздовж каналів мають інвестиційний капітал у розмірі 6 000 мільярдів донгів або більше.

Інвестиційні проекти в інфраструктуру у зоні вільної торгівлі включають: інвестиції в порти з капітальним обсягом 75 000 мільярдів донгів або більше; інвестиції в логістичні центри з капітальним обсягом 25 000 мільярдів донгів або більше; інвестиції в промислові, міські та сервісні функціональні зони з капітальним обсягом 20 000 мільярдів донгів або більше...

Джерело: https://vtcnews.vn/tp-hcm-duoc-lap-khu-thuong-mai-tu-do-ar992348.html