Хошимін усуває перешкоди для проектів у сфері нерухомості.

Асоціація нерухомості міста Хошимін зібрала та подала до Народного комітету міста Хошимін 189 рекомендацій щодо 148 проектів нерухомості. На сьогоднішній день 3 проекти було врегульовано відповідно до вказівок Робочої групи щодо вирішення труднощів та перешкод в інвестиційних проектах у місті Хошимін.

2023 рік був складним для сектору нерухомості Хошиміна. Це був єдиний сектор, який зазнав негативного зростання (-6,83%). Асоціація нерухомості Хошиміна зібрала та подала до Народного комітету Хошиміна 189 рекомендацій щодо 148 проектів нерухомості. На сьогоднішній день 3 проекти було врегульовано відповідно до вказівок Робочої групи щодо вирішення труднощів та перешкод в інвестиційних проектах у Хошиміні.

Тим часом, відповідними департаментами під керівництвом Народного комітету міста Хошимін розглядаються та реалізуються 12 проектів. 41 проект не відповідає умовам для затвердження прав землекористування для інвестицій у проекти комерційного житла. Департамент планування та інвестицій міста Хошимін співпрацював з інвесторами та повідомив їх про необхідність розглянути можливість зміни інвестиційної мети з будівництва комерційного житла на будівництво соціального житла або провести тендер на відбір інвесторів для реалізації проектів комерційного житла. Голова Консультативної ради з питань виконання Резолюції 98, доктор Тран Ду Ліч , зазначив, що для запобігання повторенню сценарію «вільного падіння», який спостерігався у першому кварталі 2023 року, необхідно врахувати багато факторів.

Окрім вливання приблизно 6000 мільярдів донгів в економіку з розподіленого державного інвестиційного капіталу в січні, місто повинно вжити заходів з початку року для створення імпульсу. Це означає зосередження на усуненні перешкод, щоб дозволити негайний початок кількох проектів у сфері нерухомості. За словами Нгуєн Нгок Хоа, голови Бізнес-асоціації міста Хошимін, місто повинно синхронно координувати політику. Наприклад, має бути політика підтримки процентних ставок як для покупців житла, так і для забудовників; відновлення сегмента житла середнього цінового сегмента, оскільки наразі існує великий попит на соціальне житло та недороге комерційне житло (близько 1,5-2 мільярдів донгів/квартира).

Народний комітет міста Хошимін оголосив, що у 2024 році місто посилить впровадження механізмів та політики центрального уряду для підтримки бізнесу у його відновленні та розвитку. Це включає рішення для розвитку безпечних, здорових, ефективних, сталих та інтегрованих ринків, особливо ринків нерухомості та соціального житла; перегляд та усунення перешкод для проектів у сфері нерухомості; та підтримку відновлення грошових потоків для бізнесу. Завдяки цим рішенням ми можемо сподіватися на більш позитивне зростання в секторі нерухомості у 2024 році. Як заявив секретар партії міста Хошимін Нгуєн Ван Нен на конференції, організованій Народним комітетом міста Хошимін, присвяченій підсумкам виконання завдань соціально-економічного розвитку у 2023 році та окресленню завдань на 2024 рік, представники бізнесу з нерухомості вважають, що ринок потеплішає.

Ринок нерухомості є чутливим та складним, і його цінність для економіки повністю реалізується лише тоді, коли вона переживає кризу. Він має хвильовий ефект, діючи як рушійна сила зростання та сприяючи ВВП. Тому місто несе відповідальність за впровадження політики та вирішення труднощів, з якими стикається цей ринок.

ХАНЬ ЧАУ

Джерело