Хошимін усуває труднощі для проектів нерухомості

Асоціація нерухомості міста Хошимін зібрала та надіслала до Народного комітету міста Хошимін 189 петицій щодо 148 проектів у сфері нерухомості. Наразі під керівництвом Робочої групи було вирішено 3 проекти для усунення труднощів та перешкод для інвестиційних проектів у місті Хошимін.

2023 рік – складний для галузі нерухомості в Хошиміні. Це єдина галузь з негативним зростанням (-6,83%). Асоціація нерухомості Хошиміна зібрала та надіслала до Народного комітету Хошиміна 189 петицій щодо 148 проектів нерухомості. На сьогоднішній день під керівництвом Робочої групи вирішено 3 проекти для усунення труднощів та перешкод для інвестиційних проектів у Хошиміні.

Водночас, 12 проектів розглядаються та реалізуються департаментами та відділеннями під керівництвом Народного комітету міста Хошимін. Існує 41 проект, який не відповідає умовам для затвердження прав землекористування для інвестицій у проекти комерційного житла. Департамент планування та інвестицій міста Хошимін співпрацював з інвесторами та повідомив їх про необхідність вивчення зміни цільового показника з інвестування в будівництво комерційного житла на інвестування в будівництво соціального житла або проведення тендерів для відбору інвесторів для реалізації проектів комерційного житла. Голова Консультативної ради з питань виконання Резолюції 98, доктор Тран Ду Ліч , зазначив, що для того, щоб уникнути сценарію «вільного падіння», як у першому кварталі 2023 року, існує багато факторів.

Окрім вливання близько 6 мільярдів донгів в економіку з джерел державних інвестицій у січні, місто повинно вжити заходів з самого початку року для створення імпульсу. Тобто, зосередитися на усуненні перешкод, щоб мати змогу негайно розпочати будівництво низки проектів у сфері нерухомості. За словами голови Бізнес-асоціації міста Хошимін Нгуєн Нгок Хоа, місто повинно координувати синхронну політику. Наприклад, має бути запроваджена синхронна політика підтримки процентних ставок для покупців та забудовників житла; відновити сегмент житла середнього цінового сегмента, оскільки наразі сегмент соціального житла та недороге комерційне житло (близько 1,5-2 мільярдів донгів/квартира) мають великий попит.

Народний комітет міста Хошимін заявив, що у 2024 році місто сприятиме впровадженню механізмів та політики центрального уряду для підтримки бізнесу у відновленні та розвитку, включаючи рішення для розвитку безпечних, здорових, ефективних, сталих та інтегрованих ринків, особливо ринків нерухомості та соціального житла; перегляду та усунення перешкод для проектів у сфері нерухомості, а також підтримки відновлення грошових потоків для бізнесу. Завдяки вищезазначеним рішенням ми можемо сподіватися на більш позитивне зростання галузі нерухомості у 2024 році, як заявив секретар партійного комітету міста Хошимін Нгуєн Ван Нен на конференції, присвяченій підсумкам виконання завдань соціально-економічного розвитку у 2023 році; ретельно опанувавши та виконавши завдання на 2024 рік, організовані Народним комітетом міста Хошимін, шляхом оцінки підприємств у сфері нерухомості ринок прогрівається.

Ринок нерухомості є чутливим та складним, і доки цей ринок не перебуває в кризі, ми можемо побачити його повну цінність для економіки. Він є рушійною силою зростання та внеском у ВВП. Тому місто має бути відповідальним у впровадженні політики та вирішенні труднощів цього ринку.

ХАНЬ ЧАУ

Джерело