Ефективне впровадження управління земельними ресурсами

Відповідність вимогам землекористування для соціально -економічного розвитку

За словами пана Хюїнь Куанг Віня, заступника директора Департаменту природних ресурсів та навколишнього середовища провінції Біньдінь, за перші 6 місяців 2024 року Департамент природних ресурсів та навколишнього середовища серйозно виконав Рішення народного комітету провінції № 4674/QD-UBND від 14 грудня 2023 року, яке визначило цілі та ключові рішення плану соціально-економічного розвитку, конкретні завдання для реалізації плану соціально-економічного розвитку провінції на 2024 рік, державне управління природними ресурсами та навколишнім середовищем продовжує позитивно змінюватися. Землеустрій, геодезична зйомка та картографування відповідають вимогам землекористування для інвестицій в економічний та соціальний розвиток провінції, долаючи марнотратне та неналежне землекористування, підвищуючи ефективність землекористування в провінції. Населені пункти поступово долають недоліки, підвищуючи відповідальність в управлінні природними ресурсами та навколишнім середовищем, що перебувають під їхнім керівництвом.

Управління земельними ресурсами є ефективним, задовольняючи інвестиційні потреби соціально-економічного розвитку провінції Біньдінь.

Відповідно, Департамент консультував Провінційний народний комітет щодо політики передачі активів, пов'язаних із землею підприємств; виділення земельних ділянок у 90 випадках, площею 141,27 га; оренда земельних ділянок у 77 випадках, площею 391,56 га; продовження терміну оренди землі в 1 випадку, площею 0,42 га; рекультивація земельних ділянок у 4 випадках, площею 19,79 га; виділення земельних ділянок під житлову забудову у 47 випадках, площею 54,27 га; зміна цільового призначення земельних ділянок у 2 випадках, площею 2,19 га; зміна цільового призначення земельних ділянок у 2 випадках, площею 0,97 га; зміна форми оренди землі з річної орендної плати на одноразову орендну плату за весь термін оренди в 1 випадку, площею 0,97 га.

Щодо компенсації, очищення ділянок та розвитку земельного фонду, Департамент оцінив плани компенсації та підтримки переселення та подав їх на затвердження Провінційному народному комітету 103 плани із загальним затвердженим бюджетом 281,3 млрд. донгів. Розробив конкретні ціни на землю для переселення, ціни на землю для житлової забудови відповідно до ринкових цін для стягнення плати за користування землею та розробив коефіцієнти коригування ціни на землю для компенсації та очищення ділянок для 16 проектних робіт. Розрахував орендну плату за землю для 33 проектів у провінції. Подав на затвердження Провінційному народному комітету 22 рішення про аукціони; 2 рішення щодо критеріїв для аукціонів з оренди землі для реалізації проектів; видав 39 рішень про затвердження результатів аукціонів з продажу прав землекористування для житлових земельних ділянок, що управляються Центром розвитку земельного фонду та Радою з очищення ділянок, із сумою, сплаченою до державного бюджету, 863,6 млрд. донгів.

Щодо аукціону з продажу прав землекористування для збору доходів до бюджету, було організовано 45 аукціонів з продажу прав землекористування, на яких загалом успішно продано 374 з 610 земельних ділянок. Загальна сума сплачених зборів за землекористування становила 745,67 млрд донгів. З них сума, перерахована у 2023 році, становила 11,092 млрд донгів, сума, зібрана за землю для переселення, становила 12,277 млрд донгів; аукціонний збір у 2024 році становив 722,3 млрд донгів.

Крім того, організувати оцінку та подати на затвердження Провінційному народному комітету План землекористування 2024 року для 11 районів, селищ та міст. Рекомендувати Провінційному народному комітету подати на затвердження Міністерству природних ресурсів та навколишнього середовища 5-річний план землекористування (2021-2025 роки) провінції Біньдінь. Завершити звіт про результати земельної статистики провінції Біньдінь у 2023 році. Щодо видачі сертифікатів на право користування землею та активів, пов'язаних із землею; здійснення реєстрації змін на земельних ділянках, Департамент отримав 98 379 досьє (організації: 7 765; домогосподарства, фізичні особи: 90 614); Вирішено 85 354 досьє (організації: 7 483; домогосподарства, фізичні особи: 77 781).

«

Департамент природних ресурсів та навколишнього середовища провінції Біньдінь порадив Народному комітету провінції узгодити з Міністерством природних ресурсів та навколишнього середовища організацію навчальної конференції з питань Закону про землю 2024 року та надати коментарі щодо низки проектів Указів про імплементацію Закону про землю 2024 року та Урядового указу 12/2024/ND-CP від ​​5 лютого 2024 року про внесення змін та доповнень до низки статей Урядового указу № 44/2014/ND-CP від ​​15 травня 2014 року про регулювання цін на землю та Урядового указу № 10/2023/ND-CP від ​​3 квітня 2023 року про внесення змін та доповнень до низки статей указів, що керують імплементацією Закону про землю, протягом 2 днів, 28 та 29 березня 2024 року, для посадовців сектору природних ресурсів та навколишнього середовища на провінційному, районному та комунальному рівнях (близько 700 учасників).

Порадити Провінційному народному комітету видати документи відповідно до положень Земельного закону 2024 року.

За словами заступника директора Департаменту природних ресурсів та навколишнього середовища Хьюїнь Куанг Віня, одним із ключових завдань Департаменту з управління земельними ресурсами протягом останніх 6 місяців 2024 року є подання до Провінційного народного комітету правових документів відповідно до положень Закону про землю 2024 року, включаючи Положення про компенсацію, підтримку та політику переселення, коли держава повертає землю в провінції Біньдінь; Положення про ліміти на виділення сільськогосподарських земель у провінції (що служать визнанню прав користування сільськогосподарськими землями для домогосподарств та фізичних осіб); Положення про ліміти на виділення житлових земель та ліміти на визнання житлових земель у провінції Біньдінь; Положення про ліміти на виділення невикористаних земель фізичним особам для сільськогосподарського виробництва в провінції Біньдінь; Ліміти на отримання передачі прав користування сільськогосподарськими землями фізичних осіб у провінції Біньдінь; Нормативи площі будівельних земель для будівництва об'єктів на сільськогосподарських землях, що безпосередньо служать сільськогосподарському виробництву в провінції Біньдінь; Ліміти на виділення земель релігійним організаціям у провінції Біньдінь.

Найближчим часом Департамент природних ресурсів та навколишнього середовища провінції Біньдінь подасть до Провінційного народного комітету юридичні документи відповідно до положень Закону про землю 2024 року (Фото: Тхань Тунг)

Поряд з цим, Департамент подасть до Провінційного народного комітету для оприлюднення Директиву про впровадження, підготовку бюджету та рішення про призначення інвентаризації земель у провінції Біньдінь у 2024 році. Перевірити проекти, які повільно реалізуються в провінції. Звітувати до Провінційного народного комітету про подання до Провінційної народної ради Переліку робіт та проектів, що підлягають поверненню земель державою в національних та суспільних інтересах, та Переліку робіт та проектів, що використовують менше 10 гектарів рисових угідь, менше 20 гектарів захисних лісових угідь, менше 20 гектарів лісових угідь спеціального використання у 2025 році в провінції. Публічно оголосити 5-річний план землекористування (2021-2025 роки) у провінції. Організувати конференцію для підбиття підсумків впровадження плану боротьби із зазіханням на землі та конференцію для організації навчання щодо Указів та інструкцій щодо низки статей, що імплементують Закон про землю у 2024 році.

«

Щодо виконання соціально-економічних цілей провінції у сфері природних ресурсів та навколишнього середовища, то рівень зібраних твердих відходів у міських районах, за оцінками, досягне 89,51% за 6 місяців (ціль 90-95%). 6/11 районів та міст виконали ціль, встановлену провінцією; решта 5 районів та міст не досягли цільового показника. Рівень зібраних твердих відходів у сільській місцевості, за оцінками, досягне 65,73% за 6 місяців (ціль 70-75%). Місто Куйньон виконало цільовий показник, встановлений провінцією; решта 10 районів, міст та селищ не досягли цільового показника. Рівень врегулювання випадків захоплення земель: розглянуто 3 743/9 500 випадків (показник 39,4%). Рівень компенсації за очищення земельних ділянок: 198/885 проектів (показник 22,37%).

Джерело: https://baotainguyenmoitruong.vn/so-tn-mt-tinh-binh-dinh-trien-khai-hieu-qua-cong-tac-quan-ly-dat-dai-376144.html