Ефективно впроваджувати управління земельними ресурсами.

Відповідність вимогам землекористування для соціально-економічного розвитку.

За словами пана Хюїнь Куанг Віня, заступника директора Департаменту природних ресурсів та навколишнього середовища провінції Біньдінь, за перші шість місяців 2024 року Департамент природних ресурсів та навколишнього середовища серйозно виконав Рішення Народного комітету провінції № 4674/QD-UBND від 14 грудня 2023 року, яке визначило цілі для планів соціально-економічного розвитку, ключові рішення та конкретні завдання для реалізації плану соціально-економічного розвитку провінції на 2024 рік. Державне управління природними ресурсами та навколишнім середовищем продовжує демонструвати позитивний прогрес. Землеустрій, геодезична зйомка та картографування відповідають вимогам землекористування для інвестицій у соціально-економічний розвиток провінції, долаючи марнотратне та неналежне землекористування, а також підвищуючи ефективність землекористування в провінції. Населені пункти поступово долають недоліки та підвищують відповідальність в управлінні природними ресурсами та навколишнім середовищем у межах своїх повноважень.

Управління земельними ресурсами було ефективним у задоволенні потреб інвестицій у соціально-економічний розвиток провінції Біньдінь.

Відповідно, Департамент рекомендував Провінційному народному комітету схвалити передачу земельних активів підприємств; виділити земельні ділянки у 90 випадках площею 141,27 гектара; орендувати земельні ділянки у 77 випадках площею 391,56 гектара; продовжити термін оренди землі в 1 випадку площею 0,42 гектара; рекультивувати земельні ділянки у 4 випадках площею 19,79 гектара; виділити земельні ділянки під житлову забудову у 47 випадках площею 54,27 гектара; змінити цільове призначення земельних ділянок у 2 випадках площею 2,19 гектара; змінити цільове призначення земельних ділянок у 2 випадках площею 0,97 гектара; та змінити форму оренди землі з річної орендної плати на одноразову плату за весь термін оренди в 1 випадку площею 0,97 гектара.

Щодо компенсації, очищення земель та розвитку земельного фонду, Департамент оцінив 103 плани компенсації та підтримки переселення та подав їх на затвердження Провінційному народному комітету із загальним затвердженим бюджетом у розмірі 281,3 млрд донгів. Він встановив конкретні ціни на землю для переселення, ринкові ціни на землю для стягнення плати за користування землею та розробив коефіцієнти коригування ціни на землю для компенсації та очищення земель для 16 проектів. Він також розрахував плату за оренду землі для 33 проектів у провінції. Крім того, він подав на затвердження Провінційному народному комітету 22 рішення про аукціони; 2 рішення щодо критеріїв продажу земельних ділянок на аукціоні для проектів; та видав 39 рішень про затвердження результатів аукціонів з продажу прав землекористування для житлових земельних ділянок, що управляються Центром розвитку земельного фонду та комітетом з очищення земель, на загальну суму 863,6 млрд донгів, сплачених до державного бюджету.

Щодо аукціонів з продажу прав землекористування для збору доходів до бюджету, було проведено 45 аукціонів з продажу прав землекористування, на яких загалом успішно продано 374 земельні ділянки з 610. Загальна сума зібраних зборів за землекористування склала 745,67 млрд донгів. Це включає 11,092 млрд донгів, перенесених з 2023 року, 12,277 млрд донгів, стягнутих із земель для переселення, та 722,3 млрд донгів з аукціонів 2024 року.

Крім того, Департамент організував оцінку та подав на затвердження Провінційному народному комітету План землекористування на 2024 рік для 11 районів, селищ та міст. Він рекомендував Провінційному народному комітету подати на оцінку Міністерству природних ресурсів та навколишнього середовища 5-річний (2021-2025) план землекористування провінції Біньдінь. Було завершено розробку результатів Земельної статистики провінції Біньдінь за 2023 рік. Щодо видачі сертифікатів на право землекористування та сертифікатів на право власності на активи, пов'язані з землею, а також реєстрації змін у землекористуванні, Департамент отримав 98 379 досьє (організації: 7 765; домогосподарства та фізичні особи: 90 614); та вирішив 85 354 досьє (організації: 7 483; домогосподарства та фізичні особи: 77 781).

"

Департамент природних ресурсів та навколишнього середовища провінції Біньдінь порадив Народному комітету провінції узгодити з Міністерством природних ресурсів та навколишнього середовища організацію навчальної конференції щодо Закону про землю 2024 року та надати відгуки щодо кількох проектів указів, що імплементують Закон про землю 2024 року, та Урядової постанови 12/2024/ND-CP від ​​5 лютого 2024 року про внесення змін та доповнень до деяких статей Урядової постанови № 44/2014/ND-CP від ​​15 травня 2014 року про регулювання цін на землю, та Урядової постанови № 10/2023/ND-CP від ​​3 квітня 2023 року про внесення змін та доповнень до деяких статей указів, що регулюють імплементацію Закону про землю, протягом двох днів, 28 та 29 березня 2024 року, для посадовців сектору природних ресурсів та навколишнього середовища на рівні провінцій, районів та комун (за участю приблизно 700 осіб).

Дорадчий орган Провінційного народного комітету видає документи відповідно до положень Земельного закону 2024 року.

За словами заступника директора Департаменту природних ресурсів та навколишнього середовища Хюїнь Куанг Віня, одним із ключових завдань Департаменту протягом останніх шести місяців 2024 року щодо управління земельними ресурсами є подання до Провінційного народного комітету для оприлюднення правових документів відповідно до Закону про землю 2024 року, включаючи: Положення про політику компенсації, підтримки та переселення, коли держава повертає землі в провінції Біньдінь; Положення про ліміти виділення земель для сільськогосподарських угідь у провінції (що слугує для визнання прав користування сільськогосподарськими землями для домогосподарств та фізичних осіб); Положення про ліміти виділення земель та ліміти визнання земель для житлових угідь у провінції Біньдінь; Положення про ліміти виділення земель для невикористаних земель фізичним особам для сільськогосподарського виробництва в провінції Біньдінь; Обмеження на отримання передачі прав користування сільськогосподарськими землями фізичними особами в провінції Біньдінь; Обмеження площі земельних ділянок для будівництва будівель на сільськогосподарських землях, що безпосередньо служать сільськогосподарському виробництву в провінції Біньдінь; та ліміти виділення земель для релігійних організацій у провінції Біньдінь.

Найближчим часом Департамент природних ресурсів та навколишнього середовища провінції Біньдінь подасть до Провінційного народного комітету для оприлюднення правові документи відповідно до положень Закону про землю 2024 року (Фото: Тхань Тунг)

Крім того, Департамент подає на оприлюднення Директиву про впровадження, бюджетування та розподіл завдань для інвентаризації земель у провінції Біньдінь у 2024 році. Він також проведе інспекцію проектів, що повільно реалізуються в провінції. Крім того, він доповість Провінційному народному комітету для подання Провінційній народній раді перелік робіт та проектів, що підлягають вилученню земель державою для національного та суспільного блага, а також перелік робіт та проектів, що використовують менше 10 гектарів рисових угідь, менше 20 гектарів захисних лісових угідь та менше 20 гектарів лісових угідь спеціального використання у 2025 році в провінції. Департамент публічно оголосить 5-річний план землекористування (2021-2025) для провінції. Він організує конференцію для підсумків виконання плану боротьби із зазіханням на землі та конференцію для проведення навчання щодо Указів та інструкцій щодо впровадження Закону про землю 2024 року.

"

Щодо виконання соціально-економічних цілей провінції у сфері природних ресурсів та навколишнього середовища, рівень зібраних твердих побутових відходів у міських районах за перші шість місяців оцінюється у 89,51% (цільовий показник встановлений на рівні 90-95%). Шість з одинадцяти районів та міст досягли провінційного цільового показника; решта п'ять районів та міст не досягли цільового показника. Рівень зібраних твердих побутових відходів у сільській місцевості за перші шість місяців оцінюється у 65,73% (цільовий показник встановлений на рівні 70-75%). Місто Куйньон досягло провінційного цільового показника; решта 10 районів, селищ та міст не досягли цільового показника. Рівень врегулювання випадків захоплення земель: опрацьовано 3743 справи з 9500 (39,4%). Рівень компенсації за розчищення земель: 198 з 885 проектів (22,37%).

Джерело: https://baotainguyenmoitruong.vn/so-tn-mt-tinh-binh-dinh-trien-khai-hieu-qua-cong-tac-quan-ly-dat-dai-376144.html