 |
| Вид на район Намнячанг. |
Згідно з оголошенням, останнім часом Національні збори, Уряд, міністерства, сектори та місцеві органи влади доклали значних зусиль для вдосконалення механізмів та політики, спрощення інвестиційних та будівельних процедур; розширення кола бенефіціарів та забезпечення прогресу проекту будівництва щонайменше 1 мільйона одиниць соціального житла. Робота з вирішення труднощів та перешкод поступово сприяла розвитку житлового будівництва, покращенню умов життя людей та створенню імпульсу для суміжних секторів економіки .
Однак, Генеральний секретар і президент То Лам також вказав на численні обмеження та недоліки в поточному розвитку житлового будівництва. Пропозиція соціального житла є недостатньою та нерівномірно розподіленою; земля, виділена під соціальне житло, не синхронізована та не пов'язана з районами з високою концентрацією працівників; структура продукту все ще сприяє власності, тоді як попит на доступне орендне житло з боку працівників дуже високий. Крім того, сегменту житла, що підходить для людей із середнім та низьким рівнем доходу, не приділяється належної уваги.
У заяві чітко сформульовано загальний принцип, що право на легальне житло є фундаментальним правом громадян; доступ до безпечного та доступного житла є мірилом соціального прогресу. Держава відіграє конструктивну, керівну та ефективну управлінську роль на ринку житла; розвиток житла має бути пов'язаний з міським плануванням, технічною інфраструктурою, соціальною інфраструктурою, промисловими зонами, громадським транспортом та ринком праці. Зокрема, Генеральний секретар та Президент просили надати пріоритет розвитку орендного житла, особливо у великих містах, промислових зонах, економічних зонах та районах з високим потенціалом розвитку. Одночасно слід провести дослідження для класифікації житла на чотири групи: комерційне житло, орендне житло, державне житло та житло за державною програмою, з метою розробки відповідних механізмів та політики.
Партійний комітет уряду має завдання дослідити та розробити земельну та кредитну політику для швидкого розвитку ринку доступного орендного житла; спростити процедури інвестування, планування, розподілу землі та отримання дозволів на будівництво за принципом «єдиного вікна»; переглянути та вдосконалити планування землекористування для житлового будівництва, пов’язаного з основною інфраструктурою; та суворо контролювати впровадження пільгової житлової політики для запобігання спекуляціям на ринку нерухомості.
В оголошенні також містився заклик до розширення застосування цифрових технологій та даних в управлінні житловим будівництвом та на ринку нерухомості; а також до досліджень з метою вдосконалення політики житлового будівництва відповідно до нової моделі, внесення змін та доповнень до Закону про житло та Закону про підприємницьку діяльність у сфері нерухомості, а також подання їх до Національних зборів на розгляд та затвердження у 2026 році.
МАНЬ ХУНГ
Джерело: https://baokhanhhoa.vn/xa-hoi/202605/uu-tien-phat-trien-nha-o-cho-thue-fd118e7/
Коментар (0)