Ву Чт: Усунення вузьких місць у видачі сертифікатів на право користування землею.

Видача сертифікатів на право користування землею (LURC), також відомих як сертифікати на право власності на землю, наразі викликає серйозне занепокоєння у більшості домогосподарств у районі Ву Тху. Видача LURC все ще стикається з численними недоліками, що викликає невдоволення громадськості. У відповідь на цю ситуацію Народний комітет району Ву Тху вжив рішучих заходів для вирішення цих проблем у процесі видачі LURC.

Відповідне агентство проводить земельні обстеження для здійснення процедур видачі сертифікатів на право користування землею мешканцям комуни Чунг Ан (район Ву Тху).

Рішуче долати труднощі.

У січні 2005 року родина пана Нгуєна Ван Куонга, яка проживає в селі Ланг Чунг, комуна Чунг Ан, взяла участь і виграла аукціон на право користування земельною ділянкою площею понад 80 м2 у межах запланованої території села. Він сплатив плату за користування землею згідно з вимогами, але навіть через 18 років його родина досі не отримала свідоцтва про право користування землею на цю ділянку.

Пан Куонг не самотній; 39 інших домогосподарств у комуні Чунг Ан також виграли земельний аукціон одночасно та сплатили плату за користування землею, але досі не отримали сертифікатів на право користування землею. Протягом багатьох років ці домогосподарства неодноразово проходили процедури подання заявки на отримання сертифікатів, але не отримували їх, що призводило до розчарування. Дізнавшись про це питання під час зустрічі з мешканцями комуни Чунг Ан наприкінці травня 2023 року, у червні 2023 року голова Народного комітету округу Ву Тху безпосередньо доручив відповідним департаментам та установам округу та Народному комітету комуни Чунг Ан терміново втрутитися, скоординувати дії для усунення перешкод, знайти рішення та підтримати родину пана Куонга та інші домогосподарства у завершенні процедур, маючи намір завершити видачу сертифікатів на право користування землею цим 40 домогосподарствам до вересня 2023 року.

Не лише в комуні Чунг Ан, але й нещодавно партійні комітети та органи влади, від району до низового рівня, вирішували проблеми та вузькі місця щодо видачі сертифікатів на право користування землею в комунах та містах. У видачі сертифікатів на право користування землею в районі існує багато труднощів, таких як неповні та суперечливі кадастрові дані; повільне оновлення та коригування змін у землекористуванні; численні та складні адміністративні процедури, необхідні для видачі сертифікатів на право користування землею, тоді як координація між районом та місцевими органами влади ще недостатньо тісна. Професійні навички та досвід деяких низових посадовців, а також обізнаність громадськості щодо вимог та процедур видачі сертифікатів на право користування землею все ще обмежені... Однак, районний народний комітет та Департамент природних ресурсів та навколишнього середовища видали багато документів, що керують населеними пунктами щодо стягнення плати за користування землею під час видачі сертифікатів на право користування землею, виділених без належного дозволу, зокрема документ № 923/UBND-TNMT від 13 липня 2022 року, щодо врегулювання адміністративних процедур видачі сертифікатів на право користування землею. Зовсім недавно, 14 липня 2023 року, районний народний комітет видав рішення № 4105 про створення Керівного комітету для пілотного проекту видачі первинних сертифікатів на право користування землею на місцевому рівні в районі. Район організував багато спеціалізованих навчальних курсів з видачі сертифікатів на право користування землею для керівників, посадовців земельних адміністрацій та судових службовців комун та міст. Враховуючи думки громадян, керівники районного партійного комітету та районного народного комітету нещодавно доручили всім рівням та секторам вжити рішучих заходів для вирішення низки давніх справ, пов'язаних з видачею сертифікатів на право користування землею, створюючи довіру та ентузіазм серед людей.

Додатні числа

Завдяки синхронізованій та рішучій участі партійних комітетів та органів влади від району до низового рівня, видача сертифікатів на право користування землею в районі Ву Тху зазнала багатьох позитивних змін, що чітко підтверджується постійним зростанням кількості виданих сертифікатів. У той час як у 2021 році районний народний комітет видав лише 355 сертифікатів на право користування землею, у 2022 році ця кількість зросла до 996; а за перші шість місяців 2023 року домогосподарствам було видано понад 400 сертифікатів. Примітно, що район успішно вирішив кілька справ про видачу сертифікатів на право користування землею, які тривали 20-30 років у таких населених пунктах, як Тан Фонг, Чунг Ан, Сонг Ан, Нгуєн Са, Ву Доай тощо, отримавши тверде визнання та підтримку з боку людей.

Будинок і земля, де живуть пан Тран Сюань Конг і пані Тран Тхі Дау в селі О Ме 2, комуна Тан Фонг, були їхнім домівкою та джерелом існування протягом півстоліття, але їм бракувало юридичних документів. Чотири роки тому пан Конг попросив своїх дітей та онуків допомогти йому подати заявку на отримання сертифіката на право користування землею, але, незважаючи на неодноразові звернення, сертифікат не був виданий. У березні 2023 року, завдяки комплексним реформам від районного до місцевого рівня, всі труднощі були вирішені, і подружжя нарешті отримало сертифікат на право користування землею.

«Я в захваті! Моє найбільше бажання перед смертю — отримати свідоцтво про право власності на землю — нарешті здійснилося. Тепер ми з дружиною можемо легко скористатися своїм правом розділити та заповісти землю трьом з наших дев’яти дітей, запобігаючи потенційним конфліктам між нашими дітьми та онуками щодо землі», — поділився пан Конг.

Продовжуйте енергійно займатися.

Пан Нгуєн Тонг Тхін, заступник голови Народного комітету округу Ву Тху, сказав: «Отримання сертифікатів на право користування землею є законною та практичною потребою, яка безпосередньо впливає на права та плани землекористування людей. Поточний попит на сертифікати на право користування землею дуже високий, і це також проблема, яка легко призводить до «гарячих точок» та громадського невдоволення. Завдяки рішучому та цілеспрямованому підходу до вирішення вузьких місць у видачі сертифікатів на право користування землею, округ Ву Тху підкреслює та посилює відповідальність посадових осіб та державних службовців за виконання своїх обов’язків, пов’язаних з отриманням, обробкою та наданням результатів адміністративних процедур у земельному секторі. Спеціалізовані підрозділи та населені пункти тісно та гнучко координують свої дії, надаючи керівництво та консультації щодо досьє, процедур, коригувань, вимірювань, вирішення виникаючих проблем та усунення перешкод... з метою зменшення незручностей для громадян та пришвидшення процесу видачі сертифікатів на право користування землею». У випадках, коли вимоги для отримання сертифіката на право користування землею не виконуються, округ вимагає від відповідних спеціалізованих підрозділів надання письмових відповідей із чітким зазначенням причин, щоб громадяни могли зрозуміти ситуацію та уникнути затримок у розгляді своїх заявок.

Посадовці комуни Тан Фонг обмінялися інформацією, оцінили ситуацію та надали людям рекомендації та підтримку у швидкому та ефективному виконанні всіх процедур для пришвидшення видачі сертифікатів на право користування землею.

У комуні Тан Фонг проживає понад 3000 домогосподарств; проте на сьогодні понад 90% домогосподарств у цій місцевості не отримали сертифікатів на право користування землею на свою землю, будинки та майно на цій землі. Наразі більшості домогосподарств необхідно подавати заявки на отримання сертифікатів на право користування землею. Успішна видача сертифікатів на право користування землею не лише захищає права людей, але й допомагає партійному комітету та уряду ефективно керувати землекористуванням, зменшувати земельні суперечки та сприяти забезпеченню безпеки та порядку на місцевому рівні.

«Враховуючи важливість видачі сертифікатів на право користування землею, комуна ретельно впроваджуватиме директиви у всіх селах, координуючи дії з відповідними районними підрозділами для активного проведення процесу видачі сертифікатів на право користування землею. Відповідаючи на новаторський дух Районного народного комітету щодо видачі сертифікатів на право користування землею, комуна Тан Фонг добровільно зареєструвалася для участі в пілотній програмі одночасної видачі сертифікатів на право користування землею всім домогосподарствам найближчим часом. Визнаючи, що це складне та трудомістке завдання, ми докладемо до нього максимум зусиль», – додав пан Нгуєн Хю Нган, голова Народного комітету комуни Тан Фонг.

Видача сертифікатів на право користування землею вперше є складною та делікатною сферою з багатьма існуючими проблемами та перешкодами. Однак, завдяки активним та скоординованим зусиллям усіх рівнів та секторів, район Ву Тху створив багато позитивних змін у видачі сертифікатів на право користування землею, сприяючи кращому управлінню земельними ресурсами, забезпечуючи законні права та інтереси народу, а також зміцнюючи довіру народу до партійного комітету та уряду.

Пані Фам Тхі Нху Фонг, заступниця секретаря районного партійного комітету, голова народного комітету округу Ву Тху

Прагнучи служити людям, ми розробляємо плани та очікуємо незабаром випробувати кілька моделей одночасної видачі первинних сертифікатів на право користування землею домогосподарствам, які цього потребують у цій місцевості. Ми створили Керівний комітет, мобілізували ключових відповідних посадовців та залучимо всю політичну систему від районного до низового рівня до виконання завдання одночасної видачі первинних сертифікатів на право користування землею. Ґрунтуючись на цьому, ми будемо вчитися на досвіді та згодом розширимо програму на ширшу територію.

Пан Тран Тхань Хай, керівник Департаменту природних ресурсів та навколишнього середовища округу Ву Тху

З усіх рішень, спрямованих на виправлення існуючих проблем та успішне усунення вузьких місць у видачі сертифікатів на право користування землею населенню, я вважаю, що інноваційне мислення, почуття відповідальності та рішуча позиція персоналу, особливо керівників підрозділів та населених пунктів, є найважливішими факторами, що визначають ефективність видачі сертифікатів на право користування землею.

Пан Нгуєн Ван Чрінь, голова Народного комітету комуни Чунг Ан, округ Ву Тху

Отримання сертифікатів на право користування землею є законною потребою для захисту законних прав та інтересів людей. Процес видачі сертифікатів на право користування землею стикається з багатьма перешкодами через обмежені людські ресурси та труднощі у впровадженні. Однак партійний комітет та уряд комуни Чунг Ан мають намір співпрацювати з районом, щоб подолати ці труднощі та задовольнити прагнення всіх домогосподарств, які потребують сертифікатів на право користування землею.

Пан Тран Ван Хуонг, село Ланг Трунг, комуна Чунг Ан, район Ву Тху

Протягом останніх 18 років моя родина не отримувала сертифіката на право користування землею, що спричиняло багато труднощів та незручностей. Зараз, завдяки увазі та керівництву районного народного комітету та народного комітету громади у вирішенні цих питань, моя родина виконує процедури для отримання сертифіката на право користування землею. Ми з сусідами дуже схвильовані та сподіваємося, що партійний комітет та уряд усіх рівнів створять найсприятливіші умови, щоб усі домогосподарства, які цього потребують, могли найближчим часом отримати свої земельні сертифікати.

Куїнь Луу

Посилання на джерело