Ву Чт: Усунення вузьких місць у видачі сертифікатів на право користування землею

Видача сертифікатів права користування землею (LURC), також відомих як червоні книги, наразі є проблемою, яка привертає увагу більшості домогосподарств у районі Ву Тху. Видача LURC все ще має багато недоліків, що викликає розчарування серед людей. Зіткнувшись із цією ситуацією, Народний комітет району Ву Тху вжив рішучих заходів для усунення перешкод у видачі LURC.

Професійні агентства проводять землевпорядкування для виконання процедур видачі сертифікатів на право користування землею людям у комуні Чунг Ан (Ву Тху).

Рішуче долати труднощі

У січні 2005 року родина пана Нгуєн Ван Куонга з села Ланг Чунг комуни Чунг Ан взяла участь і виграла аукціон на право користування землею на земельну ділянку площею понад 80 квадратних метрів, заплановану в селі. Він сплатив земельні збори відповідно до правил, але через 18 років його родина досі не отримала свідоцтва про право користування землею на цю земельну ділянку.

Не лише пан Куонг, а й 39 інших домогосподарств комуни Чунг Ан також виграли аукціон одночасно, сплатили плату за користування землею, але досі не отримали сертифікатів на право користування землею. В останні роки ці домогосподарства багато разів проходили процедури подання заявки на отримання сертифікатів, але досі їх не отримали, що призвело до розчарування. Розібравшись у цій справі через діалогову конференцію з мешканцями комуни Чунг Ан наприкінці травня 2023 року, у червні 2023 року голова Народного комітету округу Ву Тху безпосередньо доручив спеціалізованим підрозділам та відділам округу та Народному комітету комуни Чунг Ан терміново втрутитися, скоординувати дії для усунення перешкод, знайти рішення, підтримати родину пана Куонга та інші домогосподарства у виконанні процедур, маючи намір завершити видачу сертифікатів на право користування землею для цих 40 домогосподарств у вересні 2023 року.

Не лише в комуні Чунг Ан, останнім часом партійні комітети та органи влади, від районного до низового рівня, звертали увагу на проблемні місця та вузькі місця у видачі сертифікатів на право користування землею в комунах та містах, а також вирішували їх. У видачі сертифікатів на право користування землею в районі існує багато труднощів, таких як неповні та суперечливі кадастрові дані; повільне оновлення та коригування змін до земельних ділянок; для видачі сертифікатів на право користування землею потрібно багато адміністративних процедур, які важко реалізувати, оскільки координація між районними та місцевими органами влади не є тісною; кваліфікація та професійні навички деяких місцевих фахівців, а також обізнаність населення щодо вимог та процедур видачі сертифікатів на право користування землею все ще обмежені... Однак, районний народний комітет та Департамент природних ресурсів та навколишнього середовища видали багато документів, що керують населеними пунктами щодо стягнення плати за користування землею під час видачі сертифікатів на право користування землею, виділеною без належного дозволу, зокрема документ № 923/UBND-TNMT від 13 липня 2022 року, який виправляє врегулювання адміністративних процедур у процесі видачі сертифікатів на право користування землею. Зовсім недавно, 14 липня 2023 року, було прийнято Рішення № 4105 окружного народного комітету про створення Керівного комітету для першої пілотної видачі сертифікатів на право користування землею на місцевому рівні в районі. Район організував багато спеціалізованих навчальних курсів з питань видачі сертифікатів на право користування землею для керівників, земельних чиновників та судових службовців комун та міст. Прислухаючись до думок громадян, нещодавно керівники окружного партійного комітету та окружного народного комітету безпосередньо доручили всім рівням та секторам вжити заходів для вирішення низки справ, пов'язаних з видачею сертифікатів на право користування землею, які існують вже багато років, що створило довіру та викликало ентузіазм у людей.

Додатні числа

Завдяки синхронній та рішучій участі партійного комітету та органів влади від районного до низового рівня, робота з видачі сертифікатів на право користування землею у Ву Тху наразі зазнала багатьох позитивних змін, що чітко демонструється постійним зростанням кількості виданих сертифікатів на право користування землею. Якщо у 2021 році районний народний комітет видав лише 355 сертифікатів на право користування землею, то у 2022 році – 996; за перші 6 місяців 2023 року домогосподарствам було видано понад 400 сертифікатів на право користування землею. Зокрема, район успішно вирішив низку справ про видачу сертифікатів на право користування землею, які тривають до 20 років, 30 років у таких населених пунктах, як Тан Фонг, Чунг Ан, Сонг Ан, Нгуєн Са, Ву Доай..., що було високо визнано, погоджено та підтримано народом.

Будинок і земля в селі О Ме 2, комуна Тан Фонг, – це місце, де пан Тран Сюань Конг та пані Тран Тхі Дау живуть і працюють вже півстоліття, але у них немає жодних правових документів. Чотири роки тому він попросив своїх дітей та онуків пройти процедури подання заявки на отримання сертифіката на право користування землею для його родини, але заявка багато разів перероблялася, але сертифікат на право користування землею так і не був виданий. До березня 2023 року, завдяки синхронним змінам та реформам від районного до низового рівня, всі труднощі були вирішені, і він та його дружина отримали сертифікат на право користування землею.

«Я дуже схвильований, тому моє найбільше бажання перед поверненням до предків, а саме отримати червону книгу, тепер здійснилося. Тепер ми з дружиною можемо легко скористатися правом поділити та заповідати землю трьом із наших дев’яти дітей, запобігаючи конфліктам, які можуть виникнути пізніше між нашими дітьми та онуками щодо землі», – поділився пан Конг.

Продовжуйте рішуче входити в гру

Пан Нгуєн Тонг Тхін, заступник голови народного комітету району Ву Тху, сказав: «Отримання сертифіката на право користування землею є законною та практичною потребою, яка безпосередньо впливає на права та плани землекористування людей. Поточний попит на червоні книги серед людей дуже високий, це також питання, яке може легко викликати «гарячі точки» та розчарування серед людей». З духом рішучих дій та рішучістю усунути вузькі місця в роботі з видачі сертифікатів на право користування землею, район Ву Тху ретельно розуміє та підвищує почуття відповідальності посадових осіб та державних службовців за виконання державних обов’язків, пов’язаних з процесом отримання, вирішення та повернення результатів адміністративних процедур у земельному секторі. Спеціалізовані підрозділи та населені пункти мають тісну та гнучку координацію у керівництві, консультуванні щодо записів, процедур, коригуванні, вимірюванні, вирішенні проблем, що виникають, усуненні перешкод... для зменшення незручностей для громадян, пришвидшення процесу впровадження та видачі сертифікатів на право користування землею. У разі невиконання умов для видачі сертифікатів на право користування землею, район вимагає від спеціалізованих підрозділів письмової відповіді із зазначенням причин, щоб громадяни могли зрозуміти це та не допустити затримки та затягування розгляду справ».

Професійні співробітники комуни Тан Фонг обговорили, зрозуміли ситуацію, надали допомогу та підтримку людям у повному та оперативному виконанні процедур відповідно до правил, щоб пришвидшити процес видачі сертифікатів на право користування землею.

У комуні Тан Фонг проживає понад 3000 домогосподарств, проте дотепер понад 90% місцевих домогосподарств не отримали сертифікатів на право користування землею, будинками та майном на сімейних землях. Наразі більшість домогосподарств мають потребу подавати заявки на отримання сертифікатів на право користування землею. Належне видання сертифікатів на право користування землею не лише захищає права людей, але й допомагає партійному комітету та уряду ефективно управляти, обмежувати виникнення земельних суперечок та сприяти забезпеченню безпеки та порядку на низовому рівні.

«З огляду на важливе значення роботи з видачі сертифікатів на право користування землею, комуна ретельно ознайомиться з роботою в селах, координуватиме свою діяльність з відповідними підрозділами району для активного впровадження роботи з видачі сертифікатів на право користування землею. Відгукуючись на творчий та новаторський дух районного народного комітету в роботі з видачі сертифікатів на право користування землею, комуна Тан Фонг зголосилася зареєструватися для участі в пілотному проекті з видачі сертифікатів на право користування землею домогосподарствам найближчим часом. Визначивши, що це складне та трудомістке завдання, ми докладемо максимум зусиль», – додав пан Нгуєн Хю Нган, голова народного комітету комуни Тан Фонг.

Видача сертифікатів на право користування землею вперше – це складна та делікатна сфера з багатьма проблемами та перешкодами, але завдяки активній та синхронній участі всіх рівнів та секторів, район Ву Тху вносить багато позитивних змін у роботу з видачі сертифікатів на право користування землею, сприяє покращенню управління земельними ресурсами, забезпеченню законних прав та інтересів народу, а також зміцненню довіри народу до партійного комітету та уряду.

Пані Фам Тхі Нху Фонг, заступниця секретаря районного партійного комітету, голова народного комітету округу Ву Тху

Прагнучи служити людям, ми розробили план і плануємо незабаром випробувати низку моделей видачі сертифікатів на право користування землею вперше домогосподарствам, які цього потребують у цій місцевості. Ми створили Керівний комітет, мобілізували ключових відповідних співробітників і мобілізуємо всю політичну систему від району до низового рівня для виконання завдання видачі сертифікатів на право користування землею вперше. На цій основі ми будемо накопичувати досвід і поширювати його у великих масштабах пізніше.

Пан Тран Тхань Хай, керівник Департаменту природних ресурсів та навколишнього середовища району Ву Тху

Серед усіх рішень для виправлення існуючих проблем та успішного усунення вузьких місць у роботі з видачі сертифікатів на право користування землею, я вважаю, що інноваційне мислення, почуття відповідальності та рішуча позиція персоналу, особливо керівників підрозділів та населених пунктів, є найважливішими, визначають ефективність роботи з видачі сертифікатів на право користування землею.

Пан Нгуєн Ван Чрінь, голова Народного комітету комуни Чунг Ан, округ Ву Тху

Отримання сертифіката на право користування землею є законною потребою для захисту законних прав та інтересів людей. Робота з видачі сертифікатів на право користування землею стикається з багатьма перешкодами, людські ресурси обмежені, а також існує багато труднощів у реалізації. Однак партійний комітет та уряд комуни Чунг Ан будуть рішуче налаштовані об'єднати зусилля з районом, щоб подолати труднощі та задовольнити побажання щодо видачі сертифікатів на право користування землею всім домогосподарствам, які цього потребують.

Пан Тран Ван Хуонг, село Ланг Трунг, комуна Чунг Ан, район Ву Тху

Протягом останніх 18 років моя родина не отримувала сертифіката на право користування землею, що спричиняло багато труднощів та проблем. Дотепер, завдяки увазі та вказівкам районного народного комітету та народного комітету громади, а також зусиллям щодо вирішення проблем, моя родина проводить процедури для отримання сертифіката на право користування землею. Ми з родиною дуже раді та сподіваємося, що партійний комітет та органи влади всіх рівнів створять найсприятливіші умови для всіх домогосподарств, які потребують цього, щоб незабаром отримати червоні книги.

Куїнь Луу

Посилання на джерело