Штрафи до 20 мільйонів донгів за використання підроблених документів, пов'язаних із землею

Урядовий указ № 123/2024, що регулює санкції за адміністративні правопорушення у земельній сфері.

Стаття 27 цього Декрету передбачає покарання за порушення правил щодо документів та сертифікатів у сфері землекористування, а саме штрафи від 2 мільйонів до 5 мільйонів донгів за випадки стирання, виправлення або фальсифікації змісту документів та сертифікатів у сфері землекористування.

У разі нечесного декларування використання землі або стирання, виправлення чи фальсифікації змісту документів та документів щодо використання землі, що призводить до помилок у видачі сертифікатів та конверсії, передачі, оренді, успадкуванні, даруванні, іпотеці або внеску капіталу з використанням прав користування землею, які не є достатньо серйозними, щоб підставою для кримінального переслідування, буде накладено штраф у розмірі від 5 до 10 мільйонів донгів.

У разі використання підроблених документів під час здійснення адміністративних процедур та інших робіт, пов'язаних із землею, що не досягають рівня кримінального переслідування, штраф становитиме від 10 мільйонів до 20 мільйонів донгів.

Раніше, Указ 102/2014 передбачав, що використання підроблених документів у заявках на виділення землі, оренду землі, зміну цільового призначення землі, повернення землі та видачу сертифікатів, які не досягли рівня кримінального переслідування, каратиметься штрафом від 10 до 30 мільйонів донгів.

Щодо додаткових штрафів, компетентний орган конфіскує документи, які були стерті або змінені таким чином, щоб спотворити їх зміст; а також підроблені документи, що були використані. Водночас, компетентний орган анулює результати здійснення адміністративних процедур на землі, що були проведені відповідно до правил, у випадках використання підроблених документів.  

Проєкт нерухомості в Бакзянгу (ілюстрація: Дуонг Там).

Крім того, стаття 28 Указу 123/2024 передбачає порушення щодо надання земельної інформації, пов’язаної з перевіркою, дослідженням та збором доказів для вирішення земельних спорів.

Зокрема, у разі затримки надання інформації, документів та документів, пов'язаних із земельною перевіркою та експертизою, після 7 днів з дати оголошення рішення про перевірку та експертизу або за письмовим запитом органу чи особи, уповноваженої проводити перевірку, експертизу та збір доказів для вирішення земельних спорів народного суду та адміністративних органів усіх рівнів, компетентний орган виносить попередження.

У разі надання неточної або неповної інформації про землю на запит (у письмовій формі) відповідальної особи, пов'язаний з перевіркою, дослідженням та збором доказів для вирішення земельних спорів Народним судом та адміністративними органами всіх рівнів, буде накладено штраф у розмірі від 2 мільйонів до 5 мільйонів донгів.

Крім того, якщо термін для запиту до людей закінчиться, і вони не нададуть інформацію, документи та документи, пов'язані з перевіркою, розслідуванням та збором доказів для вирішення земельних спорів Народним судом та адміністративними органами всіх рівнів, їх буде оштрафовано на суму від 5 до 10 мільйонів донгів.

Раніше, згідно з Указом 102/2014, у випадках, коли люди не надавали інформацію, документи та документи, пов'язані з перевіркою, розслідуванням та збором доказів для вирішення земельних спорів Народним судом, штрафувалися лише на суму 2-3 мільйони донгів.

Джерело: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/xu-phat-den-20-trieu-dong-khi-su-dung-giay-to-gia-lien-quan-dat-dai-20241018002900838.htm