ACB: پرکشش شرح سود کے ساتھ ہوم لون۔

ACB کی طرف سے فی الحال لاگو کیے جانے والے قرض کے پیکجز مالی دباؤ کو کم کرنے میں مدد کرتے ہیں اور گاہکوں کو اپنے گھر بنانے اور آباد ہونے کے مواقع سے فائدہ اٹھانے میں مدد دیتے ہیں۔

ACB: Vay mua nhà với lãi suất hấp dẫn - Ảnh 1.

ACB کے اقدامات مالی دباؤ کو کم کرنے اور گھر کے مالک ہونے کے مواقع سے فائدہ اٹھانے میں صارفین کی مدد کرتے ہیں - تصویر: ACB۔

اچھی شرح سود بہترین ہیں۔

رہن کی شرح سود 10% سے کم رہنے اور حکومت ترجیحی کریڈٹ سپورٹ پروگراموں کو نافذ کرنے کے ساتھ، ماہرین کا خیال ہے کہ موجودہ شرح سود 20 سالوں میں اپنی کم ترین سطح پر ہے۔

اس کے علاوہ، ترمیم شدہ رئیل اسٹیٹ بزنس قانون گھر کے خریداروں کے حقوق کا تحفظ کرتے ہوئے ڈویلپرز سے زیادہ مطالبات کرتا ہے۔ اس نے کچھ سرمایہ کاروں کو رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کے بارے میں زیادہ پرامید ہونے کا باعث بنا، ایک نئے دور کی لہر پر سوار ہونے کی امید کی۔

جیسا کہ محترمہ H.My نے شیئر کیا ہے، ریل اسٹیٹ خریدنے کے لیے بینکوں سے قرض لینے کا تجربہ رکھنے والا: "میں عام طور پر بینکوں سے قرض لینے پر غور کرتا ہوں، سب سے پہلے شرح سود کی بنیاد پر، مقررہ شرح سود کی مدت، متغیر سود کی شرح، اور پھر مشاورتی ٹیم سے رجوع کرتا ہوں تاکہ غور کرنے اور سب سے موزوں لون پیکج کا انتخاب کریں۔"

ACB: Vay mua nhà với lãi suất hấp dẫn - Ảnh 2.

صارفین پہلی مدت کے لیے 8.5%/سال کی مقررہ شرح سود کے ساتھ 60 ماہ (5 سال) تک کی پہلی قرض کی مدت کے لیے ایک مقررہ شرح سود بھی منتخب کر سکتے ہیں - PHOTO: ACB۔

مثال کے طور پر، ACB بینک ہمیشہ ترجیحی شرح سود کے پیکجوں کو لاگو کرنے کے لیے بجٹ مختص کرتا ہے تاکہ صارفین کو مناسب سود کی لاگت کے ساتھ بینک میں قرضوں تک آسانی سے رسائی حاصل ہو سکے۔

خاص طور پر، "ترجیحی قرض - فکر سے پاک سود" پروگرام کے ساتھ، پروگرام کی حد 4,000 بلین VND تک کے ساتھ، "ہر گھر کے لیے بینک" نے پرکشش شرح سود کی پیشکش کی ہے، جس میں قرض کی شرح سود صرف 8.5%/سال سے شروع ہوتی ہے – قرض کے پہلے 5 سالوں کے لیے مقرر کیا جاتا ہے (20 کے اختتام 4 سے آج تک کی مدت)۔

ہوم لون: ذہنی سکون کی تلاش

شرح سود کے علاوہ، مالیاتی اور بینکنگ ماہرین گھر خریداروں کو دیگر مسائل پر بھی توجہ دینے کا مشورہ دیتے ہیں جیسے کہ ادائیگی کی شرائط، اصل اور سود کی ادائیگی جو ان کی مالی صلاحیت کے مطابق ہوں، اور قرض کے پیکیج کی لچک۔

فی الحال، بینک گھر کی قیمت کے 70% - 80% کی شرح سے قرض دے رہے ہیں۔ چونکہ قرض کی رقم عام طور پر بڑی ہوتی ہے اور ادائیگی کی مدت طویل ہوتی ہے، اس لیے لوگوں کو اپنی مجموعی ضروریات اور ادائیگی کے شیڈول پر غور کرنے کی ضرورت ہے جو ان کی آمدنی کے مطابق ہو تاکہ یہ یقینی بنایا جا سکے کہ وہ واجب الادا قرض اور سود کی ادائیگی کر سکیں۔

ACB: Vay mua nhà với lãi suất hấp dẫn - Ảnh 3.

گاہک اپنے پرنسپل کو ماہانہ اقساط میں یا ہر 6 ماہ سے کم میں واپس کرنے کا انتخاب کر سکتے ہیں، یا تو مساوی اقساط یا ٹائرڈ قسطوں کے ذریعے - تصویر: ACB

اس کے مطابق، لوگ ACB سے قرض کے پیکجوں کا حوالہ دے سکتے ہیں جو ذہنی سکون فراہم کرتے ہیں۔ ایک طویل قرض کی مدت کا انتخاب کرنے کے علاوہ جو ان کے کیش فلو کے مطابق ہو، صارفین 60 ماہ (5 سال) تک کے پہلے قرض کی مدت کے لیے ایک مقررہ شرح سود کا انتخاب بھی کر سکتے ہیں، پہلی مدت کے لیے 8.5% سالانہ کی مقررہ شرح سود کے ساتھ۔

25 سال تک کے قرض کی شرائط اور 5 سال تک کی پہلی مدت کے لیے ایک مقررہ شرح سود کے ساتھ، لچکدار اصل واپسی کے طریقے صارفین کو یکساں اقساط، ٹائرڈ قسطوں (10%-20% فی سال اضافہ) کا استعمال کرتے ہوئے ماہانہ یا 6 ماہ سے کم ادائیگی کے شیڈول کا انتخاب کرنے کی اجازت دیتے ہیں، یا ان کے دماغ پر سود کے بہاؤ کو کنٹرول کرتے ہیں ادائیگی کی منصوبہ بندی.

ایک بینک کے طور پر، مناسب مالیاتی حل فراہم کرنے کے علاوہ، ACB دیگر ضروری قانونی طریقہ کار کی بھی حمایت کرتا ہے جیسا کہ قانون کی ضرورت ہے، نہ صرف صارفین کے لیے ذہنی سکون کو برقرار رکھنے اور ان کی ضروریات کے مطابق مالیاتی منصوبے پیش کرنے کے لیے، بلکہ دونوں فریقوں کے لیے ایک ہموار اور آسان قرض اور اصل ادائیگی کے عمل کو یقینی بنانے کے لیے۔

ہوم لون پیکجز کے بارے میں مزید جاننے کے لیے، انفرادی صارفین ویب سائٹ https://acb.com.vn/vay-von/vay-mua-nha-dat پر جا سکتے ہیں یا قریبی ACB برانچ/ٹرانزیکشن آفس یا 24/7 رابطہ مرکز: 028 38 247 247 پر جا سکتے ہیں۔

ماخذ: https://tuoitre.vn/acb-vay-mua-nha-voi-lai-suat-hap-dan-20241122171351191.htm