اس صورت حال کا سامنا کرتے ہوئے، Bac Ninh صوبے کی خصوصی ایجنسیوں نے فعال طور پر حصہ لیا، آہستہ آہستہ عمل کو مکمل کیا، تکنیکی نظام کو اپ گریڈ کیا اور نچلی سطح پر دستاویزات پر کارروائی کرنے کی صلاحیت کو بڑھایا۔
ابھی تک الجھا ہوا، موجود
نئے ضم شدہ کمیونز اور علاقوں میں زمینی تبدیلیوں کی ایک پیچیدہ تاریخ کے ساتھ، بیک لاگ ریکارڈ کا حجم اور دستاویزات اور نقشوں کے درمیان فرق بڑی رکاوٹیں ہیں۔ مثال کے طور پر، سون ڈونگ کمیون میں، یہ علاقہ تین کمیونوں اور قصبوں کو ایک بڑے قدرتی علاقے اور تقریباً 24,400 افراد کے ساتھ ملانے کی بنیاد پر قائم کیا گیا تھا۔ کمیون پیپلز کمیٹی کے وائس چیئرمین ہوانگ وان ڈنگ نے کہا کہ اگرچہ پارٹی کمیٹی اور حکومت نے تیزی سے کام مکمل کر لیا اور عملہ تفویض کر دیا، لیکن کئی ادوار کے دوران زمینی ریکارڈ کے بقایا جات کو حل کرنے میں مشکلات کا سامنا کرنا پڑا۔
اس کے علاوہ، بہت سے زرعی پلاٹ 2010 سے پہلے لوگوں نے بنائے تھے، پھر نام کی تبدیلی کے طریقہ کار سے گزرے بغیر منتقل کر دیے گئے۔ اگرچہ بعد کے خریدار 2024 کے زمینی قانون کے تحت زمین کے استعمال کے حق کے سرٹیفکیٹ کے اہل ہیں، لیکن موجودہ طریقہ کار صرف مالک کو سرٹیفکیٹ جاری کرنے کی اجازت دیتا ہے، منتقلی کے معاملے کو ہینڈل کرنے کی نہیں۔ اس کی وجہ سے لوگ مستحکم زندگی گزارتے ہیں، قانونی شرائط کو پورا کرتے ہیں لیکن پھر بھی اس عمل کی وجہ سے قانونی دستاویزات نہیں دی جاتیں۔
اس کے علاوہ بہت سے علاقوں کو تکنیکی اور ڈیٹا کی رکاوٹوں کا بھی سامنا ہے۔ Trung Chinh اور Kien Lao Communes میں، الیکٹرانک ون سٹاپ سافٹ ویئر میں مالی ذمہ داریوں کا تعین، ریکارڈ کی تشخیص یا عوامی پوسٹنگ جیسے اقدامات کے لیے وقت کی ترتیب کا فقدان ہے، جس کے نتیجے میں نتائج کی واپسی کے لیے اپوائنٹمنٹ کا شیڈول ہوتا ہے جو اصل پروسیسنگ کے وقت کے قریب نہیں ہوتے ہیں۔ باؤ ڈائی کمیون میں، نئے اور پرانے نقشوں میں فرق کی وجہ سے سرٹیفکیٹس کا اجراء اور تبدیلی مشکل ہے، جبکہ ریکارڈ میں بہت سی تبدیلیاں (عطیہ، وراثت، منتقلی) ہوئی ہیں، جس کی وجہ سے زمین کی اصلیت کی تصدیق کرنا مشکل ہو گیا ہے۔
ایک اور عام مشکل یہ ہے کہ ضلع سے کمیون لیول پر اراضی کے ریکارڈ کے حجم میں تیزی سے اضافہ ہوا ہے، لیکن لینڈ ایڈمنسٹریشن کا عملہ پتلا ہے، زیادہ تر عملہ کئی شعبوں کا انچارج ہے۔ دریں اثنا، بہت سی جگہوں پر زمین کا ڈیٹا بیس مطابقت پذیر نہیں ہے، ایک دوسرے سے منسلک سافٹ ویئر سسٹم میں اب بھی خرابیاں ہیں، جس کی وجہ سے ریکارڈ حاصل کرنے اور پروسیسنگ میں رکاوٹیں ہیں۔
جدا کریں، پروسیسنگ مکمل کریں اور ٹیکنالوجی کو اپ گریڈ کریں۔
نچلی سطح پر مشکلات کو تسلیم کرتے ہوئے، باک نین صوبے کی پیپلز کمیٹی نے محکمہ زراعت اور ماحولیات کو ہدایت کی ہے کہ وہ ورکنگ گروپس قائم کریں جو براہ راست کمیونز اور وارڈز میں جا کر رہنمائی فراہم کریں اور مشکلات کو حل کریں۔ گروپوں نے دستاویزات کی جانچ کی، سفارشات سنیں، اور ہر مخصوص کیس کے لیے اقدامات کی تفصیل سے وضاحت اور رہنمائی کی، بہت سے مسائل کو موقع پر حل کرنے میں مدد کی اور لوگوں کے لیے وقت کم کیا۔
پیشہ ورانہ اور تکنیکی پہلوؤں کے لحاظ سے، محکمہ زراعت اور ماحولیات نے کمیون کی سطح کے کیڈسٹرل افسران کے لیے ان کی پیشہ ورانہ قابلیت اور فائل مینجمنٹ سوفٹ ویئر کے استعمال میں مہارت کو بہتر بنانے کے لیے سخت تربیتی کورسز کا اہتمام کیا ہے۔ محکمہ نے پبلک سروس سسٹم، الیکٹرانک ون اسٹاپ سافٹ ویئر اور دیگر خصوصی سافٹ ویئر میں تکنیکی خرابیوں کا جائزہ لینے اور ان کو ٹھیک کرنے کے لیے محکمہ سائنس اور ٹیکنالوجی اور صوبائی پبلک ایڈمنسٹریشن سروس سینٹر کے ساتھ بھی رابطہ کیا۔ سسٹم کی بھیڑ، سست اپ ڈیٹس یا فائل کی غلط حالت کو کم کرنے کے لیے خرابی کی اصلاح اور آپس میں رابطے کو تیز کیا جا رہا ہے۔
خاص طور پر، عمل درآمد کے عمل کو یکجا کرنے کے لیے، محکمہ زراعت اور ماحولیات نے ایک فیصلہ جاری کیا ہے جس میں تمام اراضی کے طریقہ کار کے لیے محکمے اور کمیون کی سطح پر پیپلز کمیٹی کے اختیار میں داخلی عمل کی منظوری دی گئی ہے۔ ہر طریقہ کار میں ہر محکمے کے ریکارڈ، طریقہ کار اور ذمہ داریوں کے بارے میں واضح ہدایات ہوتی ہیں، جس سے نچلی سطح کے عملے کے لیے متحد نفاذ کی بنیاد بنتی ہے۔
Ngoc Thien Commune Public Administration Service Center کے ڈپٹی ڈائریکٹر مسٹر Nguyen Quang Tam کے مطابق، صوبے کی پیشہ ور ایجنسیوں کی بروقت رہنمائی اور مدد کی بدولت نچلی سطح پر دستاویزات کی وصولی اور پروسیسنگ کا کام "ہموار" رہا ہے۔ جولائی سے اب تک، کمیون کو پہلی بار زمین کے استعمال کے حقوق اور زمین سے منسلک اثاثوں کی ملکیت کے سرٹیفکیٹ جاری کرنے کے لیے 259 درخواستیں موصول ہوئی ہیں، جن میں سے زیادہ تر کو وقت پر حل کر دیا گیا تھا۔ تاہم، مقامی لوگ اب بھی تجویز کرتے ہیں کہ صوبہ جلد ہی ٹیکس ڈپارٹمنٹ اور کمیون پیپلز کمیٹی کے درمیان قریبی رابطہ قائم کرے، جس سے دستاویزات پر کارروائی کے لیے مزید سازگار حالات پیدا ہوں۔
آنے والے وقت میں، Bac Ninh صوبہ زمین کے ڈیٹا بیس کے نظام کو بہتر بنانے، ریکارڈ کی ڈیجیٹائزیشن کو تیز کرنے اور پورے صوبے کے لیے ایک متحد ماڈل کے مطابق زمین کی تبدیلیوں کو اپ ڈیٹ کرنا جاری رکھے گا۔ کمیونز اور وارڈز کو لینڈ ایڈمنسٹریشن کے عملے کی تکمیل کے لیے معاونت فراہم کی جائے گی، اور ساتھ ہی، 2-سطح کے مقامی حکومتی ماڈل کے مطابق طریقہ کار کو سنبھالنے کے لیے بڑھتی ہوئی ضروریات کو پورا کرنے کے لیے پیشہ ورانہ تربیت کو بڑھایا جائے گا۔ صوبہ متعلقہ وزارتوں اور برانچوں کا جائزہ لینا اور سفارش کرتا رہے گا تاکہ حقیقت سے پیدا ہونے والے کیسز کے لیے طریقہ کار کو ایڈجسٹ اور ان کی تکمیل کی جا سکے، خاص طور پر کئی مراحل سے گزرنے والے ٹرانسفر کے ریکارڈ، قانونی ضوابط اور لوگوں کے جائز حقوق کے درمیان ہم آہنگی کو یقینی بنانا۔
ماخذ: https://daibieunhandan.vn/bac-ninh-n-ang-cao-hieu-qua-giai-quyet-thu-tuc-dat-dai-o-cap-co-so-10397604.html
تبصرہ (0)