کمبوڈیا نے نوم پینہ کے مرکز میں پیرس تعمیر کیا۔

نوم پنہ کے قلب میں پیرس جیسا لگژری رئیل اسٹیٹ پروجیکٹ کی تلاش امیر کمبوڈینز کر رہے ہیں۔

آرک ڈی ٹریومفے کی ایک نقل دریائے میکونگ کی ایک شاخ پر بیٹھی ہے، جو فرانسیسی دارالحکومت کی مخصوص ہاسمین طرز میں دکانوں اور اپارٹمنٹس کی قطاروں سے جڑی ہوئی ہے۔

"یہ عمارت واقعی خوبصورت ہے،" 49 سالہ ہینگ سوکھاریتھ نے کہا، جس نے ایلیسی پروجیکٹ میں ایک اپارٹمنٹ خریدا تھا، جس کا نام پیرس میں Champs-Elysees ایوینیو کے نام پر رکھا گیا ہے، تاکہ فرنیچر کا کاروبار شروع کیا جا سکے۔ "ہمیں کمبوڈیا میں اتنی خوبصورت عمارت پر فخر ہے۔"

OCIC گروپ کے نائب صدر تھیری ٹی، یکم مارچ کو کوہ پچ میں ایلیسی شاپنگ سینٹر کی عمارت کے سامنے۔ تصویر: اے ایف پی

اس کے گھومتے ہوئے دریا کے کنارے چلنے والے راستوں، بہت سے کیفے اور لگژری شاپس کے ساتھ، اس علاقے کو چھوٹے پیرس سے تشبیہ دی جاتی ہے، جو امیروں کے لیے ایک پرتعیش جگہ ہے، جو انہیں 20 لاکھ افراد کے شہر کی مسلسل ہلچل سے الگ کرتا ہے۔

OCIC، کمبوڈیا کے سب سے بڑے رئیل اسٹیٹ گروپوں میں سے ایک، نے ایک دلدلی جزیرے کو فلک بوس عمارتوں، ایک بین الاقوامی اسکول اور ایک اسپتال میں تبدیل کر دیا ہے۔ اس نے ایلیسی میں $400 ملین کی سرمایہ کاری کی ہے، جس کی تعمیر 2015 میں شروع ہوئی تھی اور تکمیل کے قریب ہے۔

کوہ پچ، جزیرہ جہاں ایلیسی پراجیکٹ واقع ہے، کئی دہائیوں کے تنازعات کے بعد نوم پینہ کے دوبارہ جنم لینے کی علامت بن گیا ہے۔ کمبوڈیا گزشتہ 20 سالوں میں ایشیا کی سب سے تیزی سے ترقی کرنے والی معیشتوں میں سے ایک رہا ہے۔

ایلیسی میں گھر کی قیمتیں فی مربع میٹر $1,300 فی مربع میٹر ہے جس کی فی کس جی ڈی پی $1,600 سے زیادہ ہے اور گارمنٹس انڈسٹری میں کم از کم اجرت $200 ماہانہ ہے، ایک محنت کش شعبہ۔ OCIC کے نائب صدر تھیری ٹی کے مطابق، 229 یونٹس میں سے 80 فیصد سے زیادہ فروخت ہو چکے ہیں، حالانکہ سبھی پر قبضہ نہیں ہے۔

Phnom Penh خطے کے دیگر شہروں کے مقابلے اپنی مسابقتی قیمتوں کی بدولت جائیداد خریدنے کے خواہشمند غیر ملکی سرمایہ کاروں کو راغب کرنے کی کوشش کر رہا ہے۔

مسٹر ٹی نے کہا، "اگر گاہک خریدنا، کرایہ پر لینا، منافع کمانا اور سرمایہ کاری پر واپس آنا چاہتے ہیں، تو ہم ان کا خیر مقدم کرتے ہیں۔" "کمبوڈیا میں بہت سی دلچسپ چیزیں ہیں۔ نوم پینہ ترقی کر رہا ہے، وہاں بہت زیادہ امکانات ہیں۔"

1 مارچ کو نوم پینہ کے ایک سیٹلائٹ شہر کوہ پچ میں دریائے باساک کے کنارے پیرس طرز کا ایلیسی مال۔ تصویر: اے ایف پی

ہن سین کی قیادت میں کمبوڈیا نے چین کے ساتھ تعلقات کو سخت کر دیا ہے۔ چین کا پیسہ ملک میں داخل ہوا ہے، جس سے نوم پنہ میں ریل اسٹیٹ میں تیزی آئی ہے۔

Elysee اور اسی طرح کے اعلیٰ درجے کے منصوبوں کے حامیوں کا کہنا ہے کہ چینی سرمایہ کاروں کے پیسوں کے علاوہ، وہ امید کرتے ہیں کہ کمبوڈیا کی مارکیٹ کی صلاحیت کی طرف سے لگژری برانڈز کو اپنی طرف متوجہ کیا جائے گا کیونکہ اس کا متوسط ​​طبقہ بڑھ رہا ہے۔

29 فروری کو نوم پنہ میں ایک شاپنگ مال کے اندر۔ تصویر: اے ایف پی

کوہ پچ سے زیادہ دور نہیں، اگلے چند مہینوں میں 75 لگژری اسٹورز کے ساتھ ایک شاپنگ مال کھل جائے گا۔ اس مال کو چلانے والی کمپنی بلیو بیل کے سی ای او پیئر بالسن نے کہا کہ کمبوڈیا "لگژری برانڈز کے لیے نیا محاذ" ہے۔

انہوں نے کہا کہ اب سب سے بڑا چیلنج "کمبوڈیا کے بارے میں برانڈ مینیجرز کے تاثرات اور کمبوڈیا کی شبیہہ کو تبدیل کرنا ہے۔" مسٹر ہن سین سے ان کے بیٹے، 46 سالہ مسٹر ہن مانیٹ کو نوجوان نسل کو اقتدار کی منتقلی نے کمبوڈیا کی جدید تصویر کو فروغ دیا ہے۔

ہن مانیٹ، جس نے امریکہ اور برطانیہ میں تعلیم حاصل کی، اپنے والد کے تقریباً 40 سال تک ملک پر حکومت کرنے کے بعد اشرافیہ کی اصلاح کو مجسم بناتا ہے۔ انہوں نے 2050 تک کمبوڈیا کو ایک "اعلی آمدنی والے ملک" میں تبدیل کرنے کا عہد کیا ہے۔

ہینگ سوکھاریتھ اپنی سرمایہ کاری سے مطمئن ہیں۔ انہوں نے کہا کہ میرے خیال میں ملک مستقبل میں مزید ترقی کرے گا، اس لیے یہ علاقہ زیادہ پرکشش ہو گا۔

ہانگ ہان ( اے ایف پی کے مطابق)

ماخذ لنک: https://vnexpress.net/campuchia-xay-paris-giua-long-phnom-penh-4722199.html