قانونی طریقہ کار مکمل ہونے سے پہلے ہی، مارکیٹ میں دلالوں کی وجہ سے پہلے ہی ہنگامہ برپا ہے۔

رائس سٹی ٹو ہوو سوشل ہاؤسنگ پراجیکٹ می ٹرائی اور ٹرنگ وان وارڈز، نام ٹو لائیم ڈسٹرکٹ، ہنوئی میں زمینی پلاٹوں پر واقع ہے اور اس کی سرمایہ کاری BIC ویتنام جوائنٹ اسٹاک کمپنی نے کی ہے۔

یہ زمین رائس سٹی ٹو ہوو پروجیکٹ میں سماجی رہائش کی تعمیر کے لیے مختص کی گئی ہے۔

رائس سٹی ٹرنگ وان ایکسپینڈڈ اربن ایریا میں ٹو ہُو اسٹریٹ – نام ٹو لیم ڈسٹرکٹ میں واقع ہے۔ یہ پراجیکٹ کے ارد گرد رہائشی علاقوں اور اندرونی سڑکوں سے ملحق ہے۔ شمال میں، اس کی سرحد ٹرنگ وان وارڈ کی آبادکاری کے علاقے سے ملتی ہے۔ مشرق میں، اس کی سرحد ٹرنگ وان ہائی اسکول سے ملتی ہے۔ جنوب مشرق میں، اس کی سرحد ہوو اسٹریٹ سے ملتی ہے۔ اور مغرب اور شمال مغرب میں، یہ ٹرنگ وان اربن ایریا کی ایک پارک اور منصوبہ بند اندرونی سڑکوں سے متصل ہے۔

یہ پراجیکٹ ٹرنگ وان ایکسپینڈڈ اربن ایریا میں ہوو سٹریٹ - نام تو لیم ڈسٹرکٹ کے ساتھ واقع ہے۔

ہو ٹرنگ وان جھیل منصوبے کے پچھلے حصے میں واقع ہے۔

اس منصوبے کا کل رقبہ 6,616 m2 ہے، جس میں تعمیراتی رقبہ 5,016 m2 اور سبز رقبہ 1,600 m2 ہے۔

اس منصوبے میں دو 21 منزلہ اپارٹمنٹ عمارتیں اور 25 ٹاؤن ہاؤسز شامل ہیں، جو کہ 711 اپارٹمنٹس کے ساتھ رئیل اسٹیٹ مارکیٹ فراہم کرتے ہیں۔ پروجیکٹ میں اپارٹمنٹس کا سائز 45 سے 70 مربع میٹر تک ہے۔

مئی 2023 کے آخر میں Nguoi Dua Tin کے مشاہدات کے مطابق ، اس پروجیکٹ میں فی الحال کوئی تعمیراتی سرگرمی نہیں ہے۔ فی الحال، پراجیکٹ کی جگہ کو کچھ رہائشی سجاوٹی پودوں اور سیرامکس کی دکانوں کے طور پر استعمال کر رہے ہیں۔

پراجیکٹ ایریا میں پھولوں کی دکانیں، پودوں کی نرسری اور مٹی کے برتنوں کی دکانیں کھل گئیں۔

پروجیکٹ میں پودے اور سیرامکس بیچنے والی دکانوں کے سامنے۔

"ہم اپنا سامان بیچنے کے لیے ہر ایک اسٹال، جو 8-10 مربع میٹر کا ہے، کرائے پر لیتے ہیں۔ اگر حکام معائنہ کرنے اور کارروائی کرنے کے لیے آتے ہیں، تو ہمیں وہاں سے جانا پڑے گا،" یہاں ایک سیرامکس بیچنے والی مس ہا نے کہا۔

تعمیراتی سرگرمی کی کمی کے باوجود، رائس سٹی ٹو ہوو سوشل ہاؤسنگ پروجیکٹ کی تشہیر بروکرز 19 ملین VND/m2 کی قیمت پر کر رہے ہیں۔

ریئل اسٹیٹ ایجنٹس سوشل میڈیا پر رائس سٹی ٹو ہوو پروجیکٹ میں اپارٹمنٹس کی تشہیر کر رہے ہیں۔

سوشل میڈیا پر معلومات کے مطابق، Nguoi Dua Tin نے اشتہار پوسٹ کرنے والے رئیل اسٹیٹ ایجنٹ سے رابطہ کیا، جو رائس سٹی ٹو ہوو پروجیکٹ میں ایک اپارٹمنٹ بیچ رہا ہے۔ ایجنٹ کے مطابق، حوالے کرنے کا متوقع وقت 2025 کی پہلی سہ ماہی میں ہے۔

رئیل اسٹیٹ ایجنٹ ٹوان کے مطابق، تقریباً 62 مربع میٹر کے اپارٹمنٹ کی قیمت 19 ملین VND فی مربع میٹر ہے۔ انہوں نے یہ بھی بتایا کہ ایک بار پروجیکٹ مکمل ہونے کے بعد، اس میں بہت سی سہولیات ہوں گی جیسے کہ ایک سپر مارکیٹ، جم، سپا، کیفے، بچوں کے کھیل کا میدان، اور بزرگوں کے لیے آرام کی جگہ۔

تاہم، کمپنی کی ویب سائٹ پر موجود معلومات کے مطابق، ڈویلپر فی الحال قانون کے مطابق درخواستیں قبول کرنے کے لیے قانونی طریقہ کار اور بنیادی ڈھانچے کو حتمی شکل دے رہا ہے۔

یہ پروجیکٹ Q2/2023 میں درخواستیں قبول کرنا اور جانچنا شروع کر دے گا، جس میں رائس سٹی ٹو ہوو اپارٹمنٹس کی متوقع فروخت قیمت 19.2 ملین VND/m2 ہے ۔

ٹو انہ

تصویر: ہوو تھانگ

ماخذ: https://www.nguoiduatin.vn/du-an-noxh-rice-city-to-huu-chua-hoan-thanh-phap-ly-da-sot-boi-co-a609741.html