اپارٹمنٹس رہائش کے لیے ترجیحی انتخاب بن رہے ہیں۔

جب کہ ماضی میں، " بسنے اور اپنا کیریئر قائم کرنے" کا مطلب زمین کا مالک ہونا اور گھر بنانا تھا، آج کل تھائی نگوین میں بہت سے نوجوان متعدد سہولیات کے ساتھ جدید اپارٹمنٹ کمپلیکس میں رہنے کو ترجیح دیتے ہیں۔ رہنے کی جگہ سے زیادہ، اپارٹمنٹ میں رہنا آہستہ آہستہ ایک آسان، محفوظ، اور کمیونٹی سے منسلک طرز زندگی کا ایک لازمی حصہ بنتا جا رہا ہے۔

ایک نوجوان خاندان کے لیے موزوں اپارٹمنٹ (TNG ولیج اپارٹمنٹ کمپلیکس، تھائی نگوین سٹی میں لی گئی تصویر)۔

اس وقت تھائی نگوین صوبے میں 13 اپارٹمنٹ کمپلیکس زیر تعمیر ہیں یا تیار کیے جا رہے ہیں تاکہ لوگوں کی بڑھتی ہوئی رہائش کی ضروریات کو پورا کیا جا سکے۔ یہ منصوبے بنیادی طور پر تھائی نگوین، فو ین، اور سونگ کانگ کے شہروں میں واقع ہیں، جو تجارتی اور سماجی رہائش کے دونوں حصوں پر محیط ہیں۔

2018 میں TECCO Phu Lien اپارٹمنٹ کمپلیکس (Thai Nguyen City) کے ایک اپارٹمنٹ میں منتقل ہونے والی ایک آفس ورکر محترمہ چو تھی ٹوئیٹ نے بتایا: "میں بہت دباؤ میں رہتا تھا کیونکہ میں شہر کے مرکز میں زمین خریدنے کی استطاعت نہیں رکھتی تھی۔ اب زمین کی قیمتیں بہت زیادہ ہیں، لیکن اپارٹمنٹ کی عمارتوں میں، وہ بینک قرضوں کی حمایت کرتی ہیں، %8 کے سادہ سود کے طریقہ کار کے ساتھ۔ میں نے اپنے پچھلے کرایہ کے برابر ماہانہ اقساط ادا کرتے ہوئے ایک دو بیڈ روم والے اپارٹمنٹ کا انتخاب کیا، اور میں اپارٹمنٹ کمپلیکس میں منتقل ہونے کے بعد سب سے زیادہ مطمئن ہوں، وہ ہے مہذب ماحول، لفٹ اور حفاظتی خدشات کی کمی۔"

مسز فام تھو ہانگ (34 سال)، ایک دفتری کارکن، جو فی الحال Tien Bo 1 اپارٹمنٹ کی عمارت میں رہ رہی ہیں: " میرے شوہر اور میں دونوں دور دراز کے صوبوں سے ہیں۔ ہم اپنے آبائی شہروں میں زیادہ عرصہ نہیں رہنا چاہتے تھے، اس لیے ہم نے رہائش کے لیے ایک مرکزی مقام پر اپارٹمنٹ خریدنے کا انتخاب کیا۔ 30,000 بلین VND کریڈٹ پیکج، 5% سالانہ کی ترجیحی شرح سود کے ساتھ۔"

یہ دیکھا جا سکتا ہے کہ نوجوان خاندان، عام طور پر 25 سے 35 سال کی عمر کے جوڑے جن میں 1-2 چھوٹے بچے ہوتے ہیں، مالیات جمع کرنے کے ابتدائی مراحل میں ہوتے ہیں، اس لیے سستی لیکن آرام دہ اور محفوظ رہائش کی ضرورت بہت واضح ہے۔ ٹاؤن ہاؤسز یا زمینی پلاٹوں کے مقابلے میں کم قیمت کی وجہ سے اپارٹمنٹس ایک مناسب انتخاب ہیں۔ اس کے علاوہ، نوجوان بینکوں یا ڈویلپرز سے ترجیحی قرضوں کے پیکجز اور لچکدار قسطوں کی ادائیگی کی پالیسیوں تک آسانی سے رسائی حاصل کر سکتے ہیں۔

TNG ولیج اپارٹمنٹ کمپلیکس میں جم۔

صرف قیمت کے علاوہ، جو چیز اس ہاؤسنگ ماڈل کو پرکشش بناتی ہے وہ کمپلیکس کے اندر سہولیات کی متنوع رینج ہے، اسکولوں، سپر مارکیٹوں، اور اسپتالوں سے لے کر جیمز، سوئمنگ پولز، اور کیفے تک، یہ سب روزمرہ کی زندگی اور کام کے لیے آسانی سے واقع ہیں۔ اس کے علاوہ، اچھی طرح سے منصوبہ بند ترتیب، رہنے کا صاف ستھرا ماحول، اچھی سیکیورٹی، اور خاندان کے بڑھنے کے مرحلے کے مطابق کمروں کے کام کو ڈھالنے کی صلاحیت بھی بڑے فوائد ہیں۔

تھائی نگوین کی ایک رئیل اسٹیٹ بزنس وومن محترمہ ہیو من کے مطابق، تھائی نگوین میں اپارٹمنٹ مارکیٹ میں فی الحال کافی متنوع قیمت ہے: فی الحال، تھائی نگوین میں اپارٹمنٹس کی قیمت عام طور پر 1.2 سے 1.8 بلین VND فی یونٹ تک ہے۔ اچھے نظارے والے اپارٹمنٹس کے لیے یا مطلوبہ درمیانی منزل پر، قیمت 2 بلین VND سے زیادہ تک پہنچ سکتی ہے۔ TECCO ایلیٹ سٹی، TNG ولیج، اور تھائی نگوین ٹاور جیسے پروجیکٹس کی فی الحال اوسط قیمت تقریباً 30 ملین VND/m² ہے، جو رہنے کے لیے جگہ تلاش کرنے والے نوجوان خاندانوں کے لیے بہت موزوں ہے۔

تھائی نگوین میں ڈائمنڈ ہل ہسپتال پروجیکٹ کی پیش کش۔

مستقبل قریب میں، مارکیٹ ایک اور نئے پروجیکٹ کا خیرمقدم کرے گی جو بہت زیادہ توجہ مبذول کرے گا: BV ڈائمنڈ ہل تھائی نگوین اپارٹمنٹ پروجیکٹ، جس کا آغاز مئی یا جون میں متوقع ہے۔ شہر کے ایک مرکزی مرکزی مقام پر واقع یہ پروجیکٹ جدید ڈیزائن اور جامع سہولیات کا حامل ہے۔ متوقع قیمت 35 سے 40 ملین VND/m² تک ہوگی، اسے درمیانی سے اونچے طبقے میں رکھا جائے گا، لیکن اس کے معیار اور مقام کا جواز پیش کیا جائے گا۔

102 کنسٹرکشن اینڈ آرکیٹیکچر کنسلٹنگ کمپنی لمیٹڈ کے ایک معمار Nguyen Thanh Hung کے مطابق: فی الحال، تھائی Nguyen میں اپارٹمنٹ پراجیکٹس کافی اچھی طرح سے سرمایہ کاری کر رہے ہیں، بہت سے حصوں میں پھیلے ہوئے ہیں، اور شہری منصوبہ بندی اور لوگوں کی اصل ضروریات کے مطابق ہیں۔

نئے دور میں تھائی نگوین کی تیزی سے شہری کاری اور جدید ترقی کے رجحان کے ساتھ، اپارٹمنٹ عمارتوں کے انتخاب کا رجحان مضبوطی سے بڑھتا رہے گا۔ یہ نہ صرف معاشی انتخاب ہے بلکہ ایک مہذب طرز زندگی بھی ہے، جو آج کی نوجوان نسل کے لیے موزوں ہے۔ - مسٹر Nguyen Thanh Hung

اپارٹمنٹ میں رہنا نوجوان لوگوں کے "بسنے" کے بارے میں سوچنے کے طریقے کو تبدیل کرنے میں معاون ہے۔ تھائی نگوین جیسے شہری علاقوں میں، یہ کمیونٹی کے مضبوط احساس کے ساتھ شہری کاری کے رجحان کو تشکیل دے رہا ہے۔ اپارٹمنٹس میں رہنے کے لیے نوجوانوں کا انتخاب ان کی ملکیت اور رہائشی جگہ کے استعمال کے بارے میں سوچ میں تبدیلی کو ظاہر کرتا ہے۔ وہ اب "مستحکم سمجھے جانے کے لیے زمین اور مکان کی ملکیت" کو ترجیح نہیں دیتے بلکہ معیار زندگی، سماجی روابط اور لچک کے بارے میں زیادہ فکر مند ہیں۔ یہ تھائی نگوین جیسے سیٹلائٹ شہروں میں شہری کاری کے عمل میں ایک مثبت علامت ہے۔

فی الحال، تھائی نگوین میں ڈائمنڈ ہل ہسپتال پروجیکٹ نے بور کے ڈھیر کی تعمیر کا 90% کام مکمل کر لیا ہے اور اب بنیاد کی تعمیر کے ساتھ آگے بڑھ رہا ہے۔

مستقبل قریب میں، تھائی نگوین میں باک کان صوبے کے انضمام سے صوبے کے رقبے اور آبادی میں نمایاں اضافہ ہو گا۔ اس تناظر میں، تھائی نگوین، شمالی پہاڑی علاقے کے انتظامی، اقتصادی اور تعلیمی مرکز کے طور پر، ایک اہم مقام پر فائز ہو گا، جو تجارت کا مرکز بنے گا اور ہمسایہ علاقوں سے لوگوں کی بڑی آمد حاصل کرے گا، خاص طور پر حکام، سرکاری ملازمین، طلباء، اور ہنر مند کارکنان۔ اس کے نتیجے میں، شہر کے مرکز میں مکانات کی مانگ میں لامحالہ تیزی سے اضافہ ہوگا۔

محدود شہری اراضی کے تناظر میں، جدید اپارٹمنٹ کمپلیکس نئے رہائشی گروپوں، خاص طور پر نوجوانوں، پیشہ ور افراد، اور طویل مدتی ملازمین کے لیے اپنی سہولت، لچکدار ملکیت کے اختیارات، اور آس پاس کی سہولیات تک فوری رسائی کی وجہ سے بہترین انتخاب بن گئے ہیں۔

ماخذ: https://baothainguyen.vn/kinh-te/202505/chung-cu-len-ngoi-trong-lua-chon-an-cu-f172170/