گرین ٹرانسفارمیشن: تعمیراتی صنعت کے لیے بقا کا چیلنج۔

VTV.vn - اخراج کی بلند سطح، تیزی سے شہری کاری، اور موسمیاتی تبدیلی ویتنام کی تعمیراتی صنعت پر سبز تبدیلی سے گزرنے کے لیے دباؤ ڈال رہی ہے۔

گرین ٹرانزیشن کی ضرورت تیزی سے واضح ہوتی جارہی ہے۔

19 دسمبر کو ہو چی منہ سٹی ایسوسی ایشن آف کنسٹرکشن اینڈ بلڈنگ میٹریلز (SACA) کے زیر اہتمام ویتنام سسٹین ایبل کنسٹرکشن فورم (VSCF) 2025 سے خطاب کرتے ہوئے، ہو چی منہ سٹی کی عوامی کمیٹی کے وائس چیئرمین مسٹر بوئی شوان کونگ نے اس بات پر زور دیا کہ ہو چی منہ شہر کے اقتصادی ، مالیاتی اور خصوصی مرکز کے طور پر شہر ہو چی منہ شہر کا ایک خصوصی مرکز ہے۔ پائیدار ترقی کے اہداف کے حصول میں اس کی اولین ذمہ داری ہے۔

ہو چی منہ سٹی کی عوامی کمیٹی کے وائس چیئرمین مسٹر بوئی شوان کونگ نے فورم میں اپنے خیالات کا اظہار کیا۔

یہ شہر اس وقت قومی جی ڈی پی میں 23 فیصد سے زیادہ کا حصہ ڈالتا ہے اور اس میں شہری کاری کی تیز رفتار شرح ہے، جس کے نتیجے میں بنیادی ڈھانچے کی سرمایہ کاری کی بہت زیادہ مانگ ہے۔ اس تناظر میں، تعمیراتی صنعت کی پائیدار ترقی کا مقصد نہ صرف ماحولیاتی وعدوں کو پورا کرنا ہے بلکہ یہ مسابقت کو بڑھانے، معیار زندگی کو بہتر بنانے، اور موسمیاتی تبدیلیوں کے خلاف لچک کو بڑھانے کے لیے ایک بنیادی حل کے طور پر کام کرتا ہے۔

شہری منصوبہ بندی اور فن تعمیر کے نقطہ نظر سے، ڈاکٹر نگو ویت نام سن، ایک ماہر تعمیر، دلیل دیتے ہیں کہ موجودہ ترقی کے نقطہ نظر میں اب بھی بہت سی حدود ہیں۔ ان کے مطابق، ویتنام نے ترقی، تعمیرات اور شہری کاری میں نمایاں پیش رفت کی ہے، لیکن یہ وہی تیزی سے ترقی پذیر علاقے ہیں جو اکثر سیلاب، ٹریفک کی بھیڑ اور ماحولیاتی آلودگی جیسے پیچیدہ مسائل کا سامنا کرتے ہیں۔ یہ اس حقیقت کی عکاسی کرتا ہے کہ ترقی اب بھی "معیار" پر "مقدار" کو ترجیح دیتی ہے۔

"یہ ناقابل قبول ہے کہ ایک شہری علاقے کو اعلیٰ درجے کا سمجھا جائے لیکن وہ سیلاب، ٹریفک کی بھیڑ اور آلودگی کا شکار ہو،" مسٹر سون نے زور دے کر کہا، ویتنام کو ترقی کی پہلی ذہنیت سے اس کی طرف منتقل ہونے کی ضرورت ہے جو معیار زندگی اور پائیدار ترقی کو ترجیح دیتا ہے، اگر وہ مستقبل میں بھاری قیمت ادا نہیں کرنا چاہتا ہے۔

مقررین نے ویتنام میں ایک پائیدار تعمیراتی صنعت کی ترقی کے لیے ماڈلز اور حل بتائے۔

تبدیلی کا دباؤ خود صنعت کے اندر اخراج کے پیمانے سے بھی پیدا ہوتا ہے۔ ہو چی منہ سٹی کنسٹرکشن اینڈ بلڈنگ میٹریلز ایسوسی ایشن (SACA) کے چیئرمین مسٹر ڈنہ ہونگ کی کے مطابق، تعمیرات، تعمیراتی مواد، بنیادی ڈھانچے کی تعمیر، اور رئیل اسٹیٹ سمیت پورے تعمیراتی ماحولیاتی نظام میں اخراج فی الحال معیشت کے کل اخراج کا تقریباً 37-38% ہے۔ اس تناسب کے ساتھ، اگر تعمیراتی صنعت کامیابی سے تبدیل نہیں ہوتی ہے، تو 2050 تک ویتنام کا نیٹ زیرو ہدف نمایاں طور پر متاثر ہوگا۔

پالیسی کے دباؤ سے ہٹ کر، مارکیٹ تیزی سے سخت "فلٹر" بنتی جا رہی ہے۔ مستقبل قریب میں، گرین بلڈنگ کے معیار پر پورا نہ اترنے والی گریڈ A اور B عمارتوں کو کرائے کی کم قیمتوں، خالی جگہوں کی شرح میں اضافہ، اور یہاں تک کہ کرایہ دار تلاش کرنے میں دشواری کا سامنا کرنا پڑ سکتا ہے۔ مسابقتی دباؤ ڈویلپرز کو مجبور کر رہا ہے کہ اگر وہ اپنی پوزیشن برقرار رکھنا چاہتے ہیں تو گرین ماڈل کے مطابق تنظیم نو کریں۔

تاہم، مسٹر کی کے مطابق، کاروباری اداروں کو اب بھی بہت سی رکاوٹوں کا سامنا ہے، جن میں سے سب سے بڑی تبدیلی میں ہچکچاہٹ اور لاگت کا مسئلہ ہے۔ گرین بلڈنگ کے معیار پر پورا اترنے کے لیے موجودہ عمارتوں کی تزئین و آرائش ایک بہت بڑی سرمایہ کاری ہے۔ بین الاقوامی تجربے کے مطابق، یہ لاگت نئی تعمیر کے مقابلے میں 50% تک ہو سکتی ہے۔ دریں اثنا، ویتنام میں، سبز عمارت کا معیار ابھی تک فیکٹریوں، شہری علاقوں، یا عمارتوں کو کام کرنے کی اجازت کے لیے لازمی شرط نہیں بن سکا ہے، جس کے نتیجے میں تبدیلی کے لیے ناکافی محرک ہے۔

سبز معیار ہر منصوبے کے لیے "بینچ مارک" بن گیا ہے۔

شہری ماحول کے بارے میں انتباہات پائیدار ترقی کی ضرورت کو پہلے سے کہیں زیادہ فوری بنا رہے ہیں۔ ماہر تعمیرات Ngo Viet Nam Son کے مطابق، ہو چی منہ شہر اس وقت تقریباً 13 ملی میٹر سالانہ کی اوسط شرح سے کم ہو رہا ہے، جبکہ سمندر کی سطح میں مسلسل اضافہ ہو رہا ہے۔ اگر موسمیاتی تبدیلیوں سے ہم آہنگ کیے بغیر شہر پرانے طریقے سے ترقی کرتا رہا تو خطرات مزید بڑھیں گے۔

"پائیدار ترقی اب ایک آپشن نہیں ہے، لیکن طویل مدتی نقصانات سے بچنے کا واحد طریقہ ہے،" مسٹر سون نے کہا۔

اس تناظر میں، گرین بلڈنگ اور پائیداری کا معیار آہستہ آہستہ پراجیکٹ کے معیار اور ڈویلپر کی ذمہ داری کے لیے "بینچ مارک" بنتا جا رہا ہے۔ رئیل اسٹیٹ مارکیٹ میں، وہ منصوبے جو سبز معیارات پر پورا اترتے ہیں، نہ صرف ماحولیاتی اثرات کے لحاظ سے بہت زیادہ قدر کی نگاہ سے دیکھے جاتے ہیں، بلکہ یہ ایک طویل المدتی وژن اور کاروباری اداروں کی طرف سے اپنے صارفین کے لیے عزم کی سطح کو بھی ظاہر کرتے ہیں۔

بہت سے کاروباروں کو بین الاقوامی گرین بلڈنگ سرٹیفیکیشنز سے نوازا گیا ہے، جو مستقبل میں پائیدار ترقی کی طرف تعمیراتی صنعت کی رہنمائی میں اپنا حصہ ڈال رہے ہیں۔

جیسے جیسے عالمی معیشت سبز ترقی کی رفتار میں گہرائی میں بڑھ رہی ہے، تعمیر میں پائیدار ترقی ایک لازمی ضرورت بننے کے لیے ایک اسٹریٹجک آپشن سے آگے بڑھ گئی ہے۔ 2050 تک خالص صفر اخراج حاصل کرنے کا عزم نہ صرف ایک قومی ذمہ داری عائد کرتا ہے بلکہ بڑے اخراج کرنے والے شعبوں کو بھی مجبور کرتا ہے کہ وہ تعمیر جیسے اہم تنظیم نو سے گزریں۔

گرین سرٹیفیکیشن کی پیروی کرنے والے منصوبے یہ ظاہر کرتے ہیں کہ پائیدار تبدیلی نہ صرف ایک لازمی ضرورت ہے بلکہ مصنوعات کے معیار اور ویتنام کی تعمیراتی صنعت کی طویل مدتی قدر کو بہتر بنانے کی بنیاد بھی ہے۔

ماخذ: https://vtv.vn/chuyen-doi-xanh-bai-toan-song-con-cua-nganh-xay-dung-100251219201856401.htm