دنیا کی سب سے مہنگی کرائے والی گلی سنسان ہے۔

نیویارک (امریکہ) میں ففتھ ایونیو دنیا کی سب سے مہنگی ریٹیل اسٹریٹ ہے، اس کے بعد میلان (اٹلی) میں Via Montenapoleone اور ہانگ کانگ (چین) میں Tsim Sha Tsui، جو دنیا کی تیسری مہنگی ترین سڑک ہے۔

Cushman & Wakefield کی نئی جاری کردہ 2023 ورلڈ ریٹیل بلیوارڈ رپورٹ کے مطابق، Dong Khoi Street پر ریٹیل جگہ کے لیے کرایے کی قیمت US$350/ ^m² /ماہ کے برابر ہے۔ یہ اعداد و شمار سال بہ سال 17 فیصد اضافہ اور وبائی امراض سے پہلے کی سطح کے مقابلے میں 40 فیصد اضافے کی نمائندگی کرتا ہے۔ اس طرح، ڈونگ کھوئی اسٹریٹ پر کرایے کی قیمتیں میونخ (جرمنی)، ایمسٹرڈیم (ہالینڈ) یا بنکاک (تھائی لینڈ) کی سب سے مہنگی سڑکوں سے بھی زیادہ ہیں، جس سے یہ دنیا کے مہنگے ترین ریٹیل بلیوارڈز کی فہرست میں 13ویں نمبر پر ہے۔ تاہم، حقیقت یہ ہے کہ ڈونگ کھوئی اسٹریٹ پر زیادہ سے زیادہ خوردہ جگہیں بند ہو رہی ہیں یا "کرائے کے لیے" کے اشارے دکھا رہے ہیں۔

Giá thuê đắt đỏ nhất thế giới, nhiều mặt bằng đóng cửa - Ảnh 1. — ڈونگ کھوئی اسٹریٹ پر بہت سی جائیدادیں بند ہیں اور ان پر "کرائے کے لیے" کے نشانات ہیں۔

ڈونگ کھوئی اسٹریٹ کے علاوہ، ٹرانگ ٹائین اسٹریٹ (ہانوئی) ایشیا پیسیفک کے خطے میں سب سے مہنگے ریٹیل کرایے کی جگہوں میں بھی شامل ہے۔ یہاں کرایے کی قیمتوں میں سال بہ سال 20% اور وبائی امراض سے پہلے کی سطح کے مقابلے میں 50% اضافہ ہوا ہے، تقریباً $300/ ^m² /ماہ تک پہنچ گیا ہے۔ اس اعداد و شمار نے گزشتہ سال کے مقابلے میں ٹرینگ ٹائین اسٹریٹ کو خطے میں تین مقامات پر 17ویں نمبر پر پہنچا دیا۔

ایشیا پیسیفک میں انٹرنیشنل مارکیٹ ریسرچ کے ڈائریکٹر ڈاکٹر ڈومینک براؤن کے مطابق، ایشیا پیسفک کے معروف روایتی خوردہ مقامات کے کرایے کی بلند شرحیں جاری ہیں، جو عالمی سطح پر دس مہنگے ترین مقامات میں سے چار ہیں۔ اس خطے نے 2024 کے لیے نسبتاً مضبوط معاشی نقطہ نظر کے ساتھ مل کر 5.3% سالانہ کی اوسط کرائے کی شرح میں اضافہ ریکارڈ کیا، جو کہ اہم لگژری مارکیٹوں میں خوردہ شعبے میں مثبت بحالی کا اشارہ ہے۔

ریٹیل سیکٹر میں، Cushman & Wakefield کا اندازہ ہے کہ لگژری فروخت سست روی کے باوجود مثبت طور پر بڑھ رہی ہے۔ 95% سے زیادہ لگژری برانڈز نے 2022 میں منافع میں اضافہ اور 2023 کے اوائل تک توسیع کی اطلاع دی۔ آنے والے سال کو دیکھتے ہوئے، چیلنجوں کے باوجود، اعلیٰ درجے کے ریٹیل سیکٹر سے توقع کی جاتی ہے کہ وہ اپنے بنیادی کسٹمر بیس کی بدولت اچھی کارکردگی کا مظاہرہ کرے گا، جو کہ زندگی کے بڑھتے ہوئے اخراجات سے کم متاثر ہوتا ہے۔

ماخذ لنک