اپارٹمنٹ کی طلب اور رسد دونوں میں ڈرامائی طور پر اضافہ ہوا۔

9 جولائی کو، نائٹ فرینک ویتنام نے 2025 کی دوسری سہ ماہی کے لیے رئیل اسٹیٹ مارکیٹ ریسرچ رپورٹ کا اعلان کیا۔

رپورٹ میں کہا گیا ہے کہ گزشتہ 6 ماہ میں رئیل اسٹیٹ مارکیٹ میں بہت سی تبدیلیاں آئی ہیں جس میں ہو چی منہ سٹی اور ہنوئی میں اپارٹمنٹس کی طلب اور رسد میں ڈرامائی طور پر اضافہ ہوا ہے۔

Cung cầu căn hộ tăng độ biến - Ảnh 1. — اپارٹمنٹ کی فراہمی اور طلب دونوں میں ڈرامائی طور پر اضافہ ہوا، لیکن اوسط قیمتیں کم ہوئیں۔

خاص طور پر، ہو چی منہ سٹی میں پرائمری مارکیٹ میں اپارٹمنٹس کی اوسط پوچھنے والی قیمت تقریباً 3,729 USD/ ^m2 ہے، جو کہ سہ ماہی میں 2% اور سال بہ سال 10% زیادہ ہے۔ ہو چی منہ سٹی میں نئے اپارٹمنٹس کی سپلائی تقریباً 1,500 یونٹس تک پہنچ گئی، جو کہ سہ ماہی کے لحاظ سے 140% اور سال بہ سال 16% زیادہ ہے، نئی سپلائی کا 35% سستی کے طور پر درجہ بندی کے ساتھ۔

اوسط پوچھنے والی قیمتیں مستحکم رہیں کیونکہ سستی اپارٹمنٹس کے اجراء نے اوسط قیمتوں کو کم کر دیا، جبکہ قیمتوں کو مستحکم رکھتے ہوئے اس سہ ماہی میں غیر فروخت شدہ انوینٹری کو لے جایا گیا۔

ہنوئی میں پرائمری مارکیٹ میں اپارٹمنٹس کی اوسط پوچھنے والی قیمت تقریباً 3,284 USD/ ^m2 تھی، جو کہ سہ ماہی میں 6% اور سال بہ سال 26% زیادہ ہے۔ دوسری سہ ماہی میں، ہنوئی نے تقریباً 7,100 نئے اپارٹمنٹس کی فراہمی ریکارڈ کی، جو کہ سہ ماہی کے لحاظ سے 129 فیصد زیادہ ہے لیکن سال بہ سال 16 فیصد کم ہے۔

رپورٹ میں یہ بھی کہا گیا ہے کہ 2025 کی دوسری سہ ماہی میں ہو چی منہ سٹی میں تقریباً 2,300 اپارٹمنٹس فروخت ہوئے (230% سہ ماہی اور 15% سال بہ سال)، خریداروں کے کافی پر امید جذبات کو ظاہر کرتا ہے۔ دریں اثنا، ہنوئی میں 7,400 اپارٹمنٹس کی فروخت ریکارڈ کی گئی، جو گزشتہ سہ ماہی کے مقابلے میں تقریباً تین گنا زیادہ ہے۔

نائٹ فرینک نے پیش گوئی کی ہے کہ 2025 کے آخری 6 مہینوں میں، ہو چی منہ شہر میں تقریباً 4,900 اپارٹمنٹس فروخت کے لیے کھولے جائیں گے، جب کہ ہنوئی میں یہ 10,000 یونٹس سے زیادہ ہوں گے۔

ہو چی منہ سٹی سے توقع کی جاتی ہے کہ پرائمری مارکیٹ میں اپارٹمنٹس کی اوسط پوچھنے والی قیمت تقریباً 3,800 USD/ ^m2 کے ساتھ، کم قیمت سے لے کر انتہائی لگژری حصوں تک، مصنوعات کی ایک وسیع رینج کا خیرمقدم کرے گا۔ ہنوئی میں اس قسم کے اپارٹمنٹ کی اوسط قیمت تقریباً 3,400–3,500 USD/ ^m2 ہے۔

ماخذ: https://nld.com.vn/cung-cau-can-ho-deu-tang-dot-bien-196250709172042488.htm