عوام کی خدمت کے لیے "سنہری سرزمین" کو بیدار کرنا۔

ہو چی منہ شہر کے قلب میں اراضی کے بڑے پلاٹ، قانونی طریقہ کار اور منصوبے کے نفاذ میں تاخیر کی وجہ سے برسوں سے بند ہیں، "دوبارہ زندہ" کیے جائیں گے۔ ہو چی منہ سٹی ڈیپارٹمنٹ آف ایگریکلچر اینڈ انوائرمنٹ کی ایک تجویز کے مطابق 2026 کے قمری نئے سال کے دوران نو اہم زمینی علاقوں کو عارضی طور پر پارکس، باغات اور کمیونٹی کی جگہوں کے طور پر استعمال کیا جائے گا۔

فضول خرچی سے بچیں۔

یہ پالیسی ہو چی منہ سٹی پارٹی کمیٹی کے سکریٹری ٹران لو کوانگ کی ہدایت پر عمل میں آئی ہے اور ہو چی منہ سٹی پیپلز کمیٹی کے چیئرمین Nguyen Van Duoc کی طرف سے اس پر عمل درآمد کیا گیا ہے، اس بنیادی اصول کے ساتھ: عوامی وسائل کے ضیاع کا حقیقی طور پر مقابلہ کرنا اور قانونی منصوبے کی تکمیل کے انتظار میں شہری اراضی کا مؤثر طریقے سے استعمال کرنا۔

ایک جائزے کے ذریعے، محکمہ زراعت اور ماحولیات نے زمین کے 9 خالی پلاٹوں کی نشاندہی کی، جو زیادہ تر سابقہ ضلع 1 اور ضلع 3 میں واقع ہیں، جو اب سائگون، ٹین ڈنہ، بین تھانہ، کاؤ اونگ لان، بان کو، شوآن ہو، اور نییو لوک کے وارڈز سے تعلق رکھتے ہیں۔ یہ تمام "اہم" مقامات ہیں جن کی تجارتی قیمت بہت زیادہ ہے لیکن انہیں کئی سالوں سے خالی یا صرف کم سے کم استعمال کیا گیا ہے۔

درحقیقت، زمین کے ان پلاٹوں میں سے بہت سے کسی زمانے میں بڑے منصوبوں سے وابستہ تھے لیکن طویل قانونی مسائل سے دوچار ہیں۔ اس "انتظار" کی مدت کے دوران، بہت سی جگہوں کو صرف پارکنگ لاٹ کے طور پر استعمال کیا گیا ہے، چھوٹے پیمانے پر لیز پر دیا گیا ہے، یا چھوڑ دیا گیا ہے، جس کے نتیجے میں شہر کے وسط میں بیکار زمین، جمالیات میں کمی، اور بدصورت "خالی جگہیں" ہیں۔

بیدار کرو

سابق فان ڈنہ پھنگ اسٹیڈیم سائٹ چار گلیوں کے سامنے والے مقام کے ساتھ ایک اہم مقام پر فخر کرتی ہے۔ تصویر: HOANG TRIEU

تجویز کے مطابق، زمینی علاقوں کی ہلکے وزن کے ڈھانچے، سرمایہ کاری مؤثر سرمایہ کاری کے ساتھ تزئین و آرائش کی جائے گی، اور انہیں پارکوں، پھولوں کے باغات، پیدل چلنے کی جگہوں اور کمیونٹی ایریاز میں تبدیل کیا جائے گا۔ Tet چھٹیوں کے ماحول کے مطابق کرنے کے لیے منصوبہ بندی کی گئی سرگرمیوں میں موسم بہار کے پھولوں کی نمائش، چھوٹے پھولوں کی سڑکیں، ورزش کے علاقے، اور بیرونی ثقافتی اور فنکارانہ تقریبات شامل ہیں۔

زمین کا استعمال وقت کے ساتھ محدود اور مشروط ہے، اس بات کو یقینی بناتا ہے کہ جب منصوبہ باضابطہ طور پر شروع ہو جائے گا، زمین کو اس کی اصل حالت میں بحال کر دیا جائے گا۔ یہ نقطہ نظر لچکدار شہری انتظامی سوچ کو ظاہر کرتا ہے، زمین کو بیکار رہنے سے روکتا ہے کیونکہ کوئی منصوبہ فوری طور پر شروع نہیں ہو سکتا۔

شہر کے مرکز میں بڑھتی ہوئی محدود اراضی کے تناظر میں، پرائم ریل اسٹیٹ کو برسوں سے خالی چھوڑنا عوامی اثاثوں کے استعمال کی کارکردگی کے بارے میں سنگین سوالات اٹھاتا ہے۔ شہری ماہرین کے مطابق ہو چی منہ شہر کے قلب میں ہر مربع میٹر زمین کی نہ صرف اقتصادی قدر ہے بلکہ بے پناہ سماجی قدر بھی ہے۔

بین الاقوامی معیارات کے مقابلے ہو چی منہ سٹی میں فی کس سبز جگہ اور عوامی علاقوں کا تناسب بہت کم ہے۔ ٹیٹ (قمری نئے سال) کے دوران، تفریح، سیر و تفریح اور تفریح کی مانگ میں تیزی سے اضافہ ہوتا ہے، لیکن یہ اکثر چند جانے پہچانے مقامات جیسے Nguyen Hue Flower Street، Tao Dan Park، 23-9 Street، وغیرہ پر مرکوز ہوتا ہے، جس سے آسانی سے زیادہ بھیڑ ہوتی ہے۔

پرائم رئیل اسٹیٹ پر عارضی پارکس اور باغات کے کھلنے سے توقع ہے کہ ہجوم کو منتشر کرے گا، ٹریفک کے بنیادی ڈھانچے پر دباؤ کم ہوگا، اور Tet چھٹی کے دوران لوگوں کے لیے نئی منزلیں پیدا ہوں گی۔

زندگی کے معیار کو بہتر بنانا

Nguoi Lao Dong اخبار کے ایک رپورٹر کے مطابق، Phan Dinh Phung Gymnasium پروجیکٹ (نمبر 8 وو وان ٹین سٹریٹ، Xuan Hoa Ward) کے لیے زمین کا بنیادی ٹکڑا، جو چار بڑے راستوں کے چوراہے پر واقع ہے: Pasteur، Nguyen Dinh Chieu، Nam Ky Khoi Nghia، اور Voband 6 سال سے ہے۔ فی الحال، یہ صرف ایک خالی پلاٹ ہے جس میں جڑی بوٹیوں سے بھرا ہوا ہے، جس کے چاروں طرف ایک پرانی، خستہ حال باڑ ہے۔

اس منصوبے کو وزیر اعظم نے 2010 میں بی ٹی (بلڈ ٹرانسفر) ماڈل کے تحت منظور کیا تھا۔ تاہم 16 سال کے نفاذ اور سرمایہ کاروں کی دو تبدیلیوں کے بعد بھی یہ منصوبہ ابھی تک مکمل نہیں ہوا۔

دریں اثنا، Le Thanh Ton، Nam Ky Khoi Nghia، Nguyen Trung Truc، اور Le Loi Street (SJC بلڈنگ) کے چوراہے کے آس پاس کا علاقہ مکمل طور پر نالیدار آہنی باڑوں سے بند ہے۔ Nguyen Trung Truc اسٹریٹ پر فٹ پاتھ کو پارکنگ اور کھانے کی فروخت کے لیے میز اور کرسیاں لگانے کے لیے استعمال کیا جا رہا ہے۔ اندر، چند موٹر سائیکلوں اور کاروں کے ساتھ زمین کا ایک خالی پلاٹ ہے۔ لی لوئی گلی کا سامنا کرنے والا گیٹ بند رہتا ہے۔

135 Nguyen Hue (ٹیکس ڈپارٹمنٹ اسٹور) کا علاقہ کچھ زیادہ ہلچل والا ہے۔ پاسچر اسٹریٹ فرنٹیج میں فاسٹ فوڈ اور مشروبات فروخت کرنے والا ایک کیوسک ہے، جس میں فٹ پاتھ پر چند میزیں اور کرسیاں رکھی گئی ہیں۔ کئی سال پہلے سے شہر کی پالیسی کے مطابق یہاں رہائشیوں اور سیاحوں کے لیے عوامی بیت الخلاء بھی بنائے گئے ہیں۔

اسی طرح، لی لوئی اسٹریٹ فرنٹیج بھی بند ہے، جو چند وینڈنگ مشینوں سے جڑی ہوئی ہے۔ خالی اراضی کے اندر ایک پارکنگ لاٹ ہے جس میں آنے جانے والے لوگوں کی ہلچل ہے۔ دیکھا گیا ہے کہ یہ علاقہ کئی سالوں سے پارکنگ کے طور پر استعمال ہو رہا ہے۔ دریں اثنا، نگوین ہیو اسٹریٹ فرنٹیج زیادہ پرسکون ہے، جس میں اشتہاری پوسٹرز پورے علاقے کو چھپا رہے ہیں، اور کونے میں کچھ وینڈنگ مشینیں رکھی گئی ہیں۔

سب سے پرامن علاقہ 8-12 لی ڈوان اسٹریٹ پر زمین کا پلاٹ ہے۔ پورے لی ڈوان اسٹریٹ فرنٹیج اشتہارات اور پروپیگنڈا پوسٹروں سے بند ہے۔ Hai Ba Trung - Nguyen Van Chiem سٹریٹ فرنٹیج اسی طرح کی ہے۔ Hai Ba Trung اور Nguyen Van Chiem گلیوں کے کونے میں، ایک بند کیوسک ہے۔

2-4-6 ہائی با ٹرنگ اسٹریٹ پر زمین کا پلاٹ ہلچل اور تبدیلی سے گزر رہا ہے۔ پہلے گھاس اور درختوں سے بھرا ہوا، یہ اب ایک پرتعیش سمندری غذا کا ریسٹورنٹ ہے۔ داخلہ می لن اسکوائر کے گیٹ 3 سے ہوتا ہے، ایک وسیع پارکنگ ایریا کے ساتھ۔ پورا پلاٹ ریستوراں کی جگہ کے لیے استعمال ہوتا ہے۔

بہت سے لوگوں کا خیال ہے کہ ترک شدہ زمین کو فعال طور پر "کھولنا" قانونی فریم ورک کے اندر عام بھلائی کی خدمت کے لیے لچکدار عمل کو ظاہر کرتا ہے۔ اگر مناسب طریقے سے منظم کیا جائے تو حفاظت، تحفظ، نظم و نسق، ماحولیاتی حفظان صحت اور شہری جمالیات کو یقینی بنانا، عارضی پارکس اور باغات "اعلی زمین" پر رہائشیوں کے معیار زندگی کو بہتر بنانے میں معاون ثابت ہوں گے، خاص طور پر نئے قمری سال جیسے عروج کے دنوں میں۔

9 پرائم ریل اسٹیٹ ایریاز

نمبر 8 وو وان ٹین (سابقہ فان ڈنہ پھنگ جمنازیم پروجیکٹ)؛ 33 Nguyen Du; 34-36 اور 42 چو من ٹرنہ; 135 Nguyen Hue (سابقہ ٹیکس ڈیپارٹمنٹ اسٹور کا علاقہ)؛ 2-4-6 ہائی با ترنگ؛ 8-12 لی ڈوان؛ Le Thanh Ton - Nam Ky Khoi Nghia - Nguyen Trung Truc - Le Loi quadrilateral (SJC ہاؤسنگ ایریا)؛ 87 کاننگ کوئنہ; 74 Ho Hao Hon - 289 Tran Hung Dao (Cau Ong Lanh ward); 152 ٹران فو (چو کوان وارڈ)۔

مسٹر نگوین منہ تان (تن ڈنہ وارڈ):

سبز جگہوں کی حمایت کریں۔

Tet (قمری نئے سال) کے دوران پرائمری ریل اسٹیٹ کے علاقوں کو عارضی طور پر کھولنا ایک معقول طریقہ ہے، جو شہری انتظام میں حکومت کی لچک کو ظاہر کرتا ہے۔ کئی سالوں سے، شہر کے مرکز کے رہائشیوں کے پاس چھٹی منانے کے لیے صرف چند ہی واقف اختیارات تھے، جس کی وجہ سے بھیڑ اور بھیڑ ہوتی ہے، خاص طور پر عروج کے دنوں میں۔ زیادہ عوامی جگہوں کا ہونا لوگوں کو زیادہ آزادانہ طور پر منتشر ہونے کی ترغیب دے گا، جس سے تجربہ زیادہ آرام دہ اور محفوظ تر ہو گا۔

میں "عارضی استعمال، لیکن ناقص تعمیر" کے نقطہ نظر کی تعریف کرتا ہوں۔ اگر شہر مستقل ڈھانچے کی تعمیر یا بجٹ کو ضائع کیے بغیر چیزوں کو صاف ستھرا طریقے سے ترتیب دیتا ہے، صرف پیدل چلنے کے راستے بناتا ہے، زیادہ درخت لگاتا ہے، اور Tet پھولوں کا اہتمام کرتا ہے تو کمیونٹی کو بہت اہمیت حاصل ہوگی۔ زمین کو غیر استعمال شدہ چھوڑنا بربادی ہے۔ اسے عوام کے لیے استعمال کرنے کے لیے کھولنا، یہاں تک کہ Tet کے دوران صرف چند ہفتوں کے لیے، یہ ظاہر کرتا ہے کہ شہر کے رہنما لوگوں کی باتوں کو سنتے ہیں اور ان کے مفادات کو اولین ترجیح دیتے ہیں۔

محترمہ لی تھی ہانگ (بین تھانہ وارڈ):

لوگ بہت خوش تھے!

یہ اقدام شہری باشندوں کی حقیقی ضروریات کو پورا کرتا ہے، خاص طور پر بزرگ، جو بہت خوش ہیں۔ زمین کے بہت سے پلاٹ ایک طویل عرصے سے چھوڑے گئے ہیں جو نہ صرف فضلہ کا باعث بنتے ہیں بلکہ زمین کی تزئین اور ماحولیاتی حفظان صحت کو بھی متاثر کرتے ہیں۔ ان کو باڑ لگانے کے بجائے، گھاس کو اگنے اور کوڑا کرکٹ جمع کرنے کی اجازت دینے کے بجائے، لوگوں کے چلنے اور تازہ ہوا کا سانس لینے کے لیے انہیں عارضی پارکوں کے طور پر کھولنا کہیں زیادہ معنی خیز ہوگا۔

مجھے یقین ہے کہ شہر کو اسراف یا مہنگی سرمایہ کاری کی ضرورت نہیں ہے۔ اس کے بجائے، اسے سبز جگہوں، اچھی طرح سے چلنے والے راستوں، بینچوں، اور بزرگوں اور بچوں کی حفاظت کو یقینی بنانے کو ترجیح دینی چاہیے۔ مشترکہ جگہوں کا استعمال کرتے وقت اہم چیز سہولت اور آرام دہ احساس ہے۔ ٹیٹ خاندانی ملاپ کا وقت ہے، اور ہر کوئی باہر جانا چاہتا ہے اور بہار کی تہواروں سے لطف اندوز ہونا چاہتا ہے۔ شہر کے مرکز میں زیادہ سبز جگہوں کا ہونا Tet کو زیادہ پر سکون اور خوشگوار بنا دے گا۔

محترمہ TRAN LAN ANH (Xuan Hoa Ward):

تاثیر کو احتیاط سے غور کرنے کی ضرورت ہے۔

یہ ایک مثبت پالیسی ہے، لیکن زمین کے ہر پلاٹ کے لیے مخصوص استعمال کے ٹائم فریم کو واضح کرنا ضروری ہے، خاص طور پر وہ لوگ جو ٹیکس ڈپارٹمنٹ اسٹور، 8-12 لی ڈوان اسٹریٹ، اور فان ڈنہ پھنگ جمنازیم جیسے بڑے پیمانے پر پروجیکٹس کے منتظر ہیں۔ اہم نقل و حمل کے راستوں پر واقع علاقوں کے لیے، میں سبز جگہوں اور آرائشی زمین کی تزئین کو ترجیح دینے اور ٹریفک کی بھیڑ سے بچنے کے لیے بڑے اجتماعات کو محدود کرنے کی تجویز پیش کرتا ہوں۔ اس کے ساتھ ساتھ، انتظامی ذمہ داریوں کو واضح طور پر تفویض کرنا، سلامتی اور نظم و نسق کو یقینی بنانا، ماحولیاتی حفظان صحت کو برقرار رکھنا، ہلکے وزن کے ڈھانچے میں اقتصادی طور پر سرمایہ کاری کرنا، اور نئے قمری سال کے بعد زمین کی واپسی کا منصوبہ بنانا بہت ضروری ہے۔

ماخذ: https://ttbc-hcm.gov.vn/danh-thuc-dat-vang-phuc-vu-nguoi-dan-1020415.html