"بیدار" صلاحیت، افادیت کا استحصال

ہو چی منہ سٹی کو زمینی جگہ پر دباؤ سے نجات دلانے میں مدد کرنے کے لیے، زیر زمین جگہ کو "سونے کی کان" سمجھا جاتا ہے جس میں پارکنگ، خدمات، تجارت، نقل و حمل اور عوامی کام جیسے کاموں سے فائدہ اٹھانے کی بڑی صلاحیت ہے۔

زیر زمین خریداری

لینڈ مارک 81 عمارت (Thanh My Tay وارڈ) میں 3 تہہ خانے ہیں (B1, B2, B3)۔ فلور B1 ایک متحرک تفریحی اور خریداری کا علاقہ ہے، جس میں ایک سنیما، ایک آئس سکیٹنگ رنک، ریستوراں اور کیفے شامل ہیں۔ فرش B2 اور B3 پوری عمارت کے لیے پارکنگ لاٹ ہیں۔ اسی طرح ہو چی منہ سٹی کے عین وسط میں واقع ون کام سینٹر ڈونگ کھوئی (سائی گون وارڈ) 6 تہہ خانوں کے ساتھ بنایا گیا ہے۔ تہہ خانوں کو جدید سروس، کمرشل اور پارکنگ سینٹر کے طور پر استعمال کیا جاتا ہے۔ دریں اثنا، 23-9 پارک (بین تھانہ وارڈ) کے علاقے B کے تہہ خانے میں، جس کا کل رقبہ 11,000m2 ہے، کو زیر زمین مارکیٹ - سینٹرل مارکیٹ کے طور پر استعمال کیا گیا ہے۔ مرکزی علاقے میں فٹ پاتھ پر پارکنگ کے مسئلے کو حل کرنے میں مدد کے لیے اس مارکیٹ نے پارکنگ کے لیے 4,000m2 سے زیادہ جگہ مختص کی ہے۔

سنٹرل مارکیٹ زیر زمین مارکیٹ اور 23-9 پارک کے تہہ خانے B میں پارکنگ لاٹ
تصویر: THANH HIEN

وونگ تاؤ وارڈ میں، زیر زمین جگہ کے استحصال پر بھی توجہ مرکوز کی گئی ہے۔ عام طور پر، لی ہانگ فوننگ اسٹریٹ پر، مرکزی محوروں میں سے ایک، وونگ تاؤ وارڈ کا مرکز، تقریباً 4 کلومیٹر لمبا، شہداء کی یادگار کے چکر سے لے لوئی اسٹریٹ تک جوڑتا ہے، جو کہ الجھتی ہوئی ٹیلی کمیونیکیشنز اور ٹیلی ویژن کیبلز کی وجہ سے لوگوں کے لیے ایک ڈراؤنا خواب ہوا کرتی تھی، اب مکمل طور پر زیر زمین ہو چکی ہے۔ شہری جگہ بہت زیادہ کھلی ہے۔ اس کے علاوہ، ٹران ہنگ ڈاؤ، ہوانگ ہوا تھام... جیسے راستوں پر، اگست سے اب تک، وونگ تاؤ وارڈ نے زیر زمین لاگو کرنے کے لیے بجلی کی تاروں، آپٹیکل کیبلز، ٹیلی کمیونیکیشن تاروں کے نظام کو کم کرنے کا اہتمام کیا ہے۔

ونگ تاؤ وارڈ پارٹی کمیٹی کے سکریٹری مسٹر نگوین ٹین بان نے کہا کہ بجلی کی لائنوں، فائبر آپٹک کیبلز اور ٹیلی کمیونیکیشن لائنوں کو دفن کرنے کے علاوہ، نئے لگائے گئے منصوبے زیر زمین جگہ کے ایک حصے کی منصوبہ بندی کا بھی حساب لگاتے ہیں تاکہ جگہ کی بچت ہو اور زمین پر ٹریفک کو کم کیا جا سکے۔ 1,000 بلین VND 5 پیدل چلنے والی سرنگوں کو نافذ کر رہا ہے۔

وونگ تاؤ ایریا کنسٹرکشن انویسٹمنٹ پراجیکٹ مینجمنٹ بورڈ کے ڈائریکٹر مسٹر ڈوان ہائی لِن کے مطابق، تھیو وان اسٹریٹ میں 5 پیدل چلنے والوں کے لیے سرنگوں کا نظام اس علاقے میں ٹریفک کی بھیڑ کے مسئلے کا حل ہے، خاص طور پر سیاحتی موسم کے دوران۔ یہ منصوبہ نہ صرف پیدل چلنے والوں کو آسانی سے شہری سہولیات تک رسائی میں مدد کرتا ہے بلکہ ساحلی شہر ونگ تاؤ کے مصروف ترین ساحلی راستے کے ہموار بہاؤ کو بھی یقینی بناتا ہے۔

مزید زیر زمین جگہ کی منصوبہ بندی شامل کریں۔

ہو چی منہ سٹی نے زیر زمین خلائی منصوبہ بندی کو زوننگ کے متعدد منصوبوں میں شامل کیا ہے۔ ایک عام مثال Phu Tho ریسکورس کے لیے 1/2000 اسکیل زوننگ پلان ہے جسے 2018 میں ہو چی منہ سٹی پیپلز کمیٹی نے 48.54 ہیکٹر کے رقبے کے ساتھ منظور کیا تھا۔ تاہم، مئی 2025 تک، یہ منصوبہ زیر زمین خلائی منصوبہ بندی کو شامل کرنے کے لیے ایڈجسٹ کیا گیا۔ ایڈجسٹمنٹ کے فیصلے کے مطابق، زیر زمین خلائی منصوبہ بندی کا اضافی مواد زیر زمین خلائی منصوبہ بندی کی حد کو اپ ڈیٹ کرے گا جو تعمیراتی سرمایہ کاری کے منصوبوں کے لیے تعمیر اور منظور کی گئی ہے۔ اس کے مطابق، منظور شدہ منصوبے کے مطابق زیر زمین جگہ تہہ خانے کی پارکنگ لاٹ اور زیر زمین ٹریفک کا نظام ہے جس میں 3 مربوط سڑک سرنگیں ہیں جن کی کل منصوبہ بند لمبائی تقریباً 80 میٹر ہے۔

ہو چی منہ سٹی (930ha) کے موجودہ مرکزی علاقے کے لیے، تفصیلی شہری تعمیراتی منصوبہ بندی کے منصوبے 1/2000 کو سٹی پیپلز کمیٹی نے 2012 میں منظور کیا تھا۔ زیر زمین جگہ لی لوئی اسٹریٹ، نگوین ہیو واکنگ اسٹریٹ کے نیچے والے علاقوں میں تجارتی مرکز کے طور پر تیار کی جائے گی۔ بین تھانہ میٹرو اسٹیشن اور سٹی تھیٹر میٹرو اسٹیشن کے درمیان، سٹی تھیٹر میٹرو اسٹیشن اور ٹن ڈک تھانگ اسٹریٹ کے درمیان سڑکیں، پارکنگ لاٹس، شاپنگ سینٹرز؛ اسٹیشن اسکوائر اور شاپنگ سینٹر کے طور پر بین تھانہ میٹرو اسٹیشن کے نیچے زیر زمین جگہ؛ 23-9 پارک کے نیچے کی جگہ بطور زیر زمین سڑکیں، پارکنگ لاٹس، بس اسٹیشنز اور شاپنگ سینٹرز...

لینڈ مارک 81 عمارت کے تہہ خانے B1 میں آئس سکیٹنگ رنک (Thanh My Tay وارڈ، HCMC)

2024 تک، ہو چی منہ سٹی پیپلز کمیٹی نے زیر زمین تعمیراتی جگہ کی منصوبہ بندی کو مزید بڑھانے کا فیصلہ جاری کیا ہے۔ کم بلندی والے ہاؤسنگ گروپس اور انفرادی مکانات کے لیے ضمنی زیر زمین جگہ کی منصوبہ بندی کا مواد تکنیکی فرش اور پارکنگ لاٹس کا بندوبست کرنے کے لیے زیادہ سے زیادہ 1 تہہ خانے کی تعمیر کی اجازت دیتا ہے۔ اگر انفرادی گھروں کو دوسرے کاموں کے ساتھ مل کر 2 یا اس سے زیادہ تہہ خانے بنانے کی ضرورت ہو تو، ایک تفصیلی منصوبہ بنایا جانا چاہیے۔ ہائی رائز ہاؤسنگ گروپس (اپارٹمنٹس)، سروس اور پبلک ورکس اور ہیڈ کوارٹر کے لیے، دیگر تعمیراتی کاموں کو تعمیراتی معیارات اور ضوابط کے مطابق تہہ خانے بنانے کی اجازت ہے۔

ابھی حال ہی میں، زمینی پلاٹ نمبر 1 لی تھائی ٹو اسٹریٹ (وون لائی وارڈ) کو ہو چی منہ سٹی نے پارک میں تبدیل کرنے کی تجویز پیش کی تھی اور محکمہ تعمیرات نے شہری منصوبہ بندی کو 1/2000 کے پیمانے پر ایڈجسٹ کرنے کی تجویز پیش کی تھی۔ خاص طور پر، اس نے گرین پارک، ایک عوامی کھیل کے میدان، کوویڈ 19 کے متاثرین کے لیے ایک یادگار اور زیر زمین خلائی استحصال کو یکجا کرنے کے مقصد کو پورا کرنے کے لیے علاقے کی مقامی منصوبہ بندی کا مطالعہ کرنے اور اسے ایڈجسٹ کرنے کی تجویز پیش کی۔

تھان ہین - کوانگ وو

ماخذ: https://www.sggp.org.vn/danh-thuc-tiem-nang-khai-thac-tien-ich-post821390.html