ملٹی موڈل بین الاقوامی کاروباری سرمایہ کاری

Vinhomes گولڈن ایونیو میں ملٹی موڈل، کثیر منافع بخش بین الاقوامی کاروباری سرمایہ کاری

ویتنام اور چین کے درمیان تجارت اور سیاحت کو فروغ دینے کے لیے Mong Cai کی کوششوں کے درمیان، Vinhomes Golden Avenue کے متنوع کاروباری ماڈلز کے ساتھ ایک بین الاقوامی تجارتی مرکز بننے کی امید ہے، جس سے شہر کے مرکزی حصے میں سرمایہ کاروں کے لیے منافع کے متعدد سلسلے پیدا ہوں گے۔

بین الاقوامی سیاحت میں تیزی سے محرک۔

نومبر 2024 کے آخر تک، مونگ کائی نے 3.5 ملین سے زیادہ سیاح حاصل کیے تھے، جو پچھلے سال کی اسی مدت کے مقابلے میں 50 فیصد زیادہ ہے۔ ان میں سے تقریباً 1.5 ملین غیر ملکی زائرین تھے۔ یہ متاثر کن اعداد و شمار ظاہر کرتے ہیں کہ مونگ کائی اپنی Covid-19 سے پہلے کی سطح کو دوبارہ حاصل کر رہا ہے اور ایک امید افزا بین الاقوامی سیاحتی منڈی کے طور پر اپنی پوزیشن کی تصدیق کر رہا ہے۔

مونگ کائی کا دورہ کرنے والے سیاحوں کی تعداد تیزی سے بڑھ رہی ہے۔ تصویر: مونگ کائی الیکٹرانک انفارمیشن پورٹل۔

اس نتیجے کو حاصل کرنے کے لیے، اپنے سرحدی اور ساحلی فوائد اور وان ڈان – مونگ کائی ایکسپریس وے سے فائدہ اٹھانے کے علاوہ، سرحدی شہر نے بہت سی منفرد سیاحتی مصنوعات کا فائدہ اٹھایا ہے۔ خاص طور پر، مونگ کائی نے سرحدی سیاحت کی ترقی کو فروغ دینے پر توجہ مرکوز کی ہے جو مونگ کائی شہر (ویتنام) اور فانگ چینگ ڈسٹرکٹ (چین) کے دوروں سے منسلک ہے۔

حال ہی میں، Cau Bac Luan II بارڈر گیٹ پر، Fangcheng پورٹ (چین) اور Tien Yen (ویتنام) کے درمیان بین الاقوامی مسافروں کی آمدورفت کا راستہ، خاص طور پر Dongxing - Mong Cai سیکشن کو بحال کر دیا گیا ہے۔ یہ سیاحتی راستہ بڑی تعداد میں ویتنام کے سیاحوں کو فانگ چینگ بندرگاہ کی طرف راغب کرنے کا وعدہ کرتا ہے، جبکہ لاکھوں چینی سیاحوں کو مونگ کائی کی طرف راغب کرنے کا وعدہ کرتا ہے۔

سرحدی معیشت کے فوائد اور روشن سیاحتی نقطہ نظر مونگ کائی ریئل اسٹیٹ مارکیٹ کی ترقی کے لیے ایک مضبوط محرک ہیں۔ ان میں بڑے پیمانے پر، مربوط اور جدید تجارتی سیاحت کے شہری منصوبے جیسے Vinhomes Golden Avenue سب سے زیادہ امید افزا مقامات ہیں۔

Vinhomes گولڈن ایونیو میں غیر معمولی منافع کے ساتھ متنوع کاروباری مواقع

Vinhomes Golden Avenue نے Mong Cai میں پہلا آؤٹ ڈور کمرشل اسٹریٹ ماڈل متعارف کرایا ہے۔ ایشیا وائب سب ڈویژن میں واقع سڑکوں کو ماسکو زون سٹریٹ، ویسٹرن کمرشل پورٹ سٹریٹ، لٹل شنگھائی، ہنوئی کارنر سے لے کر فاسٹ فوڈ اینڈ ڈیزرٹ سٹریٹ تک منفرد تھیمڈ پروڈکٹ کیٹیگریز کے ساتھ نہایت احتیاط سے منصوبہ بنایا گیا ہے۔

ہلچل سے بھرپور تجارتی گلی کا ماڈل مونگ کائی میں ایک متحرک تفریح ​​اور خریداری کا مرکز بننے کا وعدہ کرتا ہے۔

ایشیا وائب کمرشل ڈسٹرکٹ کی ایک انوکھی خصوصیت یہ ہے کہ اس کا اعلیٰ "کاروبار صحبت کے ساتھ پھلتا پھولتا ہے، تجارت کمیونٹی کے ساتھ پھلتی پھولتی ہے" ماڈل، پیشہ ورانہ طور پر ون کام ریٹیل کے ذریعے منظم اور چلایا جاتا ہے۔ یہ ماڈل زائرین کے لیے جدید تجربات کا ایک مسلسل سلسلہ بناتا ہے، جس سے شہری علاقے کو ویتنام-چین کے کسی بھی سیاحتی سفر پر ایک ناقابلِ فراموش منزل بنا دیا جاتا ہے۔

اس منصوبے کے ساتھ، کاروباری پورٹ فولیو کو انتہائی پرکشش شعبوں کے ساتھ بھی متنوع کیا گیا ہے جیسے: F&B (کیفے، ریستوراں)، رہائش (ہوٹل، منی ہوٹل)، دفتری جگہیں، اور دیگر خدمات جیسے کہ سہولت اسٹورز، منی سپر مارکیٹس، سووینئر شاپس، فیشن شاپس، جیولری شاپس، سپا، بیوٹی سیلون...

مزید برآں، بہترین ڈیزائن اور ایک ہی پروڈکٹ میں متعدد فنکشنز کے انضمام کی بدولت، یہاں کے شاپ ہاؤسز اور ولاز کے مالکان زیادہ سے زیادہ منافع حاصل کرنے کے لیے پوری پراپرٹی کو کرائے پر دے سکتے ہیں، یا نچلی منزلیں کرائے پر لے کر اوپر کی منزلوں پر رہ سکتے ہیں۔ ممکنہ کرایہ دار بھی بہت زیادہ ہیں، کیونکہ سینکڑوں نامور برانڈز، پرکشش موقع کو تسلیم کرتے ہوئے، یہاں اپنا ہیڈکوارٹر قائم کرنے کے لیے جوق در جوق آرہے ہیں۔ یہ چینی اور چینی کاروباری افراد کو بھی اپنی طرف متوجہ کرے گا، ہلچل مچا دینے والے کاروباری ماڈل بنائے گا اور مالکان کے لیے کرائے کی اعلیٰ آمدنی پیدا کرے گا۔

خاص طور پر، Vinhomes گولڈن ایونیو کے سرمایہ کاروں کو پروڈکٹ کی قیمتوں میں اضافے کی بدولت منافع کا دوسرا سلسلہ بھی ملتا ہے، جو عام طور پر 10-40% فی سال تک ہوتا ہے۔ اس اثاثہ کی حمایت یافتہ واپسی کی ضمانت Vinhomes برانڈ کے ذریعے دی گئی ہے۔ کچھ پروجیکٹس، جیسے Vinhomes Imperia (Hai Phong) یا Vinhomes Riverside (Hanoi)، یہاں تک کہ ہر سال 50-70% تک اضافہ دیکھتے ہیں۔

مزید برآں، اس وقت Vinhomes گولڈن ایونیو کے سرمایہ کار 5 سال کے لیے سرمایہ کاری پر واپسی کی ضمانت کے ساتھ "سپر فائدہ مند" سیلز پالیسی سے لطف اندوز ہو رہے ہیں۔ خاص طور پر، پراجیکٹ میں شاپ ہاؤسز اور ولاز کے مالکان 5 سال کے اندر 30% تک کی گارنٹی شدہ کرائے کی آمدنی کے ساتھ ون کام ریٹیل کو کرایہ پر دینے کے لیے سپرد کر سکتے ہیں۔ یا، اگر وہ کاروبار خود چلاتے ہیں اور اسے کرایہ پر دیتے ہیں، تو مالکان کو 22% کی ترجیحی شرح ملے گی۔ جو بھی آپشن منتخب کیا جائے، اسے سرمایہ کاری پر فوری منافع سمجھا جاتا ہے۔

صارفین 30 ماہ تک 0% سود کی شرح کے ساتھ جائیداد کی قیمت کے 70% کے لیے بینک فنانسنگ بھی حاصل کر سکتے ہیں، اور اصل ادائیگی کے لیے 48 ماہ تک کی رعایتی مدت۔ یہ محدود مالی وسائل والے صارفین کو آسانی سے ممکنہ طور پر منافع بخش رئیل اسٹیٹ پراپرٹی کے مالک ہونے کی اجازت دیتا ہے۔ اس کے علاوہ، قبل از وقت ادائیگی کرنے والے صارفین، VinClub کے اراکین وغیرہ کے لیے دیگر پرکشش ترغیبات ہیں۔

اس کے اہم مقام کے فوائد، متنوع کاروباری ماڈلز، وافر کسٹمر بیس، اور Vinhomes کے منافع کی ضمانت کی صلاحیت، سیاحت اور سرحدی دروازے کی معیشت کی پیش رفت کے ساتھ ساتھ، وہ محرک قوت ہیں جو Vinhomes گولڈن ایونیو کو آج Mong Cai میں سرمایہ کاری کا سب سے پرکشش مقام بناتی ہے۔

ماخذ: https://baodautu.vn/batdongsan/dau-tu-kinh-doanh-quoc-te-da-phuong-thuc—da-loi-nhuan-tai-vinhomes-golden-avenue-d232010.html