غیر استعمال شدہ رئیل اسٹیٹ پر ٹیکس لگانے کی تجویز۔

یہ حال ہی میں وزارت تعمیرات کی طرف سے قیاس آرائیوں اور بڑھتی ہوئی جائیداد کی قیمتوں کو روکنے کے لیے تجویز کردہ حلوں میں سے ایک ہے۔

وزارت تعمیرات نے قیاس آرائیوں کو روکنے کے لیے غیر استعمال شدہ زمین اور مکانات پر ٹیکس لگانے کی تجویز پیش کی - تصویر: NAM TRAN

2025 کی دوسری سہ ماہی کے لیے رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کے بارے میں حال ہی میں جاری کردہ پریس ریلیز میں، وزارت تعمیرات نے مارکیٹ کو مستحکم کرنے، سماجی رہائش کی ترقی، رکے ہوئے رئیل اسٹیٹ منصوبوں میں رکاوٹوں کو دور کرنے، اور زمین کے استعمال کے حقوق کی نیلامی کے عمل کو بہتر بنانے کے لیے حل کی ایک سیریز کی تجویز پیش کی۔

اسی مناسبت سے، وزارت تعمیرات نے تجویز پیش کی کہ وزارت خزانہ تحقیق کرے اور غیر استعمال شدہ مکانات اور رئیل اسٹیٹ پر ٹیکس پالیسیوں کے اجراء کی تجویز کرے۔ زمین کے استعمال کی فیس اور پروجیکٹوں میں رئیل اسٹیٹ کی مصنوعات کی فروخت کی قیمت کے درمیان قیمت کے فرق پر ٹیکس جمع کرنا؛ اور رئیل اسٹیٹ کی قیمتوں میں قیاس آرائیوں اور افراط زر کو روکنے کے لیے لین دین کے درمیان فرق پر ٹیکس جمع کریں۔

اس کے علاوہ، وزارت نے وزارت خزانہ سے یہ بھی درخواست کی کہ وہ منصوبوں سے متعلق مشکلات اور رکاوٹوں کا جائزہ اور درجہ بندی جاری رکھے تاکہ رئیل اسٹیٹ کے منصوبوں سمیت بقایا منصوبوں میں مشکلات اور رکاوٹوں کو دور کرنے کے لیے وزیر اعظم کی اسٹیئرنگ کمیٹی کو رپورٹ مرتب کر سکے۔

ہم تجویز کرتے ہیں کہ وزارت خزانہ الیکٹرانک ماحول میں رئیل اسٹیٹ ٹرانزیکشنز، نوٹرائزیشن، ٹیکسیشن، اور لینڈ ٹرانزیکشن رجسٹریشن سے متعلق طریقہ کار کو ہموار کرنے کے لیے ڈیجیٹل تبدیلی کی تحقیق اور نفاذ کے لیے وزارت تعمیرات اور دیگر متعلقہ وزارتوں کے ساتھ رابطہ قائم کرے۔

وزارت تعمیرات نے یہ بھی کہا کہ آنے والے عرصے میں، وہ منصوبہ بندی، تعمیرات، زمین، ہاؤسنگ، اور رئیل اسٹیٹ کے کاروبار سے متعلق قانونی ضوابط کی تحقیق اور جائزہ لے گی تاکہ ایسی ترامیم تجویز کی جائیں جو حقیقت سے ہم آہنگ ہوں، تاکہ رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کی ترقی کے لیے حالات پیدا کیے جا سکیں، دو سطحی مقامی حکومت کو منظم کرنے کی پالیسی پر عمل درآمد کی ضروریات کو پورا کیا جا سکے، اور انتظامی طریقہ کار کو کم کیا جا سکے۔

سماجی ہاؤسنگ کی ترقی کے حوالے سے، وزارت تعمیرات رہائشی منصوبوں کی ترقی کے لیے منصوبہ بندی اور اراضی مختص کرنے میں تیزی لانے کے لیے علاقوں کا معائنہ اور نگرانی کرے گی، خاص طور پر شہری علاقوں اور صنعتی علاقوں میں سماجی ہاؤسنگ کے منصوبے؛ اور ایک قومی ہاؤسنگ فنڈ کے قیام کی تفصیل کے ساتھ ایک حکومتی فرمان کی تحقیق اور ترقی کرے گا۔

ریاست کے زیر انتظام رئیل اسٹیٹ اور زمین کے استعمال کے حقوق کے لین دین کے مرکز کے ماڈل کے لیے پائلٹ پروجیکٹ کو بہتر کرنا جاری رکھیں، غور اور فیصلے کے لیے مجاز حکام کو پیش کرنے کے لیے حکومت کو رپورٹ کریں؛ ہاؤسنگ اور رئیل اسٹیٹ مارکیٹ پر معلوماتی نظام کو بہتر بنانا؛ ایک صاف، موثر ڈیٹا بیس اور آبادی کے ڈیٹا کے ساتھ رابطے کو یقینی بنانا۔

زمین کی تشخیص میں رکاوٹوں کو دور کرنا۔

وزارت کے لیے زراعت اور ماحولیات کی وزارت اور تعمیرات کی وزارت نے حکومت اور وزیر اعظم کو رپورٹ کرنے کے لیے اراضی قانون کے ضوابط کا جائزہ لینے اور عملی تقاضوں کو پورا کرنے کے لیے ترمیم کے لیے مجاز حکام کو پیش کرنے، زمین کے استعمال کی فیس کی تشخیص میں مشکلات کو حل کرنے کی تجویز پیش کی۔ اور ہیرا پھیری، قیمتوں میں افراط زر، اور زمین کے استعمال کی صحیح نیلامی میں رکاوٹ کو درست کریں۔

اس کے علاوہ، یہ ہدایت صوبوں اور مرکز کے زیر انتظام شہروں کی عوامی کمیٹیوں کے ساتھ زمین کی تشخیص کی سرگرمیوں، زمین کی قیمتوں کی فہرستوں کے اجرا، معاوضے، زمین کی منظوری، اور زمین کے استعمال کے حق کی نیلامی کے معائنے اور نگرانی کو مضبوط بنانے کے لیے ہدایات دیتی ہے۔

واپس موضوع پر

BAO NGOC

ماخذ: https://tuoitre.vn/de-xuat-danh-thue-nha-dat-khong-su-dung-20250728211848398.htm