کمیون اور وارڈ کی سطح پر سرخ کتابیں دینے میں جدت

2-سطح کی مقامی حکومت کو چلانے کے 4 ماہ کے بعد، صوبے میں بہت سے مقامات نے زمین کے استعمال کے حقوق اور لوگوں کو زمین سے منسلک اثاثوں کی ملکیت کا پہلا سرٹیفکیٹ حاصل کرنے کے چند ہی دنوں بعد جاری کرتے ہوئے اچھا تاثر دیا ہے۔ ہفتوں تک انتظار کرنے کے لیے ضلع جانے کے بجائے، اب لوگوں کو درخواست مکمل کرنے اور کم وقت میں نتائج حاصل کرنے کے لیے صرف کمیون پیپلز کمیٹی کے پاس جانے کی ضرورت ہے۔ یہ نہ صرف فوری طریقہ کار لاتا ہے بلکہ یہ نئے انتظامی ماڈل کی شاندار کارکردگی کی بھی تصدیق کرتا ہے۔

مقامی حکومت کو زیادہ اختیارات اور ذمہ داری دی گئی ہے۔

نیٹ سون کمیون چار کمیونوں کو ملا کر قائم کیا گیا تھا: شوان تھیوئی، بن سن، ہنگ سون، اور ڈو سانگ۔ دو سطحی لوکل گورنمنٹ ماڈل کے نفاذ کے بعد سے، کمیون کو زمین کے لین دین کی 146 درخواستیں موصول ہوئی ہیں۔ ان میں سے 26 درخواستیں جنہوں نے زمین کے استعمال کے نئے سرٹیفکیٹس کے لیے قانونی تقاضے پورے کیے ہیں ان پر کارروائی کر کے جاری کر دی گئی ہے۔

کھوئی ہیملیٹ سے مسٹر بوئی وان ہون، جو کہ زمین کے استعمال کے حق کا سرٹیفکیٹ حاصل کرنے والے گھرانوں کی نمائندگی کرتے ہیں، اظہار خیال کرتے ہیں: "پہلے، زمین کے استعمال کے حق کا سرٹیفکیٹ حاصل کرنے کے لیے، درخواست جمع کرانے کے لیے ضلع میں جانے میں پوری صبح لگتی تھی، پھر اسے سروے اور تصدیق کے لیے کمیون میں منتقل ہونے کا انتظار کرنا پڑتا تھا۔ کثیر سطحی عمل کی وجہ سے، اب صرف 4-60 دنوں میں کارروائی کی ضرورت ہے۔ جب میں طریقہ کار کو مکمل کرنے گیا تو مجھے حکام کی طرف سے وقف، مکمل اور مخصوص رہنمائی ملی، اور مجھے صرف 20 دنوں میں زمین کے استعمال کے حق کا سرٹیفکیٹ موصول ہونے سے نہ صرف لوگوں کے قانونی حقوق کی توثیق ہوتی ہے بلکہ ہمارے لیے اعتماد اور حوصلہ پیدا ہوتا ہے کہ ہم ایک ساتھ مل کر ایک خوبصورت گھر کی تعمیر کریں۔"

نیٹ سون کمیون پبلک ایڈمنسٹریٹو سروس سینٹر کے رہنما شہریوں کو زمین کے استعمال کے حق کے سرٹیفکیٹ پیش کر رہے ہیں۔

کامریڈ لی تھی ہائی ین – چیئر وومین آف دی پیپلز کمیٹی آف نیٹ سون کمیون – نے کہا: کمیون کو اراضی کے دستاویزات جاری کرنے، دستخط کرنے یا تصدیق کرنے کا اختیار دینا انتظامی اصلاحات میں ایک اہم قدم ہے۔ جب کہ شہریوں کو زمین کے استعمال کے حق کے ابتدائی سرٹیفکیٹ جاری کرنے میں اب بھی بہت سے چیلنجز درپیش ہیں، کمیون کی پیپلز کمیٹی نے تمام انتظامی طریقہ کار کو کھلے عام، شفاف طریقے سے اور مقررہ مدت کے اندر حاصل کیا ہے اور اس پر کارروائی کی ہے۔ زمین کے استعمال کے حق کا سرٹیفکیٹ جاری کرنا ان سب سے مشکل کاموں میں سے ایک ہے جسے نئی قائم شدہ کمیون حکومت نے انجام دیا ہے۔ پہلے، یہ ضلعی سطح کے اختیار کے تحت تھا، لیکن اب اسے کمیون اور وارڈ کی سطح پر وکندریقرت کر دیا گیا ہے۔ کام کا بوجھ بہت زیادہ ہے، لیکن لوگوں کو مرکز میں رکھنے کے نعرے کے ساتھ، کمیون کا عملہ دل و جان سے خدمت کرنے کے لیے پرعزم ہے۔ یہ نقطہ آغاز ہے اور قیادت اور تمام کمیون عہدیداروں کے لیے عوام کی بہتر خدمت کرنے کی کوشش کرنے کی بنیاد بھی۔

زمین کے انتظام میں ایک نئی تبدیلی۔

صوبے بھر کے کمیونز اور وارڈز میں، زمین کے اندراج کے دستاویزات کی ہموار اور موثر پروسیسنگ کو یقینی بنانے کے لیے، محکمہ زراعت اور ماحولیات نے صوبائی لینڈ رجسٹریشن آفس کو ہدایت کی ہے کہ وہ عملے کو مختص کرنے، تکنیکی انفراسٹرکچر اور معیاری طریقہ کار کو لاگو کرنے کے لیے برانچ دفاتر اور کمیون سطح کی عوامی کمیٹیوں کے ساتھ فعال طور پر ہم آہنگی پیدا کریں۔

پہلے، زمین کے اندراج کے دستاویزات کے لیے، کمیون کی سطح صرف زمین کے استعمال کی اصل پر غور کرتی تھی اور لوگوں کو ضلعی سطح پر جمع کرانے کے لیے رہنمائی کرتی تھی۔ اب، کمیونز اور وارڈز کے اختیار کو بڑھا دیا گیا ہے جس میں زمین کی ملکیت کے ابتدائی سرٹیفکیٹ ("ریڈ بکس") کا اجرا شامل ہے۔ درخواست موصول ہونے کے 5 دنوں کے اندر، لینڈ کیڈسٹرل آفیسر نقشے کا سروے کرے گا اور اسے کمیون/وارڈ اکنامک ڈیپارٹمنٹ کو منتقل کرے گا، جو پھر لینڈ مینجمنٹ آفس سے اس پر مزید کارروائی کرنے کی درخواست کرے گا۔ نتائج کی فراہمی کا کل وقت مقررہ کے مطابق 17 کام کے دن ہے۔

فی الحال، کمیون کی سطح کی عوامی کمیٹیاں زمین کے معاملات سے متعلق 14 طریقہ کار کو ہینڈل کرنے کی مجاز ہیں۔ ان میں سے بہت سے طریقہ کار پہلے ضلعی سطح کے دائرہ اختیار میں تھے، جیسے: زمین کے استعمال کے سرٹیفکیٹ کا ابتدائی اجرا اور تجدید؛ زمین کے استعمال میں تبدیلیوں کی رجسٹریشن؛ لینڈ پارسل ڈویژن اور استحکام؛ اور زمین کے استعمال کی تبدیلی۔ اب، یہ طریقہ کار براہ راست کمیون/وارڈ کی سطح پر موصول ہوتے ہیں اور اس پر کارروائی کی جاتی ہے، جس سے شہریوں کو طویل فاصلہ طے کرنے کی ضرورت سے بچا جاتا ہے۔ یہ لوگوں کے سامنے ظاہر کرتا ہے کہ کمیون/وارڈ کی سطح پر عوامی انتظامی خدمات کا نفاذ ایک نئے اور زیادہ آسان قدم کی نمائندگی کرتا ہے۔

جائزوں کے مطابق، دو سطحی لوکل گورنمنٹ ماڈل کے تحت، کمیون کی سطح پر زمین سے متعلق دستاویزات کی وصولی اور ہینڈلنگ کا عمل آسانی سے آگے بڑھا ہے۔ عوام کی بہتر خدمت کے لیے صوبے کے تمام 146 کمیونز اور وارڈز نے آسان جگہوں پر پبلک ایڈمنسٹریٹو سروس سینٹرز قائم کیے ہیں، انہیں اضافی کمپیوٹرز سے آراستہ کیا ہے، ان کے عملے کو مضبوط کیا ہے، اور عوامی خدمت کی مہارتوں کی تربیت فراہم کی ہے۔ اس کے ساتھ ہی، انہوں نے ٹیلی کمیونیکیشن کمپنیوں کے ساتھ رابطہ کیا ہے تاکہ الیکٹرانک انتظامی سافٹ ویئر کے مستحکم آپریشن کو یقینی بنایا جا سکے، تکنیکی مدد فراہم کی جا سکے، اور کسی بھی پیدا ہونے والی صورتحال سے نمٹنے کے لیے تیار رہیں۔

کم بوئی کمیون پبلک ایڈمنسٹریٹو سروس سینٹر میں شہری زمین سے متعلق لین دین کرتے ہیں۔

بہت سے شہریوں کے تاثرات اور جائزوں کی بنیاد پر، کمیون کی سطح کے پبلک ایڈمنسٹریٹو سروس سینٹر میں انتظامی طریقہ کار کا اضافہ، خاص طور پر پہلی بار زمین کی ملکیت کے سرٹیفکیٹ جاری کرنے کا طریقہ کار، پروسیسنگ کے اوقات کو کم کرنے، کاغذی کارروائی کو کم کرنے، اور زمین سے متعلق لین دین کو آسان بنانے میں مدد کرتا ہے۔ یہ لوگوں کی زیادہ مؤثر طریقے سے خدمت کرنے کے لیے انتظامی آلات کو ہموار کرنے کی پالیسی کو واضح طور پر ظاہر کرتا ہے۔ تاہم، شہریوں کو امید ہے کہ زمین کے انتظام کی سرگرمیاں موثر رہیں گی اور شفافیت اور کھلے پن کو یقینی بنائیں گی۔

باکس: نئے ضوابط کے مطابق، یکم جولائی 2025 سے، کمیون کی سطح پر پیپلز کمیٹی کے چیئرمین کو یہ اختیار حاصل ہے کہ وہ افراد کو پہلی بار زمین کے استعمال کے حق کا سرٹیفکیٹ جاری کرے۔ اس کے علاوہ، کمیون کی سطح پر پیپلز کمیٹی کو گمشدہ زمین کے استعمال کے حق کے سرٹیفکیٹس، غلطیوں کی وجہ سے درست معلومات، اور ضوابط کی خلاف ورزی پر جاری کردہ سرٹیفکیٹس کو منسوخ کرنے کا اختیار بھی حاصل ہے... اس نئے ضابطے کا مقصد کارروائی کے وقت کو کم کرنا، طریقہ کار کو آسان بنانا، اور شہریوں کو زیادہ سے زیادہ سہولت فراہم کرنا ہے۔

ڈنہ تھانگ

ماخذ: https://baophutho.vn/doi-moi-trong-cap-so-do-tai-xa-phuong-241735.htm