ڈونگ نائی نے 'عام' رائے کی وجہ سے زمین کی نیلامی میں تاخیر کی۔

ڈونگ نائی سٹی لینڈ ڈویلپمنٹ سینٹر کے مطابق، مرکز نے زمین کی نیلامی کے منصوبے پر رائے طلب کرنے کے لیے مختلف محکموں، ایجنسیوں اور علاقوں کو دستاویزات بھیجی ہیں۔ تاہم، فیڈ بیک جمع کرانے کی آخری تاریخ تک، کچھ یونٹس نے ابھی تک تبصرے فراہم نہیں کیے تھے۔ تبصرے عام نوعیت کے تھے اور اہم مسائل پر توجہ نہیں دیتے تھے۔

ڈونگ نائی صوبہ جلد ہی کمرشل اور سروس ڈویلپمنٹ کے لیے لانگ تھانہ ہوائی اڈے کے علاقے میں زمین کے کئی پلاٹ نیلام کرے گا۔

اس کی وجہ سے آراء اکٹھی کرنے اور نیلامی کے منصوبے کو حتمی شکل دینے کے عمل میں تاخیر اور نامکملیت پیدا ہوئی ہے۔ جب ڈونگ نائی لینڈ ڈویلپمنٹ سینٹر زمین کی نیلامی کا منصوبہ ڈونگ نائی سٹی ڈیپارٹمنٹ آف ایگریکلچر اینڈ انوائرمنٹ کو تشخیص کے لیے جمع کرائے گا، تو اس میں اضافی وقت لگے گا کیونکہ محکمہ زراعت اور ماحولیات کو نیلامی کے منصوبے پر رائے طلب کرنا جاری رکھنا ہوگا۔

حال ہی میں، ڈونگ نائی سٹی کی پیپلز کمیٹی نے کئی اراضی پلاٹوں کی نیلامی کے منصوبے کی منظوری دی تھی، جس کا مقصد انہیں جون 2026 میں نیلامی کے لیے پیش کرنا تھا۔ تاہم، آج تک، زمین کے پلاٹوں کی ابتدائی قیمتوں میں کمی ہے، جس کی وجہ سے نیلامی کے عمل میں تاخیر ہوتی ہے۔ رپورٹس کو اپ ڈیٹ کرنا اس لیے بھی مشکل ہے کیونکہ زمین کی نیلامی کے لیے ذمہ دار یونٹس بہت سے مختلف لوگوں کو کام تفویض کرتے ہیں، جن میں مرکزی کوآرڈینیٹنگ باڈی کی کمی ہوتی ہے۔

2026 میں زمین کے استعمال کے حقوق کی نیلامی کے عمل کو تیز کرنے کے لیے، ڈونگ نائی سٹی لینڈ فنڈ ڈویلپمنٹ سینٹر نے تجویز پیش کی کہ ڈونگ نائی سٹی پیپلز کمیٹی متعلقہ اکائیوں کو ہدایت کرے کہ وہ نیلامی کے منصوبے پر تاثرات فراہم کرنے میں اپنی ذمہ داری کو بہتر بنائیں، مبہم یا عام تبصروں سے گریز کریں۔

خاص طور پر، ملٹری کمانڈ، پولیس، اور ڈونگ نائی شہر کے محکمہ ثقافت، کھیل اور سیاحت کی طرف سے آنے والی رائے اس بات کا تعین کرنے میں اہم ہے کہ آیا اس منصوبے کو سرمایہ کاری کے قانون کے تحت سرمایہ کاری کی پالیسی کی ضرورت ہے؛ ان اکائیوں کو آراء کے حصول کے لیے مقررہ مدت کے اندر نیلامی کے منصوبے پر توجہ دینے اور رائے دینے کی ضرورت ہے۔

ہر یونٹ زمین کی نیلامی کے معاملات کی نگرانی کے لیے ایک فوکل پوائنٹ کا تقرر کرتا ہے، سٹی لینڈ فنڈ ڈویلپمنٹ سینٹر کو اپ ڈیٹس کے لیے ہفتہ وار رپورٹس جمع کرواتا ہے، اس طرح شہر کو زمین کی نیلامی میں آنے والی مشکلات اور رکاوٹوں کو فوری طور پر دور کرنے میں مدد ملتی ہے۔

Bien Hoa 1 انڈسٹریل پارک (دریائے ڈونگ نائی سے ملحق) میں زمینی پلاٹ جو صاف ہو چکے ہیں ڈونگ نائی سٹی کی طرف سے نیلامی کے لیے پیش کیے جائیں گے۔

نیلامی کے منصوبے کی تشخیص کے عمل کے دوران، ڈونگ نائی سٹی کے محکمہ زراعت اور ماحولیات سے درخواست کی جاتی ہے کہ وہ کسی بھی باقی مسائل کے بارے میں ڈونگ نائی سٹی لینڈ فنڈ ڈویلپمنٹ سینٹر کے ساتھ فعال طور پر رابطہ کریں اور معلومات کا تبادلہ کریں تاکہ مرکز براہ راست وضاحت فراہم کر سکے، دستاویزات کی واپسی کی صورت حال سے بچنے اور عمل درآمد کے وقت میں تاخیر سے بچا جا سکے۔ ڈونگ نائی سٹی کے محکمہ زراعت اور ماحولیات کو جولائی 2026 میں نیلامی کا اہتمام کرنے کے لیے ان زمینی پلاٹوں کی ابتدائی قیمت کا تعین کرنے کے لیے فوری طور پر مشورہ دینا چاہیے جن کے لیے نیلامی کے منصوبے منظور کیے گئے ہیں۔

ڈونگ نائی سٹی لینڈ ڈویلپمنٹ سینٹر کے مطابق، 2026 میں، ڈونگ نائی 4,300 ہیکٹر سے زیادہ کے رقبے کے ساتھ 100 سے زیادہ اراضی کے پلاٹوں کو نیلام کرنے کا ارادہ رکھتی ہے۔ جن میں بہت سے بڑے پلاٹ اہم مقامات پر واقع ہیں (لانگ تھانہ ہوائی اڈے کے قریب، دریائے ڈونگ نائی، اور بڑے نقل و حمل کے راستے)۔ فی الحال، ڈونگ نائی کے حکام نے 6 اراضی کے پلاٹوں کو نیلامی کے لیے پیش کیا ہے۔ جن میں سے 3 نے سرمایہ کاروں سے بولیاں وصول کیں۔ سترہ اراضی کے پلاٹوں کی نیلامی کا منصوبہ مکمل ہو چکا ہے اور ان کی نیلامی کا عمل جاری ہے۔ باقی زمینی پلاٹوں کی منصوبہ بندی، زمین کی منظوری، اور زمین کی تقسیم سے متعلق مسائل کے لیے کارروائی کی جا رہی ہے۔

ڈونگ نائی خطے، لانگ تھان ہوائی اڈے، اور ہو چی منہ شہر کو جوڑنے والے بڑے نقل و حمل کے منصوبوں کا ایک سلسلہ نافذ کرے گا۔ 2026 میں، شہر نے زمین کی نیلامی کو ایک اہم کام کے طور پر شناخت کیا ہے۔ زمین کی نیلامی سے حاصل ہونے والی آمدنی کو انفراسٹرکچر کی ترقی کے لیے استعمال کیا جائے گا۔

ماخذ: https://baotintuc.vn/kinh-te/dong-nai-cham-dau-gia-dat-vi-gop-y-chung-chung-20260523202323784.htm