ڈونگ تھاپ صوبہ متعدد اضافی دفتری عمارتوں کو لیز پر دینے کا ارادہ رکھتا ہے۔

دو سطحی بلدیاتی نظام کے نفاذ کے تناظر میں، ڈونگ تھاپ صوبے میں انضمام کے بعد سینکڑوں اضافی جائیدادیں (گھر اور زمین) ہیں۔ صوبہ فضلہ سے بچنے، مقصد، معیارات اور اصولوں کے مطابق مناسب استعمال کو یقینی بنانے، اور کارکردگی اور قانون کی تعمیل کو فروغ دینے کے لیے ان پراپرٹیز کے انتظام، استعمال، دوبارہ ترتیب، اور ٹھکانے کو سخت کر رہا ہے۔

ڈونگ تھاپ پراونشل انسپکٹوریٹ کا سابقہ ​​ہیڈ کوارٹر، جس کا رقبہ 1,200 مربع میٹر سے زیادہ ہے، کو لیز پر دینے کی توقع ہے۔

بہت ساری جائیدادیں (گھر اور زمین) کرائے پر دستیاب ہوں گی۔

صوبائی انضمام کے بعد، ڈونگ تھاپ صوبے کے محکمہ ثقافت، کھیل اور سیاحت نے اپنے ہیڈ کوارٹر کو ڈاؤ تھانہ وارڈ میں منتقل کر دیا۔ Cao Lanh وارڈ میں پرانا ہیڈکوارٹر اب بے کار ہے۔ دریں اثنا، یہ پرانا ہیڈکوارٹر، 2017 میں مکمل اور استعمال میں آیا، اب بھی نسبتاً جدید سہولیات کا حامل ہے۔ تقریباً 3,000 m2 کا ایک وسیع علاقہ؛ اور Cao Lanh وارڈ میں ایک اہم مقام پر واقع ہے، دائیں طرف Pham Huu Lau اور Thien Ho Duong گلیوں کے کونے میں۔ مستقبل قریب میں یہ منصوبہ بنایا گیا ہے کہ ڈونگ تھاپ صوبے کے محکمہ ثقافت، کھیل اور سیاحت کے پرانے ہیڈ کوارٹر کو ایک نیلامی کے ذریعے لیز پر دیا جائے گا تاکہ فضلہ سے بچا جا سکے۔

اس کے علاوہ، ڈونگ تھاپ صوبے میں ایجنسیوں کے سابقہ ​​ہیڈ کوارٹر، جیسے صوبائی مرکز برائے تجارت، سیاحت اور سرمایہ کاری کے فروغ؛ صوبائی معائنہ کار؛ صنعت اور تجارت کا محکمہ؛ محکمہ صحت؛ اور صوبائی آبادی اور خاندانی منصوبہ بندی کے ذیلی محکمہ کو بھی مستقبل قریب میں لیز پر دینے کی امید ہے۔ حال ہی میں، ڈونگ تھاپ صوبے کی عوامی کمیٹی نے 2026 میں زمین اور عمارتوں کے انتظام اور استحصال کے منصوبے کی منظوری دی، جس کا انتظام اور استحصال لینڈ فنڈ ڈویلپمنٹ سینٹر (محکمہ زراعت اور ماحولیات کے تحت) کرتا ہے۔ اس کے مطابق، صوبہ 33,600 m2 سے زیادہ کے کل اراضی کے رقبے اور 32 اراضی اور عمارتی املاک میں سے تقریباً 32,000 m2 کے قابل استعمال فلور ایریا کو لیز پر دینے کا ارادہ رکھتا ہے، جس میں متعدد ایجنسیوں کے سابقہ ​​ہیڈ کوارٹر بھی شامل ہیں جو انضمام کے بعد بے کار ہو گئے تھے۔

ڈونگ تھاپ صوبے کی پیپلز کمیٹی کے مطابق، یہ جائیدادیں تنظیموں اور افراد کو ہیڈ کوارٹر اور دفاتر کے قیام کے لیے لیز پر دی گئی ہیں۔ تعلیم اور تربیت، پیشہ ورانہ تربیت، صحت کی دیکھ بھال، ثقافت، کھیلوں اور ماحولیات کے شعبوں میں کاروباری اور خدماتی ادارے (قانون کے ذریعہ ممنوعہ یا کاروباری ضروریات کو پورا نہ کرنے کے علاوہ)؛ گودام، پیداواری اور کاروباری سرگرمیوں (کوآپریٹیو، کوآپریٹو یونینوں، اور کوآپریٹو گروپوں کے لیے) پروڈکٹس کی خریداری، فروخت، نمائش اور تعارف کے لیے دکانیں؛ اور عوامی خدمت کے ادارے۔

لیزنگ کا طریقہ نیلامی اور قیمت کی فہرست کے ذریعے ہے۔ زیادہ سے زیادہ لیز کی مدت 5 سال ہے۔ مکانات اور زمین لیز پر دینے کی صورت میں جیسا کہ پوائنٹ بی، شق 1، فرمان نمبر 108/2024/ND-CP کے آرٹیکل 1 میں درج ہے (عوامی اثاثے رہائشی مقاصد کے لیے استعمال نہیں کیے جاتے ہیں، قانون کے مطابق مکانات اور زمین کو سنبھالنے کے انتظار میں عارضی انتظام سے مشروط)، زیادہ سے زیادہ 3 سال کی لیز ہے۔ مکانات اور زمین کے استحصال سے، مکانات اور زمین پر ٹیلی کمیونیکیشن کی سہولیات کی تنصیب سے متوقع آمدنی اور ریاستی بجٹ میں بھیجی جانے والی رقم منظور شدہ مکان کے کرایے کی قیمت کی فہرست پر مبنی ہے۔ اس کا مقصد فاضل عوامی اثاثوں کو ضائع ہونے سے بچانا، ان کے مناسب استعمال کو یقینی بنانا، اور ریاستی بجٹ کے لیے اضافی آمدنی پیدا کرنا ہے۔

مزید برآں، انضمام کے بعد سے، بہت سی فاضل اراضی اور عمارتیں زیر التواء ریزولوشن کو بند کر دی گئی ہیں۔ وقت گزرنے کے ساتھ، بنیادی ڈھانچہ بگڑ گیا ہے، جڑی بوٹیوں سے بھرا ہوا ہے، اور صفائی ستھرائی اور دیکھ بھال کو نظر انداز کیا گیا ہے، خاص طور پر شہری علاقوں میں، جمالیاتی اپیل میں کمی آئی ہے۔ اس صورت حال کے جواب میں، ڈونگ تھاپ صوبے کی پیپلز کمیٹی نے محکمہ تعمیرات، صوبائی لینڈ فنڈ ڈویلپمنٹ سینٹر، زون 1، 2، 3 اور 4 میں سرمایہ کاری اور تعمیرات کے پروجیکٹ مینجمنٹ بورڈز اور کمیونز اور وارڈز کی پیپلز کمیٹیوں کو ماحولیاتی زمین کی تزئین کی بہتری، سرسبز و شاداب علاقوں میں صاف ستھرا ماحول پیدا کرنے کے لیے کام سونپا ہے۔ وہ صوبہ جس پر ابھی عمل ہونا باقی ہے۔

مکانات اور زمین کا انتظام سخت کریں۔

ڈونگ تھاپ صوبائی پاپولیشن اینڈ فیملی پلاننگ ڈیپارٹمنٹ کے سابقہ ​​ہیڈ کوارٹر کو لیز پر دینے کی توقع ہے۔

اعلیٰ حکام کی ہدایات کے بعد، انتظامی یونٹ کی تنظیم نو کے بعد، My Ngai وارڈ کی پیپلز کمیٹی نے نئے تنظیمی ماڈل کے لیے موزوں انتظام اور استعمال کا منصوبہ تیار کرنے کے لیے علاقے میں موجود تمام سہولیات، سازوسامان، اور عوامی اثاثوں کا جائزہ لیا اور انوینٹری کی۔ فی الحال، My Ngai 83 جائیدادوں کا انتظام کرتا ہے، بشمول دفتری عمارتیں، تعلیمی سہولیات، ثقافتی ادارے، اور دیگر عوامی کام۔

My Ngai وارڈ کی پیپلز کمیٹی کے چیئرمین Nguyen Hoang Hon کے مطابق، علاقے نے ایجنسیوں اور اکائیوں کے کام کرنے والے دفاتر کو اس طرح سے ترتیب دیا ہے جو لوگوں کی ہدایت، انتظام اور خدمت کے لیے مرکزی اور آسان ہے۔ ایک ہی وقت میں، موجودہ سہولیات کا زیادہ سے زیادہ استعمال، بکھری ہوئی سرمایہ کاری کو محدود کرنا، اور فضول خرچی سے بچنا۔ دوبارہ ترتیب دینے کے بعد اضافی سہولیات کے لیے، وارڈ نے نقل مکانی، دوبارہ منتقلی کے منصوبے بنائے ہیں، یا تجویز کیا ہے کہ مجاز حکام ان کو ضابطوں کے مطابق ہینڈل کریں۔

Cao Lanh وارڈ سابق Cao Lanh شہر کے نو کمیون اور وارڈز کو ملا کر قائم کیا گیا تھا۔ یہ وہ جگہ ہے جہاں سابق ڈونگ تھاپ صوبے کا انتظامی مرکز واقع تھا، اس طرح بہت ساری ریاستی ایجنسیاں مرکوز تھیں۔ Cao Lanh وارڈ کی پیپلز کمیٹی کے چیئرمین Bui Quoc Nam کے مطابق، انتظام اور استعمال کے لیے وارڈ میں مختص کی گئی جائیدادوں اور اراضی کی کل تعداد 116 ہے۔ ان میں سے، وارڈ میں ایجنسیوں، یونٹس، اور عوامی خدمت کے یونٹس کی سرگرمیوں کو جاری رکھنے کے لیے 86 جائیدادیں برقرار ہیں۔ 22 جائیدادیں نو سابقہ ​​کمیونز اور وارڈز اور ایجنسیوں اور سابقہ ​​Cao Lanh شہر کی اکائیوں سے زائد جائیدادیں ہیں جنہیں حوالے کیا گیا تھا۔ اور 8 جائیدادیں انتظام اور ہینڈلنگ کے لیے صوبے سے مقامی کو منتقل کی گئیں۔

ڈونگ تھاپ صوبے کی پیپلز کمیٹی کے چیئرمین نے صوبائی محکموں، ایجنسیوں، صوبائی عوامی کمیٹی کے تحت عوامی خدمات کے یونٹس کے سربراہان، کمیون اور وارڈ پیپلز کمیٹیوں کے چیئرمینوں، کاروباری اداروں کے سربراہوں سے درخواست کی جہاں صوبائی عوامی کمیٹی مالک کے نمائندے کے طور پر کام کرتی ہے۔ اور متعلقہ ایجنسیاں اور تنظیمیں عوامی اثاثوں کے انتظام اور استعمال، مکانات اور زمین کی از سر نو ترتیب اور ہینڈلنگ سے متعلق قانونی ضوابط پر مکمل اور سنجیدگی سے عمل درآمد جاری رکھیں۔ اور وزیر اعظم، وزارت خزانہ، اور عوامی اثاثہ جات کے وسائل کے انتظام اور استحصال سے متعلق صوبائی عوامی کمیٹی کی ہدایات، اس بات کو یقینی بنانا کہ مکانات اور زمین کو معیارات اور اصولوں کے مطابق، معاشی، موثر اور قانون کے مطابق صحیح مقصد کے لیے استعمال کیا جائے۔

ڈونگ تھاپ صوبے کی عوامی کمیٹی ایجنسیوں، اکائیوں، اور علاقوں پر زور دے رہی ہے کہ وہ اپنے زیر انتظام تمام عمارتوں اور زمینوں کا فوری طور پر جائزہ لیں۔ عوامی خدمت کی سرگرمیوں کے لیے دفتری عمارتوں اور سہولیات کے استعمال کے لیے تفویض کردہ مقاصد، معیارات، اور اصولوں اور متعلقہ ضوابط کے ساتھ ان کا موازنہ کریں، تاکہ عوامی اثاثوں کے انتظام اور استعمال سے متعلق قانون کے مطابق مناسب ہینڈلنگ کے طریقے فوری طور پر تجویز کیے جا سکیں۔

نظرثانی کے عمل کے دوران، ایسی جائیدادوں اور زمینوں پر خصوصی توجہ دی جانی چاہیے جو غلط طریقے سے استعمال ہو رہی ہیں، مطلوبہ مقاصد کے علاوہ، معیارات اور کوٹے سے زیادہ، خالی چھوڑ دی گئی، غیر استعمال شدہ، 12 ماہ سے زائد عرصے سے مسلسل استعمال نہ کی گئی، مزید ضرورت نہیں، لیز پر دی گئی، ادھار لی گئی، جوائنٹ وینچرز یا پارٹنرشپ میں استعمال کی گئی، ضوابط کی خلاف ورزی یا ان کے ضوابط کی خلاف ورزی کے لیے استعمال کی گئی۔ انتظام اور ہینڈلنگ کے لیے مقامی حکام کو منتقلی، یا دوبارہ تفویض، یا ضابطوں کے مطابق ہینڈلنگ کی دوسری شکلوں کو لاگو کرنے کے لیے۔

ڈونگ تھاپ صوبے کے محکمہ ثقافت، کھیل اور سیاحت کا سابقہ ​​ہیڈ کوارٹر، جو تقریباً 3,000 مربع میٹر پر پھیلا ہوا ہے، کو لیز پر دینے کی توقع ہے۔

ڈونگ تھاپ صوبے کی پیپلز کمیٹی کا مؤقف یہ ہے کہ جو جائیدادیں اور اراضی مطلوبہ کے علاوہ دیگر مقاصد کے لیے استعمال کی گئی، خالی چھوڑی گئی، غیر استعمال شدہ، لیز پر دی گئی، ادھار لی گئی یا جوائنٹ وینچرز یا شراکت داری میں قواعد و ضوابط کی خلاف ورزی کرتے ہوئے استعمال کی گئی تو ان خلاف ورزیوں کو روکنے کے لیے فیصلہ کن کارروائی کی جائے گی اور عوامی اثاثوں کے انتظام اور استعمال کو یقینی بنایا جائے گا۔ ایجنسیوں، اکائیوں اور علاقوں کو عوامی اثاثوں کے بارے میں مکمل طور پر اور فوری طور پر رپورٹ جمع کرانی چاہیے۔ ایسا کرنے میں ناکامی یا مقررہ وقت کے اندر ایسا کرنے میں ناکامی کے نتیجے میں قانونی سزائیں دی جائیں گی۔

ڈونگ تھاپ صوبے کی پیپلز کمیٹی کے دفتر کے مطابق، ایک جائزے کے بعد، صوبے میں اس وقت 11,113 جائیدادیں (گھر اور زمین) ہیں، جن میں سے 511 زائد ہیں۔ صوبے نے 167 زائد جائیدادوں کی دیکھ بھال مکمل کر لی ہے، خاص طور پر: 26 جائیدادیں عارضی طور پر ایجنسیوں، تنظیموں اور اکائیوں کو مختص کی گئی ہیں۔ 2 جائیدادوں کو ثقافتی، کھیلوں اور عوامی سہولیات میں تبدیل کر دیا گیا ہے۔ 6 جائیدادیں عوامی خدمات کے لیے دفاتر اور آپریشنل سہولیات کے طور پر مختص کی گئی ہیں۔ اور 133 جائیدادیں مقامی ہاؤسنگ مینجمنٹ اور کاروباری تنظیموں کو انتظام اور استحصال کے لیے تفویض کی گئی ہیں۔ صوبائی عوامی کمیٹی نے فضلے سے بچنے کے لیے 14 صوبائی سطح کے یونٹس سے 20 کمیونز میں اضافی آلات کی منتقلی کے لیے 4 فیصلے جاری کیے ہیں۔

ماخذ: https://baotintuc.vn/thoi-su/dong-thap-du-kien-cho-thue-hang-loat-tru-so-doi-du-20260525141011663.htm