شہر کو دریا میں لانا

دنیا میں، بہت سے شہروں نے شہری علاقوں کو دریاؤں کی طرف ترقی دینے میں کامیابی حاصل کی ہے، دریا کو ایک مرکزی زمین کی تزئین کی محور اور ایک پائیدار اقتصادی قوت میں تبدیل کیا ہے۔ ڈونگ نائی نے اپنے قدرتی فوائد اور معیاری رہائشی جگہیں بنانے کی خواہش کے ساتھ، دریا کے کنارے اقتصادی راہداری کو 2025-2030 کی مدت کے لیے ایک اہم اسٹریٹجک رجحان کے طور پر شناخت کیا ہے۔

ڈونگ نائی صوبے کے بیین ہوا وارڈ میں دریا کے کنارے ماحولیاتی شہری علاقے کا منصوبہ۔ تصویر: ڈی وی سی سی

شہری حدود کو دریا تک پھیلانے سے نہ صرف اندرون شہر کے علاقے پر دباؤ کم کرنے میں مدد ملتی ہے بلکہ تجارت اور سیاحت کی پائیدار ترقی کے لیے جگہ بھی پیدا ہوتی ہے۔ ایک ہی وقت میں، صوبے کے لیے ایک جدید شہری علاقے کی شکل دینا۔

پرانے دریا کے کنارے نئی جگہ کھولیں۔

ڈونگ نائی کو قدرت نے اسی نام کا ایک خوبصورت اور شاعرانہ دریا عطا کیا ہے۔ یہ ملک کا سب سے لمبا اندرون ملک دریا ہے، جس کی لمبائی کا تقریباً نصف صوبے سے گزرتا ہے۔ ڈونگ نائی دریا تاریخ، ثقافت اور معیشت میں ایک خاص کردار ادا کرتا ہے، جو Bien Hoa - Dong Nai کی تشکیل اور ترقی سے گہرا تعلق رکھتا ہے۔

درحقیقت، پچھلی دہائیوں میں، صوبے کے شہری علاقوں نے بنیادی طور پر قومی شاہراہ کے ساتھ ساتھ ترقی کی ہے یا ٹریفک کے فوائد والے علاقوں میں پھیلی ہے۔ اگرچہ دریائے ڈونگ نائی تقریباً 260 کلومیٹر سے گزرتا ہے، لیکن دونوں کناروں پر موجود زمین کی تزئین کی صلاحیت کو پوری صلاحیت کے مطابق استعمال نہیں کیا گیا ہے۔ کچھ رئیل اسٹیٹ پراجیکٹس، دریا کے کنارے پارکس اور پشتوں کے علاوہ، دریا کے کنارے کا بیشتر حصہ اب بھی ترک کر دیا گیا ہے یا تعمیراتی مواد کے گھاٹوں اور گوداموں کے طور پر استعمال کیا جاتا ہے۔

اس وقت صوبے کے پاس شہری علاقے کو دریا تک پھیلانے کی بہت سی وجوہات ہیں۔ یعنی تیزی سے شہری کاری اور مکینیکل آبادی میں اضافہ اندرون شہر کو تیزی سے ہجوم بنا رہا ہے، ماحولیات کے معیار کو بہتر بنانا بہت مشکل ہے۔ دریائے ڈونگ نائی کے ساتھ والی جگہ میں اب بھی ایک بڑا، ہوا دار زمینی فنڈ موجود ہے اور اس میں زمین کی تزئین، تاریخی اور ثقافتی آثار کا فائدہ ہے۔ جیسے جیسے زندگی کا معیار بہتر ہو رہا ہے، سبز شہری علاقوں میں رہنے کی ضرورت، کھلی جگہوں کے ساتھ اور فطرت کے قریب بہت سے لوگوں کا انتخاب بنتا جا رہا ہے۔

نیشنل مانیٹری پالیسی ایڈوائزری کونسل کے رکن ڈاکٹر ٹران ڈو لِچ، ڈونگ نائی صوبے کے سماجی و اقتصادی مشاورتی گروپ کے رکن، نے ایک بار شیئر کیا تھا: ہر علاقے میں ڈونگ نائی جیسے شہری مرکز کو اپنانے والا بڑا دریا نہیں ہے۔ یہ ایک خاص فائدہ ہے جس سے صوبے کو ماحولیاتی شہری علاقوں کی تشکیل، سیاحت کو فروغ دینے اور نئے شہری برانڈز بنانے کے لیے فائدہ اٹھانے کی ضرورت ہے۔ بلاشبہ، اس مقصد کو حاصل کرنے کے لیے طریقہ کار کی منصوبہ بندی، کافی مضبوط وسائل اور عمل درآمد میں اعلیٰ عزم کی ضرورت ہے۔

2021-2030 کی مدت کے لیے ڈونگ نائی کی صوبائی منصوبہ بندی میں، 2050 تک کے وژن کے ساتھ، دریا کے کنارے اقتصادی راہداری کو تین سٹریٹجک راہداریوں میں سے ایک کے طور پر شناخت کیا گیا ہے، جو صوبے کے اہم ترین ترقیاتی محور کا کردار ادا کر رہا ہے۔ یہ ایک اقتصادی راہداری، بین الاقوامی ٹریفک کنکشن اور شہری اور دیہی جگہوں کی تشکیل کے لیے زمین کی تزئین کا محور دونوں ہے۔

بہت سے منصوبہ بندی اور تعمیراتی ماہرین کا خیال ہے کہ ڈونگ نائی دریا ماحولیات، ثقافت، تاریخ اور دریا کے کنارے شہری ترقی کے لحاظ سے بہت زیادہ صلاحیتوں کا حامل ہے۔ اگر صحیح سمت میں استفادہ کیا جائے تو یہ علاقہ صوبے کی ترقی میں خاص طور پر معیشت، سیاحت اور ٹرانسپورٹیشن کے حوالے سے بھرپور کردار ادا کرے گا۔ صرف یہی نہیں، ترقی کی یہ سمت مرکزی وارڈوں میں آبادی کے دباؤ کو کم کرنے میں مدد کرتی ہے جیسے: Tran Bien، Tam Hiep، Long Binh۔

شہری علاقوں کے لیے دریا تک "راستہ کھولنے" کے منصوبے

فی الحال، ڈونگ نائی دریا کے ساتھ ساتھ، بہت سے سبز، جدید شہری علاقے بنائے گئے ہیں. اگرچہ ابھی تک ہموار نہیں، یہ پہلی اینٹیں ہیں جو دریا کے کنارے شہری محور بناتے ہیں، ایسے منصوبے جو شہری علاقوں کے لیے دریا تک "راستہ کھولتے ہیں"۔ ان میں شامل ہیں: ایکوا سٹی اربن ایریا (لانگ ہنگ وارڈ)، کم کوئ آئی لینڈ (بئین ہوا وارڈ)، سوان بے شہری علاقہ (ڈائی فوک کمیون) ...

اس کے علاوہ بھی بہت سے منصوبے لگائے جا رہے ہیں یا ہونے والے ہیں۔ ایک عام مثال 290 ہیکٹر سے زیادہ کا Hiep Hoa Eco-urban Area ہے، جو ایک شہری جگہ بننے کے لیے تیار ہے جو روایتی اور جدید اقدار کو ہم آہنگی سے جوڑتا ہے، جبکہ "Cuu Lao Pho" کے برانڈ کو بحال کرتا ہے جو کہ جنوب کی مصروف ترین تجارتی بندرگاہوں میں سے ایک ہوا کرتا تھا۔ جب جڑنے والا بنیادی ڈھانچہ مکمل ہو جائے گا، تو یہ جزیرہ ایک نیا سروس بن جائے گا - ٹران بین لینڈ کا ثقافتی مرکز۔

ایک اور بڑے پیمانے پر منصوبہ Bien Hoa 1 انڈسٹریل پارک میں کمرشل اور سروس اربن ایریا ہے جو کہ نقل مکانی کے بعد تشکیل دیا جائے گا۔ صوبائی پارٹی کمیٹی کے رکن اور صوبائی پیپلز کمیٹی کے وائس چیئرمین ہو وان ہا نے کہا: صنعتی پارک کو دوبارہ منتقل کرنے سے نہ صرف آلودگی کا مسئلہ حل ہو جائے گا بلکہ دریا کے کنارے سیکڑوں ہیکٹر اراضی بھی کھل جائے گی۔ یہ شہری جگہوں، پارکوں، چوکوں کو ترقی دینے اور صوبے کا ایک نیا سیاسی اور انتظامی مرکز بنانے کا سنہری موقع ہے۔

"یہ ایک جدید سبز شہری علاقہ ہے جو ایک پرانے صنعتی پارک سے دوبارہ پیدا ہوا ہے۔ ایک ایسی تبدیلی جو ملک کے کسی دوسرے علاقے نے آج تک نہیں کی ہے، جو کہ سبز ترقی اور پائیدار ترقی کے مقصد میں ڈونگ نائی کے عظیم عزم کا ثبوت ہے، دریا کے کنارے راہداری کے محور کا استحصال کرتے ہوئے"- صوبائی پیپلز کمیٹی کے وائس چیئرمین ہا وان نے اظہار کیا۔

اگرچہ وہاں پراجیکٹس بن رہے ہیں اور پراجیکٹس پر عمل درآمد کیا جا رہا ہے لیکن ڈونگ نائی ندی کے اوپر سے نیچے کی طرف جانے والے پورے راستے کو دیکھیں تو دریا کے ساتھ زمینی فنڈ اب بھی بہت زیادہ ہے۔ اگر دریا کے کنارے سڑک کے نظام، پارکوں اور ماحولیاتی شہری علاقوں کے ساتھ ہم آہنگی کے ساتھ سرمایہ کاری کی جائے تو، صوبے میں ایک دوسرے سے جڑے ہوئے شہری علاقوں کا ایک سلسلہ ہوگا، جو سیاحت، خدمات کے لیے نئی کشش پیدا کرے گا اور رئیل اسٹیٹ کی سرمایہ کاری کو راغب کرے گا۔

نووالینڈ گروپ کے جنرل ڈائریکٹر مسٹر ڈوونگ وان باک کے مطابق، پانی کی ایک بڑی سطح اور علاقائی رابطے کے فائدے نے انٹرپرائز کو ایکوا سٹی کو دریائے ڈونگ نائی کے کنارے ایک ماحولیاتی شہر بنانے میں مدد فراہم کی ہے۔ شہری علاقے کے 1,000 ہیکٹر اراضی فنڈ میں، 70% رقبہ سبز جگہ، ٹریفک اور عوامی سہولیات کے لیے مختص ہے۔ اس کے علاوہ، آس پاس کے دریا کے کنارے کے 32 کلومیٹر کے فائدے کے ساتھ، تمام ذیلی تقسیم پانی کے لیے کھولنے کے لیے ڈیزائن کی گئی ہیں، جو ایک تازہ رہنے کا ماحول پیدا کرتی ہے، جو واقعی ایک ماحولیاتی شہری علاقہ ہے۔

صوبے کے سٹریٹجک منصوبوں، منصوبوں اور اسکیموں میں، ڈونگ نائی دریا ایک اہم اقتصادی راہداری ہے جس میں نئے زمینی فنڈز بنانے، سبز علاقوں کی ترقی اور شہری علاقوں کو نئی شکل دی جا سکتی ہے۔

دریا کے کنارے شہری زنجیر کو پائیدار طریقے سے ترقی دینے کے لیے، صوبے کو منصوبہ بندی کے مطابق منصوبوں پر عمل درآمد کی ضرورت ہے، منظور شدہ منصوبے کے مطابق تعمیراتی کثافت کو یقینی بنایا جائے۔ عمل درآمد اور آپریشن کے عمل میں پانی کے وسائل کی حفاظت کے حل ہونے چاہئیں، بہاؤ پر تجاوزات نہ ہوں، لینڈ سلائیڈنگ یا آلودگی کا باعث نہ ہوں۔

دریا کے کنارے شہری علاقوں کی ترقی ڈونگ نائی کے لیے اپنی ترقی کی جگہ کو بڑھانے، شہری شناخت بنانے، قدرتی اقدار سے فائدہ اٹھانے اور سیاحتی معیشت کو فروغ دینے کے لیے ایک اسٹریٹجک قدم ہے۔ اس اقتصادی راہداری سے فائدہ اٹھانا صوبے کے لیے ڈونگ نائی کو جدید، سرسبز اور رہنے کے قابل شہری علاقوں کے نقشے پر کھڑا کرنے کا ایک موقع بھی ہے۔ وہاں سے، یہ معیاری سرمایہ کاری کے منصوبوں کو راغب کرنے کے لیے فوائد پیدا کرتا ہے۔

ہوانگ لوک

ماخذ: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202512/dua-do-thi-tien-ra-song-b09089d/