شہر کو دریا کے قریب لانا۔

دنیا بھر میں، بہت سے شہروں نے کامیابی کے ساتھ دریاؤں کی طرف رخ کرنے والے شہری علاقوں کو ترقی دی ہے، جس نے دریا کو مرکزی زمین کی تزئین کے محور اور ایک پائیدار اقتصادی محور میں تبدیل کیا ہے۔ ڈونگ نائی نے اپنے قدرتی فوائد اور اعلیٰ معیار کے رہنے کی جگہ بنانے کی خواہش کے ساتھ، دریا کے کنارے اقتصادی راہداری کو 2025-2030 کی مدت کے لیے اپنی اہم اسٹریٹجک سمتوں میں سے ایک کے طور پر شناخت کیا ہے۔

ڈونگ نائی صوبے کے بیین ہوا وارڈ میں دریا کے کنارے ماحولیاتی شہری علاقے کا منصوبہ۔ تصویر: پروجیکٹ ٹیم کے ذریعہ فراہم کردہ۔

شہری علاقے کو دریا کی طرف پھیلانے سے اندرون شہر پر دباؤ کم کرنے میں مدد ملتی ہے جبکہ تجارت اور سیاحت میں پائیدار ترقی کی گنجائش پیدا ہوتی ہے۔ ایک ہی وقت میں، یہ صوبے کے لیے ایک جدید شہر کی تصویر بناتا ہے۔

پرانے دریا کے ساتھ ساتھ نئی جگہیں کھولنا۔

ڈونگ نائی کو خوبصورت اور دلکش ڈونگ نائی دریا سے نوازا گیا ہے۔ یہ ملک کا سب سے لمبا اندرون ملک دریا ہے، جس کی لمبائی کا تقریباً نصف صوبے سے گزرتا ہے۔ ڈونگ نائی دریا تاریخ، ثقافت اور معاشیات میں ایک خاص کردار ادا کرتا ہے، جو Bien Hoa - Dong Nai خطے کی تشکیل اور ترقی سے گہرا تعلق رکھتا ہے۔

درحقیقت، کئی دہائیوں سے، صوبے کے شہری علاقوں نے بنیادی طور پر قومی شاہراہوں کے ساتھ ترقی کی ہے یا نقل و حمل کے فوائد والے علاقوں میں پھیلے ہیں۔ دریائے ڈونگ نائی کے تقریباً 260 کلومیٹر رقبے پر ہونے کے باوجود، اس کے دریا کے کنارے کی زمین کی تزئین کی صلاحیت کو پوری صلاحیت کے مطابق استعمال نہیں کیا گیا۔ رئیل اسٹیٹ کے چند منصوبوں، دریا کے کنارے پارکوں اور پشتوں کو چھوڑ کر، ریور فرنٹ کی اکثریت لاوارث ہے یا تعمیراتی سامان کے گوداموں اور گوداموں کے طور پر استعمال ہوتی ہے۔

فی الحال، صوبے کے پاس دریا کے کنارے اپنے شہری علاقے کو وسعت دینے کی بہت سی وجوہات ہیں۔ سب سے پہلے، شہری کاری کی تیز رفتاری اور نقل مکانی کی وجہ سے آبادی میں اضافہ اندرون شہر کو تیزی سے ہجوم بنا رہا ہے، اور معیار زندگی کو بہتر بنانا بہت مشکل ہے۔ دوم، دریائے ڈونگ نائی کے ساتھ والے علاقے میں اب بھی زمین کی تزئین، تاریخی اور ثقافتی آثار کے لحاظ سے بڑی، کھلی جگہیں اور فوائد موجود ہیں۔ جیسے جیسے زندگی کا معیار بہتر ہو رہا ہے، کھلی جگہوں اور فطرت کے قریب سبز شہری علاقوں میں رہنے کی مانگ بہت سے لوگوں کے لیے ایک ترجیحی انتخاب بنتی جا رہی ہے۔

نیشنل مانیٹری پالیسی ایڈوائزری کونسل کے رکن اور ڈونگ نائی صوبے کے سماجی و اقتصادی مشاورتی گروپ کے رکن ڈاکٹر ٹران ڈو لِچ نے ایک بار شیئر کیا: "ہر علاقے میں ڈونگ نائی جیسے شہری مرکز کو اپنی لپیٹ میں لینے والا کوئی بڑا دریا نہیں ہے۔ یہ ایک خاص فائدہ ہے جسے صوبے کو ماحولیاتی شہروں کی ترقی کے لیے استعمال کرنے کی ضرورت ہے۔ منظم منصوبہ بندی، کافی وسائل، اور عمل درآمد میں مضبوط عزم کی ضرورت ہے۔"

2021-2030 کی مدت کے لیے ڈونگ نائی کی صوبائی منصوبہ بندی میں، 2050 تک کے وژن کے ساتھ، دریا کے کنارے اقتصادی راہداری کو تین سٹریٹجک راہداریوں میں سے ایک کے طور پر شناخت کیا گیا ہے، جو صوبے کی ترقی میں سب سے اہم کردار ادا کر رہا ہے۔ یہ ایک اقتصادی اور بین الاقوامی نقل و حمل کی راہداری کے ساتھ ساتھ شہری اور دیہی جگہوں کو شکل دینے کے لیے زمین کی تزئین کے محور کے طور پر کام کرتا ہے۔

بہت سے شہری منصوبہ بندی اور فن تعمیر کے ماہرین کا خیال ہے کہ ڈونگ نائی دریا میں ماحولیات، ثقافت، تاریخ اور دریا کے کنارے شہری ترقی کے لحاظ سے بہت زیادہ صلاحیت موجود ہے۔ اگر مناسب طریقے سے استفادہ کیا جائے تو یہ علاقہ صوبے کی ترقی میں خاص طور پر معاشیات، سیاحت اور نقل و حمل میں اہم کردار ادا کرے گا۔ مزید برآں، ترقی کی یہ سمت مرکزی وارڈوں جیسے ٹران بیئن، ٹام ہیپ اور لانگ بن میں آبادی کے دباؤ کو کم کرنے میں مدد کرے گی۔

شہری ترقی کے منصوبے جو دریا تک "راستہ ہموار" کرتے ہیں۔

فی الحال، ڈونگ نائی دریا کے ساتھ، کئی سبز اور جدید شہری علاقے بنائے گئے ہیں. اگرچہ ابھی تک بغیر کسی رکاوٹ کے جڑے ہوئے ہیں، یہ دریا کے کنارے شہری محور کے پہلے تعمیراتی بلاکس ہیں، جو دریا تک شہری ترقی کے لیے "کھولنے والے راستے" کے طور پر کام کرتے ہیں۔ مثالوں میں شامل ہیں: Aqua City (Long Hung ward), Kim Quy Island (Bien Hoa ward), SwanBay (Dai Phuoc commune) وغیرہ۔

اس کے علاوہ بہت سے منصوبے زیر تکمیل ہیں یا ان پر عمل درآمد کے لیے تیاری کی جا رہی ہے۔ ایک اہم مثال Hiep Hoa Eco-urban Area ہے، جو 290 ہیکٹر پر پھیلا ہوا ہے، جس کا تصور ایک شہری جگہ کے طور پر کیا گیا ہے جو روایتی اور جدید اقدار کو ہم آہنگی سے ملاتا ہے، جبکہ بیک وقت جنوبی ویتنام کی مصروف ترین تجارتی بندرگاہوں میں سے ایک "Pho Island" کے برانڈ کو زندہ کرتا ہے۔ انفراسٹرکچر کے رابطے مکمل ہونے کے بعد، یہ جزیرہ ٹران بیئن کے علاقے کے لیے ایک نیا خدمت اور ثقافتی مرکز بن جائے گا۔

ایک اور بڑے پیمانے پر منصوبہ Bien Hoa 1 انڈسٹریل پارک میں کمرشل اور سروس اربن ایریا ہے، جسے نقل مکانی کے بعد تیار کیا جائے گا۔ صوبائی پارٹی کمیٹی کے رکن اور صوبائی پیپلز کمیٹی کے وائس چیئرمین ہو وان ہا نے کہا کہ صنعتی پارک کو منتقل کرنے سے نہ صرف آلودگی کا مسئلہ حل ہوتا ہے بلکہ دریا کے کنارے سینکڑوں ہیکٹر اراضی بھی کھل جاتی ہے۔ یہ شہری جگہوں، پارکوں، چوکوں کو ترقی دینے اور صوبے کے لیے ایک نیا سیاسی اور انتظامی مرکز بنانے کا سنہری موقع ہے۔

صوبائی پیپلز کمیٹی کے وائس چیئرمین ہو وان ہا نے کہا، "یہ ایک جدید سبز شہر ہے جو ایک پرانے صنعتی زون سے دوبارہ جنم لیا ہے۔ ایک ایسی تبدیلی جو آج تک ملک کے کسی دوسرے علاقے نے حاصل نہیں کی ہے، جو کہ سبز نمو اور پائیدار ترقی کے اپنے ہدف میں ڈونگ نائی کے مضبوط عزم کا ثبوت ہے، دریا کے کنارے راہداری کا فائدہ اٹھاتے ہوئے،" صوبائی پیپلز کمیٹی کے وائس چیئرمین ہو وان ہا نے کہا۔

اگرچہ کچھ پراجیکٹس کی منصوبہ بندی کی گئی ہے اور دیگر پر کام جاری ہے، ڈونگ نائی دریا کے اوپر کی طرف سے نیچے کی طرف جانے والے پورے حصے پر غور کرتے ہوئے، اب بھی دریا کے کنارے زمین کی ایک وسیع مقدار دستیاب ہے۔ اگر دریا کے کنارے سڑکوں، پارکوں اور ماحولیاتی شہری علاقوں کے ساتھ جامع طور پر ترقی کی جائے تو صوبے میں شہری علاقوں کا ایک مسلسل سلسلہ ہوگا، جس سے سیاحت، خدمات اور رئیل اسٹیٹ کی سرمایہ کاری کے لیے نئے پرکشش مقامات پیدا ہوں گے۔

Novaland گروپ کے جنرل ڈائریکٹر مسٹر Duong Van Bac کے مطابق، اس کے وسیع واٹر فرنٹ اور علاقائی رابطے کے فائدے نے کمپنی کو ایکوا سٹی کو دریائے ڈونگ نائی کے کنارے ایک بڑے ماحولیاتی شہری علاقے میں تبدیل کرنے میں مدد فراہم کی ہے۔ شہری علاقے کے 1,000 ہیکٹر اراضی کے اندر، 70% سبز جگہوں، نقل و حمل اور عوامی سہولیات کے لیے وقف ہے۔ مزید برآں، آس پاس کے دریا کے کنارے کے 32 کلومیٹر کے فائدے کے ساتھ، تمام ذیلی تقسیموں کو واٹر فرنٹ تک کھولنے کے لیے ڈیزائن کیا گیا ہے، جس سے ایک صحت مند ماحول پیدا کیا جائے، جو واقعی ایک ماحولیاتی شہری علاقہ ہے۔

صوبے کے سٹریٹجک منصوبوں اور منصوبوں میں، دریائے ڈونگ نائی زمین کے نئے ذخائر بنانے، سبز جگہوں کو ترقی دینے اور شہری علاقوں کی تشکیل نو کے لیے اہم اقتصادی راہداریوں میں سے ایک ہے۔

دریا کے کنارے شہری زنجیروں کو پائیدار طریقے سے تیار کرنے کے لیے، صوبے کو منظور شدہ منصوبے کے مطابق منصوبوں کو لاگو کرنے کی ضرورت ہے، اس بات کو یقینی بناتے ہوئے کہ عمارت کی کثافت منظور شدہ اسکیم پر عمل کرے۔ عمل درآمد اور آپریشن کے عمل میں پانی کے ذرائع کی حفاظت، آبی گزرگاہوں پر تجاوزات سے بچنے اور لینڈ سلائیڈنگ یا آلودگی کو روکنے کے حل شامل ہونے چاہئیں۔

دریا کے کنارے شہری ترقی ڈونگ نائی کے لیے اپنی ترقی کی جگہ کو بڑھانے، شہری شناخت بنانے، قدرتی اقدار سے فائدہ اٹھانے اور سیاحت کو فروغ دینے کے لیے ایک اسٹریٹجک قدم ہے۔ اس اقتصادی راہداری سے فائدہ اٹھانے سے صوبے کو جدید، سرسبز اور رہنے کے قابل شہروں کے نقشے پر خود کو کھڑا کرنے کا موقع بھی ملتا ہے۔ یہ، بدلے میں، اعلی معیار کے سرمایہ کاری کے منصوبوں کو راغب کرنے میں ایک فائدہ پیدا کرتا ہے۔

ہوانگ لوک

ماخذ: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202512/dua-do-thi-tien-ra-song-b09089d/