ہوئی این کے قدیم قصبے کی روح کو محفوظ کرنا۔

زندہ آثار کے طور پر اپنی منفرد خصوصیات کے ساتھ، نسلوں تک رہائش گاہوں اور ذریعہ معاش کے طور پر کام کرتے ہوئے، قدیم مکانات کو ہوئی ایک قدیم شہر عالمی ثقافتی ورثہ کی "روح" سمجھا جاتا ہے۔ تاہم، ہوئی این کے قدیم قصبے کو اپنے جوہر اور مستند قیمت کھونے کے خطرے کا سامنا ہے کیونکہ بہت سے مالکان اپنے پرانے مکانات فروخت کر رہے ہیں۔

ہوئی این کے قدیم مکانات میں سے صرف 30% ہوئی این کے رہائشیوں کے ہیں۔ Nguyen Thai Hoc Street پر محترمہ Tran Thi Minh Thuy کا قدیم گھر، Hoi An Ancient Town World Heritage Site ( Quang Nam صوبہ) کے بنیادی علاقے میں، ایک ایسے خاندان سے تعلق رکھتا تھا جس نے 40 بلین VND سے زیادہ کی پیشکش کے باوجود CoVID-19 کی وبا سے پہلے فروخت کرنے سے انکار کر دیا تھا۔ وہ نسلوں سے وہاں مقیم تھے اور چاہتے تھے کہ "اسے خاندانی آبائی مندر کے طور پر رکھنا"۔ تاہم، محترمہ تھوئے جیسے کیس بہت کم ہوتے ہیں۔ اکیلے نگوین تھائی ہاک اسٹریٹ پر، زیادہ تر قدیم مکانات طویل عرصے سے فروخت ہو چکے ہیں یا صرف کاروبار کے لیے کرائے پر دیے گئے ہیں۔ "یہاں صرف دو خاندان رہتے ہیں۔ یہ افسوسناک ہے کہ تمام پڑوسی یہاں سے چلے گئے ہیں،" محترمہ تھوئی نے شیئر کیا۔

Hoi An's Old Town میں Tran Phu Street پر ایک مکان 34 بلین VND میں فروخت کے لیے پیش کیا جا رہا ہے۔ ماخذ: batdongsan.com.vn

Hoi An Old Town 1,000 قدیم تعمیراتی ڈھانچے پر فخر کرتا ہے جو ایک ساتھ مل کر ایک منفرد اور ہم آہنگ آرکیٹیکچرل کمپلیکس تشکیل دیتے ہیں، شہری زمین کی تزئین اور جگہ سے لے کر ہر ایک عمارت تک۔ ان میں سے، صرف 10% ریاستی انتظام کے تحت ہیں (تقریباً 100 مکانات)؛ 20% اجتماعی ملکیت ہیں، بشمول آبائی مندر، اسمبلی ہال، اور خاندانی یادگار گھر؛ اور بقیہ 70% نجی ملکیت میں ہیں۔ قابل ذکر بات یہ ہے کہ جب کہ پہلے زیادہ تر نجی ملکیت والے قدیم مکانات Hoi An کے رہائشی تھے، اب صرف 30% Hoi An کے رہائشی ہیں، 30% کی ملکیت ہنوئی، Ho Chi Minh City، Da Nang وغیرہ کے لوگوں کی ہے، اور 40% Hoi An کے رہائشی ہیں لیکن دوسری جگہوں کے لوگوں کو کرائے پر دیے گئے ہیں۔ ہوائی این اولڈ ٹاؤن کے ارد گرد چہل قدمی کرتے ہوئے، "فروخت کے لیے" علامات کو تلاش کرنا مشکل نہیں ہے، خاص طور پر کوویڈ 19 کی وبا کے بعد، جب کاروبار جدوجہد کر رہے تھے اور سڑکوں کے بہت سے حصے ویران تھے۔ رئیل اسٹیٹ ویب سائٹس پر، Hoi An's Old Town میں بہت سے مکانات 15 سے 60 بلین VND کی قیمتوں میں فروخت کے لیے مشتہر کیے جا رہے ہیں۔ کمیٹی برائے ثقافت اور تعلیم کی سروے ٹیم کی ایک حالیہ رپورٹ میں، ہوئی این سٹی پیپلز کمیٹی کے چیئرمین، نگوین وان سون نے کہا کہ اولڈ ٹاؤن میں مکانات کی ملکیت میں تبدیلی "ہوئی آن کے لیے ایک بڑی تشویش ہے،" اور "پرانے شہر کی روح کو کھونے کے خطرات۔" مسٹر Nguyen Van Son نے وضاحت کی کہ Hoi An کے پرانے گھر، جو اصل میں تین کام کرتے تھے - عبادت، رہائش، اور تجارت - اب صرف کاروبار کے طور پر کام کرتے ہیں، صبح 8-9 بجے سے کھلتے ہیں اور 9-10 بجے تک بند ہوتے ہیں۔ مزید برآں، ہوئی این کے اولڈ ٹاؤن میں گھر خریدنے والے دیگر جگہوں کے لوگ بنیادی طور پر کاروباری مقاصد کے لیے ایسا کرتے ہیں، اس لیے وہ ان کی مرمت اور تزئین و آرائش کرنے کی کوشش کرتے ہیں... "ہوئی این کے لوگوں کے لیے، وہ اپنے آباؤ اجداد کے چھوڑے ہوئے مکانات کو محفوظ رکھنے کے لیے بہت زیادہ ذمہ داری کا احساس رکھتے ہیں، لیکن جب ملکیت دوسروں کو منتقل کر دی جاتی ہے، تو یہ ذمہ داری کم ہو جاتی ہے، اور اس کے درمیان معاشی تبدیلیاں بھی ہو سکتی ہیں، اور ان کے درمیان معاشی تبدیلیاں بھی ہو سکتی ہیں۔ فن تعمیر،" مسٹر Nguyen وان بیٹے نے کہا. ورثے کے مالکان کے لیے ایک واضح پالیسی کی ضرورت ہے۔ ہوئی این کے اولڈ ٹاؤن میں مکانات کی ملکیت کی منتقلی کا واقعہ کوئی نیا نہیں ہے۔ ہوئی این کلچرل ہیریٹیج کنزرویشن منیجمنٹ سینٹر کے ڈائریکٹر فام فو نگوک نے کہا کہ اولڈ ٹاؤن میں مکانات عام سامان کی طرح ہوتے ہیں، بغیر کسی ضابطے کے ان کی ممانعت یا ممانعت کے خریدے، بیچے اور منتقل کیے جاتے ہیں۔ اعداد و شمار کے مطابق، کچھ سالوں میں، 40-50 تک قدیم مکانات خریدے، بیچے، یا منتقل کیے گئے، خاص طور پر جو قبیلوں کی ملکیت ہیں۔

1999 میں، Hoi An Ancient Town کو UNESCO نے دو معیاروں کی بنیاد پر عالمی ثقافتی ورثہ کے طور پر تسلیم کیا: یہ بین الاقوامی تجارتی بندرگاہ میں مختلف ادوار میں ثقافتوں کے امتزاج کا ایک شاندار مظہر ہے۔ اور یہ ایک مکمل طور پر محفوظ روایتی ایشیائی بندرگاہی شہر کی بہترین مثال ہے۔

ملکیت میں تبدیلیاں قدیم مکانات کے فنکشن، ڈھانچے اور جگہ کو تبدیل کر سکتی ہیں، جس سے پرانے شہر کے مجموعی تحفظ کو متاثر کیا جا سکتا ہے۔ Hoi An شہر کے رہنما اس سے بخوبی واقف ہیں، لیکن انہیں متعدد مشکلات کا سامنا ہے۔ "ہم واقعی قدیم مکانات کو واپس خریدنا چاہتے ہیں۔ بہت سے مکانات کی غیر معمولی قیمت ہے، اور یہ ایک شرم کی بات ہے کہ انہیں فروخت کیا جا رہا ہے، لیکن انہیں واپس خریدنے کا کوئی طریقہ کار نہیں ہے اور نہ ہی کوئی وسائل،" Nguyen Van Son، Hoi An City People's Committee کے چیئرمین نے اشتراک کیا۔ Hoi An اس وقت Hoi An Ancient Town ورلڈ ہیریٹیج سائٹ کی قدر کو محفوظ رکھنے اور اسے فروغ دینے کے لیے ایک پروجیکٹ پر تحقیق کر رہی ہے، جس میں Hoi An کے رہائشیوں کو پرانے شہر میں واپس لانے کے حل شامل ہیں، جیسے کہ قدیم مکانات کو واپس خریدنے اور رہائشیوں کو کرایہ پر دینے کے لیے ایک ہیریٹیج پرزرویشن فنڈ بنانا، قدیم مکانات کی تبدیلی کو منافع بخش اداروں میں محدود کرنا جو اس کی تعمیرات کو بگاڑتے ہیں۔ طویل مدتی میں، مسٹر نگوین وان سون کے مطابق، ورثے کے مالکان کے حوالے سے واضح پالیسیوں کی ضرورت ہے۔ "پرانے شہر میں، لوگوں کو قربانیاں دینی پڑی ہیں؛ انہیں اونچی عمارتوں کی تزئین و آرائش یا جدید زندگی کی ضروریات کو پورا کرنے کے لیے ان کی مرمت کی اجازت نہیں ہے، پھر بھی وہ مکمل ٹیکس ادا کرتے ہیں، اس سے بھی زیادہ رقم… اگر پرانے مکانات کو عام مکانات کی طرح سمجھا جاتا تو لوگ ان سب کو بیچ دیتے۔" اس بات پر زور دیتے ہوئے کہ ہوئی این کے پرانے مکانات کی ملکیت کی منتقلی "انتہائی خطرناک" ہے کیونکہ اس سے اس عالمی ثقافتی مقام کی روح اور مستند قدر کو تباہ کر دیا جائے گا، کمیٹی برائے ثقافت اور تعلیم کی قائمہ کمیٹی کے رکن بوئی ہوائی سون نے کہا کہ مستقبل میں جب ثقافتی ورثے کے قانون میں ترمیم کی جائے گی، یا متعلقہ پالیسیوں جیسے ٹیکسوں، فیسوں کا مطالعہ کرنا ضروری ہے، لہذا یہ ضروری ہے کہ مقامی کمیونٹی کے لیے ٹیکس، میکانزم کا مطالعہ کیا جائے۔ واقعی میراث کا مالک۔"

ماخذ: https://daibieunhandan.vn/giu-hon-cho-do-thi-co-hoi-an-post336728.html