تھانگ لانگ انڈسٹریل کلسٹر کے لیے زمین کے حصول میں حائل رکاوٹوں کو دور کرنا۔

بنیادی ڈھانچے کے کنکشن کے لیے 12 ہیکٹر سے زیادہ اراضی کے حصول کے لیے ضروری قانونی بنیاد نہیں ہے، جس کی وجہ سے تھانگ لانگ انڈسٹریل کلسٹر (ہائی فونگ) کے لیے زمین کی منظوری میں تاخیر ہو رہی ہے اور منصوبے کی پیش رفت متاثر ہو رہی ہے۔

مقامی حکام اور رہائشیوں سے گزارش ہے کہ ہائی فونگ سٹی پیپلز کمیٹی منصوبے کی پیشرفت کو یقینی بنانے کے لیے منصوبہ بند ٹرانسپورٹیشن کنکشن ایریا اور آس پاس کے علاقوں میں 12 ہیکٹر سے زیادہ اراضی کو دوبارہ حاصل کرنے کی پالیسی پر عمل درآمد کے لیے فوری طور پر رہنما خطوط جاری کرے۔ (تصویر: تھانہ چنگ)

مسئلہ

22 اکتوبر 2020 کو ہائی ڈونگ صوبے کی پیپلز کمیٹی کے فیصلے نمبر 3179/QD-UBND کے مطابق (سابقہ) نام این فو کمیون میں تھانگ لانگ انڈسٹریل کلسٹر کا ترونگ ہوا گاؤں میں 61.8 ہیکٹر سے زیادہ منصوبہ بندی کا تحقیقی رقبہ ہے۔ اس میں سے تقریباً 49.7 ہیکٹر رقبہ صنعتی کلسٹر کی تعمیر کے لیے ہے، جب کہ بقیہ 12 ہیکٹر سے زیادہ نقل و حمل کے رابطوں اور آس پاس کے علاقوں کے لیے منصوبہ بندی کی گئی ہے تاکہ پورے منصوبے کے لیے ہم آہنگ انفراسٹرکچر کو یقینی بنایا جا سکے۔

اس منصوبے سے صنعتی سرمایہ کاری کو راغب کرنے، روزگار کے مواقع پیدا کرنے اور علاقے میں اقتصادی تنظیم نو کو فروغ دینے کے لیے زمین پیدا کرنے کی توقع ہے۔ تاہم، کئی سالوں سے، قانونی رکاوٹوں اور زمین کے انتظام اور استعمال میں دشواریوں کی وجہ سے زمین کی منظوری کو ہم آہنگی سے نافذ نہیں کیا گیا ہے۔

نئے نام این فو کمیون کے قائم ہونے کے بعد، مقامی حکومت نے زمین کے سروے اور کلیئرنس کے کام کو لاگو کرنے پر توجہ مرکوز کرنے کے لیے معاوضہ، سپورٹ، اور باز آبادکاری کونسل کو دوبارہ منظم کیا۔

اس منصوبے میں 500 سے زیادہ گھرانے شامل ہیں، اور اب تک، حاصل کی جانی والی تقریباً 80% زمین کی انوینٹری ہو چکی ہے۔ علاقے کے رہائشیوں کی اکثریت عام طور پر زمین کے حصول کی پالیسی سے اتفاق کرتی ہے اور اثاثوں اور زمین کی فہرست میں تعاون کرتی ہے۔

تاہم، اس وقت سب سے بڑا چیلنج 12 ہیکٹر سے زیادہ اراضی میں ہے جو نقل و حمل کے رابطے اور آس پاس کے علاقوں کے لیے مختص ہے۔ متعلقہ حکام کے اراضی کے حصول کے ریکارڈ کے مطابق، حصول کا دائرہ صرف صنعتی کلسٹر کے مرکزی فنکشنل زون کے اندر تقریباً 49.7 ہیکٹر پر محیط ہے، جس میں انفراسٹرکچر کنیکٹیویٹی کے زیر مطالعہ علاقہ شامل نہیں ہے۔

دستاویز نمبر 1178/TTg-NN مورخہ 20 دسمبر 2022 کے مطابق، وزیر اعظم کی طرف سے ہائی ڈونگ صوبے میں چاول کی زمین کے استعمال کو تبدیل کرنے کے حوالے سے (سابقہ) منصوبے کے لیے چاول کی زمین کی تبدیلی کے لیے منظور شدہ رقبہ تقریباً 45 ہیکٹر ہے۔

اس طرح، 12 ہیکٹر سے زیادہ اراضی مجاز حکام کے ذریعہ زمین کے استعمال کی تبدیلی کے لیے غیر منظور شدہ ہے، جس کے نتیجے میں جامع اراضی کے حصول کے لیے ناکافی قانونی بنیاد ہے۔ اس میں تقریباً 5.2 ہیکٹر زرعی اراضی شامل ہے جو اس وقت مقامی گھرانوں کے ذریعہ کاشت کی جاتی ہے اور تقریباً 6.9 ہیکٹر نقل و حمل اور آبپاشی کے بنیادی ڈھانچے کے لیے مختص ہے۔ یہی وجہ ہے کہ مقامی حکام پورے علاقے کے لیے زمین کی منظوری کے ساتھ آگے بڑھنے سے قاصر رہے ہیں، اس منصوبے کے فعال ہونے کے بعد بنیادی ڈھانچے کے رابطے کو یقینی بنانے کے لیے فوری اور جامع عمل درآمد کے لیے رہائشیوں کی بار بار درخواستوں کے باوجود۔

مسٹر وو نگوک ٹرائی، پارٹی سکریٹری اور ٹرنگ ہوا گاؤں کے سربراہ نے کہا: "دیہیوں کو امید ہے کہ حکام جلد ہی بنیادی ڈھانچے کے کنکشن کے لئے 12 ہیکٹر سے زیادہ اراضی سے متعلق رکاوٹوں کو دور کریں گے تاکہ ہم آہنگی کی منصوبہ بندی کو یقینی بنایا جا سکے اور تکمیل کے بعد منصوبے کی پیش رفت اور تاثیر کو متاثر ہونے سے بچایا جا سکے۔ اور لوگوں کی آمدنی۔"

ترقی کی ترغیب

اس منصوبے کا منصوبہ زرعی اور فوڈ پروسیسنگ میں شامل صنعتوں کو راغب کرنے کے لیے ہے۔ دستکاری کی پیداوار؛ مکینیکل انجینئرنگ؛ صارفین کے سامان کی تیاری؛ اور معاون صنعتوں سے توقع کی جاتی ہے کہ وہ علاقے کی سماجی و اقتصادی ترقی کے لیے رفتار پیدا کریں گے۔ تصویر: تھانہ چنگ

تھانگ لانگ انڈسٹریل کلسٹر کو علاقے کی سماجی و اقتصادی ترقی کی سمت میں اہم اہمیت کا حامل منصوبہ سمجھا جاتا ہے۔

سرمایہ کاری کی منظوری کے فیصلے کے مطابق، اس منصوبے میں تھوان این فاٹ انفراسٹرکچر کمپنی لمیٹڈ نے سرمایہ کاری کی ہے، جس کا کل سرمایہ 532 بلین VND ہے۔

صنعتی کلسٹر کا منصوبہ زرعی اور فوڈ پروسیسنگ میں شامل صنعتوں کو راغب کرنے کے لیے ہے۔ دستکاری کی پیداوار؛ مکینیکل انجینئرنگ؛ صارفین کے سامان کی تیاری؛ اور سپورٹنگ انڈسٹریز۔

یہ وہ صنعتیں ہیں جو مقامی فوائد کے ساتھ مطابقت رکھتی ہیں، بہت ساری ملازمتیں پیدا کرنے کی صلاحیت رکھتی ہیں، اور مزدوری کے ڈھانچے میں زراعت سے صنعت اور خدمات کی طرف تبدیلی میں اپنا حصہ ڈالتی ہیں۔ خاص طور پر، پراجیکٹ ایسے کاروباروں کو ترجیح دیتا ہے جو جدید، ماحول دوست ٹیکنالوجیز کا اطلاق کرتے ہیں اور زرعی پیداوار کے سلسلے میں ضم ہوتے ہیں۔

فی الحال، منصوبہ بند رقبہ بنیادی طور پر زرعی زمین پر مشتمل ہے جو چاول کی دو فصلوں اور ایک نقدی فصل کی کاشت کے لیے استعمال ہوتی ہے، جو مستحکم پیداوار فراہم کرتی ہے۔ تاہم، نئی نام این پھو کمیون حکومت کی آگاہی مہم اور قائل کرنے کی کوششوں کی بدولت، مقامی لوگوں نے اعلیٰ سطح پر اتفاق رائے ظاہر کیا ہے اور وہ زمین کی فہرست اور کلیئرنس کے عمل میں تعاون کرنے کے لیے تیار ہیں۔

نام این پھو کمیون کی عوامی کمیٹی کی وائس چیئرمین محترمہ نگوین تھی تھانہ نے کہا: "فی الحال، علاقہ خصوصی ایجنسیوں کے ساتھ رابطہ کاری جاری رکھے ہوئے ہے تاکہ منصوبے کے لیے زمین کی منظوری سے متعلق دستاویزات اور طریقہ کار کا جائزہ لیا جا سکے اور اسے مکمل کیا جا سکے۔" دھان کی زمین اور بقیہ زمین نقل و حمل اور آبپاشی کے لیے ہے، مقامی لوگوں کو امید ہے کہ متعلقہ ایجنسیاں جلد ہی مخصوص رہنمائی فراہم کریں گی اور ہائی فونگ سٹی پیپلز کمیٹی کو پورے علاقے پر جامع طور پر دوبارہ دعویٰ کرنے کی پالیسی پر غور کرنے کا مشورہ دیں گی۔

مقامی حکام کے مطابق، پراجیکٹ کے فعال ہونے کے بعد، چاول اگانے والی زمین میں اب مستحکم کاشت کے حالات نہیں رہیں گے، جس کے نتیجے میں پیداواری صلاحیت کم ہوگی، جب کہ نقل و حمل اور آبپاشی کے لیے زمین بھی منصوبے کے مجموعی منصوبہ بندی کے دائرے میں ہے۔ لہٰذا، علاقے کے باشندے بھی پورے علاقے کی جلد از جلد بحالی کی امید رکھتے ہیں تاکہ ہم آہنگی کے بنیادی ڈھانچے کی ترقی کو یقینی بنایا جا سکے اور ان کی زندگیوں اور پیداوار پر طویل اثرات سے بچا جا سکے۔

مزید برآں، توقع کی جاتی ہے کہ صنعتی کلسٹرز کی تشکیل سے نقل و حمل کے بنیادی ڈھانچے، تجارتی خدمات اور سماجی اداروں کی ترقی ہو گی، جو علاقے کے لیے ایک نئی شکل میں حصہ ڈالے گی۔

زمین کی منظوری کے مسائل کو جلد حل کرنے سے نہ صرف اس منصوبے کو آسانی سے آگے بڑھنے میں مدد ملے گی بلکہ آنے والے عرصے میں سرمایہ کاری کو راغب کرنے اور علاقے کی سماجی و اقتصادی ترقی کو فروغ دینے کے مواقع بھی کھلیں گے۔

ٹران ہین

ماخذ: https://baohaiphong.vn/go-nut-that-mat-bang-cum-cong-nghiep-thang-long-543538.html