سماجی رہائش سے متعلق قانونی رکاوٹوں کو دور کرنا۔

تعمیرات کی وزارت نے ایک دستاویز جاری کی ہے جس میں ہو چی منہ شہر کے محکمہ تعمیرات کو سماجی ہاؤسنگ منصوبوں کے لیے فزیبلٹی اسٹڈی رپورٹس کی تشخیص پر رہنمائی کی گئی ہے۔

رہنمائی کی دستاویز کا مواد قومی اسمبلی کی قرارداد نمبر 201/2025/QH15 پر مبنی ہے جس میں سوشل ہاؤسنگ کی ترقی کے لیے متعدد مخصوص میکانزم اور پالیسیاں تیار کی گئی ہیں۔ ایک قابل ذکر نکتہ یہ ہے کہ سماجی ہاؤسنگ پراجیکٹس کو پہلے کی طرح خصوصی تعمیراتی ایجنسیوں سے فزیبلٹی اسٹڈی کی تشخیص سے گزرنے کی ضرورت نہیں ہے۔

ووون لائی وارڈ، ہو چی منہ سٹی میں ایک سماجی ہاؤسنگ پروجیکٹ۔

خاص طور پر، سرمایہ کار اور سرمایہ کاری کا فیصلہ ساز فزیبلٹی اسٹڈی رپورٹ کی تشخیص اور منظوری کو خود ترتیب دینے کے لیے آزاد ہیں اور متعلقہ قانونی ضوابط کی تعمیل کے لیے ذمہ دار ہیں۔

ایک ہی وقت میں، فائر سیفٹی ڈیزائن کا جائزہ تعمیراتی اجازت نامے کے اجراء کے طریقہ کار میں ضم کیا جاتا ہے (اگر اجازت نامہ درکار ہو)، مکمل اور درست دستاویزات کی وصولی کی تاریخ سے 30 دن کے زیادہ سے زیادہ پروسیسنگ وقت کے ساتھ۔

اس کے علاوہ، قانون نے سرمایہ کاروں کے لیے انتخاب کرنے کے لیے دو اختیارات کھولے ہیں: پہلا، قرارداد 201/2025/QH15 کے مطابق درخواست دینا، جس کا مطلب ہے کہ تعمیراتی اجازت نامے کی درخواست کے طریقہ کار کو انجام دینا اور خصوصی ایجنسی میں فزیبلٹی اسٹڈی رپورٹ کی تشخیص سے مستثنیٰ ہونا؛ اور دوسرا، تعمیراتی قانون کے مطابق درخواست دینا، جس کا مطلب ہے کہ تعمیراتی اجازت نامے کی درخواست کے طریقہ کار سے مستثنیٰ ہونے کے لیے خصوصی تعمیراتی ایجنسی میں فزیبلٹی اسٹڈی رپورٹ کی تشخیص کا انعقاد۔

تعمیراتی وزارت کے مطابق، ایسے معاملات میں جہاں قانونی دستاویزات میں ایک ہی معاملے پر مختلف دفعات موجود ہوں، اہل مستفید زیادہ سازگار ترغیبی طریقہ کار یا پالیسی کا انتخاب کر سکتے ہیں۔ اس سے پروجیکٹ کے نفاذ میں لچک بڑھ جاتی ہے اور سرمایہ کاری کی تیاری کا وقت کم ہوتا ہے۔

خاص طور پر، اگر سرمایہ کار درخواست کرتا ہے کہ تعمیراتی اجازت نامے سے مستثنیٰ ہونے کے لیے فزیبلٹی اسٹڈی رپورٹ کا اندازہ کسی خصوصی تعمیراتی ایجنسی سے لیا جائے، تو وہ ایجنسی موجودہ ضوابط کے مطابق تشخیص کو منظم کرنے کی ذمہ دار ہے۔

وزارت تعمیرات نے ہو چی منہ شہر کے محکمہ تعمیرات سے درخواست کی ہے کہ وہ قانونی ضوابط کے مطابق اس منصوبے کی تحقیق، نظرثانی اور اس پر عمل درآمد کرے، جس سے کاروبار کے لیے سہولت اور تعمیراتی معیار اور حفاظت پر سخت کنٹرول دونوں کو یقینی بنایا جائے۔

ماہرین کے مطابق، یہ گائیڈ لائن کاروباری اداروں کو لچکدار طریقے سے طریقہ کار کا انتخاب کرنے میں مدد کرتی ہے، جو قانونی رکاوٹوں کو حل کرنے اور ہنوئی اور ہو چی منہ سٹی جیسے بڑے شہروں میں سماجی ہاؤسنگ سرمایہ کاری کی پیشرفت کو تیز کرنے میں معاون ہے۔

ماخذ: https://baotintuc.vn/bat-dong-san/go-vuong-thu-tuc-phap-ly-ve-nha-o-xa-hoi-20260427144212964.htm