ہنوئی نے زمین کے معاوضے کی شرح کو دوگنا کر دیا۔

VTV.vn - ہنوئی نے زمین کے معاوضے کی شرح میں 1.5-2 گنا اضافہ کرنے اور کئی نئی سپورٹ پالیسیاں شامل کرنے کی تجویز پیش کی ہے تاکہ اتفاق رائے پیدا کیا جا سکے اور کلیدی منصوبوں کے لیے زمین کی منظوری کو تیز کیا جا سکے۔

فی الحال، ہنوئی بیک وقت بہت سے بڑے پیمانے پر منصوبوں جیسے کہ ریڈ ریور لینڈ سکیپ ایکسس، دریا پر 7 پلوں کی تعمیر، اور رنگ روڈز پر عمل درآمد کر رہا ہے، اس لیے زمین کا حصول ان لوگوں کو نمایاں طور پر متاثر کرے گا جن کی زمین حاصل کی جا رہی ہے۔ زمین کی منظوری کے عمل کو تیز کرنے اور عوامی اتفاق رائے حاصل کرنے کے لیے، عوامی کونسل کے 31 ویں اجلاس میں، شہر نے ان منصوبوں کے لیے زمین کے لیے خصوصی معاوضے کا طریقہ کار پیش کیا تاکہ علاقے میں زمین کے انتظام کی حقیقی صورت حال کے مطابق ہو، کچھ جگہوں پر معاوضے کے طریقہ کار کو دوگنا کر دیا جائے۔

معاوضے اور زمین کی منظوری کی بنیاد کے طور پر استعمال ہونے والے زمین کی قیمت کے فریم ورک پر مبنی زمین کی قیمتیں فی الحال مارکیٹ کی قیمتوں سے کم ہیں۔ اس کی وجہ سے بہت سے گھرانوں کو جن کی زمین رنگ روڈ 2.5 پراجیکٹ کے لیے حاصل کی جا رہی ہے، حالانکہ وہ سبھی ڈیڈ لائن کو پورا کرنے کے لیے زمین کو پروجیکٹ کے حوالے کرنے پر راضی ہیں، پھر بھی یہ فکر کرنے کے لیے کہ اگر قیمت کی اس سطح کو لاگو کیا جاتا ہے، تو وہ ایک اہم نقصان میں ہوں گے۔

ہنوئی سٹی پیپلز کونسل کے 31 ویں اجلاس میں، پہلے کی طرح 1 کا عدد لاگو کرنے کے بجائے، شہر نے پروجیکٹ گروپ کے لحاظ سے زمین کے معاوضے کی شرح 1.5 سے 2 گنا تک تجویز کی۔ شہر نے ایسی پالیسیاں بھی متعارف کروائیں جو حقیقت سے زیادہ مطابقت رکھتی ہیں، جیسے:

+ ایسی صورتوں میں جہاں 15 اکتوبر 1993 سے پہلے زرعی زمین پر زمین کا استعمال رہائشی استعمال میں تبدیل کیا گیا تھا، رہائشی زمین کی قیمت کے 50% کے برابر امداد فراہم کی جائے گی۔

+ 15 اکتوبر 1993 سے لے کر 1 جولائی 2004 تک، امداد رہائشی زمین کی قیمت کا 40٪ تھی۔

+ 1 جولائی 2004 سے 1 جولائی 2014 تک، رہائشی زمین کی قیمتوں پر 20% سبسڈی فراہم کی گئی تھی۔

+ باغ کی زمین، تالاب کی زمین، اسی رہائشی پلاٹ کے اندر موجود زرعی زمین، یا اصل میں باغ یا تالاب کی زمین کے لیے جو رہائشی پلاٹ سے الگ کی گئی ہے: قیمت کی فہرست کے مطابق رہائشی زمین کی قیمت کا 50% حصہ ہوگا۔

یہ وہ دفعات ہیں جو پہلے کبھی ریگولیٹ نہیں کی گئیں۔

مزید برآں، ہر مخصوص منصوبے کے لیے، ہنوئی شہر کمیون کی سطح پر عوامی کمیٹیوں کو یہ اختیار بھی دیتا ہے کہ وہ دیگر امدادی اقدامات اور سطحوں کے بارے میں فیصلہ کریں تاکہ ان لوگوں کے لیے رہائش، مستحکم رہنے کے حالات، اور پیداوار کو یقینی بنایا جا سکے جن کی زمین ضبط کی گئی ہے اور جن کے پاس جائیداد ہے۔ ہر مخصوص پروجیکٹ کے لیے اس لچک سے ہنوئی کو زمین کے حصول میں حائل رکاوٹوں کو دور کرنے اور پروجیکٹ کی پیشرفت کو تیز کرنے میں مدد کی امید ہے۔

ماخذ: https://vtv.vn/ha-noi-nang-muc-boi-thuong-dat-len-gap-2-lan-100260127182454693.htm