زمین کے عنوان کے سرٹیفکیٹ پر رہن کی رجسٹریشن منسوخ کرنے کے لیے دستاویزات اور طریقہ کار۔

ریڈر Quynh Lien (Hanoi) پوچھتا ہے: "فی الحال، زمین کے ٹائٹل سرٹیفکیٹ پر رہن کی رجسٹریشن کو منسوخ کرنے کے لیے کیا طریقہ کار اور دستاویزات درکار ہیں؟"

زمین کے ٹائٹل مارگیج رجسٹریشن کو منسوخ کرنے کے طریقہ کار اور دستاویزات ہمارے قارئین کی دلچسپی کا معاملہ ہیں۔ تصویر: Nhu Ha

زمین کے ٹائٹل سرٹیفکیٹ پر رہن کی رجسٹریشن منسوخ کرنے کے لیے دستاویزات

لاؤ ڈونگ اخبار کا قانونی مشاورتی محکمہ جواب دیتا ہے: حکمنامہ 99/2022/ND-CP کے آرٹیکل 33 اور فیصلہ 2546/QD-BTP میں رہنمائی کی بنیاد پر، زمین کے استعمال کے حقوق اور زمین سے منسلک اثاثوں کا استعمال کرتے ہوئے حفاظتی اقدامات کے رجسٹریشن کو منسوخ کرنے کے ڈوزیئر میں شامل ہیں:

تیار کرنے کے لئے دستاویزات:

زمین کے استعمال کے حقوق اور اراضی سے منسلک اثاثوں میں سیکورٹی سود کے رجسٹریشن کی منسوخی کے لیے درخواست فارم۔

اصل سرٹیفکیٹ ان صورتوں میں جہاں ضمانت کے پاس سرٹیفکیٹ ہو۔

اگر ڈی رجسٹریشن کی درخواست کرنے والا شخص محفوظ پارٹی نہیں ہے اور درخواست فارم پر محفوظ پارٹی کے دستخط یا مہر (اگر کوئی ہے) نہیں ہے، تو درج ذیل اضافی دستاویزات کو جمع کرانا ضروری ہے (اصل یا تصدیق شدہ کاپیاں):

دستاویز میں ایسی معلومات ہوتی ہے جو اس بات کی نشاندہی کرتی ہے کہ محفوظ فریق رجسٹریشن کو منسوخ کرنے پر راضی ہے، اس بات کی تصدیق کرتا ہے کہ سیکیورٹی معاہدہ ختم ہو گیا ہے، ختم کر دیا گیا ہے، یا ایسے معاملات میں ضمانت کی رہائی کی تصدیق کرتا ہے جہاں منسوخی کی درخواست کرنے والا فریق ضامن ہے۔

قانونی طور پر پابند معاہدہ یا دوسری دستاویز جو محفوظ شدہ اثاثہ کی قانونی منتقلی کو ثابت کرتی ہے ان صورتوں میں جہاں ڈی رجسٹریشن کی درخواست کرنے والا شخص محفوظ اثاثہ کی قانونی منتقلی کرتا ہے۔

نیلامی کی فروخت کا معاہدہ یا دستاویز جو اس معاملے میں فیصلے کے نفاذ کے نتائج کی تصدیق کرتی ہے جہاں رجسٹریشن ختم کرنے کی درخواست کرنے والا شہری نافذ کرنے والا ادارہ ہے قانونی طور پر موثر ہو گیا ہے۔

مجاز اتھارٹی کی دستاویز میں ایسی دفعات شامل ہیں جن میں کہا گیا ہے کہ محفوظ فریق، اگر کریڈٹ ادارے کے علاوہ کوئی اقتصادی تنظیم، غیر ملکی سرمایہ کاری والا ادارہ بن جائے، یا اگر کوئی ویتنامی شہری غیر ملکی شہری بن جائے؛

قانونی ادارے کی تحلیل سے متعلق مجاز اتھارٹی سے تصدیقی دستاویز۔

زمین کے ٹائٹل سرٹیفکیٹ پر رہن کی رجسٹریشن منسوخ کرنے کا طریقہ کار۔

فیصلے 2546/QD-BTP میں رہنما خطوط کے مطابق، زمین کے استعمال کے حقوق میں سیکورٹی مفادات کی رجسٹریشن کو منسوخ کرنے کا طریقہ کار مندرجہ ذیل ہے:

آپ کو یہ بھی پسند آ سکتا ہے

سونے کی قیمتوں میں آج یکم جولائی کو تیزی سے کمی کا سلسلہ جاری ہے۔SKĐS - آج کی سونے کی قیمت کی تازہ کاری کے مطابق، یکم جولائی کو، گھریلو سونے کی مارکیٹ میں سونے کی سلاخوں اور سونے کی انگوٹھیوں کی قیمتوں میں شدید کمی کا سامنا کرنا پڑ رہا ہے۔

جون کے لیے پی ایم آئی 51.8 پوائنٹس تک پہنچ گیا، مینوفیکچرنگ سیکٹر میں مثبت نمو دکھائی دے رہی ہے۔ویتنام کا مینوفیکچرنگ پرچیزنگ مینیجرز انڈیکس (PMI) جون میں 51.8 تک پہنچ گیا، جو کہ مئی (52.8 پوائنٹس) کے مقابلے میں قدرے کم ہونے کے باوجود مسلسل ترقی کی نشاندہی کرتا ہے۔

جرمن وزیر خارجہ کا جنوبی امریکہ کا دورہ: اثر و رسوخ کے لیے مسابقت کے طوفان کے درمیان اقتصادی تعاون کو بڑھانا؟30 جون کو، جرمن وزیر خارجہ جوہان وڈے فل نے جنوبی امریکہ کا ایک کثیر روزہ دورہ شروع کیا جس کا مقصد لاطینی امریکہ میں بڑی طاقتوں کے درمیان اثر و رسوخ کے بڑھتے ہوئے مقابلے کے درمیان خطے کے ممالک کے ساتھ تعلقات کو مضبوط بنانا اور اقتصادی تعاون کو بڑھانا ہے۔

مرحلہ 1: اپنی درخواست جمع کروائیں۔

اپنی درخواست محکمہ زراعت اور ماحولیات کے تحت لینڈ رجسٹریشن آفس یا اس کے برانچ آفس میں جمع کروائیں۔

ایسے معاملات میں جہاں زمین کے استعمال کے حق کے اندراج کی درخواستیں انتظامی طریقہ کار کے استقبال اور نتائج کی واپسی کے محکمے، صوبائی پبلک ایڈمنسٹریٹو سروس سینٹر، یا کمیون پیپلز کمیٹی کے ذریعے جمع کرائی جاتی ہیں، کارروائی کا وقت اس وقت سے لگایا جاتا ہے جب لینڈ رجسٹریشن آفس کو ایک درست درخواست موصول ہوتی ہے۔

یہ کیسے کریں:

آن لائن رجسٹریشن سسٹم کے ذریعے؛

ہارڈ کاپی ذاتی طور پر جمع کروائیں یا پوسٹل سروس کے ذریعے بھیجیں۔

ای میل کے ذریعے۔

مرحلہ 2: درخواست پر کارروائی کرنا

اگر انکار کی کوئی وجہ نہیں ہے تو، لینڈ رجسٹریشن آفس درست درخواست کو قبول کرے گا، اس پر کارروائی کرے گا، اور قواعد و ضوابط کے مطابق نتائج فراہم کرے گا۔

عملدرآمد کا وقت:

ایک درست درخواست کی وصولی کی تاریخ سے 3 دن سے زیادہ نہیں؛ پہاڑی، جزیرے، دور دراز اور پسماندہ علاقوں اور خاص طور پر مشکل سماجی و اقتصادی حالات والے علاقوں کے لیے 13 دن سے زیادہ نہیں۔

مندرجہ بالا ٹائم فریم میں تعطیلات اور ویک اینڈز شامل نہیں ہیں جیسا کہ قانون کے ذریعہ طے کیا گیا ہے۔ اس میں کمیون کی سطح پر درخواستیں وصول کرنے کا وقت، زمین استعمال کرنے والوں کی مالی ذمہ داریوں کو پورا کرنے کا وقت شامل نہیں ہے۔ اس میں زمین کے استعمال کی خلاف ورزیوں کے معاملات کا جائزہ لینے اور کارروائی کرنے کا وقت اور ماہرین کے جائزوں کی درخواست کرنے کا وقت شامل نہیں ہے۔

مارگیج ڈی رجسٹریشن کے بارے میں معلومات دکھائیں۔

ظاہر کردہ معلومات: سرکلر 10/2024/TT-BTNMT کی شق 21، آرٹیکل 41 کے مطابق، رہن کے اندراج کی منسوخی کی معلومات سرٹیفکیٹ کے QR کوڈ پر ظاہر ہوتی ہے۔

ریاست ہائے متحدہ امریکہ - ویتنام: مت چھوڑیں

سفیر Nguyen Quoc Dung نے مینیسوٹا، USA کا دورہ کیا اور کام کیا۔28-30 جون تک، ریاستہائے متحدہ میں ویتنام کے سفیر، Nguyen Quoc Dung نے منیسوٹا کا دورہ کیا اور کام کیا۔

ویتنام امریکی کاروباری اداروں کو اعلیٰ ٹیکنالوجی میں سرمایہ کاری بڑھانے کی ترغیب دیتا ہے۔26 جون کی صبح، گورنمنٹ ہیڈ کوارٹر میں، نائب وزیر اعظم ہو کوک ڈنگ نے کوہرنٹ گروپ (USA) کے سپلائی چین ڈائریکٹر مسٹر جیف پلیس کا استقبال کیا۔ ملاقات کے دوران نائب وزیراعظم نے اس بات کی تصدیق کی کہ ویتنام امریکی کاروباری اداروں کو سرمایہ کاری کو بڑھانے کے لیے حوصلہ افزائی کرتا ہے، خاص طور پر ہائی ٹیک، اختراعات اور سیمی کنڈکٹر صنعتوں میں۔

امریکی کاروباری اداروں کو ہائی ٹیک شعبوں میں سرمایہ کاری بڑھانے کی ترغیب دیں۔نائب وزیر اعظم Ho Quoc Dung نے کہا کہ ویتنام امریکی کاروباری اداروں کا خیرمقدم کرتا ہے کہ وہ ویتنام میں اپنے آپریشنز کو بڑھاتے رہیں، خاص طور پر ہائی ٹیک صنعتوں اور اعلی اضافی قدر کے حامل شعبوں میں۔

QR کوڈ سرٹیفکیٹ کی پہلی پرنٹنگ کی صورت میں زمین سے منسلک اثاثوں کے زمین کے استعمال کے حقوق اور ملکیت کے سرٹیفکیٹ کے صفحہ 1 کے اوپری دائیں کونے میں ظاہر ہوتا ہے۔ سرٹیفکیٹ کے اجراء کے بعد معلومات میں تبدیلی کی صورت میں، QR کوڈ سرٹیفکیٹ کے سیکشن 6، صفحہ 2 میں "تبدیلیوں کا مواد اور قانونی بنیاد" کالم کے اوپری دائیں کونے میں ظاہر ہوتا ہے۔

رہن کے اندراج کو حذف کرنے کے مشمولات

سرکلر 10/2024/TT-BTNMT کے آرٹیکل 13 کی شق 24 میں کہا گیا ہے کہ زمین کے استعمال کے حقوق اور زمین سے منسلک اثاثوں کا استعمال کرتے ہوئے رہن کی رجسٹریشن منسوخ کرنے کی صورت میں، درج ذیل کو ریکارڈ کیا جانا چاہیے:

"رہن کے اندراج کی تفصیلات کو حذف کریں .../.../... فائل نمبر کے مطابق ... (رجسٹریشن کے طریقہ کار کا فائل کوڈ درج کریں)"۔

لہذا، رہن کے رجسٹریشن کی منسوخی کے بارے میں معلومات سرٹیفکیٹ کے QR کوڈ پر دکھائی دیتی ہے۔

اصل یہاں پڑھیں۔

ماخذ: https://congdoanvietnam.vn/tu-van-phap-luat/ho-so-thu-tuc-xoa-dang-ky-the-chap-so-do-38270.tld