نئے جاری کردہ حکومت کے حکم نامہ 35 نے صوبوں کی عوامی کمیٹیوں کو ان علاقوں کو ریگولیٹ کرنے کی اجازت دی ہے جہاں وزارت تعمیرات سے مشورہ کیے بغیر زمین کو ذیلی تقسیم اور پلاٹوں کی فروخت کی صورت میں منتقل کیا جا سکتا ہے۔
 |
ڈونگ نائی میں ایک پلاٹ برائے فروخت۔ تصویر: DINH SON |
اس کے مطابق، حکومت کا حکمنامہ نمبر 35 شہری ترقیاتی سرمایہ کاری کے انتظام سے متعلق حکمنامہ نمبر 11 کے متعدد مضامین میں ترمیم اور ان کی تکمیل کرتا ہے، جس سے صوبائی عوامی کمیٹی کو ان علاقوں کی وضاحت کرنے کی اجازت ملتی ہے جہاں زمین کے استعمال کے حقوق کو پلاٹوں کی تقسیم اور لوگوں کو اپنے گھر بنانے کے لیے زمین فروخت کرنے کی صورت میں منتقل کیا جا سکتا ہے۔ وزارت تعمیرات کی رائے طلب کیے بغیر اسٹیٹ بزنس۔
لاٹوں میں تقسیم کرنے اور بیچنے کے لیے، پروجیکٹ کو شہری منصوبہ بندی کی سطحوں کی تعمیل کرنی ہوگی۔ پورے منصوبے کے لیے یا منظور شدہ سرمایہ کاری کے مراحل کے مطابق بنیادی ڈھانچے کی سرمایہ کاری مکمل کر لی ہے۔ ہاؤسنگ کی تعمیر کو منظور شدہ پروجیکٹ کے مواد اور پیشرفت کی تعمیل کو یقینی بنانا چاہیے۔
ایک ہی وقت میں، جس علاقے کو لاٹوں میں تقسیم کیا جا رہا ہے اور بیچا جا رہا ہے وہ ایسی جگہ پر واقع نہیں ہے جس میں لینڈ سکیپ آرکیٹیکچر کے انتظام کے لیے اعلیٰ تقاضے ہوں، علاقائی سطح کی سڑکوں کا فرنٹیج یا اس سے اوپر اور شہری علاقے میں زمین کی تزئین کی اہم سڑکیں؛ مرکزی علاقہ اور کام کے ارد گرد شہری علاقے میں تعمیراتی جھلکیاں ہیں۔
صوبائی عوامی کمیٹیاں شہری منصوبہ بندی، ہر شہری علاقے کے شہری ترقیاتی پروگراموں، منظور شدہ تعمیراتی انتظامی ضوابط اور منصوبہ بندی کے قومی تکنیکی معیارات پر مبنی ہوں گی تاکہ ان علاقوں کی وضاحت کی جا سکے جہاں زمین کے استعمال کے حقوق کو پلاٹوں کی تقسیم اور لوگوں کو اپنے گھر بنانے کے لیے زمین فروخت کرنے کی صورت میں منتقل کیا جا سکتا ہے۔
اس سے قبل، فرمان نمبر 11 میں، صوبائی عوامی کمیٹی نے خاص طور پر ان علاقوں کو ریگولیٹ کیا تھا جہاں انفراسٹرکچر میں لگائے گئے زمین کے استعمال کے حقوق کو وزارت تعمیرات سے تحریری رضامندی حاصل کرنے کے بعد منظور شدہ منصوبے کی تفصیلی منصوبہ بندی کے مطابق لوگوں کو اپنے گھر بنانے کے لیے منتقل کیا جا سکتا ہے۔
ماخذ لنک
تبصرہ (0)