Phu Yen کے لیے شہری ترقی کے منظرنامے۔

آنے والے عرصے میں، Phu Yen صوبائی شہری ترقی کے پروگرام اور قومی شہری درجہ بندی کے منصوبے کے مطابق، موجودہ شہری علاقوں کو اپ گریڈ کرنے اور نئے شہری علاقوں کی ترقی کے لیے وسائل کو متحرک کرنے اور سرمایہ کاری کی کشش کو فروغ دینے پر توجہ مرکوز کرے گا۔

شہری کاری کی تیز رفتار شرح

Phu Yen صوبے کے محکمہ تعمیرات کے مطابق، صوبے میں اس وقت 9 شہری علاقے ہیں، جن میں Tuy Hoa City (Type II شہری علاقہ) شامل ہیں۔ سونگ کاؤ ٹاؤن (قسم III شہری علاقہ)؛ ڈونگ ہوا ٹاؤن (قسم IV شہری علاقہ) براہ راست صوبے کے تحت؛ 6 قسم کے شہری علاقوں کے ساتھ: لا ہائی ٹاؤن (ڈونگ شوان ضلع)، ہائی رینگ ٹاؤن (ضلع سونگ ہن)، کنگ سون ٹاؤن (ضلع سون ہوا)، فو ہوا ٹاؤن (فو ہوا ضلع)، پھو تھو ٹاؤن (ضلع تائے ہو) اور چی تھان ٹاؤن (ضلع ٹی ہو)۔

پچھلے کئی سالوں میں، فو ین کی شہری کاری کی شرح صوبے کی سماجی و اقتصادی ترقی کے ساتھ ہم آہنگی میں کافی تیز رہی ہے۔ جب کہ پورے صوبے کے لیے 2005 میں شہری کاری کی شرح صرف 20.54% تھی اور 2015 میں 31.2% تھی، یہ 2022 میں 41.5% تک پہنچ گئی۔

Phu Yen صوبے کے محکمہ تعمیرات کے ڈائریکٹر مسٹر Tran Xuan Tuc نے کہا: "Phu Yen صوبے کی شہری کاری کی شرح میں گزشتہ برسوں سے بتدریج اضافہ ہو رہا ہے۔ یہ جنوبی وسطی ساحلی علاقے کی تیز رفتار شہری کاری کے تناظر میں صوبے کے شہری علاقوں کی کشش اور ترقی کی صلاحیت کو ظاہر کرتا ہے۔"

2030 تک، Phu Yen صوبے میں 18 شہری علاقے ہوں گے، جن میں ایک قسم I شہری علاقہ (Tuy Hoa City); ایک قسم II شہری علاقہ (سنگ کاؤ سٹی)؛ ایک قسم III شہری علاقہ (ڈونگ ہوا ٹاؤن)؛ چھ قسم چہارم کے شہری علاقے (کنگ سون، پھو تھو، ٹیو این، لا ہائی، ہائی رینگ، فو ہوا)؛ اور نو قسم V کے شہری علاقے (ٹین لیپ، سون لونگ، سون تھانہ ڈونگ، ہو ٹرائی، شوان فوک، شوان لان، ٹرا کے - سون ہوئی، ہو مائی ڈونگ، فونگ نین)۔ ان میں سے، Tuy Hoa شہر بنیادی شہری علاقہ اور پورے صوبے کا جامع محرک ہوگا۔ سونگ کاؤ شہر صوبے کے شمال میں ذیلی علاقائی مرکز اور علاقے کے لیے ایک سیاحتی شہر ہوگا۔

ماہرین کے مطابق، پھو ین صوبے کا شہری نیٹ ورک اس وقت نسبتاً اچھی طرح سے تقسیم اور لوگوں کی قدرتی خصوصیات اور رہن سہن کے لیے موزوں ہے۔ خاص طور پر، شہری علاقے اپنی موجودہ صلاحیتوں اور فوائد کے مطابق ترقی کر رہے ہیں، اور صوبائی منصوبہ بندی کی عمومی واقفیت، قومی شاہراہ 1A کے ساتھ ساتھ شہری ترقی کے محوروں کی تشکیل کر رہے ہیں، بشمول سونگ کاؤ - چی تھان - ٹیو ہوا - ڈونگ ہوا؛ قومی شاہراہ 25 کے ساتھ، بشمول Tuy Hoa - Phu Hoa - Cung Son؛ اور نیشنل ہائی وے 29 کے ساتھ، بشمول ڈونگ ہوا - فو تھو - ہائی رینگ۔

یہ معلوم ہے کہ 2021-2030 کی مدت کے لیے فو ین صوبائی منصوبہ بندی میں، 2050 تک کے وژن کے ساتھ، جس کی وزیر اعظم نے منظوری دی ہے، فو ین کا شہری ترقی کا ہدف 2030 تک ساحلی شہری علاقوں کی ایک زنجیر بنانا ہے، جو بنیادی طور پر ایک ترقی یافتہ، متحرک اور متنوع صوبے کی معیشت کے ساتھ اعلیٰ درجے کی آمدنی والا صوبہ بننا ہے۔

یہ منصوبہ Phu Yen کے شہری نظام کے لیے ترقیاتی حکمت عملی کا خاکہ بھی پیش کرتا ہے۔ اس میں پورے صوبے میں شہری علاقوں کو منطقی طور پر ترقی دینا اور تقسیم کرنا، تمام خطوں میں متوازن اور ہم آہنگی پیدا کرنا شامل ہے۔ پائیدار ترقی کو یقینی بناتے ہوئے، سبز، سمارٹ اور مخصوص ترقی کی طرف شہری ترقی کے ساتھ، موثر اور اقتصادی زمین کے استعمال پر توجہ مرکوز کی گئی ہے۔ ہر شہری علاقہ سماجی و اقتصادی ترقی، سائنس و ٹیکنالوجی، تعلیم و تربیت، اختراعات، اور ہر ضلع، علاقے اور پورے صوبے کے لیے ایک مرکز اور محرک بن جائے گا۔ اس کا مقصد 2030 تک فو ین میں تقریباً 50 فیصد کی شہری کاری کی شرح حاصل کرنا ہے۔

"مستقبل میں، Tuy Hoa شہر کے مغرب میں ارد گرد کے علاقوں (Phu Hoa شہری علاقہ، Phong Nien شہری علاقہ)، شمالی شہری علاقہ (چی تھانہ شہری علاقہ، سونگ کاو شہری علاقہ) اور جنوبی شہری علاقہ (ڈونگ ہوا شہری علاقہ) میں سرمایہ کاری جاری رہے گی اور ہو شہر کو ترقی دینے کے لیے ہوائی شہر کی مدد کی جائے گی۔ علاقے کی سماجی و اقتصادی ترقی، سمندری معیشت سے منسلک سیاحت، صنعت، تجارت اور خدمات کی ترقی کے لیے، صوبہ ہمسایہ شہری علاقوں کے لیے سماجی اور تکنیکی انفراسٹرکچر میں سرمایہ کاری پر توجہ مرکوز کرنے کی کوشش کرے گا، تاکہ ہم شہر کے تمام علاقوں میں سرمایہ کاری کے لیے ہم آہنگی پیدا کر سکیں خاص طور پر شہری علاقوں اور عام طور پر صوبے کو ترقی دینے کے شعبے،" مسٹر ٹران شوان ٹوک نے کہا۔

وسائل کو متحرک کرنے اور سرمایہ کاری کو راغب کرنے پر توجہ دیں۔

فی الحال، Phu Yen کو شہریکرن کی تیز رفتار شرح سمجھا جاتا ہے، خاص طور پر مرکزی شہر Tuy Hoa۔ صوبے کی مضبوط ترقیاتی پالیسیوں کے علاوہ، سرمایہ کاروں کا کردار بھی سرمایہ کاری کے منصوبوں کے ذریعے شہری نظام کی ترقی کو تحریک دینے اور فروغ دینے میں اہم کردار ادا کرتا ہے۔

حالیہ برسوں میں، Phu Yen نے کئی بڑے سرمایہ کاروں جیسے TNR، APEC، Vingroup، اور Dat Xanh Mien Trung کی جانب سے بہت سے نئے شہری بنیادی ڈھانچے کے منصوبے دیکھے ہیں۔

فو ین کے صوبائی محکمہ تعمیرات کے مطابق اس وقت صوبے میں 11 ہاؤسنگ ڈویلپمنٹ پراجیکٹس جاری ہیں۔ ان میں سے نو پروجیکٹ Tuy Hoa شہر میں واقع ہیں، بشمول: Nam Hung Vuong Social Housing (393 ٹاؤن ہاؤسز)؛ ہنگ وونگ بلیوارڈ، وارڈ 7 (72 ٹاؤن ہاؤسز) پر کمرشل اور سروس ایریا اور شاپ ہاؤسز؛ لائٹ فو ین مخلوط استعمال کی عمارت (176 اپارٹمنٹس)؛ ہنگ وونگ اسٹریٹ کے مشرق میں رہائشی علاقہ (58 ٹاؤن ہاؤس)؛ 77-79 Nguyen Du پر مخلوط استعمال کا کمپلیکس؛ لاٹ نمبر 1 پر رہائشی علاقہ، ہنگ وونگ اسٹریٹ کے مشرق میں (112 ٹاؤن ہاؤسز)؛ لاٹ نمبر 2 میں رہائشی علاقہ، ہنگ وونگ اسٹریٹ کے مشرق میں (120 ٹاؤن ہاؤسز)؛ N3 روڈ کے جنوب میں اعلیٰ درجے کا مخلوط استعمال کا رہائشی علاقہ، Hung Vuong Street (64 ٹاؤن ہاؤسز)؛ ہنگ وونگ اسٹریٹ کے مشرق میں لاٹ نمبر 3 میں رہائشی علاقہ (94 ٹاؤن ہاؤسز)۔

Tuy Hoa شہر کے باہر واقع دو دیگر منصوبوں میں Dong Hoa ڈسٹرکٹ میں Hoa Vinh Market Street Residential Area (387 چھت والے مکانات) اور Song Cau Town میں Bac Luc Khau New Urban Area (Erea A) شامل ہیں (ٹاؤن ہاؤسز اور ولاز کے لیے زمین کے 466 پلاٹ)۔

اس کے علاوہ، 4 منصوبے اس وقت سرمایہ کاری کے طریقہ کار سے گزر رہے ہیں، بشمول Le Duan Street کے مغرب میں رہائشی علاقہ، An Phu commune (Tuy Hoa City); N3 سٹریٹ، Hung Vuong Street (Tuy Hoa City); 296 Tran Hung Dao Street, Ward 6 (Tuy Hoa City); اور Anh Duong نیو اربن ایریا (Tuy An District)۔

فو ین صوبائی ہاؤسنگ ڈیولپمنٹ پلان کے مطابق 2021-2025 کی مدت کے لیے، صوبے میں 559 منصوبے ہیں۔ ان میں سے 513 کمرشل ہاؤسنگ پراجیکٹس، شہری علاقے، رہائشی کمپلیکس، منسلک رہائشی علاقے، اور رہائشی علاقے کے بنیادی ڈھانچے کے منصوبے ہیں۔ 18 سماجی رہائش کے منصوبے ہیں۔ اور 28 ری سیٹلمنٹ ہاؤسنگ پروجیکٹس ہیں (گھروں کے لیے اپنے گھر بنانے کے لیے زمین مختص)۔

مذکورہ مدت کے دوران مکانات کی تعمیر کے لیے درکار کل اراضی کا رقبہ 796 ہیکٹر سے زیادہ ہے، جس میں 2021-2025 کی مدت کے لیے 77,300 بلین VND سے زیادہ ہاؤسنگ ڈویلپمنٹ سرمایہ ہے۔

فو ین صوبے کی پیپلز کمیٹی کے وائس چیئرمین مسٹر لی ٹین ہو کے مطابق، 2021-2030 کی مدت کے لیے فو ین صوبائی منصوبہ بندی میں، 2050 تک کے وژن کے ساتھ، جسے حال ہی میں وزیر اعظم نے منظور کیا ہے، فو ین کے شہری نظام کو تین اہم ترقیاتی مراکز میں تقسیم کیا جائے گا۔

اس میں ساحلی شہری ترقی کا مرکز شامل ہے جس میں Tuy Hoa شہر شامل ہے جو جنوب میں پھیل رہا ہے (ساحلی شہر، صوبائی علاقائی مرکز)، سونگ کاؤ ٹاؤن، ٹیو این ٹاؤن، اور شمالی وان فونگ کے علاقے (خانہ ہو صوبہ) کے ساتھ مل کر ترقی۔

پہاڑی شہری ترقی کے مرکز میں لا ہائی ٹاؤن، شوان لان ٹاؤن، شوان فوک ٹاؤن (ڈونگ شوان ضلع) شامل ہیں۔ کنگ سون ٹاؤن - ذیلی علاقے کا مرکزی شہری علاقہ، سون لانگ ٹاؤن - وان ہوا سطح مرتفع کا ماحولیاتی شہری علاقہ، ٹرا کے - سون ہوئی ٹاؤن (ضلع سون ہوا)؛ ہائی رینگ ٹاؤن، ٹین لیپ ٹاؤن (سنگ ہن ضلع)؛ سنٹرل ہائی لینڈز ریجن (جیا لائی، ڈاک لک) کے ساتھ روابط بڑھا رہے ہیں۔

نیم پہاڑی علاقے میں شہری ترقی کے مرکز میں Phu Hoa ٹاؤن، Phong Nien شہری علاقہ، Hoa Tri شہری علاقہ (Phu Hoa ضلع) شامل ہیں۔ پھو تھو شہر، سون تھانہ ڈونگ شہری علاقہ، ہو مائی ڈونگ شہری علاقہ (تائے ہو ضلع)۔

مسٹر لی ٹین ہو کے مطابق، شہری ترقی کے اہداف کو حاصل کرنے کے لیے، آنے والے وقت میں، فو ین صوبہ ساحلی شہری علاقوں کی ایک زنجیر بنانے کے لیے سرمایہ کاری کو ترجیح دینے کے لیے وسائل کو متحرک کرے گا جس کا مرکز Tuy Hoa شہر جنوب میں پھیل رہا ہے۔

مسٹر نے کہا، "2021-2030 کے عرصے کے دوران، Phu Yen موجودہ شہری علاقوں کو اپ گریڈ کرنے اور 2021-2025 اور 2030 تک کے عرصے کے لیے صوبائی شہری ترقیاتی پروگرام کے ساتھ ساتھ نئے شہری علاقوں کو ترقی دینے کے لیے وسائل کو متحرک کرنے پر توجہ مرکوز کرے گا، اور ساتھ ہی منظور شدہ قومی شہری منصوبہ بندی 202020202 کے لیے منظور شدہ مدت کے مطابق"۔

ماخذ