Phu Quoc میں غیر قانونی تعمیراتی کاموں کو پختہ طریقے سے ہینڈل کریں۔

اس سے قبل، 31 جنوری 2024 کو، Phu Quoc سٹی پیپلز کمیٹی نے مسٹر لی ٹرونگ ڈائی (1982 میں پیدا ہوئے، ہو چی منہ شہر میں رہائش پذیر) کے خلاف انتظامی جرمانے کا فیصلہ نمبر 353/QD-XPHC جاری کیا۔

منظوری کے فیصلے کے مواد کے مطابق، مسٹر ڈائی نے ایک انتظامی خلاف ورزی کا ارتکاب کیا: زمینی پلاٹ نمبر 423، نقشہ نمبر 423، 423، 423، 424، نمبر 424 پر مجاز ریاستی ایجنسی کی اجازت کے بغیر 461.3 m² کے رقبے والے شہری علاقے میں بارہماسی فصلی زمین کو پیداوار اور کاروبار (تجارتی اور خدماتی زمین) کے لیے غیر زرعی زمین میں تبدیل کرنا۔ مقام گروپ 3B، کوارٹر 1، ڈونگ ڈونگ وارڈ (Phu Quoc City)۔

رئیل اسٹیٹ - کین گیانگ: Phu Quoc میں غیر قانونی تعمیراتی کاموں کو مضبوطی سے ہینڈل کریں۔ — Phu Quoc شہر میں غیر قانونی تعمیرات۔

فی الحال، زمین میں 18 مضبوط کنکریٹ کالم کی بنیادیں اور فرش ہیں جن کا تعمیراتی رقبہ 461.3 مربع میٹر ہے۔

خاص طور پر، 3 اراضی کے پلاٹوں کے ساتھ مذکورہ تعمیراتی منصوبے کو 18 مئی 2018 کو کین گیانگ صوبے کے قدرتی وسائل اور ماحولیات کے محکمے کی طرف سے زمین کے استعمال کے حق کا سرٹیفکیٹ دیا گیا تھا، جس میں مسٹر مائی وان سون اور محترمہ تران تھان تھوئے بطور مالک تھے، اور اسے مسٹر لی ٹرانگ ڈائی کے نام سے جنوری 1 کو سٹی ریگ کے دفتر کے نام پر منتقل کیا گیا تھا۔ 2024، بشمول:

زمین کا پلاٹ نمبر 423، نقشہ شیٹ نمبر 122، رقبہ 500.5m²، زمین کی قسم: زمین کے استعمال کے حقوق کے سرٹیفکیٹ نمبر CM 626805 کے مطابق بارہماسی فصلی زمین۔

زمین کا پلاٹ نمبر 424، نقشہ شیٹ نمبر 122، رقبہ 500.2m²، زمین کی قسم: بارہماسی فصلی زمین زمین کے استعمال کے حقوق کے سرٹیفکیٹ نمبر CM 626806 کے مطابق۔

اراضی پلاٹ نمبر 426، نقشہ شیٹ نمبر 122، رقبہ 500.2m²، زمین کی قسم: زمین کے استعمال کے حقوق کے سرٹیفکیٹ نمبر CM 626808 کے مطابق بارہماسی فصلی زمین۔

رئیل اسٹیٹ - کین گیانگ: Phu Quoc میں غیر قانونی تعمیراتی کاموں کو مضبوطی سے ہینڈل کرنا (تصویر 2)۔ — غیر قانونی تعمیراتی گیٹ۔

اس کے مطابق، مسٹر ڈائی کو 14.5 ملین VND جرمانہ کیا گیا اور پلاٹ 423، 424، 426 پر 461.3 مربع میٹر کے اراضی کے رقبے کی خلاف ورزی سے قبل زمین کی اصل حالت کو بحال کرنے پر مجبور کیا گیا، گروپ 3B میں نقشہ شیٹ 122، کوارٹر 1، ڈوونگ ڈونگ مائنس وارڈ میں موجودہ اسٹیٹس کے مطابق بنایا گیا ڈوونگ ڈونگ وارڈ کی پیپلز کمیٹی کا 22، 2024، پوائنٹ اے، شق 4، فرمان نمبر 91/2019/ND-CP کے آرٹیکل 11 میں درج ہے۔

اس کے علاوہ، مسٹر لی ٹرونگ ڈائی کو شہری علاقوں میں بارہماسی فصلی زمین کو پیداوار اور کاروبار (تجارتی اور خدمتی زمین) کے لیے غیر زرعی زمین میں تبدیل کرنے سے حاصل ہونے والے غیر قانونی منافع کو پوائنٹ سی، شق 4، ڈیکری نمبر 19/19/19 کی دفعہ کے مطابق VND 3,776,316 VND کی رقم کے ساتھ واپس کرنے پر مجبور کیا گیا۔

تاہم، مسٹر ڈائی اب بھی قانون کی خلاف ورزی جاری رکھے ہوئے ہیں اور کھلے عام غیر قانونی تعمیرات کر رہے ہیں، حالانکہ حکام نے اس رویے کو روکنے کی درخواست کی ہے۔

رئیل اسٹیٹ - کین گیانگ: Phu Quoc میں غیر قانونی تعمیراتی کاموں کو مضبوطی سے ہینڈل کرنا (تصویر 3)۔ — من مانی طور پر سڑک کو چوڑا کر کے غیر قانونی تعمیرات۔

Nguoi Dua Tin رپورٹرز کے مشاہدے کے مطابق، یہ غیر قانونی تعمیر تعمیراتی مرحلے میں ہے اور مکمل ہونے والی ہے۔ اس تعمیراتی مقام کی طرف جانے والی سڑک کو بھی چوڑا کیا جا رہا ہے تاکہ تعمیراتی سامان کی نقل و حمل میں آسانی ہو۔

صحافیوں سے گفتگو کرتے ہوئے ڈونگ ڈونگ وارڈ کے رہنما نے کہا کہ حکومت متعلقہ اداروں کو مشورہ دے رہی ہے کہ وہ مذکورہ غیر قانونی تعمیرات کو اچھی طرح سے ہینڈل کریں۔ وارڈ کمیٹی نے ایک ریکارڈ تیار کیا، زمین استعمال کرنے والے کو یاد دہانی کرائی اور خبردار کیا کہ وہ خلاف ورزیوں کا ارتکاب نہ کریں، لیکن پھر بھی لوگ رات کے وقت بھی مذکورہ بالا تعمیرات کو غیر قانونی طور پر تعمیر کرنے کے لیے قانون کی خلاف ورزی کرتے اور نظر انداز کرتے ہیں۔

اس کے ساتھ ساتھ مقامی حکام قانونی ضابطوں کے مطابق اس غیر قانونی تعمیر کو سنبھالنے کے لیے دستاویزات تیار کر رہے ہیں۔

ماخذ