دیہی منڈیوں میں سرمایہ کاری کا ضیاع

موونگ پھنگ مارکیٹ خاموش اور ویران ہے۔

مارکیٹ میں 5 کاروبار ہیں۔

Muong Phang مارکیٹ، Muong Phang Commune (Dien Bien Phu City) کا رقبہ 1,470m2 ہے، 2.99 بلین VND کی کل سرمایہ کاری کے ساتھ، 13 اکتوبر 2023 سے تعمیر اور انتظام اور استعمال کے لیے حوالے کیا گیا۔ مقصد یہ ہے کہ موونگ پھنگ مارکیٹ کو خطے میں تجارت سے منسلک کرنے کے لیے ایک مرکز میں تبدیل کرنا، مخصوص زرعی مصنوعات اور مقامی خصوصیات کے تبادلے اور تجارت کو فروغ دینا، سماجی -اقتصادی ترقی کے لیے حالات پیدا کرنا، موونگ پھنگ کمیون میں لوگوں کی زندگیوں کو بہتر بنانا... تاہم، 1 سال سے زیادہ کے آپریشن کے بعد، موونگ پھنگ مارکیٹ کو غیر موثر سمجھا جاتا ہے جب پوری مارکیٹ میں کاروباری گھرانوں نے کاروبار شروع کر دیا ہے۔

موونگ پھنگ مارکیٹ کے استحصال اور انتظام کی موجودہ صورتحال کو بہتر طور پر سمجھنے کے لیے، ہم نے موونگ فانگ کمیون کے رہنماؤں کے ساتھ کام کیا۔ موونگ فانگ کمیون پیپلز کمیٹی کے چیئرمین مسٹر لو وان ہاپ نے کہا: موونگ پھنگ مارکیٹ بنیادی طور پر صبح کے وقت چلتی ہے، خریداروں اور بیچنے والوں کی تعداد انگلیوں پر گنی جا سکتی ہے، مارکیٹ میں بہت سے کھوکھے خالی ہیں۔ بازار پختہ بنایا گیا ہے اور ویران پڑا ہے لیکن بازار کے آس پاس لوگ ٹریفک کی گزرگاہ پر تجاوزات کرتے ہیں یا اپنے گھروں کے سامنے فٹ پاتھوں کا فائدہ اٹھا کر کاروبار کرتے ہیں۔ ہم تسلیم کرتے ہیں کہ یہ صورتحال کمیون حکومت کے نظم و نسق میں عزم کی کمی کی وجہ سے ہے۔ دوسری جانب جس وقت مارکیٹ کو کام میں لایا گیا اس وقت مارکیٹ میں کاروباری گھرانوں کی تعداد بہت کم تھی، اس لیے کمیون پیپلز کمیٹی نے ابھی تک مارکیٹ مینجمنٹ بورڈ قائم نہیں کیا تھا اور نہ ہی آپریشن کے لیے اندرونی قواعد و ضوابط جاری کیے تھے۔ کمیون پیپلز کمیٹی اور سٹی پیپلز کمیٹی کے تحت خصوصی محکموں کے درمیان کوآرڈینیشن سخت نہیں ہے، اس لیے اگرچہ مارکیٹ ایک سال سے زیادہ عرصے سے کام کر رہی ہے، کمیون حکومت کو ابھی تک مارکیٹ فیس، مارکیٹ کی درجہ بندی کے بارے میں کوئی فیصلہ موصول نہیں ہوا ہے جس کے فرمان نمبر 60/2024/ND-CP کے مطابق حکومت کے حکم نامے نمبر 60/2024/ND-CP کی طرف سے مارکیٹ کی ترقی اور مارکیٹ کے انتظام کے لیے لوگوں کو شہر کی کمیٹی کا کام سونپا گیا ہے۔ یہ اس وجہ کا حصہ ہے کہ موونگ پھنگ مارکیٹ مؤثر طریقے سے کام نہیں کر رہی ہے۔

نہ صرف مضافاتی کمیون میں، دائیں بین فو سٹی ، C13 مارکیٹ کے عین وسط میں، Thanh Truong وارڈ دسمبر 2023 سے بنایا گیا اور استعمال میں لایا گیا، لیکن اب تک صرف 13 اسٹالز نے لیز کے معاہدے پر دستخط کیے ہیں۔ C13 مارکیٹ کا پیمانہ 120 اسٹالز (72 مین مارکیٹ کیوسک، 48 نالیدار لوہے کی چھت کے کھوکھے) اور آؤٹ ڈور سیلز ایریا ^420m2 ہے۔ جن 13 سٹالز نے معاہدہ کیا ان میں سے صرف 3 کام کر رہے ہیں، باقی 10 سٹالز کرائے پر لے کر وہیں چھوڑ دیے گئے ہیں۔

رپورٹرز Muong Phang کمیون (Dien Bien Phu City) کے رہنماؤں کے ساتھ کام کرتے ہیں۔

ستمبر 2024 سے C13 مارکیٹ میں ایک کیوسک کرائے پر لینے اور استعمال کرنے والے تین گھرانوں میں سے ایک کے طور پر، محترمہ سنگ تھی مائی، نا سانگ کمیون (مونگ چا ضلع) مونگ نسلی گروپ کے ملبوسات فروخت کرتی ہیں۔ تقریباً 2 ماہ کی ٹریڈنگ کے بعد... ایک بھی گاہک اس کی مصنوعات خریدنے نہیں آیا! محترمہ میرا مشترکہ: میں دیکھ رہا ہوں کہ بازار بڑا اور خوبصورت ہے لیکن بازار میں سامان خریدنے کے لیے آنے والے صارفین کی تعداد بہت کم ہے، شاید لوگ شہر کے شاپنگ سینٹرز میں جانا پسند کریں۔

تاہم، C13 مارکیٹ سے تقریباً 1 کلومیٹر کے فاصلے پر، لوگوں نے اس گیس اسٹیشن کا فائدہ اٹھاتے ہوئے ٹریفک کوریڈور پر قبضہ کر لیا جس نے تجارتی اور کاروباری مقام کے طور پر کام کرنا بند کر دیا تھا۔ گوشت، سبزیاں، پکا ہوا کھانا، حتیٰ کہ کپڑے... ہر طرف آویزاں تھے، خرید و فروخت کا ماحول تھا۔ یہاں ایک سبزی فروش نے کہا: یہاں سامان لانا اب بھی بیچا جا سکتا ہے، لیکن بازار کے اندر کوئی نہیں خریدتا۔ اس علاقے میں، دوپہر کے رش کے اوقات میں، وہاں سے گزرنے والے لوگ سامان خریدنے کے لیے آسانی سے رک جاتے ہیں۔ اس طرح، بیچنے والے اور خریداروں کا زیادہ سے زیادہ ہجوم ہوتا گیا، جس سے قومی شاہراہ کی راہداری پر ایک عارضی بازار بن گیا۔ اس کے علاوہ یہاں کے لوگوں کے مطابق، "کئی بار حکومت سڑک اور فٹ پاتھ پر قائم دکانوں کو ختم کرنے کے لیے پیش قدمی کر چکی ہے، لیکن صرف چند دنوں کے بعد، جب کوئی فعال فورس ڈیوٹی پر نہیں تھی، تو تجاوزات کی صورت حال دوبارہ پیدا ہو گئی۔"

مارکیٹ کا مؤثر طریقے سے استحصال اور انتظام کرنے کی ضرورت ہے۔

حال ہی میں، Thanh Truong وارڈ (Dien Bien Phu city) نے کاروباری گھرانوں کے لیے بہت سے حل تلاش کیے ہیں، خاص طور پر فنکشنل فورسز کو ہدایت کی ہے کہ وہ مارکیٹ کے اطراف میں موجود غیر قانونی سیلز پوائنٹس کو ہٹانے کے لیے منظم کریں، ساتھ ہی ساتھ لوگوں کو تجارت کے لیے بازار جانے کے لیے پروپیگنڈہ اور متحرک کریں، لیکن صورتحال میں کوئی بہتری نہیں آئی ہے۔

C13 مارکیٹ، Thanh Truong وارڈ، Dien Bien Phu City، میں سرمایہ کاری کی گئی ہے اور یہ کشادہ ہے لیکن کاروبار کو اپنی طرف متوجہ نہیں کیا ہے۔

مارکیٹ کو استعمال کرنے کے منصوبے پر گفتگو کرتے ہوئے، تھانہ ٹرونگ وارڈ پیپلز کمیٹی کے چیئرمین مسٹر کاو ڈائی ڈونگ نے کہا: آنے والے وقت میں، وارڈ بڑے پیمانے پر تنظیموں کے ساتھ رابطہ قائم کرتا رہے گا تاکہ پروپیگنڈے کو مضبوط کیا جا سکے اور مقامی لوگوں اور کاروباری گھرانوں کو متحرک کیا جا سکے جنہیں مارکیٹ میں کاروبار کرنے کے لیے رجسٹریشن جاری رکھنے کی ضرورت ہے۔ ایک ہی وقت میں، وارڈ پڑوسی وارڈوں اور کمیونز سے درخواست کرتا ہے کہ وہ ایسے گھرانوں کے لیے پروپیگنڈا کو مربوط کریں جنہیں کاروباری بوتھ کرایہ پر لینے کے لیے رجسٹر کرنے کی ضرورت ہے۔ مارکیٹ میں کاروبار کو راغب کرنے کے لیے، ہماری اپنی پالیسیاں ہوں گی، نئے کاروبار کو سپورٹ کریں گے، وصولی کی سطح کا جائزہ لینے کے لیے پہلے 2 ماہ کے لیے فیس جمع نہیں کریں گے اور کاروباری گھرانوں کو مارکیٹ میں سرگرمیوں میں حصہ لینے کی ترغیب دیں گے۔

محکمہ صنعت و تجارت کے اعدادوشمار کے مطابق اس وقت پورے صوبے میں 41 مارکیٹیں اور 21 دیہی کمیونز میں مارکیٹیں ہیں۔ نئی تعمیر، اپ گریڈنگ، تزئین و آرائش، انتظام اور مارکیٹوں کے استحصال میں سرمایہ کاری ہمیشہ تمام سطحوں اور شعبوں کے لیے دلچسپی کا باعث رہی ہے۔ اب تک، عمومی طور پر تجارتی انفراسٹرکچر اور خاص طور پر بازاروں نے نمایاں طور پر ترقی کی ہے، جس سے اشیا کی تجارت کو وسعت دینے، لوگوں کی ضروریات کو تیزی سے بہتر انداز میں پورا کرنے اور مقامی سماجی و اقتصادیات کو فروغ دینے کے لیے حالات پیدا ہوئے ہیں۔ تاہم، صوبے میں مارکیٹ کے انتظام میں اب بھی بہت سی حدود ہیں، اور سرمایہ کاری کے وسائل کا مؤثر طریقے سے فائدہ نہیں اٹھایا گیا ہے۔ منڈیوں کے ریاستی انتظام کی بنیاد پر، محکمہ صنعت و تجارت نے اضلاع، قصبوں اور شہروں کی عوامی کمیٹیوں کے لیے مارکیٹ مینجمنٹ کو مضبوط بنانے کے لیے 28 اگست 2023 کو دستاویز نمبر 1389/SCT-QLTM جاری کیا۔

دیہی منڈیوں کی تاثیر کے جائزے، معائنہ اور تشخیص کے نتائج کے ذریعے، یہ شعبہ غیر موثر یا غیر فعال منڈیوں کے استعمال کے مقصد کو تبدیل کرنے کے لیے صوبائی عوامی کمیٹی کو پیش کرے گا۔ مارکیٹ کی تعمیر کے لیے سرمایہ کاری کے وسائل اور زمین کو ضائع ہونے سے بچانے کے لیے یہ ایک معقول حل ہے جو محکمہ صنعت و تجارت نے تجویز کیا ہے۔ مستقبل کی سرمایہ کاری کی منڈیوں کے لیے، منڈی کی تشکیل کے تاریخی عوامل کا احترام کرتے ہوئے، منڈی کی تعمیر میں سرمایہ کاری کی ضروریات اور ضرورت کا صحیح اندازہ لگاتے ہوئے، تحقیقات اور فیلڈ سروے پر توجہ مرکوز کرتے ہوئے، منظور شدہ منصوبہ بندی پر عمل کرنا ضروری ہے۔ مناسب پیمانے اور مقام کا تعین کرنے کے لیے لوگوں کے تبادلے اور تجارتی سرگرمیوں کے لیے سازگار حالات پیدا کرنے کے ہدف کے ساتھ۔

نئی دیہی تعمیرات کے لیے قومی ہدف کے پروگرام کو لاگو کرتے ہوئے، ابتدائی مراحل میں، بنیادی ڈھانچے کے لیے لازمی معیار میں مارکیٹ کا ہونا ضروری ہے۔ تاہم، مارکیٹ کی تعمیر درحقیقت ضروری نہیں ہے، اس لیے یہ سفارش کی جاتی ہے کہ مجاز اتھارٹی اس معیار کو لاگو کرتے وقت غور کرے اور وزن کرے، اس صورت حال سے بچنے کے لیے جہاں نئی ​​تعمیر شدہ مارکیٹ کو غیر موثر سرمایہ تعمیراتی سرمایہ کاری کا قرض برداشت کرنا پڑے، سرمایہ کاری کے وسائل کو ضائع کرنا پڑے۔

ماخذ: https://baodienbienphu.com.vn/tin-tuc/kinh-te/219902/lang-phi-dau-tu-cho-nong-thon