Phu Quoc اسپیشل اکنامک زون میں فراڈ زمین کی خرید و فروخت۔

VTV.vn - زمین کے لین دین کے حوالے سے، حال ہی میں Phu Quoc اسپیشل اکنامک زون، An Giang صوبے میں، غیر واضح اصلیت کے ساتھ زمین کی جعلی فروخت کی صورت حال تیزی سے پیچیدہ ہوتی جا رہی ہے۔

یہ بات قابل غور ہے کہ یہ افراد اکثر سرکاری افسران، حتیٰ کہ پولیس افسران کی نقالی کرتے ہیں، یہ دعویٰ کرتے ہیں کہ وہ جنگل کی زمین، غیر قانونی طور پر قبضے والی زمین، یا عارضی طور پر ریاست کے زیر انتظام زمین کو خریدنے اور بیچنے سے پہلے لوگوں کا اعتماد حاصل کرنے کے لیے وسیع رابطے رکھتے ہیں۔ یہ حربہ نیا نہیں ہے، لیکن یہ اب بھی بہت سے غلط لوگوں کو اپنا پیسہ کھونے اور غیر موجود زمین کے ساتھ ختم کرنے کا سبب بنتا ہے۔

"میرے پاس 18 سال کی فوجی سروس ہے اور میں میجر کا عہدہ رکھتا ہوں" - یہ متعدد ویڈیوز میں موجود مواد تھا جو مسٹر فام فو کوک نے Phu Quoc اسپیشل اکنامک زون، An Giang صوبے میں زمین خریدنے کے عمل کے دوران ریکارڈ کیا تھا۔ ان دعوؤں پر یقین کرتے ہوئے، مسٹر کووک نے Nguyen Ngoc Son اور Do Anh Tuan نامی افراد کے ایک گروپ سے چار پلاٹ خریدے۔ خاص طور پر، توان نے 18 سال کی سروس کے ساتھ خود کو ایک پولیس میجر کے طور پر متعارف کرایا۔

خریداری کا معاہدہ ہونے کے باوجود، اس نے حال ہی میں دریافت کیا کہ زمین کے چار میں سے تین پلاٹوں کی آن لائن تشہیر کی جا رہی ہے۔ اس گروپ سے رابطہ کیا جس نے اسے زمین فروخت کی، اسے یقین دلایا گیا کہ چاروں پلاٹ قانونی طور پر ملکیت ہیں اور زمین کے ٹائٹل کی رجسٹریشن کے منتظر ہیں۔ گروپ نے Quoc اور اس کے خاندان کو یقین دلانے کے لیے ایک نوٹریائزڈ معاہدہ بنانے پر بھی اتفاق کیا۔

اپنی زمین کی حفاظت اور اسے دوبارہ فروخت ہونے سے روکنے کے لیے، مسٹر کووک نے پتھروں سے باڑ لگائی، لیکن جنگل کے رینجرز نے ایک حوالہ جاری کیا۔ تب ہی اسے معلوم ہوا کہ زمین کے وہ چار پلاٹ جہاں اس نے اپنا گھر بنایا ہے وہ جنگل کی محفوظ زمین پر ہے جس کی خرید و فروخت یا تعمیر کی اجازت نہیں ہے۔

حال ہی میں Phu Quoc اسپیشل اکنامک زون، An Giang صوبے میں، غیر واضح اصلیت کے ساتھ زمین کی دھوکہ دہی سے فروخت کی صورتحال تیزی سے پیچیدہ ہوتی جا رہی ہے۔

اطلاعات کے مطابق Khu Tuong محلے میں 10,000 مربع میٹر سے زیادہ کے رقبے پر افراد کے ایک گروہ نے غیر قانونی طور پر قبضہ کر رکھا ہے جو زمینوں کی تقسیم اور فروخت کر رہے ہیں۔ ہر پلاٹ، جس کی پیمائش 6 میٹر چوڑی اور 27 میٹر لمبی ہے، 130 ملین VND میں فروخت کی جا رہی ہے۔

یہ وہ علاقہ بھی ہے جہاں مسٹر کوک نے چار پلاٹ زمین خریدی تھی۔ یہ سمجھتے ہوئے کہ اسے دھوکہ دیا گیا ہے، اس نے رقم کی واپسی کا مطالبہ کیا اور درخواست کی کہ Nguyen Ngoc Son اور Do Anh Tuan کے گروپ نے رقم واپس کردی۔ تاہم، اس گروپ نے منحرف الفاظ کے ساتھ جواب دیا اور یہاں تک کہ قانون کی توہین بھی کی۔

"میں آپ کو عدالت میں لے جاؤں گا۔ اگر آپ Phu Quoc میں مقدمہ کریں گے تو میں اسے وہاں نمٹاؤں گا؛ اگر آپ Rach Gia میں مقدمہ کریں گے تو میں اسے وہاں نمٹا لوں گا۔ میں آپ کو بتا رہا ہوں، میرے چچا اور میرے کزن چھوٹے وقت کے تاجر نہیں ہیں،" ملزم نے چیلنج کیا۔

مقامی حکام کی وارننگ کو نظر انداز کرتے ہوئے اور اس کی اصلیت کی چھان بین کیے بغیر ذاتی رابطوں کی بنیاد پر زمین خریدنا، نہ صرف مسٹر Quoc بلکہ بہت سے دوسرے لوگ بھی Phu Quoc اسپیشل اکنامک زون، An Giang صوبے میں غلطی سے زمین خریدنے کے بعد اپنی زمین اور پیسہ کھونے کے خوف میں جی رہے ہیں۔

ماخذ: https://vtv.vn/lua-dao-mua-ban-dat-o-dac-khu-phu-quoc-100251120185640087.htm