سوشل ہاؤسنگ شہری علاقوں اور صنعتی علاقوں میں متوسط اور کم آمدنی والے لاکھوں لوگوں کے لیے امید کا ایک گیٹ وے بننے کی امید ہے۔ تاہم، سپلائی، قیمت، شرح سود، قرضوں تک رسائی، اور یہاں تک کہ گھوٹالے اور بروکرز جیسی رکاوٹیں دھیرے دھیرے انہیں اپنے خوابوں کے حصول کی امید سے محروم کر رہی ہیں۔
محترمہ بوئی تھی ہیو اور ان کے شوہر (لینگ وارڈ، ہنوئی ) 20 سالوں سے ہنوئی میں مشروبات کا ایک چھوٹا سٹال چلا کر روزی کما رہے ہیں۔ ان کے چار افراد کا خاندان صرف 30 مربع میٹر کے کرائے کے مکان میں رہتا ہے۔ لہذا، اپنے گھر کا مالک بننے کا خواب وہ چیز ہے جس کا محترمہ ہیو نے طویل انتظار کیا اور اسے حاصل کرنے کی کوشش کی۔ تاہم اب ان کی یہ امید آہستہ آہستہ دم توڑ رہی ہے۔
اکتوبر کے آخر تک، ملک بھر میں 696 سماجی ہاؤسنگ منصوبے جاری تھے، جن میں تقریباً 640,000 یونٹس شامل تھے۔
مسز ہیو اور بروکرز جیسے ممکنہ سماجی ہاؤسنگ خریداروں کے درمیان تبادلہ ہونے والے ٹیکسٹ پیغامات میں، بروکرز نے درخواست کے لیے 15 ملین VND، خریداری کی سلاٹ کے لیے 100 ملین VND، اور مارک اپ سمیت مجموعی طور پر 400 ملین VND جمع کرنے کے بارے میں تفصیلی ہدایات فراہم کیں۔ انہیں وقت پر مکمل کرنا ناممکن ہے۔
درحقیقت، بہت سے لوگوں نے، افسر شاہی کے طریقہ کار اور لمبی قطاروں کے خوف سے، دلالوں اور بیچوانوں کے ذریعے گھر خریدنے کا سہارا لیا ہے۔ یہاں تک کہ گھر کی حقیقی ضروریات رکھنے والے خاندانوں نے، جیسے محترمہ ہیو، نے ترک کر دیا ہے کیونکہ وہ سماجی ہاؤسنگ منصوبوں تک رسائی حاصل نہیں کر سکتے۔
ڈیمانڈ بہت زیادہ ہے، پھر بھی اس قسم کے رئیل اسٹیٹ کے منصوبوں کی تعداد محدود ہے، خاص طور پر ہنوئی اور ہو چی منہ سٹی جیسے بڑے شہروں میں۔ عمل درآمد کے بعد بھی، کچھ پراجیکٹس کی فروخت کی قیمتیں 20-30 ملین VND/m2 تک ہیں، اور جب کہ خریدار جائیداد کی قیمت کے 50% کے لیے قرض تک رسائی حاصل کر سکتے ہیں، ماہانہ اقساط اور رہنے کے اخراجات اب بھی ایک اہم بوجھ بن جاتے ہیں۔
2005 کے بعد سے، "سماجی رہائش" کا تصور سب سے پہلے ہاؤسنگ قانون میں شامل کیا گیا، جو کم آمدنی والے افراد کے لیے ہاؤسنگ پالیسیوں کی تشکیل کرتا ہے۔ تاہم، تقریباً دو دہائیوں کے بعد، بڑے شہروں میں سماجی رہائش کا مالک ہونا ایک مشکل مسئلہ ہے اور حقیقی ضروریات رکھنے والوں کے لیے ناقابل برداشت ہے۔
ماخذ: https://vtv.vn/nha-o-xa-hoi-kho-mua-100251115200746919.htm
تبصرہ (0)