"چھٹی کی ملکیت" اسکینڈل کی نشاندہی کرنا

بہت سے لوگ "ٹائم شیئر اونرشپ" سے متعلق گھپلوں کا شکار ہو چکے ہیں، جن کو دسیوں ملین سے لے کر اربوں ویتنامی ڈونگ تک کا نقصان ہوا ہے۔ لگژری ریزورٹ پراپرٹیز یا منافع بخش سرمایہ کاری کے مواقع کی آڑ میں، بہت سے مجرموں نے دھوکہ دہی اور صارفین کے اثاثے ضبط کرنے کے لیے جدید ترین اسکیمیں تیار کی ہیں۔

قیمتی تحائف کے ساتھ شرکاء کو متوجہ کریں ۔

"تعطیلات کی ملکیت" ایک ماڈل ہے جہاں گاہک ہر سال ایک مخصوص مدت کے لیے ہوٹلوں، ریزورٹس، یا سیاحتی علاقوں میں تعطیلات کی خدمات استعمال کرنے کے لیے رقم ادا کرتے ہیں۔ یہ ایک جائز کاروباری ماڈل ہے اور اسے کئی ممالک میں نافذ کیا گیا ہے۔ تاہم، کچھ تنظیموں اور افراد نے اس ماڈل کو دھوکہ دہی کے لیے استعمال کیا ہے۔

ایک عام حربہ میں کال کرنا، ٹیکسٹ بھیجنا، یا سوشل میڈیا پر اشتہار دینا شامل ہے تاکہ صارفین کو یہ اطلاع دی جا سکے کہ انہوں نے انعام، ایک مفت چھٹی کا واؤچر، یا کوئی قیمتی تحفہ جیتا ہے۔ اس کے بعد صارفین کو لگژری ہوٹلوں اور ریزورٹس میں پروڈکٹ پریزنٹیشنز کے لیے مدعو کیا جاتا ہے۔ وہاں، سیلز ٹیم دلکش وعدے کرتی ہے جیسے کہ اعلیٰ درجے کے ریزورٹس میں چھٹیوں کے سال، زیادہ منافع کے لیے چھٹیوں کے حقوق کی منتقلی، کرایہ پر لینے یا دوبارہ فروخت کرنے کا امکان۔

اعتماد حاصل کرنے کے لیے، یہ دھوکہ باز اکثر پیشہ ورانہ ویب سائٹس اور فین پیجز بناتے ہیں، پراجیکٹ کی دلکش تصاویر استعمال کرتے ہیں، اور یہاں تک کہ بڑے کاروباروں یا شراکت داروں کی نقالی کرتے ہیں۔ بہت سے صارفین پر دباؤ ڈالا جاتا ہے کہ وہ معاہدوں پر دستخط کریں یا اسی دن فوری طور پر رقم منتقل کریں، اس بہانے کہ ایک پروموشنل پیشکش ختم ہونے والی ہے۔

ایک قابل ذکر نشانی یہ ہے کہ منافع، بائ بیکس، یا معاہدہ ختم کرنے میں مدد کے وعدے اکثر صرف زبانی طور پر دیئے جاتے ہیں اور معاہدے میں واضح طور پر بیان نہیں کیے جاتے۔ جب گاہک تضادات کا پتہ لگاتے ہیں اور معاہدہ ختم کرنا چاہتے ہیں، تو مجرم "ریزورٹ رائٹس ایکوزیشن" ایجنسیوں کو متعارف کروا کر، اضافی پروسیسنگ فیس، ٹرانسفر فیس، ٹیکس، یا ٹرانزیکشن گارنٹی فیس کا مطالبہ کرتے ہوئے نئے ہتھکنڈوں کا سہارا لیتے ہیں۔ رقم وصول کرنے کے بعد، مجرموں نے رابطہ منقطع کر دیا یا مزید فیس کا مطالبہ جاری رکھا۔

گھوٹالوں میں پڑنے سے بچنے کے لیے، صارفین کو معاہدوں پر دستخط کرنے سے پہلے کاروبار کی اچھی طرح تحقیق کرنی ہوگی۔ انہیں حقوق، اضافی اخراجات، منتقلی کی شرائط، اور معاہدہ ختم کرنے سے متعلق شرائط کا جائزہ لینے کے لیے ایک مکمل معاہدے کی درخواست کرنی چاہیے۔ منافع یا پروڈکٹ بائ بیکس کے وعدے قانونی طور پر پابند تحریری شکل میں ہونے چاہئیں۔ مزید برآں، انہیں ضرورت سے زیادہ پرکشش پیشکشوں، سرپرائز پرائز پروگراموں، یا خصوصی پیشکش کو محفوظ بنانے کے لیے فوری ادائیگی کی درخواستوں سے ہوشیار رہنا چاہیے۔

قانونی طور پر، "ٹائم شیئر کی ملکیت" کو فی الحال سروس کنٹریکٹ کی ایک قسم سمجھا جاتا ہے۔ 2015 کے سول کوڈ کے آرٹیکل 513 کے مطابق، سروس کنٹریکٹ فریقین کے درمیان ایک معاہدہ ہے جس کے تحت سروس فراہم کنندہ سروس صارف کے لیے کام کرتا ہے، اور سروس صارف سروس کے لیے ادائیگی کرتا ہے۔ 2015 کے سول کوڈ کا آرٹیکل 3 یہ بھی طے کرتا ہے کہ فریقین رضاکارانہ طور پر دیوانی لین دین میں عہد کرنے اور اس سے اتفاق کرنے کے لیے آزاد ہیں، لیکن انہیں قانونی پابندیوں یا سماجی اخلاقیات کی خلاف ورزی نہیں کرنی چاہیے۔

آپ کو یہ بھی پسند آ سکتا ہے

اسٹریٹجک ٹیکنالوجیز کا فائدہ اٹھانا اور ترقی کا ایک نیا ماڈل قائم کرنا۔25 جون کو، ہنوئی میں، وزارت خارجہ نے، آسیان میں یو ایس چیمبر آف کامرس، آرگنائزیشن فار اکنامک کوآپریشن اینڈ ڈیولپمنٹ (او ای سی ڈی) اور دیگر شراکت داروں کے ساتھ مل کر، ایک اسٹریٹجک ڈائیلاگ فورم کا انعقاد کیا جس کا عنوان تھا "ایک نئی ترقی کے لیے ایک نئی ترقی کے لیے اسٹریٹجک ڈائیلاگ فورم۔ مسابقت اور پائیدار ترقی"۔

[گیلری] 94% مثبت جائزوں کے ساتھ ووڈلنگ باؤنڈ طوفان سے بھاپ لیتا ہے۔Pokémon سے متاثر سائنس فکشن گیم Steam پر ایک سنسنی پیدا کر رہی ہے، جو اپنی ریلیز کے کچھ ہی دنوں بعد 94% مثبت جائزے حاصل کر رہی ہے۔

دھوکہ دہی والے تعطیلات کی ملکیت کے معاہدوں کے لیے سزائیں۔

قانون ٹائم شیئر کی مصنوعات فروخت کرنے کے کاروبار پر پابندی نہیں لگاتا۔ تاہم، وہ افراد یا تنظیمیں جو غلط معلومات کا استعمال کرتے ہیں یا صارفین کو دھوکہ دینے کے لیے جھوٹے وعدے کرتے ہیں، انہیں مجرمانہ قانونی چارہ جوئی کا سامنا کرنا پڑ سکتا ہے۔

2015 پینل کوڈ کے آرٹیکل 174 کے مطابق، جیسا کہ 2017 میں ترمیم اور ضمیمہ کیا گیا ہے، جو شخص کسی دوسرے شخص کی جائیداد کی تخصیص کے لیے دھوکہ دہی کے ذرائع استعمال کرتا ہے اس کے خلاف دھوکہ دہی اور جائیداد کی تخصیص کے جرم میں مقدمہ چلایا جا سکتا ہے۔

خاص طور پر، مجرموں کو 3 سال تک غیر حراستی اصلاحی اقدامات یا 6 ماہ سے 3 سال تک قید کی سزا سنائی جا سکتی ہے اگر ناجائز جائیداد کی قیمت 2 ملین VND اور 50 ملین VND سے کم ہے، یا دیگر قانونی طور پر بیان کردہ حالات میں آتی ہے۔ منظم جرائم، پیشہ ورانہ طرز عمل، یا 50 ملین VND یا اس سے زیادہ کے غلط استعمال کے معاملات میں، سزا 2 سے 7 سال تک قید ہو سکتی ہے۔

اگر غبن کی گئی رقم 200 ملین VND اور 500 ملین VND سے کم ہے، تو مجرم کو 7 سے 15 سال تک قید کی سزا سنائی جا سکتی ہے۔ 500 ملین VND یا اس سے زیادہ کے غبن کے معاملات میں، زیادہ سے زیادہ جرمانہ 20 سال قید یا عمر قید تک ہو سکتا ہے۔

قید کے علاوہ، مجرموں کو 10 ملین VND سے 100 ملین VND تک جرمانہ بھی کیا جا سکتا ہے، عہدے پر فائز رہنے، کسی پیشے پر عمل کرنے، یا 1 سے 5 سال تک کسی خاص کام میں مشغول ہونے سے منع کیا جا سکتا ہے، اور قانون کے مطابق ان کے کچھ یا تمام اثاثوں کو ضبط کیا جا سکتا ہے۔

مجرمانہ ذمہ داری کے علاوہ، جو لوگ دھوکہ دہی کا ارتکاب کرتے ہیں انہیں چوری شدہ رقم بھی واپس کرنی ہوگی اور دیوانی ضابطہ میں بیان کردہ نقصانات کے لیے متاثرین کو معاوضہ دینا ہوگا۔

تیزی سے جدید ترین ہائی ٹیک گھوٹالوں کے تناظر میں، لوگوں کو غیر معمولی طور پر پرکشش منافع کے ساتھ سرمایہ کاری یا چھٹیوں کی پیشکشوں کے بارے میں خاص طور پر محتاط رہنے کی ضرورت ہے۔ کاروباری معلومات کی اچھی طرح تحقیق کرنا، معاہدوں کو بغور پڑھنا، اور لین دین میں شامل ہونے سے پہلے قانونی ماہرین سے مشورہ کرنا کسی کے اثاثوں اور حقوق کے تحفظ کے لیے اہم اقدامات ہیں۔

(یہ مضمون ہائی ٹیک جرائم کی روک تھام اور کنٹرول کے حصے کے طور پر LuatVietnam.vn کی طرف سے فراہم کردہ ڈیٹا اور قانونی معلومات کو شامل کرتا ہے۔)

لن ہوانگ، کوئ ہوئی

ماخذ: https://nhandan.vn/nhan-dien-thu-doan-lua-dao-so-huu-ky-nghi-post969327.html