نئی منڈیوں کے لیے آگ سے بچاؤ کی رکاوٹ

Phu Yen مارکیٹ (Hai Duong city) کے سرمایہ کار کو آگ سے بچاؤ اور لڑائی کے نئے معیارات کے مطابق مزید 43 فائر پروف سلائیڈنگ دروازے لگانے چاہئیں۔

ساخت کو تبدیل کریں۔

تجارت کو فروغ دینے اور لوگوں کے لیے سہولت پیدا کرنے کے لیے نئی منڈیوں کی تعمیر میں سرمایہ کاری کرنا۔ تاہم کئی بازاروں کو ایک سال مکمل ہو چکا ہے لیکن آگ سے بچاؤ اور لڑائی کے ضوابط کی وجہ سے نہیں کھل سکتے۔

فو ین مارکیٹ، ٹران فو وارڈ ( ہائی ڈونگ سٹی) کا تعلق فو ین مارکیٹ کی تعمیر، انتظام اور کاروبار کے سرمایہ کاری کے منصوبے سے ہے، جس کی سرمایہ کاری ہائی این - فو ین مارکیٹ انویسٹمنٹ، کنسٹرکشن، مینجمنٹ اور ایکسپلوٹیشن کوآپریٹو نے کی ہے۔

Phu Yen Market 290 بلین VND سے زیادہ کی کل سرمایہ کاری کے ساتھ 600 سے زیادہ مقررہ کاروباری مقامات کے ساتھ ایک کلاس I مارکیٹ ہے۔ مارکیٹ نے 2019 میں تعمیر شروع کی تھی اور تعمیر کے 2 سال بعد، مارکیٹ بنیادی طور پر مکمل ہو چکی ہے۔

نئی Phu Yen مارکیٹ ایک مرکزی عمارت پر مشتمل ہے جس میں زمین سے اوپر 5 منزلیں اور 1 تہہ خانہ ہے۔ پروجیکٹ کی زمین سے اوپر کی 5 منزلوں میں سے، پہلی اور دوسری منزل اب بھی روایتی مارکیٹ ماڈل کو برقرار رکھتی ہے، جو لوگوں کی زندگیوں کی خدمت کے لیے ضروری سامان فروخت کرتی ہے۔ 3rd فلور اعلی کے آخر میں، جدید سامان فروخت کرتا ہے؛ چوتھی اور پانچویں منزلیں معاون خدمات کا انتظام کرتی ہیں جیسے کہ کھیل ، کھانا اور مشروبات...

تاہم، 2 سال سے زیادہ کی تکمیل کے بعد، نئی Phu Yen مارکیٹ کو ابھی تک کام میں نہیں لایا جا سکتا کیونکہ آگ سے بچاؤ اور لڑائی کے کام نئے ضوابط پر پورا نہیں اترتے۔ مثال کے طور پر، پرانے معیارات کے مطابق دھوئیں کے اخراج کے نظام کی ضمانت دی گئی ہے، لیکن نئے ضوابط کی اپنی خصوصیات ہونی چاہئیں: چمنی کو موصل ہونا چاہیے، ایگزاسٹ فین کے لیے بجلی کا منبع ایک ترجیحی ذریعہ ہونا چاہیے... عام لابی کے علاقے جو پہلے کھلے رہ گئے تھے اب انہیں فائر پروف دیواریں، سلائیڈنگ ڈور سسٹم بنانا ہوں گے۔

اکتوبر کے وسط میں، ہائی این - فو ین مارکیٹ انویسٹمنٹ، کنسٹرکشن، مینجمنٹ اور آپریشن کوآپریٹو فوری طور پر ضابطوں کے مطابق آگ سے بچاؤ اور لڑائی کی اشیاء کو مکمل کر رہا ہے۔ سرمایہ کار نے آگ سے بچاؤ اور لڑائی میں حدود کو دور کرنے کے لیے 20 بلین VND سے زیادہ خرچ کیے ہیں جیسے کہ تہہ خانے کے ڈیزائن کو بنیادی طور پر تبدیل کرنا، فائر پروف سلائیڈنگ ڈور سسٹم نصب کرنا، فائر پروف دیواریں بنانا، مرکزی سیڑھیوں کے نظام کو دوبارہ بنانا، آگ سے بچاؤ اور دھوئیں کے اخراج کے پائپ سسٹم کو تبدیل کرنا وغیرہ۔

"جب ابتدائی طور پر ڈیزائن کیا گیا تھا، فو ین مارکیٹ میں اس وقت کے ضوابط کے مطابق آگ سے بچاؤ اور لڑائی کی اشیاء موجود تھیں۔ تاہم، سائٹ کی منظوری اور وبا کے اثرات کی وجہ سے مارکیٹ کی تعمیر کا عمل طویل ہو گیا تھا... جب مکمل ہو گیا اور استعمال میں لانے کے لیے قبولیت کے اقدامات کیے گئے، تو مارکیٹ نے نئے آگ سے بچاؤ اور لڑائی کے ضوابط کی تعمیل کو یقینی نہیں بنایا،" Thui-N-Market کے نائب ڈائریکٹر T Haengo، T Haengo نے کہا۔ سرمایہ کاری، تعمیر، انتظام اور آپریشن کوآپریٹو.

فو ین مارکیٹ کے تاجروں کو امید ہے کہ مارکیٹ جلد مکمل ہو جائے گی اور استعمال میں لائی جائے گی کیونکہ تعمیر کا وقت طویل ہو گیا ہے۔ "ہم امید کرتے ہیں کہ سرمایہ کار جلد ہی آگ سے بچاؤ اور لڑائی کے کاموں کی مرمت مکمل کر لے گا تاکہ مارکیٹ کو جلد کام میں لایا جا سکے،" مسز بوئی تھی مائی ہوونگ، کوانگ ٹرونگ اسٹریٹ (ہائی ڈونگ سٹی)، مارکیٹ کی ایک تاجر نے کہا۔

ابھی تک آپریشنل نہیں ہے۔

پرانی ٹرام بونگ مارکیٹ شدید تنزلی کا شکار ہے لیکن اسے نئی مارکیٹ میں منتقل نہیں کیا جا سکتا کیونکہ نئی مارکیٹ آگ سے بچاؤ اور لڑائی کے ضوابط پر پورا نہیں اترتی۔

پرانی ٹرام بونگ مارکیٹ (Gia Loc) ایک طویل عرصے سے موجود ہے، سوائے چند کھوکھوں اور اسٹالوں کے جو 1980 کی دہائی میں منصوبہ بندی اور تعمیر کیے گئے تھے، باقی کو دکانداروں نے خود ایک طویل عرصے کے دوران بڑھایا۔ ٹرام بونگ مارکیٹ کا انفراسٹرکچر پرانا اور خستہ حال ہے، سٹالز کی چھتیں ٹائلوں اور پرانے نالیدار لوہے کے عارضی پیچ ورک سے بنی ہیں، مارکیٹ کا فرش سڑک کی سطح سے کافی نیچے ہے۔ روشنی کا نظام اور بجلی کے پنکھے سبھی دکانداروں نے خود نصب کیے تھے، اس لیے حفاظت کی ضمانت نہیں ہے۔

2021 میں، سرمایہ کار، کوانگ من کمیون کی پیپلز کمیٹی نے، تھانہ کانگ گروپ جوائنٹ اسٹاک کمپنی کو تجویز پیش کی کہ وہ 5,108 m2 سے زیادہ کے رقبے پر ایک نئی ٹرام بونگ مارکیٹ کی تعمیر کو سپانسر کرے، پھر اسے انتظام اور استحصال کے لیے مقامی حکومت کے حوالے کرے۔

10 بلین VND سے زیادہ کی کل تعمیراتی سرمایہ کاری کے ساتھ، نئی ٹرام بونگ مارکیٹ کا پیمانہ کلاس III لوگوں کی مارکیٹ کا ہے، جس میں اس وقت کے ضوابط کے مطابق آگ سے بچاؤ اور لڑائی کی اشیاء شامل ہیں۔

تاہم، 2023 میں مکمل ہونے کے باوجود نئی مارکیٹ کو ابھی تک استعمال میں نہیں لایا گیا ہے کیونکہ کچھ آگ سے بچاؤ کی اشیاء میں آگ سے بچاؤ کا ایک فعال نظام نہیں ہے... موجودہ ضوابط کے مطابق۔

ساؤ ڈو عارضی مارکیٹ (چی لن) مکمل ہو چکی ہے لیکن ابھی تک اسے استعمال میں نہیں لایا جا سکتا۔

پرانی ساؤ ڈو مارکیٹ شدید تنزلی کا شکار ہے اور زندہ نہیں رہ سکتی، اس لیے مارکیٹ میں کھوکھے والے تقریباً 50% تاجروں نے فروخت بند کر دی ہے۔ اگست 2019 میں، چی لن سٹی نے تاجروں کے لیے ایک عارضی ساو ڈو مارکیٹ بنانے میں سرمایہ کاری کی تاکہ ایک نئی مارکیٹ بنانے کے لیے جگہ مل سکے۔ عارضی مارکیٹ کا کل رقبہ 6,155 m2 ہے جس میں 480 سے زیادہ کاروباری مقامات ہیں، منظور شدہ تخمینہ قیمت تقریباً 11.5 بلین VND ہے۔

عارضی مارکیٹ دو علاقوں پر مشتمل ہے، ایک ویت ٹائین سون کے شہری علاقے کے قریب، رقبے میں 4,600 m2 سے زیادہ، مکمل کر کے استعمال میں لایا گیا ہے۔ یہ علاقہ چھوٹے تاجروں کے لیے ہے جو زرعی مصنوعات اور تازہ خوراک بیچتے ہیں۔ پرانی مارکیٹ کے شمال میں زمین پر بنایا گیا دوسرا علاقہ ابھی تک استعمال میں نہیں لایا جا سکتا ہے کیونکہ بہت سی تعمیراتی اشیاء آگ سے بچاؤ اور لڑائی کے نئے ضوابط کے مطابق نہیں ہیں۔

تعمیر کے وقت، یہاں آگ سے بچاؤ اور لڑائی سے متعلق ضوابط بہت آسان تھے، جیسے کہ آگ بجھانے والے کیبنٹ کا بندوبست کرنا، ہنگامی طور پر باہر نکلنا... نئے ضوابط کے مطابق، مارکیٹ میں اب بھی بجلی سے بچاؤ کے نظام، گرمی کو بڑھانے والا وینٹیلیشن سسٹم کا فقدان ہے۔ آگ سے بچاؤ اور لڑائی کے ڈیزائن کے ڈیزائن اور منظوری...

اکنامک ڈیپارٹمنٹ اور ساؤ ڈو مارکیٹ مینجمنٹ بورڈ نے فائر پریوینشن، فائر فائٹنگ اور ریسکیو پولیس ڈیپارٹمنٹ (صوبائی پولیس) کے ساتھ حل تلاش کرنے کے لیے کئی بار کام کیا ہے۔ تاہم، آہستہ آہستہ ان حدود پر قابو پانے کے لیے مالی مشکلات کی وجہ سے، یہ معلوم نہیں ہے کہ اس عارضی مارکیٹ کو کب کام میں لایا جائے گا۔

تعمیر کے وقت ان میں سے زیادہ تر بازاروں میں آگ سے بچاؤ اور لڑائی کی اشیاء ڈیزائن کی گئی تھیں۔ تاہم، جب نئے قواعد و ضوابط جاری کیے گئے، ان منصوبوں کی ضمانت نہیں دی گئی تھی اور استعمال کے لیے قبول نہیں کیا جا سکتا تھا۔

ان حدود پر قابو پانے کے لیے، سرمایہ کاروں کو کم از کم 2-3 بلین VND، یا اس سے زیادہ، آگ کی روک تھام اور لڑائی کے ضوابط کے مطابق حدود پر قابو پانے کے لیے سرمایہ کاری کرنا چاہیے۔ تاہم، تمام علاقوں یا سرمایہ کاروں کے پاس فوری طور پر ان حدود پر قابو پانے کے لیے وسائل دستیاب نہیں ہیں...

اس لیے، کچھ جگہوں پر اب بھی ایک تضاد موجود ہے: چھوٹے تاجروں کو خستہ حال پرانی مارکیٹوں میں کاروبار کرنا پڑتا ہے جو آگ سے بچاؤ اور لڑائی سمیت کئی پہلوؤں میں حفاظت کو یقینی نہیں بنا پاتے، جب کہ نئی مارکیٹیں خالی پڑی رہتی ہیں۔

فروری 2021 سے اب تک، عوامی تحفظ کی وزارت نے آگ سے بچاؤ اور لڑائی سے متعلق رہنمائی کرنے والے بہت سے سرکلر جاری کیے ہیں جیسے: سرکلر 149/2020/TT-BCA فروری 20، 2021 آگ کی روک تھام اور لڑائی سے متعلق قانون کے نفاذ کے لیے رہنمائی کرتا ہے۔ سرکلر 17/2021/TT-BCA 22 مارچ 2021 آگ سے بچاؤ، آگ بجھانے اور بچاؤ کے آلات کے انتظام، تحفظ اور دیکھ بھال کو منظم کرتا ہے...

10 مئی 2024 کو، حکومت نے حکمنامہ نمبر 136/2020/ND-CP مورخہ 24 نومبر 2020 کے متعدد مضامین میں ترمیم اور ضمیمہ کرتے ہوئے ایک حکمنامہ جاری کیا جس میں آگ سے بچاؤ اور لڑائی سے متعلق قانون کو نافذ کرنے کے لیے متعدد مضامین اور اقدامات کی تفصیل دی گئی ہے فائٹنگ اینڈ ڈیکری نمبر 83/2017/ND-CP مورخہ 18 جولائی 2017 حکومت کا آگ سے بچاؤ اور فائٹنگ فورسز کے بچاؤ کے کام کو منظم کرتی ہے۔

تھانہ تھن

ماخذ: https://baohaiduong.vn/nut-that-phong-hoa-cho-cac-cho-moi-396332.html