نئی منڈیوں کے لیے آگ کی حفاظت میں رکاوٹ۔

Phu Yen Market ( Hai Duong City ) کے سرمایہ کار کو فائر سیفٹی کے نئے ضوابط کے مطابق اضافی 43 آگ سے بچنے والے سلائیڈنگ دروازے نصب کرنے چاہئیں۔

ڈھانچہ تبدیل کریں۔

نئی منڈیوں کی تعمیر میں سرمایہ کاری کا مقصد تجارت کو فروغ دینا اور لوگوں کے لیے سہولت فراہم کرنا ہے۔ تاہم، ایک سال قبل مکمل ہونے والی بہت سی مارکیٹیں فائر سیفٹی کے ضوابط کی وجہ سے ابھی تک نہیں کھل سکتیں۔

فو ین مارکیٹ، ٹران فو وارڈ (ہائی ڈونگ شہر) میں واقع ہے، فو ین مارکیٹ سرمایہ کاری، تعمیر، انتظام، اور آپریشن کے منصوبے کا حصہ ہے، جس میں ہائی این - فو ین مارکیٹ سرمایہ کاری، تعمیر، انتظام، اور استحصال کوآپریٹو بطور سرمایہ کار ہے۔

فو ین مارکیٹ ایک فرسٹ کلاس مارکیٹ ہے جس میں 600 سے زیادہ فکسڈ بزنس اسٹالز اور 290 بلین VND سے زیادہ کی کل سرمایہ کاری ہے۔ تعمیر 2019 میں شروع ہوئی، اور دو سال کے کام کے بعد، مارکیٹ بنیادی طور پر مکمل ہو گئی ہے۔

نئی Phu Yen مارکیٹ ایک مرکزی عمارت پر مشتمل ہے جس میں 5 اوپر کی منزلیں اور 1 تہہ خانے ہے۔ اوپر کی 5 منزلوں میں سے پہلی اور دوسری منزلیں روایتی مارکیٹ ماڈل کو برقرار رکھتی ہیں، جو مقامی آبادی کے لیے ضروری سامان فروخت کرتی ہیں۔ تیسری منزل اعلیٰ ترین، جدید مصنوعات پیش کرتی ہے۔ اور چوتھی اور پانچویں منزل کے گھر میں معاون خدمات جیسے کھیل ، کھانا، اور دیگر سہولیات۔

تاہم، اپنی تکمیل کے دو سال سے زیادہ گزرنے کے بعد، نئی Phu Yen مارکیٹ اب بھی کام کرنے سے قاصر ہے کیونکہ فائر سیفٹی سسٹمز نئے ضوابط پر پورا نہیں اترتے ہیں۔ مثال کے طور پر، دھواں نکالنے کا نظام پرانے معیارات پر پورا اترتا ہے، لیکن نئے ضوابط کے لیے مخصوص خصوصیات کی ضرورت ہوتی ہے: چمنی کو حرارت سے پاک ہونا چاہیے، اور ایگزاسٹ پنکھوں کے لیے بجلی کی فراہمی ایک ترجیحی ذریعہ ہونا چاہیے۔ پہلے کھلے عام علاقوں کو اب آگ سے بچنے والی دیواروں اور سلائیڈنگ دروازوں کی تعمیر کی ضرورت ہوتی ہے۔

اکتوبر کے وسط میں، فو ین صوبے میں ہائی این مارکیٹ انویسٹمنٹ، کنسٹرکشن، مینجمنٹ اور آپریشن کوآپریٹو فوری طور پر ضابطوں کے مطابق آگ سے بچاؤ کے اقدامات کو مکمل کر رہا ہے۔ سرمایہ کار نے آگ سے بچاؤ کی خامیوں کو دور کرنے کے لیے 20 بلین VND سے زیادہ رقم مختص کی ہے، جس میں تہہ خانے کو بنیادی طور پر دوبارہ ڈیزائن کرنا، اضافی آگ سے بچنے والے سلائیڈنگ دروازے نصب کرنا، آگ سے بچنے والی دیواروں کی تعمیر، مرکزی سیڑھیوں کی تعمیر نو، اور آگ بجھانے والے دھواں نکالنے کے نظام کو تبدیل کرنا شامل ہیں۔

"اپنے ابتدائی ڈیزائن میں، فو ین مارکیٹ نے پہلے سے ہی آگ سے حفاظت کے اقدامات کو شامل کیا تھا جیسا کہ اس وقت ضرورت تھی۔ تاہم، تعمیراتی عمل میں زمین کی منظوری کے مسائل اور وبائی امراض کے اثرات کی وجہ سے تاخیر ہوئی تھی… جب مکمل ہونے اور کمیشننگ کے لیے قبولیت کی جانچ سے گزر رہا تھا، تو مارکیٹ نے فائر سیفٹی کے نئے ضوابط پر پورا نہیں اترا،" مسٹر وو نگوک تنگ، ڈپٹی ڈائریکٹر Hai An P Market Construction and Management Cooperative Investment.

پھو ین مارکیٹ کے چھوٹے کاروباری مالکان امید کر رہے ہیں کہ مارکیٹ جلد مکمل ہو جائے گی اور اسے استعمال میں لایا جائے گا، کیونکہ تعمیر کا کام طویل ہے۔ "ہمیں امید ہے کہ سرمایہ کار جلد ہی فائر سیفٹی سسٹم کی مرمت مکمل کر لے گا تاکہ مارکیٹ جلد کام کرنا شروع کر سکے،" کوانگ ٹرنگ سٹریٹ (ہائی ڈونگ سٹی) پر مارکیٹ میں ایک چھوٹے کاروبار کی مالک محترمہ بوئی تھی مائی ہوانگ نے کہا۔

ابھی تک آپریشنل نہیں ہے۔

پرانی ٹرام بونگ مارکیٹ شدید خستہ حالی کا شکار ہے، لیکن اسے نئی مارکیٹ میں منتقل نہیں کیا جا سکتا کیونکہ نئی مارکیٹ فائر سیفٹی کے ضوابط پر پورا نہیں اترتی۔

پرانی ٹرام بونگ مارکیٹ (Gia Loc) ایک طویل عرصے سے موجود ہے۔ سوائے چند کھوکھوں اور اسٹالوں کے جن کی منصوبہ بندی اور تعمیر 1980 کی دہائی میں کی گئی تھی، باقی کو ایک طویل عرصے میں خود دکانداروں نے شامل کیا تھا۔ ٹرام بونگ مارکیٹ کا بنیادی ڈھانچہ خستہ حال ہے۔ سٹالز کی چھتیں عارضی ہیں اور پرانی ٹائلوں اور نالیدار لوہے سے جڑی ہوئی ہیں اور مارکیٹ کا فرش سڑک کی سطح سے بہت نیچے ہے۔ روشنی اور الیکٹرک پنکھے کے نظام خود دکانداروں نے نصب کیے تھے، اس لیے حفاظت کی ضمانت نہیں ہے۔

2021 میں، سرمایہ کار، کوانگ من کمیون کی پیپلز کمیٹی نے، تھانہ کانگ گروپ جوائنٹ اسٹاک کمپنی سے درخواست کی کہ وہ 5,108 m2 سے بڑے اراضی پر ایک نئی ٹرام بونگ مارکیٹ کی تعمیر کو سپانسر کرے، جس کے بعد اسے انتظام اور آپریشن کے لیے مقامی حکومت کے حوالے کر دیا جائے گا۔

10 بلین VND سے زیادہ کی کل تعمیراتی سرمایہ کاری کے ساتھ، نئی ٹرام بونگ مارکیٹ کلاس III کی عوامی مارکیٹ تھی، جس میں اس وقت کے ضوابط کے مطابق آگ سے بچاؤ اور لڑائی کے اقدامات تھے۔

تاہم، 2023 میں مکمل ہونے کے باوجود نئی مارکیٹ کو ابھی تک استعمال میں نہیں لایا گیا ہے کیونکہ کچھ فائر سیفٹی فیچرز میں آگ سے بچاؤ کا ایک فعال نظام نہیں ہے... جیسا کہ موجودہ ضوابط کی ضرورت ہے۔

عارضی ساو ڈو مارکیٹ (چی لن)، اگرچہ مکمل ہو چکی ہے، ابھی تک استعمال کے لیے تیار نہیں ہے۔

پرانا ساو دو مارکیٹ شدید طور پر خراب ہو چکا تھا اور اب قابل عمل نہیں رہا، اس لیے مارکیٹ میں سٹال والے تقریباً 50% دکانداروں نے کام بند کر دیا تھا۔ اگست 2019 میں، چی لِنہ سٹی نے ایک عارضی ساو ڈو مارکیٹ کی تعمیر میں سرمایہ کاری کی تاکہ دکانداروں کو وہاں منتقل کیا جا سکے جب کہ نئی مارکیٹ تعمیر ہو رہی تھی۔ عارضی مارکیٹ کا کل رقبہ 6,155 m2 ہے جس میں 480 سے زیادہ کاروباری پوائنٹس ہیں، اور منظور شدہ تخمینہ لاگت تقریباً 11.5 بلین VND تھی۔

عارضی بازار دو حصوں پر مشتمل ہے۔ ایک سیکشن، ویت ٹین سون کے شہری علاقے کے قریب اور 4,600 m2 پر محیط ہے، مکمل کر کے استعمال میں لایا گیا ہے۔ یہ سیکشن چھوٹے تاجروں کے لیے ہے جو زرعی مصنوعات اور تازہ خوراک فروخت کرتے ہیں۔ دوسرا حصہ، جو پرانی مارکیٹ کے شمال میں زمین پر بنایا گیا ہے، ابھی تک استعمال میں نہیں لایا جا سکتا ہے کیونکہ بہت سے تعمیراتی عناصر آگ سے حفاظت کے نئے ضوابط کی تعمیل نہیں کرتے ہیں۔

تعمیر کے وقت، یہاں فائر سیفٹی کے ضوابط کافی آسان تھے، جیسے کہ آگ بجھانے والی الماریاں اور ہنگامی طور پر باہر نکلنا۔ نئے ضوابط کے مطابق، مارکیٹ میں اب بھی بجلی سے تحفظ کے نظام، گرمی کو بڑھانے کے لیے وینٹیلیشن سسٹم کی کمی ہے۔ اور فائر سیفٹی ڈیزائن اور ڈیزائن کی منظوری...

ساؤ ڈو مارکیٹ مینجمنٹ بورڈ کے اکنامک ڈیپارٹمنٹ نے فائر پریوینشن، فائٹنگ، اور ریسکیو پولیس ڈیپارٹمنٹ (صوبائی پولیس) کے ساتھ مسئلہ کا حل تلاش کرنے کے لیے بارہا کام کیا ہے۔ تاہم، آہستہ آہستہ ان حدود پر قابو پانے کے لیے فنڈنگ ​​حاصل کرنے میں مشکلات کی وجہ سے، یہ معلوم نہیں ہے کہ یہ عارضی مارکیٹ کب کام کر سکے گی۔

ان میں سے زیادہ تر بازاروں کو تعمیر کے دوران آگ سے حفاظت کے اقدامات کو ذہن میں رکھتے ہوئے ڈیزائن کیا گیا تھا۔ تاہم، جب نئے ضوابط نافذ ہوئے، تو یہ ڈھانچے مزید ضروریات کو پورا نہیں کرتے تھے اور ان کا معائنہ اور استعمال نہیں کیا جا سکتا تھا۔

ان حدود پر قابو پانے کے لیے، سرمایہ کاروں کو کم از کم 2-3 بلین VND، یا اس سے بھی زیادہ، آگ سے حفاظت کے ضوابط میں بیان کردہ کوتاہیوں کو دور کرنے کے لیے مختص کرنا چاہیے۔ تاہم، تمام علاقوں یا سرمایہ کاروں کے پاس ان حدود کو فوری طور پر درست کرنے کے لیے آسانی سے دستیاب وسائل نہیں ہیں…

اس لیے، کچھ جگہوں پر ایک تضاد برقرار رہتا ہے: چھوٹے تاجروں کو خستہ حال پرانی مارکیٹوں میں کاروبار کرنا پڑتا ہے جن میں آگ سے بچاؤ اور کنٹرول سمیت کئی حفاظتی معیارات کی کمی ہوتی ہے، جب کہ نئی مارکیٹیں لاوارث رہتی ہیں۔

فروری 2021 سے اب تک، عوامی سلامتی کی وزارت نے آگ سے بچاؤ اور لڑائی کے لیے رہنمائی کرنے والے متعدد سرکلر جاری کیے ہیں، جیسے: سرکلر 149/2020/TT-BCA مورخہ 20 فروری 2021، آگ سے بچاؤ اور لڑائی سے متعلق قانون کے نفاذ کے لیے رہنمائی کرتا ہے۔ سرکلر 17/2021/TT-BCA مورخہ 22 مارچ 2021، آگ سے بچاؤ، لڑائی اور بچاؤ کے آلات کے انتظام، تحفظ، اور دیکھ بھال کو منظم کرتا ہے...

10 مئی 2024 کو حکومت نے حکمنامہ نمبر 136/2020/ND-CP مورخہ 24 نومبر 2020 کے متعدد مضامین میں ترمیم اور ضمیمہ کرنے کا حکم نامہ جاری کیا جس میں آگ سے بچاؤ اور لڑائی سے متعلق قانون کے نفاذ کے لیے متعدد مضامین اور اقدامات کی تفصیل دی گئی ہے۔ روک تھام اور لڑائی، اور حکمنامہ نمبر 83/2017/ND-CP مورخہ 18 جولائی 2017 حکومت کا آگ سے بچاؤ اور فائٹنگ فورس کے بچاؤ اور امدادی کاموں کو منظم کرتی ہے۔

تھانہ تھن

ماخذ: https://baohaiduong.vn/nut-that-phong-hoa-cho-cac-cho-moi-396332.html