سونگ ما جوائنٹ سٹاک کمپنی، پہلے سونگ ما ون ممبر لمیٹڈ لائیبلٹی کمپنی، ایک سرکاری ادارہ ہے۔

2008 میں، Thanh Hoa صوبائی عوامی کمیٹی نے اس کمپنی کو ایکویٹائز کرنے کے لیے ایک اسٹیئرنگ کمیٹی کے قیام کا فیصلہ جاری کیا۔

2013 میں، کمپنی کو وی این ڈی 35 بلین کے چارٹر کیپٹل کے ساتھ ایکویٹائز کیا گیا تھا، جو کہ VND10،000 کی مساوی قیمت کے ساتھ جاری کردہ 3,500,000 حصص کے برابر تھا۔ جس میں سے، ریاست کے پاس 395,000 حصص (سرمایہ کا 11.29%)، ملازمین کے لیے ترجیحی حصص 42,200 حصص (1.29%) ہیں، اور باہر کو فروخت کیے گئے حصص 3,062,800 حصص (سرمایہ کا 87.51%) ہیں۔

پھر، Anh Phat کارپوریشن نے سب سے بڑا شیئر ہولڈر بننے اور اس کمپنی کے مالک بننے کے لیے سونگ ما کمپنی کے سرمائے کا 87.51% خرید لیا۔

مارچ 2018 میں، سونگ ما کمپنی نے اپنے چارٹر کیپٹل کو 200 بلین VND تک بڑھا دیا۔ تاہم، اس وقت انہ فاٹ کارپوریشن نے تمام سرمایہ سونگ ما کمپنی میں تقسیم کر دیا۔

دسمبر 2021 تک، سونگ ما کمپنی نے اپنا چارٹر سرمایہ VND 200 بلین سے بڑھا کر VND 600 بلین کر دیا۔

Hac Thanh Tower 1.jpg
ہیک تھانہ ٹاور پروجیکٹ کی زمین کا مقام فان چو ٹرینہ اسٹریٹ اور ہاک تھانہ اسٹریٹ کے چوراہے پر ہے، جسے تھانہ ہو شہر میں "سنہری زمین" سمجھا جاتا ہے۔

مساوات سے پہلے، سونگ ما کمپنی کے پاس کل اثاثے 462.3 بلین VND سے زیادہ تھے۔ یہ کمپنی تقریباً 21 ہیکٹر رئیل اسٹیٹ کی بھی مالک تھی اور تھانہ ہو شہر میں بہت سے منصوبوں کی سرمایہ کار تھی جیسے: بو ہو تجارتی مرکز؛ فو سون وارڈ کے رہائشی علاقے، نام کاؤ ہاک، ڈونگ تھو، ٹین سون 1، 2، ہو تھانہ کانگ، نم ڈائی لو لی لوئی، ٹرونگ تھی وارڈ کا اسپورٹس پارک؛ Mai Xuan Duong رہائشی علاقے کے منصوبے؛ ڈونگ وی ایریا 1، 2، 3، 4...

ایکویٹائزیشن کے دوران اور اس کے بعد، سونگ ما کمپنی بہت سے دوسرے منصوبوں کی سرمایہ کار بھی ہے جیسے: ہیک تھانہ ٹاور، نیو لانگ اربن ایریا...

قابل ذکر بات یہ ہے کہ سونگ ما کمپنی کی جانب سے لاگو کیے گئے منصوبوں میں سے ہاک تھانہ ٹاور پروجیکٹ (نمبر 3، فان چو ٹرنہ اسٹریٹ، ڈیئن بیئن وارڈ، تھانہ ہو سٹی) کا ذکر حال ہی میں کیا گیا ہے، جس کی وجہ سے بہت سے موجودہ یا ریٹائرڈ اہلکار قانونی پریشانی میں پھنس گئے ہیں۔

ہاک تھانہ ٹاور پروجیکٹ کے حوالے سے، 1993 میں، تھانہ ہوا صوبے کی پیپلز کمیٹی نے 7,400m2 سے زیادہ کے کل رقبے پر مشتمل ہاؤسنگ فنڈ کو انتظام کے لیے Thanh Hoa ہاؤسنگ بزنس کمپنی کو منتقل کرنے کا فیصلہ کیا۔

2009 میں، Thanh Hoa صوبائی عوامی کمیٹی نے 2,700m2 سے زیادہ کے رقبے کے ساتھ سرمایہ کاری اور استحصال کے منصوبے کو لاگو کرنے کے لیے سونگ ما کمپنی کے لیے نمبر 3 فان چو ٹرین، تھان ہوا سٹی میں زمین کے استعمال کی فیس وصولی کی قیمت کی منظوری دی۔ یہ ایک "سنہری" زمین سمجھا جاتا ہے، جو تھانہ ہوا شہر کے عین وسط میں واقع ہے۔ کل رقم جو انٹرپرائز کو بجٹ میں ادا کرنی ہوگی تقریباً 57 بلین VND ہے۔

2013 میں، پراجیکٹ کو تھانہ ہوا پراونشل پیپلز کمیٹی نے ایڈجسٹ کیا، جس سے رقبہ 2,700m2 سے بڑھ کر 2,900m2 سے زیادہ ہو گیا، لیکن زمین کے استعمال کی فیس جو سونگ ما کمپنی کو ادا کرنی تھی تقریباً 57 بلین VND سے کم ہو کر 48 بلین VND سے زیادہ ہو گئی۔

2013 میں، سونگ ما کمپنی نے پلاننگ ایریا کی ایڈجسٹمنٹ مکمل کی اور 1 سال بعد فیلڈ میں زمین کے حوالے کر دی گئی۔

تاہم، 2012 سے، Thanh Hoa صوبائی عوامی کمیٹی نے ایک دستاویز جاری کی ہے جس میں سونگ ما کمپنی کو 15 منزلہ مخلوط استعمال کی عمارت Hac Thanh Tower کی تعمیر کے لیے زمین کے استعمال کے حقوق کو Huy Hoang Company Limited (سطح 2 سرمایہ کار) کو منتقل کرنے کی اجازت دینے پر اتفاق کیا گیا ہے۔

16 اگست 2012 کو، اگرچہ زمین کی تقسیم کے بارے میں کوئی فیصلہ نہیں ہوا تھا، مسٹر ٹرین وان چیان - اس وقت تھانہ ہوا صوبائی پیپلز کمیٹی کے چیئرمین - نے ایک سرکاری ڈسپیچ جاری کیا جس میں سونگ ما کمپنی کو 15 منزلہ مخلوط استعمال کی عمارت کی تعمیر کے لیے زمین کے لیے زمین کے استعمال کے حقوق کی منتقلی کی اجازت دینے پر اتفاق کیا گیا تھا۔

مسٹر چیئن کی طرف سے ہدایات موصول ہونے کے بعد، 23 دسمبر 2013 کو، مسٹر نگوین ڈنہ ژونگ (اس وقت صوبے کے وائس چیئرمین) نے زمین کے استعمال کی فیس کی منظوری کے لیے دستخط کیے جو سونگ ما کمپنی کو ریاست کو ادا کرنا تھی۔ پولیس ایجنسی نے طے کیا کہ مذکورہ فیصلے کی منظوری سے ریاستی بجٹ کو 55.8 بلین VND سے زیادہ کا نقصان ہوا۔

17 فروری 2022 کو، تھانہ ہو کی صوبائی عوامی کمیٹی نے ایک دستاویز جاری کی جس میں 2010-2021 کی مدت میں زمین کے استعمال کے 12 سرمایہ کاری کے منصوبوں کے معائنے کی ہدایت کی گئی، جس میں ہیک تھانہ ٹاور کی تعمیراتی سرمایہ کاری کا منصوبہ بھی شامل ہے۔

لیکن 7 مارچ 2022 کو، تھانہ ہوا صوبے کی عوامی کمیٹی نے اچانک ہیک تھانہ ٹاور کی تعمیراتی سرمایہ کاری کے منصوبے کو معائنہ کے لیے تجویز کردہ 12 منصوبوں کی فہرست سے واپس لے لیا کیونکہ اس منصوبے کی پولیس تفتیش کر رہی تھی۔

Hac Thanh Tower کے علاوہ، Song Ma کمپنی Thanh Hoa میں بہت سے "مشہور" منصوبوں کی بھی مالک ہے۔

ان میں بو ہو کمرشل سینٹر پروجیکٹ کا ذکر کرنا ضروری ہے۔ یہ پروجیکٹ تھانہ ہووا صوبے نے سونگ ما کمپنی کے لیے بطور سرمایہ کار 2005 سے منظور کیا تھا۔ مارچ 2008 تک، پروجیکٹ نے بنیاد، تہہ خانے اور پہلی منزل مکمل کر لی تھی، لیکن پھر اسے معطل کر دیا گیا تھا۔ 2010 تک، اس پروجیکٹ نے ملکیت کو بو ہو کمرشل سینٹر انویسٹمنٹ جوائنٹ اسٹاک کمپنی میں تبدیل کر دیا۔

سونگ ما کمپنی تھانہ ہوا سٹی میں نیو لانگ اربن ایریا پروجیکٹ کی بھی مالک ہے۔ 21 اکتوبر 2016 کو Thanh Hoa کی صوبائی پیپلز کمیٹی نے اس منصوبے کی منظوری دی تھی۔ کل رقبہ 56 ہیکٹر ہے؛ سونگ ما کمپنی، ڈونگ سن جوائنٹ اسٹاک کمپنی، اور بو ہو ٹریڈ سینٹر انویسٹمنٹ جوائنٹ اسٹاک کمپنی کے مشترکہ منصوبے کے ذریعے سرمایہ کاری کی گئی جس کی کل سرمایہ کاری 1,126 بلین VND سے زیادہ ہے۔

اس کے علاوہ، سونگ ما کمپنی تھانہ ہوا شہر کے وسط میں 1,182 مربع میٹر سے زیادہ اراضی پر قبضے سے متعلق ایک اسکینڈل میں بھی ملوث ہے۔

خاص طور پر، 2019 میں، تھانہ ہوا صوبے کی پیپلز کمیٹی نے 1,182 m2 اراضی Ngoc Trao وارڈ، Thanh Hoa شہر میں سونگ ما کمپنی سے دوبارہ حاصل کرنے کا فیصلہ کیا تاکہ انتظام کے لیے Thanh Hoa Land Fund Development Center کے حوالے کیا جائے۔ دوبارہ حاصل کرنے کی وجہ یہ تھی کہ یہ زمین ریاست نے محدود مدت کے لیے لیز پر دی تھی لیکن اس میں توسیع نہیں کی گئی۔

(مصنوعی)

آگ سے بچاؤ اور لڑائی کی ضروریات کو پورا کرنے میں ناکامی کی وجہ سے تھانہ ہوا کے سینکڑوں کاروبار معطل یا کام کرنا بند کر دیا گیا تھا ۔ Thanh Hoa صوبے میں کاروباری برادری کے ساتھ ایک میٹنگ میں، کاروباری اداروں نے اطلاع دی کہ آگ کی روک تھام اور لڑائی کے سخت معائنے کی وجہ سے بہت سے کاروبار معطل ہو گئے یا کام کرنا بند کر دیا گیا۔