سونگ ما جوائنٹ اسٹاک کمپنی، پہلے سونگ ما ون ممبر لمیٹڈ لائیبلٹی کمپنی، ایک سرکاری ادارہ ہے۔

2008 میں، تھانہ ہوا صوبے کی پیپلز کمیٹی نے اس کمپنی کو ایکویٹائز کرنے کے لیے ایک اسٹیئرنگ کمیٹی کے قیام کا فیصلہ جاری کیا۔

2013 میں، کمپنی نے 35 بلین VND کے چارٹر کیپٹل کے ساتھ ایکوئٹائزیشن کی جو 10,000 VND کی مساوی قیمت پر جاری کردہ 3,500,000 شیئرز کے مساوی تھی۔ ان میں سے، ریاست کے پاس 395,000 حصص (سرمایہ کا 11.29%)، ملازمین کے لیے ترجیحی حصص 42,200 حصص (1.29%) تھے، اور بیرونی جماعتوں کو فروخت کیے گئے حصص کل 3,062,800 حصص (سرمایہ کا 87.51%) تھے۔

اس کے بعد، انہ فاٹ کارپوریشن نے سونگ ما کمپنی کے سرمائے کا 87.51% حاصل کر لیا، کمپنی کا سب سے بڑا شیئر ہولڈر اور مالک بن گیا۔

مارچ 2018 میں، سونگ ما کمپنی نے اپنے چارٹر کیپٹل کو 200 بلین VND تک بڑھا دیا۔ تاہم، اس وقت انہ فاٹ کارپوریشن نے اپنا سارا سرمایہ سونگ ما کمپنی میں ڈال دیا۔

دسمبر 2021 تک، سونگ ما کمپنی نے اپنا چارٹر سرمایہ VND 200 بلین سے بڑھا کر VND 600 بلین کر دیا۔

hac Thanh ٹاور 1.jpg
Hac Thanh Tower پروجیکٹ سائٹ Phan Chu Trinh Street اور Hac Thanh Street کے چوراہے پر واقع ہے، جسے Thanh Hoa شہر میں ایک "اعلی مقام" سمجھا جاتا ہے۔

اس کی مساوات سے پہلے، سونگ ما کمپنی کے کل اثاثے 462.3 بلین VND سے زیادہ تھے۔ کمپنی کے پاس تقریباً 21 ہیکٹر رئیل اسٹیٹ کی بھی ملکیت تھی اور وہ تھانہ ہو شہر میں متعدد منصوبوں میں سرمایہ کار تھی، جیسے: بو ہو تجارتی مرکز؛ Phu Son, Nam Cau Hac, Dong Tho, Tan Son 1, 2, Ho Thanh Cong, Nam Le Loi Boulevard; ٹرونگ تھی وارڈ اسپورٹس پارک؛ Mai Xuan Duong رہائشی منصوبہ؛ اور ڈونگ وی 1، 2، 3، 4 علاقے...

ایکویٹائزیشن کے عمل کے دوران اور اس کے بعد، سونگ ما کمپنی بہت سے دوسرے منصوبوں میں بھی سرمایہ کار بن گئی جیسے: ہیک تھانہ ٹاور، نیو لانگ شہری علاقہ...

خاص طور پر، سونگ ما کمپنی کی جانب سے شروع کیے گئے منصوبوں میں سے، ہاک تھانہ ٹاور پروجیکٹ (نمبر 3، فان چو ٹرینہ اسٹریٹ، ڈائین بیئن وارڈ، تھانہ ہو سٹی) کا ذکر حال ہی میں کثرت سے کیا گیا ہے، کیونکہ اس نے بہت سے موجودہ اور ریٹائرڈ اہلکاروں کے لیے قانونی پریشانیوں کا باعث بنا ہے۔

ہاک تھانہ ٹاور پروجیکٹ کے حوالے سے، 1993 میں، تھانہ ہوا صوبے کی پیپلز کمیٹی نے 7,400m2 سے زیادہ کے کل رقبے کے ساتھ ہاؤسنگ فنڈ کو انتظام کے لیے تھانہ ہو ہاؤسنگ بزنس کمپنی کو منتقل کرنے کا فیصلہ کیا۔

2009 میں، تھانہ ہووا صوبے کی پیپلز کمیٹی نے 2,700 مربع میٹر سے زیادہ کے رقبے پر محیط سرمایہ کاری اور ترقیاتی منصوبے کو لاگو کرنے کے لیے سونگ ما کمپنی کے لیے 3 Phan Chu Trinh Street, Thanh Hoa City میں جائیداد کے لیے اراضی کے استعمال کی فیس کی منظوری دی۔ یہ زمین کا ایک "اہم" ٹکڑا سمجھا جاتا تھا، جو تھانہ ہوا شہر کے عین وسط میں واقع تھا۔ کمپنی کو ریاستی بجٹ میں ادا کرنے کی کل رقم تقریباً 57 بلین VND تھی۔

2013 تک، پراجیکٹ کو تھانہ ہو صوبائی پیپلز کمیٹی نے ایڈجسٹ کیا، جس سے رقبہ 2,700m2 سے بڑھ کر 2,900m2 ہو گیا، لیکن زمین کے استعمال کی فیس جو سونگ ما کمپنی کو ادا کرنی پڑی وہ تقریباً 57 بلین VND سے کم ہو کر 48 بلین VND ہو گئی۔

2013 میں، سونگ ما کمپنی نے منصوبہ بندی کی ترتیب کو مکمل کر لیا اور ایک سال بعد زمین کو سائٹ کے حوالے کر دیا گیا۔

تاہم، 2012 سے، تھانہ ہوا صوبے کی پیپلز کمیٹی نے ایک دستاویز جاری کی ہے جس میں سونگ ما کمپنی کو 15 منزلہ Hac Thanh ٹاور کے مخلوط استعمال کی عمارت کے لیے زمین کے استعمال کے حقوق کو Huy Hoang Co., Ltd. (ثانوی سرمایہ کار) کو منتقل کرنے کی اجازت دی گئی ہے۔

16 اگست، 2012 کو، اگرچہ ابھی تک زمین کی تقسیم کا کوئی فیصلہ نہیں کیا گیا تھا، مسٹر ٹرین وان چیان - اس وقت تھانہ ہوا صوبے کی پیپلز کمیٹی کے چیئرمین - نے ایک دستاویز جاری کی جس میں سونگ ما کمپنی کو ہاک تھانہ ٹاور پروجیکٹ میں 15 منزلہ مخلوط استعمال کی عمارت کے لیے زمین کے استعمال کے حقوق کو Huy Hoang Co.

مسٹر چیئن کی ہدایات پر عمل کرتے ہوئے، 23 دسمبر 2013 کو، مسٹر نگوین ڈِنہ ژونگ (اس وقت صوبے کے وائس چیئرمین) نے زمین کے استعمال کی فیس کی منظوری پر دستخط کیے جو سونگ ما کمپنی کو ریاست کو ادا کرنا تھی۔ پولیس نے طے کیا کہ اس فیصلے کی منظوری سے ریاستی بجٹ کو 55.8 بلین VND سے زیادہ کا نقصان ہوا۔

17 فروری 2022 کو، تھانہ ہوا صوبے کی پیپلز کمیٹی نے ایک دستاویز جاری کی جس میں 2010-2021 کی مدت میں زمین کے استعمال کے 12 سرمایہ کاری کے منصوبوں کے معائنے کی ہدایت کی گئی، جس میں ہیک تھانہ ٹاور کی تعمیر کا منصوبہ بھی شامل ہے۔

تاہم، 7 مارچ 2022 کو، تھانہ ہوا صوبے کی عوامی کمیٹی نے غیر متوقع طور پر Hac Thanh ٹاور کے تعمیراتی منصوبے کو معائنہ کے لیے تجویز کردہ 12 منصوبوں کی فہرست سے ہٹا دیا کیونکہ یہ منصوبہ پولیس کے زیرِ تفتیش تھا۔

Hac Thanh Tower کے علاوہ، Song Ma کمپنی Thanh Hoa میں بہت سے دوسرے "ہائی پروفائل" پروجیکٹس کی بھی مالک ہے۔

ان میں لیکسائیڈ کمرشل سینٹر کا منصوبہ قابل ذکر ہے۔ اس منصوبے کو 2005 میں صوبہ تھانہ ہو نے منظور کیا تھا، جس میں سونگ ما کمپنی بطور سرمایہ کار تھی۔ مارچ 2008 تک، بنیاد، تہہ خانے اور پہلی منزل مکمل ہو چکی تھی، لیکن پھر تعمیر روک دی گئی۔ 2010 میں، پروجیکٹ نے ملکیت کو لیکسائڈ کمرشل سینٹر انویسٹمنٹ جوائنٹ اسٹاک کمپنی میں تبدیل کر دیا۔

سونگ ما کمپنی تھانہ ہوا سٹی میں نیو لانگ اربن ایریا پروجیکٹ کی بھی مالک ہے۔ اس منصوبے کی منظوری 21 اکتوبر 2016 کو Thanh Hoa صوبائی عوامی کمیٹی نے دی تھی۔ کل رقبہ 56 ہیکٹر ہے؛ سرمایہ کار سونگ ما کمپنی، ڈونگ سون جے ایس سی، اور بو ہو کمرشل سینٹر انویسٹمنٹ جے ایس سی کا مشترکہ منصوبہ ہے جس کی کل سرمایہ کاری 1.126 بلین VND سے زیادہ ہے۔

اس کے علاوہ، سونگ ما کمپنی تھانہ ہوا شہر کے قلب میں 1,182 مربع میٹر سے زیادہ اراضی کو دوبارہ حاصل کرنے سے متعلق تنازعہ میں بھی الجھی ہوئی ہے۔

خاص طور پر، 2019 میں، تھانہ ہوا صوبے کی عوامی کمیٹی نے تھان ہووا شہر کے Ngoc Trao وارڈ میں سونگ ما کمپنی سے 1,182 m2 اراضی پر دوبارہ دعویٰ کرنے کا فیصلہ جاری کیا تاکہ انتظام کے لیے Thanh Hoa Land Fund Development Center کے حوالے کیا جائے۔ دوبارہ حاصل کرنے کی وجہ یہ تھی کہ یہ زمین ریاست سے محدود مدت کے لیے لیز پر لی گئی تھی لیکن اس کی تجدید نہیں کی گئی۔

(مصنوعی)

تھانہ ہوآ صوبے میں سیکڑوں کاروبار فائر سیفٹی کے ضوابط کو پورا کرنے میں ناکامی پر معطل یا بند کر دیے گئے ہیں ۔ Thanh Hoa صوبے میں کاروباری برادری کے ساتھ ایک میٹنگ میں، کاروباری اداروں نے شکایت کی کہ آگ سے حفاظت کے سخت معائنہ کی وجہ سے بہت سی کمپنیوں کے کام معطل یا بند ہو گئے ہیں۔