ہو چی منہ شہر کے مشرق میں امریکی معیاری رہائشی علاقے بیرون ملک مقیم ویتنامیوں کو آباد ہونے کی طرف راغب کرتے ہیں۔

(CLO) Vinhomes Grand Park میں بیورلی اس وقت اپنے وطن واپس آنے والے ویتنامی باشندوں کے لیے سب سے اوپر کا انتخاب ہے تاکہ وہ آباد ہو کر اپنا کیریئر بنا سکے۔ اپنے واضح طور پر امریکی ڈیزائن، جامع سہولیات، اور مثالی زندگی کے ماحول کے ساتھ، بیورلی نہ صرف رہنے کے لیے خوابوں کی جگہ ہے بلکہ طویل مدتی سرمایہ کاری کا ایک امید افزا چینل بھی ہے۔

بیورلی - ہو چی منہ شہر کے قلب میں "امریکی مزاج"

مسٹر Nguyen Thanh، ایک ویتنامی تارکین وطن جو حال ہی میں 15 سال بعد کیلیفورنیا، USA سے واپس آئے ہیں، اپنے وطن میں نئی ​​زندگی شروع کرنے کے لیے The Beverly میں 3 بیڈروم والے اپارٹمنٹ کا قبضہ لینے کی تیاری کر رہے ہیں۔ Vinhomes گرینڈ پارک کے مرکز میں واقع، Saigon کے سب سے زیادہ قابل رہائش شہری علاقے، The Beverly اپنے عالمی طرز زندگی کی بدولت مسٹر Thanh جیسے بہت سے ویتنام کے تارکین وطن کی توجہ اپنی طرف مبذول کرواتا ہے۔

بیورلی ایک حقیقی ریزورٹ کی طرح ڈیزائن کیا گیا ایک رہائشی جگہ پیش کرتا ہے جس میں تین درجوں کی سہولیات شامل ہیں، بشمول عمارت میں تعمیر کی سہولیات، کمپلیکس کے اندر 200 سے زیادہ جدید سہولیات، اور بڑے شہری علاقے میں خدمات اور سہولیات کا ایک ہمہ جہت ایکو سسٹم۔

ایک "منی ایچر بیورلی ہلز" ابھری ہے، جو رہائشیوں کو عالمی معیار کی سہولیات اور جدید طرز زندگی سے لطف اندوز ہونے کے منتظر ہے۔

رہائشیوں کو 650m2 مرینا پول میں غرق کیا جائے گا، یہ نمکین پانی کا سوئمنگ پول ہے جو مشہور ہالی ووڈ بیچ سے متاثر ہے۔ بیورلی ہارمنی مسٹی اسٹریم گارڈن، ڈیٹ پام واکنگ پاتھ، اور امریکی کھجور کے درختوں کی سایہ دار قطاروں کے ساتھ باریک بینی سے برقرار رکھنے والی سبز جگہوں پر بھی فخر کرتی ہے… کھیل کے میدانوں اور ایکوا جم سے لے کر کثیر مقصدی لان، بچوں کے تالابوں، اتھلی ندیوں اور باغات کو توازن بخشنے اور ان کے باغات کو متوازن رکھنے میں مدد کرتا ہے۔

مزید برآں، پانی پر گریمی اسٹیج پر، رہائشی پانی کی پُرسکون آوازوں میں غرق ہو سکتے ہیں اور امریکی طرز زندگی کا بہترین تجربہ کر سکتے ہیں۔ دریں اثنا، ہالی ووڈ سے متاثر سٹار لائٹ واک آف فیم کمیونٹی کی بات چیت کے لیے ایک میٹنگ پوائنٹ ہو گا، جہاں ہر کوئی ایک نفیس اور متاثر کن ماحول میں اپنی جگہ تلاش کر سکتا ہے۔

بیورلی کی اندرونی اور اندرونی سہولیات تمام مکمل ہیں۔

فی الحال، بیورلی کے بہت سے اپارٹمنٹس پہلے ہی ان کے مالکان کے حوالے کیے جا چکے ہیں۔ گھروں کو سجانے کا ماحول ان دنوں ہلچل مچا ہوا ہے کیونکہ بہت سے خاندان اپنے نئے گھروں میں ٹیٹ (قمری نیا سال) منانے کے لیے جلدی جانا چاہتے ہیں۔ اس واضح امریکی طرز کے رہائشی علاقے میں جلد ہی ایک بڑی، ہم خیال کمیونٹی تشکیل پائے گی۔

"بیورلی سمجھدار رہائشیوں کے لیے بہترین انتخاب ہے جو اعلیٰ درجے کی زندگی کی قدر کو قدر کی نگاہ سے دیکھتے ہیں۔ یہاں ایک اپارٹمنٹ کا مالک ہونا نہ صرف جدید رہنے کی جگہ کا مالک ہونا ہے بلکہ ایک نفیس، خوبصورت اور پرتعیش طرز زندگی سے لطف اندوز ہونے کا موقع بھی ہے،" مسٹر تھانہ نے زور دیا۔

سرمایہ کاری کا ایک پرکشش موقع جو ترسیلات زر کی آمد سے فائدہ اٹھاتا ہے۔

بیورلی ہلز کی طرح - ہالی ووڈ ستاروں کا گھر - بیورلی تیزی سے مسٹر تھانہ جیسے ویتنامی باشندوں کو وہاں رہنے کے لیے راغب کر رہا ہے۔ اس کے اعلیٰ طرز زندگی کے علاوہ، اس منصوبے کو ویتنامی باشندوں نے بھی قدر کی تعریف کے لیے طویل مدتی صلاحیت کے لیے پسند کیا ہے۔

Dat Xanh Services Institute for Economic , Financial, and Real Estate Research کی ایک رپورٹ کے مطابق، ہو چی منہ شہر میں نئے منصوبوں کی فروخت کی قیمتوں نے 5-10% کی شرح نمو برقرار رکھی۔ لگژری اپارٹمنٹس میں، خاص طور پر، گزشتہ سال کی اسی مدت کے مقابلے میں 15-20% تک کی قیمتوں میں سب سے زیادہ اضافہ دیکھا گیا۔ بہت سے ماہرین کا خیال ہے کہ بیورلی جیسے بے شمار فوائد والے اپارٹمنٹس آنے والے وقت میں قیمت میں اضافہ کرتے رہیں گے۔

بیورلی میں مسٹر Nguyen Thanh کا اپارٹمنٹ ہے، جس کی قیمت میں خریداری کے معاہدے پر دستخط کرنے کے صرف چھ ماہ بعد 10% سے زیادہ اضافہ ہوا، آس پاس کی سہولیات کی ہم آہنگی کی ترقی اور پروجیکٹ کی تکمیل کی بدولت۔ یہی وجہ ہے کہ بہت سے بیرون ملک ویتنامی سرمایہ کار دی بیورلی کو نہ صرف رہنے کے لیے ایک مثالی جگہ سمجھتے ہیں بلکہ سرمایہ کاری کا ایک پرکشش موقع بھی سمجھتے ہیں۔

بیورلی اس وقت اعلیٰ طبقے کے لیے ایک پرکشش رہائشی اور سرمایہ کاری کی منزل ہے۔

مزید برآں، اراضی قانون 2024 اور ہاؤسنگ قانون 2023، ان کے نفاذ کے بعد سے، بہت سی قانونی رکاوٹوں کو دور کر چکے ہیں اور غیر ملکیوں اور بیرون ملک مقیم ویتنامیوں کے لیے زمین اور مکان کے مالکانہ حقوق کو بڑھا چکے ہیں۔ نتیجے کے طور پر، مشرق جیسے متحرک طور پر ترقی پذیر علاقوں میں رئیل اسٹیٹ کی قدروں میں مضبوطی سے اضافہ ہوتا رہے گا، ہو چی منہ شہر میں ترسیلات زر کی آمد کی توقع ہے۔

اسٹیٹ کمیٹی برائے اوورسیز ویتنامی کے اعدادوشمار کے مطابق، ہر سال ویتنام واپس بھیجی جانے والی ترسیلات زر کا تخمینہ 25% رئیل اسٹیٹ مارکیٹ میں لگائی جاتی ہے۔ 2024 کے پہلے نو مہینوں میں ہو چی منہ سٹی کو ترسیلات زر تقریباً 7.4 بلین امریکی ڈالر تک پہنچ گئیں، جو کہ اسی مدت کے مقابلے میں 10.5 فیصد زیادہ ہے۔ سال کے بقیہ مہینوں میں یہ اضافہ مزید متاثر کن ہونے کی توقع ہے۔ ہو چی منہ شہر کے مشرق میں اپنے تزویراتی محل وقوع کے ساتھ، سہولیات کے ایک مکمل اور اعلیٰ درجے کے نظام کے حامل، اور حوالے کے لیے تیار اپارٹمنٹس، بیورلی کے آنے والے وقت میں ترسیلات زر کے بہاؤ کے لیے ایک ترجیحی منزل کے طور پر جاری رہنے کی پیش گوئی کی جاتی ہے۔

خاص طور پر، ڈویلپر سیلز کی بہت سی پرکشش پالیسیاں لاگو کر رہا ہے، جیسے غیر ملکیوں اور بیرون ملک مقیم ویتنامی کے لیے 2% رعایت، "ابتدائی قبضے کی حمایت" پروگرام کے تحت 8.5% تک رعایت، جلد ادائیگی کے لیے 11% رعایت، اور 0% سود کے ساتھ 70% قرضوں کے لیے سپورٹ 24 مہینوں کے لیے لچکدار مالیاتی پالیسیوں کے ساتھ بہت ساری پالیسیوں کو راغب کرتا ہے۔ ویتنامی سرمایہ کار آرام سے زندگی گزارنے اور بقایا منافع حاصل کرنے کے لیے لگژری گھروں کے مالک ہونے کے لیے سرمایہ کاری کریں۔

پی وی

ماخذ: https://www.congluan.vn/phan-khu-chuan-my-o-khu-dong-tp-hcm-hut-viet-kieu-ve-an-cu-post318056.html