کمیونٹی پر مبنی منصوبہ بندی

تھو تھیم نیو اربن ایریا عالمی معیار کے مالیاتی، اقتصادی اور ثقافتی مرکز کی شکل اختیار کر رہا ہے۔ بلند و بالا فلک بوس عمارتوں کے ساتھ ساتھ، یہاں کی منصوبہ بندی کا فلسفہ سبز جگہوں اور عوامی علاقوں کے لیے بڑے زمینی علاقوں کو ترجیح دے کر ایک پائیدار وژن کو ظاہر کرتا ہے۔

تھو تھیم نیو اربن ایریا شہر کے لیے نقل و حمل کا مرکز بن جائے گا۔ تصویر: مان تھنگ

موجودہ شہری علاقوں کے ساتھ بوجھ کا اشتراک کرنا۔

مسٹر Trinh Ngoc Quang (Tran Nao Street, An Khanh Ward, Ho Chi Minh City پر رہائش پذیر) تھو تھیم کے علاقے میں ایک طویل عرصے تک رہتے تھے، جب تھو تھیم فیری نے دونوں کناروں کو جوڑا تھا۔ جب حکومت نے تھو تھیم نیو اربن ایریا کی تعمیر کے لیے رہائشیوں کو منتقل کرنے کی منصوبہ بندی کی، تو وہ تھو تھیم نیو اربن ایریا کے کنارے پر واقع ٹران ناؤ اسٹریٹ میں چلا گیا۔ مسٹر کوانگ نے تھو تھیم کی ایک ویران علاقے سے سبز پارکس، مالیاتی مرکز اور مزید بہت کچھ کے ساتھ ایک متحرک جگہ میں تبدیلی کا مشاہدہ کیا ہے۔ "جب زمین کی منظوری اور منصوبہ بندی شروع ہوئی، میں جانتا تھا کہ تھو تھیم میں بڑی تبدیلی آئے گی۔ لیکن اس سے کوئی فرق نہیں پڑتا کہ یہ کتنا ہی بدل جائے، مجھے اب بھی امید ہے کہ تھو تھیم ایک ایسی جگہ ہوگی جہاں ہر کوئی رہنا چاہتا ہے،" مسٹر کوانگ نے اظہار کیا۔

کچی سڑکوں کو سمیٹنے سے، تھو تھیم نیو اربن ایریا آج بتدریج بہتر ہونے والے ٹرانسپورٹیشن نیٹ ورک پر فخر کرتا ہے، جس میں اہم سڑکیں اور بنیادی ڈھانچے کے منصوبے شکل اختیار کر رہے ہیں۔ سماجی و اقتصادی ترقی کی خدمت کرنے والی بلند و بالا عمارتوں کے ساتھ ساتھ سبز پارکس اور عوامی جگہیں ہیں جہاں رہائشی اور سیاح مناظر سے لطف اندوز ہو سکتے ہیں اور کام کے بعد آرام کر سکتے ہیں۔

بڑھتے ہوئے آبادی کے دباؤ، ٹریفک کی بھیڑ، اور موجودہ شہر کے مرکز میں عوامی جگہوں کی کمی کے پیش نظر، پارکس، چوکوں اور سبزہ زاروں کی ضرورت تیزی سے فوری ہوتی جا رہی ہے۔ تھو تھیم نیو اربن ایریا – اس کے زمینی وسائل اور فائدہ مند دریا کے کنارے زمین کی تزئین کے ساتھ – توقع ہے کہ موجودہ شہری علاقے پر اس بوجھ کو کم کر دے گا۔ منصوبے کے مطابق، تھو تھیم نیو اربن ایریا نہ صرف اقتصادی ترقی کے لیے ہے بلکہ ایک "کھلی" رہنے کی جگہ کے طور پر بھی ہے جہاں تمام شہری آکر اس کا تجربہ کر سکتے ہیں۔

ہر ذیلی تقسیم میں سبز جگہیں۔

تھو تھیم نیو اربن ایریا سے متعلق شکایات، درخواستوں اور آراء کے حامل گھرانوں کے نمائندوں کے ساتھ ایک میٹنگ میں، ہو چی منہ سٹی پیپلز کمیٹی کے چیئرمین نگوین وان ڈووک نے اس بات پر زور دیا کہ تھو تھیم نیو اربن ایریا ہو چی منہ شہر کے ایک نئے مالیاتی، اقتصادی اور ثقافتی مرکز کے طور پر اسٹریٹجک اہمیت کا حامل ہے، جدید اور بین الاقوامی معیار کا۔ یہ پرانے شہر کے مرکز کو بدل دے گا، شہر کے مرکز کو آس پاس کے علاقوں سے جوڑ دے گا، ٹریفک کے مسائل حل کرے گا، سبز جگہیں بنائے گا، پائیدار ترقی کو فروغ دے گا، اور خطے اور دنیا میں ہو چی منہ شہر کی پوزیشن کو بلند کرے گا۔

تھو تھیم نیو اربن ایریا کی منصوبہ بندی کرتے وقت یہ حکومت اور ہو چی منہ سٹی کی مستقل پالیسی بھی رہی ہے، اس ذہنیت کے ساتھ کہ شہری ترقی کو سبز جگہوں اور عوامی علاقوں کے ساتھ مل کر چلنا چاہیے۔ تھو تھیم نیو اربن ایریا کا بنیادی رقبہ 657 ہیکٹر ہونے کے ساتھ، تجارتی ترقی کے لیے مختص کردہ رقبہ 30 فیصد سے بھی کم ہے۔

اس کے مطابق، تھو تھیم نیو اربن ایریا کی منصوبہ بندی 8 فنکشنل زونز کے ساتھ کی گئی ہے، جس میں تمام زونز میں پارکس، چوک اور "کھلی" جگہیں موجود ہیں۔ مرکزی بنیادی اور اعلی کثافت والے زون جیسے فنکشنل زون نمبر 1 میں، جہاں مالی اور تجارتی سرگرمیاں مرکوز ہیں، سبز جگہوں کو کم نہیں کیا جاتا ہے بلکہ مرکزی جھیل، مرکزی چوک وغیرہ کے ذریعے آپس میں مل جاتا ہے، جو ویتنام میں اس قسم کی سب سے بڑی عوامی جگہ بنتا ہے۔ یہ زون سائگون ریور فرنٹ پارک اور پبلک لینڈ اسکیپ ایریا سے گھرا ہوا ہے۔

دریں اثنا، زون 2 میں ایک کثیر مقصدی اسپورٹس کمپلیکس ہوگا جس میں اسٹیڈیم، ایک کثیر مقصدی میدان، اور ایک اسپورٹس پارک ہوگا۔ یہ کھلی جگہیں آب و ہوا کو منظم کرنے اور رہائشیوں کو پانی تک رسائی فراہم کرنے اور شہر کو صرف باہر سے دیکھنے کے بجائے کمیونٹی کی سرگرمیوں میں حصہ لینے کے مواقع فراہم کرنے کے لیے کام کریں گی۔

تعلیم، صحت کی دیکھ بھال، خاندانی، اور سماجی خدمات کے لیے وقف کردہ زونز، جیسے فنکشنل زون 3، 5، اور 6 میں، اسکول، بچوں کے مراکز، اسپتال، اور ثقافتی اور عوامی ادارے رہائشی علاقے کے بالکل دائیں حصے میں واقع ہیں۔ رہائشیوں کی خدمت کے لیے عجائب گھر اور بڑے پارکس بھی ہیں۔

خاص طور پر، زون 8، جسے سدرن ویٹ لینڈ کے نام سے جانا جاتا ہے، ایک رہائش گاہ کے تحفظ کا علاقہ ہے جو شہر کے "سبز پھیپھڑوں" کے طور پر کام کرتا ہے۔ اس میں نہروں، مینگروو کے جنگلات اور بڑے پیمانے پر واٹر پارک کا نظام موجود ہے۔ سدرن ویٹ لینڈ کی شناخت ایک اہم ماحولیاتی زون کے طور پر کی گئی ہے، جو پورے وسطی شہری علاقے کے لیے ہائیڈرولوجیکل ریگولیشن اور ماحولیاتی تحفظ میں معاون ہے۔

مجموعی طور پر، تھو تھیم کا ہر ذیلی علاقہ ایک الگ کام کرتا ہے، پھر بھی وہ سب سبز جگہوں اور عوامی علاقوں کے ایک مسلسل نظام سے جڑے ہوئے ہیں، جو پائیدار ترقی کے لیے ایک نئے منصوبہ بندی کے فلسفے کی تصدیق کرتے ہیں۔

نقل و حمل کا مرکز

تھو تھیم نیو اربن ایریا ایک اہم نقل و حمل کا مرکز بنتا جا رہا ہے، جو دریائے سائگون کے دو کناروں کے درمیان فرق کو ختم کرتا ہے۔ سائگون ریور ٹنل اور تھو تھیم پل کے علاوہ، جو کئی سالوں سے مستحکم طور پر کام کر رہے ہیں، حال ہی میں کھولا گیا با سون پل شہر کے مرکز سے براہ راست رابطہ کا محور بناتا ہے۔

منصوبے کے مطابق، 2026 کی تیسری سہ ماہی میں تھو تھیم 4 پل کے تعمیراتی کام شروع ہونے کے ساتھ ٹرانسپورٹیشن کے بنیادی ڈھانچے کو بہتر بنایا جائے گا، جو تان تھوان پل کے علاقے (ٹین تھوان وارڈ) کو تھو تھیم نیو اربن ایریا سے جوڑ کر شہر کے مشرق سے جنوب تک ایک مضبوط علاقائی رابطہ بنائے گا۔

اس کے علاوہ، توقع ہے کہ دو میٹرو لائنیں، لائن 2 (بین تھانہ - تھو تھیم سیکشن) اور تھو تھیم - لانگ تھانہ لائن، اس سال تعمیر شروع کر دیں گی۔ ان دو میٹرو لائنوں کو ملانے سے ٹین سون ناٹ ہوائی اڈے - ہو چی منہ سٹی سنٹر - لانگ تھانہ انٹرنیشنل ایئرپورٹ کو براہ راست جوڑنے والا ایک ٹرانسپورٹ کوریڈور بنائے گا، جو سڑک پر ٹریفک کے دباؤ کو کم کرنے میں معاون ہوگا۔

پھونگ یوین - ڈونگ بیٹا

ماخذ: https://www.sggp.org.vn/quy-hoach-huong-toi-cong-dong-post832771.html